Будут ли реконструировать Гамаюн?

[Azazelius]

Bergman, я даже знаю про кого ты :) именно ОНИ как раз и поднимут :)

[tatemchik]

на нас никак не повлияло.

[Videor]

а за чей счет этот банкет ? :shok:

Собственники площадей скидываются.

[KIRIK]

так фасадом Вега Авангард будет заниматься?

[Мистер Смитт]

Никакой я не иля ! Я впервые здесь,нашёл смолфорум и зарегился. А иля или шпиля это другой юзер

... не обращай внимания, это Вальтер тупит в очередной раз :pardon:
... Гамаюн надо бы по-хорошему сносить как и ЦУМ и Ниву и восьмиэтажку на Колхозке и кучу других уродливых зданий :pardon:
... но нет такого инвестора который бы этим занялся :pardon:

[Ифн]

ну чего сносить,для кого то это доходы. Зачем резать курицу,которая несёт золотые яйца :chort: или делает их таковыми

UNREAD_POST Azazelius » 30 май 2012, 17:23
да все на арендаторов переложат. все расходы...
этот процесс не что иное как , Кибу́ц (ивр. קִבּוּץ‎; первоначально קְבוּצָה, квуца — `группа`, также киббуц) — сельско­­хо­зяйст­вен­ная коммуна в Израиле, характеризующаяся общностью имущества и равенством в труде и потреблении. :chort:

[Azazelius]

а за чей счет этот банкет ? :shok:

Собственники площадей скидываются.

ну ну... еще раз повторю, то, что "собственники площадей скидываются" переложат на арендаторов, если не сейчас, то после ремонта... это ж бизЬнес пА-смАленски :) не забываем!!!

[Эквадорец]

... Гамаюн надо бы по-хорошему сносить как и ЦУМ и Ниву и восьмиэтажку на Колхозке и кучу других уродливых зданий :pardon:
... но нет такого инвестора который бы этим занялся :pardon:

Ну, на здание ЗПР нашелся ж инвестор :)

[Мистер Смитт]

Эквадорец, да :)

[Эквадорец]

Уже сносят?

[Мистер Смитт]

Уже сносят?

... зачем же его сносить?
... это же ведь неотъемлемая часть города, его так сказать история :)

[Эквадорец]

Не более историчная, чем Нива или 8-этажка :)

[Мистер Смитт]

Не более историчная, чем Нива или 8-этажка :)

... да нет, значительно более :)
... тем более в каждом старинном городе должна быть своя базарная площадь, иначе туристы не поймут старины :)

[Videor]

Собственники площадей скидываются.

ну ну... еще раз повторю, то, что "собственники площадей скидываются" переложат на арендаторов, если не сейчас, то после ремонта... это ж бизЬнес пА-смАленски :) не забываем!!!

Не всё так однозначно.
Я же не просто по..издеть вышел. Я при обсуждении данного вопроса собственниками, можно сказать, присутствовал.

[Эквадорец]

Пенис им в анус! Я первый съеду если аренду хоть на рубль поднимут. И так половину "в черную" берут.

Виталь, ну, ты знаешь, если что, где есть замечательные офисы УЖЕ с ремонтом :pleasantry:
И все официально.

[Bergman]

Денис, у меня есть замечательные офисы по 350 за квадрат в 300 метрах от дома. )) Так что есть куда свалить.

[не Я]

Не всё так однозначно.
Я же не просто по..издеть вышел. Я при обсуждении данного вопроса собственниками, можно сказать, присутствовал.

Так что делать то будут-ЦУМ №2 :shok: или какие другие изыски,типа серенького вентфасада???

[Videor]

Не всё так однозначно.
Я же не просто по..издеть вышел. Я при обсуждении данного вопроса собственниками, можно сказать, присутствовал.

Так что делать то будут-ЦУМ №2 :shok: или какие другие изыски,типа серенького вентфасада???

На эскизе на ЦУМ похоже. В детали я не вникал. Не моя это печаль.

[Ифн]

[/quote]На эскизе на ЦУМ похоже. В детали я не вникал. Не моя это печаль.[/quote]

главное ,чтобы оставалась реклама магазина интимные товары и мали.

[Azazelius]

Videor, ну ты ж понимаешь, что это не атракцион неслыханной щедрости? :) тем более зная некоторых собственников ))))))))

[Videor]

Videor, ну ты ж понимаешь, что это не атракцион неслыханной щедрости? :) тем более зная некоторых собственников ))))))))

многие арендаторы имеют долгосрочные договора аренды. Что ты им повысишь? Любой бизнес не только из доходов состоит, расходы тоже есть. Там же часть окон поменяна. Что, из-за этого аренду повышали? В основном ремонты шли в счет аренды. А не за счет её повышения.

[tatemchik]

сегодня:

[Мистер Смитт]

... какой ужас в центре города :shok:

[Polizei]

Ужас, выселить арендующих предпринимателей, снести это убожество и возвести 16 этажный бизнес-центр :good:

[Azazelius]

Videor, ну ты ж понимаешь, что это не атракцион неслыханной щедрости? :) тем более зная некоторых собственников ))))))))

многие арендаторы имеют долгосрочные договора аренды. Что ты им повысишь? Любой бизнес не только из доходов состоит, расходы тоже есть. Там же часть окон поменяна. Что, из-за этого аренду повышали? В основном ремонты шли в счет аренды. А не за счет её повышения.

да похер какой долгосроный договор. (да и думаю, что не долгосрочнее 11 месяцев, чтобы не региться в регпалате :) ) в договоре, например, стоит графа типа "Арендодатель имеет право повысить ставку аренды ......... ". И он повысит :) Да, что ты мне объясняешь из чего бизнес состоит? :) а вот ТАМ "отдельные деятели" считают, что только из доходов :)

[Ифн]

вот зачем реклама на окнах ? Это же убожество !!! :fool:
хоть реставрируй,хоть так оставляй !!! :chort:
новый пакеты у кого стоят, а у кого ржавые старые рамы.
Как то зашёл ,искал там одну шарагу, вошёл значит, а там такси диспетчер. Каморка прокурена,из мебели стол ,стул и девка предлагает сервис по телефону :chort:

[Videor]

да похер какой долгосроный договор. (да и думаю, что не долгосрочнее 11 месяцев, чтобы не региться в регпалате :) ) в договоре, например, стоит графа типа "Арендодатель имеет право повысить ставку аренды ......... ". И он повысит :) Да, что ты мне объясняешь из чего бизнес состоит? :) а вот ТАМ "отдельные деятели" считают, что только из доходов :)

Ну, почему 11 месяцев? Например, у Билайна и ТЕЛЕ-2 по 10 лет. У обувщиков вроде по 5 лет.
Я просто реальную картину знаю.
Платят именно собственники, причем никакого энтузиазма по этому поводу у них нет.
Почему все-таки пошли на этот шаг тоже знаю.

[Videor]

так фасадом Вега Авангард будет заниматься?

Да.

[Ифн]

3 стороны , год 2005. 4-я сторона год 1995г. 10 лет с Вами !

[Azazelius]

Ну, почему 11 месяцев? Например, у Билайна и ТЕЛЕ-2 по 10 лет. У обувщиков вроде по 5 лет. Я просто реальную картину знаю.
Платят именно собственники, причем никакого энтузиазма по этому поводу у них нет.
Почему все-таки пошли на этот шаг тоже знаю.

все, что 12 месяцев и более подлежит регистрации в регпалате. на это ряд собственников, даже думаю и ты знаешь их :) не пойдут. да и по аренде как ОНИ ее собирают выше Бергман отписал :) а пошли на этот шаг потому что, наверное, заставил город? да? :pardon: ну понятно, что они пошли на это без особого энтузиазма... но ты думаешь, что эти расходы они не покроют? :)