Капитальный ремонт наших домов-за наши же деньги

[Sayuri]

!

[Sayuri]

?

[Arseniy]

Мдаа....

Посмотрел у себя в подъезде на бумажки, развешанные СКС
О каком кап.ремонте может быть речь, если я даже тыщу в месяц плачу просто так?

[Дана]

Arseniy, а что Вас так удивляет? Стандартные нормы, стандартный перечень, утверждённый Правительством... для всех УК един...
То, что деньги по этой статье утекают налево и не по назначению, факт, которым почему-то никто из компетентных органов не интересуется.
Как и население, впрочем.... Хотя население со своей стороны в праве потребовать от УК отчёт о потраченных средствах.

[Arseniy]

Дана, меня удивляет вопрос о том, как я могу оценить качество услуг данной УК.
Как я могу потребовать смету расходов по уборке за свой подъезд?

[Дана]

Дана, меня удивляет вопрос о том, как я могу оценить качество услуг данной УК.
Как я могу потребовать смету расходов по уборке за свой подъезд?

А сметы никакой тут не может быть. Вы выложили должностные обязанности уборщицы и дворника. Смета существует там, где делается какой-то ремонт, например, крыльца или крыши, где идёт замена каких-то общедомовых коммуникаций. Словом, там, где есть закупка материалов и осуществляются работы по монтажу или ремонту с участием этих материалов.

[Arseniy]

Дана, ну т.е. получается у меня нет никаких оснований выставить претензию УК, что уборка в моём подъезде херовая и потребовать отчет за целевое расходование своих средств я тоже не могу

[Дана]

ну т.е. получается у меня нет никаких оснований выставить претензию УК, что уборка в моём подъезде херовая и потребовать отчет за целевое расходование своих средств я тоже не могу

А, так это другой вопрос! Смета-то тут причём? Претензию написать можете на невыполнение УК своих обязательств, а именно: не проведение уборки или не соблюдение её графика. Причём претензия должна быть задокументирована, составлен акт, подписан соседями. Но и тогда не сильно надейтесь на компенсацию... в лучшем случае могут скостить 10% от стоимости услуги за месяц... в худшем напишут отписку...
А потребовать отчёт можете, Ваше право... только по отчёту у Вас в МКД уборщица числится? числится! свою работу выполняет? худо-бедно - да! Вот ей такую же бедную з/п и платят, что Вы и увидите в отчёте.

[Arseniy]

Дана, так я про то и говорю. Что с таким графиком что-либо доказать невозможно.

Блин, надо дачу отстраивать. Я лучше за бензин платить буду...

[Greenhorn]

Arseniy, попробуй на подъезде повесить объявление что инициативная группа хочет сменить УК. И укажи свой телефон. УК быстро с тобой свяжется. Выскажешь им свои претензии, весьма вероятно что они на некоторое время исправятся.

[John Watson]

а какой штат у РО в Смоленске и ФОТ этого штата? оч. интересно... очередная недоделка а-ля МФЦ? "хотели как лучше, получилось как всегда" (с) ?

Вот ещё информация. Но ФОТ формируется не из платежей собственников, кажется (см. Устав).

АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 07.10.2014 № 685

Об оплате труда работников некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области»


В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в целях закрепления квалифицированных кадров, повышения социальной защищенности работников некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области»

Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:

1. Установить работникам некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (далее также – региональный оператор) должностные оклады в размерах согласно приложению.
2. Установить, что при формировании фонда оплаты труда работников регионального оператора сверх суммы средств, направляемых для выплаты месячных должностных окладов, предусматриваются средства для выплаты (в расчете на год):
- ежемесячного денежного поощрения в размере 12 должностных окладов;
- ежемесячной надбавки к должностному окладу за особые условия работы в размере 5 должностных окладов;
- единовременной выплаты при предоставлении ежегодного оплачиваемого отпуска и материальной помощи в размере 3 должностных окладов.
3. Установить, что в пределах утвержденного фонда оплаты труда работникам регионального оператора производятся следующие стимулирующие выплаты:
3.1. Ежемесячное денежное поощрение в размере до 100 процентов (включительно) должностного оклада за эффективную работу регионального оператора в целом и его структурных подразделений в отдельности, личный вклад каждого работника регионального оператора в выполнение задач, поставленных перед региональным оператором.
3.2. Ежемесячная надбавка к месячному должностному окладу за особые условия работы в размере до 100 процентов (включительно) должностного оклада за качественное исполнение работниками регионального оператора трудовых обязанностей, в том числе в особых условиях (сложность, напряженность, важность, объем работы, срочность ее выполнения и др.).
В связи с тем, что ежемесячная надбавка к месячному должностному окладу за особые условия работы не является обязательной выплатой, наличие средств на выплату указанной надбавки в фонде оплаты труда работников регионального оператора не является основанием для установления этой надбавки каждому работнику регионального оператора.
3.3. Единовременная выплата при предоставлении ежегодного оплачиваемого отпуска в размере двух должностных окладов один раз в год на основании письменного заявления работника регионального оператора.
4. Разрешить руководителю регионального оператора перераспределять средства фонда оплаты труда работников регионального оператора между выплатами, предусмотренными пунктом 3 настоящего постановления.
5. Конкретный размер каждой из стимулирующих выплат с учетом предельного размера, предусмотренного для них настоящим постановлением, устанавливается работникам регионального оператора персонально и оформляется приказом руководителя регионального оператора.
Указанные выплаты осуществляются в пределах средств фонда оплаты труда работников регионального оператора и начисляются к должностному окладу пропорционально отработанному времени.
6. Из фонда оплаты труда работникам регионального оператора может выплачиваться материальная помощь в размере одного должностного оклада по решению руководителя регионального оператора на основании письменного заявления работника регионального оператора и ходатайства его непосредственного руководителя перед руководителем регионального оператора:
- в случае тяжелого материального положения работника регионального оператора в связи с утратой или повреждением имущества в результате пожара, кражи, аварии;
- в случае болезни работника регионального оператора или его близких родственников, если необходимо стационарное лечение и (или) покупка дорогостоящих лекарств;
- в случае рождения или смерти близких родственников;
- к юбилейным и праздничным датам (в том числе к профессиональным праздникам).
7. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2015 года.


Губернатор

Смоленской области

[b]А.В. Островский[/b]

685_07.10.2014_p3.png (31.49 КБ) 2133 просмотра

[Дана]

Вот ещё информация. Но ФОТ формируется не из платежей собственников, кажется (см. Устав)

Да, не из взносов, из бюджета области взяты 20 млн/год, чтобы на круг со всеми надбавками и премиями у этих 10-15 человек под 100 000 в месяц получалось!
Не люблю считать чужие деньги, но в данном случае - ФОТ этой конторы в нищей области - издевательство и насмешка над народом.
John Watson если Вы - такой Пинкертон ( в хорошем смысле), то, может, и про образование их сотрудников чего нароете?

[Олег Гацкий]

Они нам нады?

[Sceapt]

то есть в некоторых случаях в 22 раза может увеличиваться ЗП сотрудников. Вот был у тебя оклад в 20 тысяч, а тут раз и 440000 прилипли )))

[Sayuri]

день рыбака!?

[Дана]

Меня терзают смутные сомнения...
А как РО может доказать, что я (абстрактно - собственник) получала квитанцию на оплату? Да, вдобавок, и без договора... Нет квитанции - нет оплаты?

[Storm]

Меня терзают смутные сомнения...
А как РО может доказать, что я (абстрактно - собственник) получала квитанцию на оплату? Да, вдобавок, и без договора... Нет квитанции - нет оплаты?

Неа :) Нет квитанции - стройными рядами идем на Тенишевой 33, стоим 3 км очередь, получаем квитанцию, платим в банк и с чувством выполненного гражданского долга, с песнями и плясками идем домой.

[Sayuri]

Неа :) Нет квитанции - стройными рядами идем на Тенишевой 33, стоим 3 км очередь, получаем квитанцию, платим в банк и с чувством выполненного гражданского долга, с песнями и плясками идем домой.

и ходим туда,стоим,платим и пляшем в течении 30 лет регулярно и с удовольствием!

[Кот в пальто]

Касательно этой, с позволения сказать, организации -
имеет ТРИ рассчетных счета в Сбербанке, по которым на один поступают зарплаты - оборот примерно 40 т.р. в месяц, второй - 3 тыс . в месяц, 3 - 2 т. в месяц. Счет Россельхозбанка - в наличии до 300-40 т.р., обороты никакие. Но есть еще счет в Банке Россия , там миллионные оброты. Ерутят деньги. В этом году провернули более 11 миллионов.
Директор организации ( СЛЕДИТЕ ЗА РУКОЙ, КАК ГОВОРЯТ ФОКУСНИКИ !!! ) - Волченко Юлия Сергеевна 1968 г.р., прописана по ул. Соколовского.
Училась в СГМА и СФ Юр.Института МВД РФ.
Работала 0 ООО "Смоленсктеплоэнерго" ул. Щевченко д. 77 - все помнят о этой "шараге".
Затем переводится госп. Качановским начальником отдела налогов гор. алминистрации.
Еще штришок - у гор. администрации более 300 ( !!! ) судебных неисполненных решений по капремонту...Надо ли говорить, куда уйдут денежки ???
Пикантная мелочь - в учредительных документах индекс "организации" 21400, хотя территориально обслуживает адрес ПО-19 ( 214019 ) на ул. Крупской, 34. а "письма счастья" доставляются с какого-то
доставочного участка 214018/2, который ДАВНО ликвидирован и сейчас называется 214040. Вроде бы мелочь, но маленькие эитрости рождают БОЛЬШОЕ НЕДОВЕРИЕ, не так ли ???
По-моему, будет так - годика три город будут доить, потом руководство сменится, денежки пропадут, как у Салтыкова-Щедрина "Баланс подсчитали, в лоро и ностро записали, а денежки того-с, плакали"...

[Storm]

Каких 40 тыс? Ты выше читал, сколько выделено? 20 лямов на год зарплат. А дальше все просто. 20 лям/20 чел/12 мес=83 тыщ /мес средняя ЗП. Ну понятно, что средняя это средняя, поэтому у когото 60 будет, у когото 120. Но даже минимальная выше приведенной тобой по "зарплатному" счету.

[Кот в пальто]

Что по обороту было около 40 т. в мес. за 14 год...Они м.б. штат не набрали, м.б. на 2 бананили. И это только по тем счетам, что я знаю. А коль скоро 3 учредителя, то зарплату могут пихать в др. банк, неважно, хоть в УРАЛСИБ, хоть в ВТБ . А еще др. счета ? А 11 лямов ? А чехарда с адресами ?

[tuman69]

Storm, поправочка - работников будет больше.

[Azazelius]

Не слабые зп с надбавочками у РО

[Hjvfy]

)))) Дана и Ко

Не люблю считать чужие деньги

отжигают))))

[Storm]

)))) Дана и Ко

Не люблю считать чужие деньги

отжигают))))

Деньги то из бюджета идут, а следовательно что? Да, совсем не чужие.

[Дана]

Hjvfy, Вы что-нибудь кроме троллинга и перехода на личности можете сказать по существу темы?
А то как ни пост у Вас, так ляп... Вы постоянно ссылаетесь, то на статьи ЖК, то на какие-то законы, то на постановления суда. Но при детальном анализе всей нормативки оказывается что она либо к теме не относится, либо смысл её перевёрнут с ног на голову... Помнится, на 6 странице темы Вы грозились, что депутаты в ноябре должны принять поправки (или закон) об ужесточении ответственности за не уплату взносов. Уже середина декабря... и ничего не принято...
Я лично ждала от Вашего присутствия здесь чего-то конструктивного, но Вы же даже не понимаете суть статей ЖК. на которые ссылаетесь...

[Arseniy]

Storm, +1, бабки-то не чужие, а собственные)))

[Дана]

Деньги то из бюджета идут, а следовательно что? Да, совсем не чужие.

Да в том-то и дело!
Если вдуматься, то это минимум 2 не откапиталенных дома...

[Shuryk]

Слышал, что в некоторых организациях для того, чтобы взять справку требуют предъявить оплаченные квитанции за кап. ремонт. Вот так и выжимают тех, кто сопротивляется.

[Sayuri]

.