Инициатава АГГС по смене управляющей компании

Разговоры обо всем
Аватара пользователя
Пенсионер
Сообщения: 203
Зарегистрирован: 21 авг 2009, 22:47
Откуда: из Смоленска
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Инициатава АГГС по смене управляющей компании

Сообщение Пенсионер »

В подъездах дома, где я проживаю, появилось некое «Уведомление» о проведении общего собрания собственников помещений в МКД по инициативе Администрации г. Смоленска.
Кстати, в этом же доме живёт Алашеев Н. Н..
В повестке собрания указано полтора десятка вопросов.
Понятно, что основным вопросом этого «псевдо – собрания» является вопрос № 11 – расторжение договора управления МКД с ООО «Управляющая компания».
Ну и как следствие вопрос № 12 – о выборе новой управляющей компании.
В большинстве своём жители дома особых нареканий к работе ООО «Управляющая компания» не имеют (на «Уведомлении» кто – то карандашом написал свою резолюцию).
Работает УК не хуже других.
Но есть необходимость заметить, что ООО «Управляющая компания» – один из оставшихся отголосков деятельности Шитова в Смоленске. «Взаимная любовь» Алашеева и Шитова известна.
Меня интересует юридическая сторона состоятельности данного собрания и не является – ли это действо дальней пикировкой бывших соратников.

[Расширение pdf было запрещено, вложение больше недоступно.]

Ну и больше всего беспокоит последний абзац, в котором предполагается голосование «представителем» по доверенности.
CADastr
Сообщения: 9482
Зарегистрирован: 14 янв 2004, 08:48
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании

Сообщение CADastr »

Пенсионер,

А что стыдливо замазывать 83 и 43? :-))
Тут тема
viewtopic.php?f=2&t=73555&hilit=+%D1%83 ... 8#p9040878
John Watson
Сообщения: 2656
Зарегистрирован: 07 май 2010, 00:04
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании

Сообщение John Watson »

Судя по всему, общего собрания путём совместного присутствия собственников не было?

Тогда проводить общее собрание в форме заочного голосования незаконно.
Аватара пользователя
Пенсионер
Сообщения: 203
Зарегистрирован: 21 авг 2009, 22:47
Откуда: из Смоленска
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании

Сообщение Пенсионер »

Было - ли общее собрание путём совместного присутствия собственников помещений МКД - не знаю.
Но я не присутствовал и объявлений не видел. Соседи (кого спрашивал) также такого собрания не помнят.
Аватара пользователя
Пенсионер
Сообщения: 203
Зарегистрирован: 21 авг 2009, 22:47
Откуда: из Смоленска
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании

Сообщение Пенсионер »

CADastr писал(а):Пенсионер,

А что стыдливо замазывать 83 и 43? :-))
Тут тема
viewtopic.php?f=2&t=73555&hilit=+%D1%83 ... 8#p9040878

Сосед?
mikeLANGELO
Сообщения: 365
Зарегистрирован: 23 авг 2011, 20:54
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании

Сообщение mikeLANGELO »

John Watson писал(а):Судя по всему, общего собрания путём совместного присутствия собственников не было?

Тогда проводить общее собрание в форме заочного голосования незаконно.
В прошлом году общее собрание собственников этого дома решило, что созыв очного собрания перед заочным не нужен. Но инициатор 3 марта провел очное собрание, кворума не было, теперь заочное по тем же вопросам объявили.
John Watson
Сообщения: 2656
Зарегистрирован: 07 май 2010, 00:04
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании

Сообщение John Watson »

mikeLANGELO писал(а):В прошлом году общее собрание собственников этого дома решило, что созыв очного собрания перед заочным не нужен.
Не имело право общее собрание принимать такое решение — это прямое нарушение Жилищного кодекса, который обязывает всегда проводить очное собрание перед последующими заочными/очными с такой же повесткой.
mikeLANGELO писал(а):Но инициатор 3 марта провел очное собрание, кворума не было, теперь заочное по тем же вопросам объявили.
Правильно. Но почему Пенсионер не видел уведомлений?
mikeLANGELO
Сообщения: 365
Зарегистрирован: 23 авг 2011, 20:54
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании

Сообщение mikeLANGELO »

John Watson писал(а): почему Пенсионер не видел уведомлений?
объявления о проведении очного собрания 3 марта в 18-30 были размещены на информационных досках и на кабине лифта в каждом подъезде за неделю, но где-то они провисели до 4 марта, а где-то их раньше сорвали. следить за сохранностью этих объявлений до 3 марта некому.
Аватара пользователя
Пенсионер
Сообщения: 203
Зарегистрирован: 21 авг 2009, 22:47
Откуда: из Смоленска
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании

Сообщение Пенсионер »

Вчера вечером приходили засланцы с неким «Решением собственников помещения…».
На вопрос о легитимности данного мероприятия (заочного голосования) скромно промолчали.

Убеждали, что у нынешней УК заканчивается лицензия – именно по этой, якобы, причине затеяна вся эта возня со сменой управляющей компании.
Пытался погуглить ООО «УК «Забота»:
– сайта у компании с таким наименованием нет;
– имеется два адреса: один на Тенешевой – 22, оф 520, второй в квартире № 16 по Витебскому шоссе 1/37;
– регистрировалась ООО «УК «Забота» в 1980 году, в 2006 и 2010 году.

10 пункт «Решения..." радует – «Выбрать руководителя УК лицом, уполномоченным от имени собственников на заключение договоров о распоряжении общим имуществом собственников помещений в МКД».

Самое поганое то, что этим занимается АГГС. Посему результаты этой клоунады для заинтересованных лиц будут положительными. И с апреля в почтовых ящиках будет по две квитанции.
Вложения
Решение 1.jpeg
Решение 1.jpeg (1.03 МБ) 3276 просмотров
Решение 2.jpeg
Решение 2.jpeg (825.72 КБ) 3276 просмотров
mikeLANGELO
Сообщения: 365
Зарегистрирован: 23 авг 2011, 20:54
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании

Сообщение mikeLANGELO »

Пенсионер писал(а):Самое поганое то, что этим занимается АГГС. Посему результаты этой клоунады для заинтересованных лиц будут положительными. И с апреля в почтовых ящиках будет по две квитанции.
в большинстве протоколов инициатором собрания значится некто г-н Глинкин, который не является жителем ни одного из этих домов:

- Речь идёт о массовой подделке договоров! Это дело для прокуратуры, — заявил Андрей Коханов.

http://smolensk-i.ru/authority/smolensk ... ntov_64734
Аватара пользователя
Пенсионер
Сообщения: 203
Зарегистрирован: 21 авг 2009, 22:47
Откуда: из Смоленска
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании

Сообщение Пенсионер »

Сегодня у себя в подъезде обнаружил информационный щит ООО «Управляющая компания "Забота».
Кроме прочего висит сообщение о том, что мы, собственники помещений, всё же поменяли УК.

С десяток соседей спросил о ходе голосования – многие были против, некоторые отказывались голосовать.

Может кто подскажет, обязаны – ли организаторы этого голосования опубликовать результаты и в каком виде (поквартирно, повопросно, общий итог)?

И каким образом эти результаты с них (организаторов) стребовать?
Вложения

[Расширение pdf было запрещено, вложение больше недоступно.]

Zmiy zeleny
Сообщения: 1545
Зарегистрирован: 19 дек 2008, 10:28
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании

Сообщение Zmiy zeleny »

Пенсионер,
И каким образом эти результаты с них (организаторов) стребовать?
Вы же сами выше выложили место хранения протокола. Там и требуйте ознакомления с протоколом и бюллетенями.
Аватара пользователя
Пенсионер
Сообщения: 203
Зарегистрирован: 21 авг 2009, 22:47
Откуда: из Смоленска
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании

Сообщение Пенсионер »

В том – то и дело, что протокола никто не видел.
Выложена информация о том, что смена УК успешно произошла.
А вот следов организаторов нет.
Zmiy zeleny
Сообщения: 1545
Зарегистрирован: 19 дек 2008, 10:28
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании

Сообщение Zmiy zeleny »

Запросите письменно (под роспись или заказным с описью) в УК и у председателя Совета дома.
SergaLexx
Сообщения: 1831
Зарегистрирован: 05 апр 2015, 00:09
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании

Сообщение SergaLexx »

Я не знаю, с чем связан ваш случай, но нас тоже совсем недавно хотели увести от "Управдомремстроя", которым мы, в целом, довольны. Мотивировали тем, что выбор УК после сдачи дома был проведён с какими-то нарушениями.
Причём вопрос стоял ребром: "Если мы не проводим общее собрание и не выбираем "Управдомремстрой", то нас принудительно отдают в Жилищник" (не знаю, насколько это законно).

Мы подсуетились, провели общее собрание, за одно решили вопрос по Фонду капитального ремонта, который ранее решить не получилось ввиду отсутствия кворума.
Причём собрание провели по всем правилам, лично ходил по своему подъезду - подписи собирал.

P.S. Мы - это 25sent20.ru (это не реклама, если что).
Warm
Сообщения: 2181
Зарегистрирован: 17 сен 2007, 12:39
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании

Сообщение Warm »

Забота, такая Забота ))))
И сдался ей этот дом, это же кошмар от ССК, все системы отопления на ладан дышат, разводка под полом металлопластом забубенили, во многих квартирах потекло под полом, крыша на днях потекла, стояки из стальной трубы уже местами течь дают, стены в соседнем доме 81 промерзали с заселения, залепили снаружи кое как.
СlusterMaps SmolenskWS Visitors http://www4.clustrmaps.com/user/9e77086a
Warm
Сообщения: 2181
Зарегистрирован: 17 сен 2007, 12:39
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании

Сообщение Warm »

К этой Заботе немало домов отошло как оказывается, знакомых много кого на Заботу перекинули.
Метраж самый недорогй у них 14,50 стоит и общедомовых нет в квитанциях.
СlusterMaps SmolenskWS Visitors http://www4.clustrmaps.com/user/9e77086a
Warm
Сообщения: 2181
Зарегистрирован: 17 сен 2007, 12:39
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: Инициатава АГГС по смене управляющей компании

Сообщение Warm »

Выложена информация о том, что смена УК успешно произошла.
А вот следов организаторов нет.

Это Алашеев как житель дома пролоббировал, а после его бегства как дела пойдут насколько обещание продолжат выполнять
СlusterMaps SmolenskWS Visitors http://www4.clustrmaps.com/user/9e77086a
Ответить Пред. темаСлед. тема