Инициатава АГГС по смене управляющей компании
- Пенсионер
- Сообщения: 203
- Зарегистрирован: 21 авг 2009, 22:47
- Откуда: из Смоленска
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Инициатава АГГС по смене управляющей компании
В подъездах дома, где я проживаю, появилось некое «Уведомление» о проведении общего собрания собственников помещений в МКД по инициативе Администрации г. Смоленска.
Кстати, в этом же доме живёт Алашеев Н. Н..
В повестке собрания указано полтора десятка вопросов.
Понятно, что основным вопросом этого «псевдо – собрания» является вопрос № 11 – расторжение договора управления МКД с ООО «Управляющая компания».
Ну и как следствие вопрос № 12 – о выборе новой управляющей компании.
В большинстве своём жители дома особых нареканий к работе ООО «Управляющая компания» не имеют (на «Уведомлении» кто – то карандашом написал свою резолюцию).
Работает УК не хуже других.
Но есть необходимость заметить, что ООО «Управляющая компания» – один из оставшихся отголосков деятельности Шитова в Смоленске. «Взаимная любовь» Алашеева и Шитова известна.
Меня интересует юридическая сторона состоятельности данного собрания и не является – ли это действо дальней пикировкой бывших соратников.
Ну и больше всего беспокоит последний абзац, в котором предполагается голосование «представителем» по доверенности.
Кстати, в этом же доме живёт Алашеев Н. Н..
В повестке собрания указано полтора десятка вопросов.
Понятно, что основным вопросом этого «псевдо – собрания» является вопрос № 11 – расторжение договора управления МКД с ООО «Управляющая компания».
Ну и как следствие вопрос № 12 – о выборе новой управляющей компании.
В большинстве своём жители дома особых нареканий к работе ООО «Управляющая компания» не имеют (на «Уведомлении» кто – то карандашом написал свою резолюцию).
Работает УК не хуже других.
Но есть необходимость заметить, что ООО «Управляющая компания» – один из оставшихся отголосков деятельности Шитова в Смоленске. «Взаимная любовь» Алашеева и Шитова известна.
Меня интересует юридическая сторона состоятельности данного собрания и не является – ли это действо дальней пикировкой бывших соратников.
Ну и больше всего беспокоит последний абзац, в котором предполагается голосование «представителем» по доверенности.
-
- Сообщения: 9482
- Зарегистрирован: 14 янв 2004, 08:48
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 2 раза
- Контактная информация:
Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании
Пенсионер,
А что стыдливо замазывать 83 и 43?
Тут тема
viewtopic.php?f=2&t=73555&hilit=+%D1%83 ... 8#p9040878
А что стыдливо замазывать 83 и 43?
Тут тема
viewtopic.php?f=2&t=73555&hilit=+%D1%83 ... 8#p9040878
-
- Сообщения: 2656
- Зарегистрирован: 07 май 2010, 00:04
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании
Судя по всему, общего собрания путём совместного присутствия собственников не было?
Тогда проводить общее собрание в форме заочного голосования незаконно.
Тогда проводить общее собрание в форме заочного голосования незаконно.
- Пенсионер
- Сообщения: 203
- Зарегистрирован: 21 авг 2009, 22:47
- Откуда: из Смоленска
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании
Было - ли общее собрание путём совместного присутствия собственников помещений МКД - не знаю.
Но я не присутствовал и объявлений не видел. Соседи (кого спрашивал) также такого собрания не помнят.
Но я не присутствовал и объявлений не видел. Соседи (кого спрашивал) также такого собрания не помнят.
- Пенсионер
- Сообщения: 203
- Зарегистрирован: 21 авг 2009, 22:47
- Откуда: из Смоленска
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании
CADastr писал(а):Пенсионер,
А что стыдливо замазывать 83 и 43?
Тут тема
viewtopic.php?f=2&t=73555&hilit=+%D1%83 ... 8#p9040878
Сосед?
-
- Сообщения: 365
- Зарегистрирован: 23 авг 2011, 20:54
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании
В прошлом году общее собрание собственников этого дома решило, что созыв очного собрания перед заочным не нужен. Но инициатор 3 марта провел очное собрание, кворума не было, теперь заочное по тем же вопросам объявили.John Watson писал(а):Судя по всему, общего собрания путём совместного присутствия собственников не было?
Тогда проводить общее собрание в форме заочного голосования незаконно.
-
- Сообщения: 2656
- Зарегистрирован: 07 май 2010, 00:04
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании
Не имело право общее собрание принимать такое решение — это прямое нарушение Жилищного кодекса, который обязывает всегда проводить очное собрание перед последующими заочными/очными с такой же повесткой.mikeLANGELO писал(а):В прошлом году общее собрание собственников этого дома решило, что созыв очного собрания перед заочным не нужен.
Правильно. Но почему Пенсионер не видел уведомлений?mikeLANGELO писал(а):Но инициатор 3 марта провел очное собрание, кворума не было, теперь заочное по тем же вопросам объявили.
-
- Сообщения: 365
- Зарегистрирован: 23 авг 2011, 20:54
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании
объявления о проведении очного собрания 3 марта в 18-30 были размещены на информационных досках и на кабине лифта в каждом подъезде за неделю, но где-то они провисели до 4 марта, а где-то их раньше сорвали. следить за сохранностью этих объявлений до 3 марта некому.John Watson писал(а): почему Пенсионер не видел уведомлений?
- Пенсионер
- Сообщения: 203
- Зарегистрирован: 21 авг 2009, 22:47
- Откуда: из Смоленска
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании
Вчера вечером приходили засланцы с неким «Решением собственников помещения…».
На вопрос о легитимности данного мероприятия (заочного голосования) скромно промолчали.
Убеждали, что у нынешней УК заканчивается лицензия – именно по этой, якобы, причине затеяна вся эта возня со сменой управляющей компании.
Пытался погуглить ООО «УК «Забота»:
– сайта у компании с таким наименованием нет;
– имеется два адреса: один на Тенешевой – 22, оф 520, второй в квартире № 16 по Витебскому шоссе 1/37;
– регистрировалась ООО «УК «Забота» в 1980 году, в 2006 и 2010 году.
10 пункт «Решения..." радует – «Выбрать руководителя УК лицом, уполномоченным от имени собственников на заключение договоров о распоряжении общим имуществом собственников помещений в МКД».
Самое поганое то, что этим занимается АГГС. Посему результаты этой клоунады для заинтересованных лиц будут положительными. И с апреля в почтовых ящиках будет по две квитанции.
На вопрос о легитимности данного мероприятия (заочного голосования) скромно промолчали.
Убеждали, что у нынешней УК заканчивается лицензия – именно по этой, якобы, причине затеяна вся эта возня со сменой управляющей компании.
Пытался погуглить ООО «УК «Забота»:
– сайта у компании с таким наименованием нет;
– имеется два адреса: один на Тенешевой – 22, оф 520, второй в квартире № 16 по Витебскому шоссе 1/37;
– регистрировалась ООО «УК «Забота» в 1980 году, в 2006 и 2010 году.
10 пункт «Решения..." радует – «Выбрать руководителя УК лицом, уполномоченным от имени собственников на заключение договоров о распоряжении общим имуществом собственников помещений в МКД».
Самое поганое то, что этим занимается АГГС. Посему результаты этой клоунады для заинтересованных лиц будут положительными. И с апреля в почтовых ящиках будет по две квитанции.
- Вложения
-
- Решение 1.jpeg (1.03 МБ) 3289 просмотров
-
- Решение 2.jpeg (825.72 КБ) 3289 просмотров
-
- Сообщения: 365
- Зарегистрирован: 23 авг 2011, 20:54
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании
в большинстве протоколов инициатором собрания значится некто г-н Глинкин, который не является жителем ни одного из этих домов:Пенсионер писал(а):Самое поганое то, что этим занимается АГГС. Посему результаты этой клоунады для заинтересованных лиц будут положительными. И с апреля в почтовых ящиках будет по две квитанции.
- Речь идёт о массовой подделке договоров! Это дело для прокуратуры, — заявил Андрей Коханов.
http://smolensk-i.ru/authority/smolensk ... ntov_64734
- Пенсионер
- Сообщения: 203
- Зарегистрирован: 21 авг 2009, 22:47
- Откуда: из Смоленска
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании
Сегодня у себя в подъезде обнаружил информационный щит ООО «Управляющая компания "Забота».
Кроме прочего висит сообщение о том, что мы, собственники помещений, всё же поменяли УК.
С десяток соседей спросил о ходе голосования – многие были против, некоторые отказывались голосовать.
Может кто подскажет, обязаны – ли организаторы этого голосования опубликовать результаты и в каком виде (поквартирно, повопросно, общий итог)?
И каким образом эти результаты с них (организаторов) стребовать?
Кроме прочего висит сообщение о том, что мы, собственники помещений, всё же поменяли УК.
С десяток соседей спросил о ходе голосования – многие были против, некоторые отказывались голосовать.
Может кто подскажет, обязаны – ли организаторы этого голосования опубликовать результаты и в каком виде (поквартирно, повопросно, общий итог)?
И каким образом эти результаты с них (организаторов) стребовать?
- Вложения
-
[Расширение pdf было запрещено, вложение больше недоступно.]
-
- Сообщения: 1545
- Зарегистрирован: 19 дек 2008, 10:28
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании
Пенсионер,
Вы же сами выше выложили место хранения протокола. Там и требуйте ознакомления с протоколом и бюллетенями.И каким образом эти результаты с них (организаторов) стребовать?
- Пенсионер
- Сообщения: 203
- Зарегистрирован: 21 авг 2009, 22:47
- Откуда: из Смоленска
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании
В том – то и дело, что протокола никто не видел.
Выложена информация о том, что смена УК успешно произошла.
А вот следов организаторов нет.
Выложена информация о том, что смена УК успешно произошла.
А вот следов организаторов нет.
-
- Сообщения: 1545
- Зарегистрирован: 19 дек 2008, 10:28
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании
Запросите письменно (под роспись или заказным с описью) в УК и у председателя Совета дома.
Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании
Я не знаю, с чем связан ваш случай, но нас тоже совсем недавно хотели увести от "Управдомремстроя", которым мы, в целом, довольны. Мотивировали тем, что выбор УК после сдачи дома был проведён с какими-то нарушениями.
Причём вопрос стоял ребром: "Если мы не проводим общее собрание и не выбираем "Управдомремстрой", то нас принудительно отдают в Жилищник" (не знаю, насколько это законно).
Мы подсуетились, провели общее собрание, за одно решили вопрос по Фонду капитального ремонта, который ранее решить не получилось ввиду отсутствия кворума.
Причём собрание провели по всем правилам, лично ходил по своему подъезду - подписи собирал.
P.S. Мы - это 25sent20.ru (это не реклама, если что).
Причём вопрос стоял ребром: "Если мы не проводим общее собрание и не выбираем "Управдомремстрой", то нас принудительно отдают в Жилищник" (не знаю, насколько это законно).
Мы подсуетились, провели общее собрание, за одно решили вопрос по Фонду капитального ремонта, который ранее решить не получилось ввиду отсутствия кворума.
Причём собрание провели по всем правилам, лично ходил по своему подъезду - подписи собирал.
P.S. Мы - это 25sent20.ru (это не реклама, если что).
Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании
Забота, такая Забота ))))
И сдался ей этот дом, это же кошмар от ССК, все системы отопления на ладан дышат, разводка под полом металлопластом забубенили, во многих квартирах потекло под полом, крыша на днях потекла, стояки из стальной трубы уже местами течь дают, стены в соседнем доме 81 промерзали с заселения, залепили снаружи кое как.
И сдался ей этот дом, это же кошмар от ССК, все системы отопления на ладан дышат, разводка под полом металлопластом забубенили, во многих квартирах потекло под полом, крыша на днях потекла, стояки из стальной трубы уже местами течь дают, стены в соседнем доме 81 промерзали с заселения, залепили снаружи кое как.
СlusterMaps SmolenskWS Visitors http://www4.clustrmaps.com/user/9e77086a
Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании
К этой Заботе немало домов отошло как оказывается, знакомых много кого на Заботу перекинули.
Метраж самый недорогй у них 14,50 стоит и общедомовых нет в квитанциях.
Метраж самый недорогй у них 14,50 стоит и общедомовых нет в квитанциях.
СlusterMaps SmolenskWS Visitors http://www4.clustrmaps.com/user/9e77086a
Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании
Выложена информация о том, что смена УК успешно произошла.
А вот следов организаторов нет.
Это Алашеев как житель дома пролоббировал, а после его бегства как дела пойдут насколько обещание продолжат выполнять
СlusterMaps SmolenskWS Visitors http://www4.clustrmaps.com/user/9e77086a