Капитальный ремонт наших домов-за наши же деньги

Разговоры обо всем

Модераторы: Aleksey, Azazelius, renatius

А платите ли Вы за капремонт?

Да, плачу
42
33%
Нет, но придется платить
31
24%
Нет, принципиально не буду платить
56
43%
 
Всего голосов : 129

Сообщение Sayuri » 14 окт 2014, 12:45

Октябрь уж наступил — уж роща отряхает
Последние листы с нагих своих ветвей;


Эта осень уже начала отряхать,в неизвестном направлении , по 5 рублей 60 копеек с каждого квадратного метра принадлежащей нам квартиры!
Что-то совсем мы позабыли про пришедший к нам обязательный ежемесячный платёж на КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ!
на сайте городской администрации красиво всё расписано http://www.smoladmin.ru/news/index.php?cont=long&id=8927&year=2014&today=01&month=10,но никакой конкретики.
8-[] Кто выбран региональным оператором по сбору средств?
8-[] Где результаты проводившегося( или не проводившегося) мониторинга технического состояния жилых домов?
8-[] Какие изменения внесены в программу проведения капитального ремонта,учитывая,что на начало года там половины домов не было,а в остальных были запланированы чёр-знает какие ремонтные работы?
8-[] Где размещена новая-доработанная программа по капитальному ремонту,на каком ресурсе с ней можно ознакомиться простому горожанину...
Эти и многие другие вопросы по-моему весьма актуальны,хотя бы потому,что квитанции на оплату за октябрь придут уже с графой капитальный ремонт и куда,кому пойдут эти денежки смоляне имеют право знать!
Sayuri
 
Сообщения: 3935
Зарегистрирован: 18 май 2012, 13:33

Сообщение 369 » 14 окт 2014, 16:46

Стране тяжело - а вы о каких то деньгах. Мелко это.... "Жесткач"(С)
Спорить умеют многие, мало кто умеет просто беседовать
Мой блог http://369numernoy.livejournal.com
Аватара пользователя
369
 
Сообщения: 38428
Зарегистрирован: 23 янв 2007, 20:29

Сообщение Sayuri » 15 окт 2014, 10:30

369 писал(а):Стране тяжело - а вы о каких то деньгах. Мелко это.... "Жесткач"(С)

нашей стране-всегда тяжело,но нам от этого не легче!
Sayuri
 
Сообщения: 3935
Зарегистрирован: 18 май 2012, 13:33

Сообщение Hjvfy » 15 окт 2014, 16:08

Поясняю для прессы)))

1. Региональным оператором является Некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области", Генеральный директор Волченко Юлия Сергеевна, ул. Тенишевой, 33, 6 этаж. Тел. 29-16-03,04,05. Подробнее см. http://fkremont.admin-smolensk.ru
2. Мониторинг проводился по тем домам, которые попали в краткосрочную программу капитального ремонта на 2014-2015 гг.
3. Региональная программа капитального ремонта на 2014-2043 г. была утверждена Постановлением Администрации Смоленской области № 1145 от 27.12.13 г. (в ред. Постановления Администрации № 456 от 25.06.14 г.)

Кстати, о "половине домов", которые не попали в программу. Дополнена программа была примерно на 100 домов. То есть не около 7 тыс., а около 7100 домов в программе на сегодняшний день.

А вообще, есть вопросы - 20-50-09, или лично: г. Смоленск, ул. Тенишевой, 22, каб. 325, Центр общественного контроля по вопросам ЖКХ Смоленской области
Hjvfy
 
Сообщения: 293
Зарегистрирован: 15 июн 2005, 02:31
Откуда: Смоленск, центрее не бывает

Сообщение Sayuri » 16 окт 2014, 09:50

!!!
Последний раз редактировалось Sayuri 25 фев 2016, 10:08, всего редактировалось 1 раз.
Sayuri
 
Сообщения: 3935
Зарегистрирован: 18 май 2012, 13:33

Сообщение Посторонним В » 16 окт 2014, 10:52

Sayuri писал(а):какое разводилово !!!

Как вариант, открыть себе счет, на который и откладывать платежи на кап. ремонт. Если допекут судами (что маловероятно), то просто заплатить. Если нет, то есть шанс сохранить деньги для ремонта. Иначе будет как с пенсионными накоплениями.
Аватара пользователя
Посторонним В
 
Сообщения: 1428
Зарегистрирован: 28 фев 2010, 23:19
Откуда: Смоленск

Сообщение Sayuri » 20 окт 2014, 15:17

?
Последний раз редактировалось Sayuri 25 фев 2016, 10:09, всего редактировалось 1 раз.
Sayuri
 
Сообщения: 3935
Зарегистрирован: 18 май 2012, 13:33

Сообщение Дана » 20 окт 2014, 17:35

Ну и прицепом вопрос: а на какие средства собирается существовать штат регионального оператора?
Я лично собираюсь действовать по алгоритму, предложенному Посторонним В.
Дана
 
Сообщения: 1692
Зарегистрирован: 25 ноя 2012, 19:23

Сообщение SAF » 20 окт 2014, 17:42

а на какие средства собирается существовать штат регионального оператора?

Хороший вопрос. Скорее всего на наши - перечислениями из бюджета области.
Аватара пользователя
SAF
 
Сообщения: 13127
Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 10:19

Сообщение Storm » 20 окт 2014, 18:30

Должны же собрание провести за 2-3 месяца? пока что никаких объявлений о проведении собрания жильцов не было.
Storm
 
Сообщения: 5361
Зарегистрирован: 19 ноя 2004, 11:44
Откуда: Smolensk

Сообщение Greenhorn » 20 окт 2014, 19:05

Storm писал(а):Должны же собрание провести за 2-3 месяца? пока что никаких объявлений о проведении собрания жильцов не было.


Это надо было сделать до конца июля, по инициативе жильцов.
Greenhorn
 
Сообщения: 9613
Зарегистрирован: 28 фев 2006, 12:08
Откуда: Смоленск

Сообщение Дана » 20 окт 2014, 20:35

SAF писал(а):
а на какие средства собирается существовать штат регионального оператора?

Хороший вопрос. Скорее всего на наши - перечислениями из бюджета области.

Ну в таком случае не будет ли сверхнаглостью коллективная просьба к областным властям озвучить бюджет этого штата?
Дана
 
Сообщения: 1692
Зарегистрирован: 25 ноя 2012, 19:23

Сообщение Hjvfy » 21 окт 2014, 09:39

Дана писал(а):Ну и прицепом вопрос: а на какие средства собирается существовать штат регионального оператора?
Я лично собираюсь действовать по алгоритму, предложенному Посторонним В.


Вы лично можете собираться действовать как угодно, но к вашему сожалению, раздел 9 Жилищного кодекса никто не отменял. Если ваш дом до 20 июля не провел собрание по выбору способа формирования фонда капитального ремонта, вы вправе провести подобное собрание в любое время. Однако деньги, вами собираемые с этого месяца (обязанность оплачивать взносы на капремонт в Смоленской области наступила с 1 октября 2014 г.), будут перечислены на ваш спецсчет только через 2 года после получения протокола общего собрания собственников Регоператором.

Есть еще вопросы?
Hjvfy
 
Сообщения: 293
Зарегистрирован: 15 июн 2005, 02:31
Откуда: Смоленск, центрее не бывает

Сообщение Посторонним В » 21 окт 2014, 18:35

Hjvfy писал(а):Вы лично можете собираться действовать как угодно, но к вашему сожалению, раздел 9 Жилищного кодекса никто не отменял. Если ваш дом до 20 июля не провел собрание по выбору способа формирования фонда капитального ремонта, вы вправе провести подобное собрание в любое время. Однако деньги, вами собираемые с этого месяца (обязанность оплачивать взносы на капремонт в Смоленской области наступила с 1 октября 2014 г.), будут перечислены на ваш спецсчет только через 2 года после получения протокола общего собрания собственников Регоператором.

Есть еще вопросы?

Есть. Вопрос. Один. Приведите пример сохранности сбережений граждан на протяжении последних 20 лет. Какие собрания? Вы соседу по площадке дадите деньги на сохранение? Нет? Так почему вы считаете, что их нужно отдавать в долг людям которых вы в глаза не видели? Страна дебилов.
Аватара пользователя
Посторонним В
 
Сообщения: 1428
Зарегистрирован: 28 фев 2010, 23:19
Откуда: Смоленск

Сообщение tuman69 » 21 окт 2014, 18:41

Я думаю , вариант Посторонним В самый правильный.
Но упрямая действительность говорит мне о невозможности договориться со всеми жильцами 144 квартир. Так что пусть у государства голова болит.
tuman69
 
Сообщения: 22559
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53

Сообщение Дорогобужский » 21 окт 2014, 18:45

Hjvfy писал(а):
Дана писал(а):Ну и прицепом вопрос: а на какие средства собирается существовать штат регионального оператора?
Я лично собираюсь действовать по алгоритму, предложенному Посторонним В.


Вы лично можете собираться действовать как угодно, но к вашему сожалению, раздел 9 Жилищного кодекса никто не отменял. Если ваш дом до 20 июля не провел собрание по выбору способа формирования фонда капитального ремонта, вы вправе провести подобное собрание в любое время. Однако деньги, вами собираемые с этого месяца (обязанность оплачивать взносы на капремонт в Смоленской области наступила с 1 октября 2014 г.), будут перечислены на ваш спецсчет только через 2 года после получения протокола общего собрания собственников Регоператором.

Есть еще вопросы?

Есть.
Раз "назвался груздем" хотелось услышать по существу вами же цитируемого текста, где : "...вопрос: а на какие средства собирается существовать штат регионального оператора?"
Дорогобужский
 
Сообщения: 515
Зарегистрирован: 10 окт 2012, 13:41

Сообщение Andrey » 21 окт 2014, 19:00

Дана писал(а):Ну и прицепом вопрос: а на какие средства собирается существовать штат регионального оператора?

Для меня ответ на этот вопрос не имеет значения, т.к. в ст 179 ч 3 ЖК РФ сказано
Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.
Andrey
 
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 09 май 2004, 22:43

Сообщение Greenhorn » 21 окт 2014, 19:10

Посторонним В писал(а):Есть. Вопрос. Один. Приведите пример сохранности сбережений граждан на протяжении последних 20 лет. Какие собрания? Вы соседу по площадке дадите деньги на сохранение? Нет? Так почему вы считаете, что их нужно отдавать в долг людям которых вы в глаза не видели? Страна дебилов.


Какой пример? Это новая инициатива, и на первый взгляд очень правильная. Региональный оператор открывает персональный счет дома, не имеет доступа к собираемым деньгам, контролирует траты на законные цели (капитальный ремонт). Деньги сохраняются на счёте в банке выбираемом жильцами дома на общем собрании. Важный нюанс - жильцы дома тоже не имеют прямой доступ к деньгам. И деньги отдаются не в долг а собираются на счёте на конкретные цели.
Greenhorn
 
Сообщения: 9613
Зарегистрирован: 28 фев 2006, 12:08
Откуда: Смоленск

Сообщение Дорогобужский » 22 окт 2014, 15:43

[b]Greenhorn[/b],

РО открывает персональный счет дома только по решению общего собрания МКД. По данным «Рабочего пути», в номере где-то 2-3 недели назад, из 7 000 МКД на Смоленщине провели собрания около 400 с небольшим МКД, где менее двухсот выбрали персональный счет. Как следует ЖК все поступившие от собственников помещений средства являются имуществом регионального оператора и он может распоряжаться ими в соответствии с ЖК(ст. 182), то «заем» средств собственников одних домов на ремонт других домов — это просто учетная операция. Данный вариант сбора средств фактически противоречит Гражданскому кодексу РФ и Конституции РФ. ГК РФ (ст. 210) и в ЖК РФ
(п.1 ст. 158) четко прописано: ответственность за содержание жилья, находящегося в собственности, лежит на его собственниках - собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого. По общему правилу чиновники разрешают использование собранных средств с одного дома на капитальный ремонт другого, согласно утвержденному графику. Остается только догадываться каким образом будет сформирована очередь, и кому выделят в первую очередь помощь, а чей дом отремонтируют через 10 лет. Или через почти 30 лет, как в моем случае.
Поэтому депозит в Сбере открыт, благо в он-лайн можно пополнять. Жду платежку.
Р.S. Пробежался по оф. сайтам других областей, где п. 6, ст. 170 ЖК РФ: «Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного частью 5 настоящей статьи, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее», - как будто не существует.
Дорогобужский
 
Сообщения: 515
Зарегистрирован: 10 окт 2012, 13:41

Сообщение Hjvfy » 22 окт 2014, 16:51

Раз "назвался груздем" хотелось услышать по существу вами же цитируемого текста, где : "...вопрос: а на какие средства собирается существовать штат регионального оператора?"


Штат регионального оператора, в соответствии с уставом, существует за счет учредителей, в составе которых - 3 подразделения областной администрации (см. устав на сайте регоператора). Таким образом, финансирование осуществляется из областного бюджета.
Hjvfy
 
Сообщения: 293
Зарегистрирован: 15 июн 2005, 02:31
Откуда: Смоленск, центрее не бывает

След.

Вернуться в Главный форум

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7