Получение земли БЕСПЛАТНО!

[Azazelius]

Инженер, где тут про регистрацию и проживание в доме?

[Инженер]

Azazelius, а где ты собрался регистрироваться и проживать, если при получении бесплатной земли в собственность нельзя иметь жилой дом?! В сараях у нас не прописывают, насколько знаю, по-крайней мере официально не прописывают

[Azazelius]

Инженер, где там написано, что нельзя иметь жилой дом?

[Storm]

Хочешь жилой дом, оформляй договор социального найма.

Тыж сам цитату привел:

19. После ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него гражданин представляет в уполномоченный орган заявление о расторжении договора аренды земельного участка и предоставлении его в собственность бесплатно и документы, подтверждающие его права на земельный участок и расположенный на нем индивидуальный жилой дом.

Откуда тогда вывод?

[Azazelius]

Storm, да он "дурачок" местный... под мАсквича все до сих пор косит... больше его слушай... 100500 людей уже оформили дачные дома, получили в собственность землю и зарегистрировались и живут... а этот все какие-то свои умозаключения приводит...

[Инженер]

Хочешь жилой дом, оформляй договор социального найма.

Тыж сам цитату привел:

19. После ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него гражданин представляет в уполномоченный орган заявление о расторжении договора аренды земельного участка и предоставлении его в собственность бесплатно и документы, подтверждающие его права на земельный участок и расположенный на нем индивидуальный жилой дом.

Откуда тогда вывод?

Для постройки дома нужна земля, а бесплатно земля предоставляется только для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, что следует из п.1 ст.1. Чтобы иметь возможность построить жилой дом, нужно оформлять договор социального найма, что следует из пп.2,3 ст.1.

Спойлер

Статья 1

1. Предоставление на территории Смоленской области земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области, муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность граждан, проживающих на территории Смоленской области, бесплатно осуществляется в случаях:
1) предоставления земельных участков в границах садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства:
а) инвалидам;
б) родителям, имеющим ребенка-инвалида;
в) ветеранам труда;
2) предоставления приусадебных земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства (с возведением жилого дома) состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма:
а) инвалидам;
б) родителям, имеющим ребенка-инвалида;
в) молодым специалистам, трудоустроившимся в течение года после окончания образовательного учреждения высшего или среднего профессионального образования в организации, расположенные на территории сельских поселений Смоленской области;
г) гражданам, утратившим жилые помещения в результате стихийных бедствий;
д) вынужденным переселенцам;
е) ветеранам труда;
3) предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма:
а) инвалидам;
б) родителям, имеющим ребенка-инвалида;
в) гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий и катастроф;
г) гражданам, утратившим жилые помещения в результате стихийных бедствий;
д) вынужденным переселенцам;
е) ветеранам труда.

[Larry]

Для постройки дома нужна земля, а бесплатно земля предоставляется только для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, что следует из п.1 ст.1. Чтобы иметь возможность построить жилой дом, нужно оформлять договор социального найма, что следует из пп.2,3 ст.1.

Короче сказка про белого бычка... На колу мочало - начинай сначала...
Форумские юристы есть?

[Storm]

Инженер,

Для постройки дома нужна земля, а бесплатно земля предоставляется только для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, что следует из п.1 ст.1. Чтобы иметь возможность построить жилой дом, нужно оформлять договор социального найма, что следует из пп.2,3 ст.1.

По моему из этого ничего не следует. По п. 1.1 человек получает в собственность землю в "в границах садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан". А дальше уже этот закон не действует, т.е. он ничего не запрещает. Земля уже в собственности человека. Далее, если другие законы этого не запрещают, он может построить на этом месте дом и зарегистрироваться в нем. Или продать. Или нефтяную вышку там поставить (качать правда нельзя, лицензия нужна, но поставить может). По моему так.

[Инженер]

Storm, земельные участки предоставляются гражданам для кокретных целей, что в законе и указано. Например, нельзя, грубо говоря, получить участок предназначенный для сельхоз нужд и построить на нём отель для проживания.

[Инженер]

19. После ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него гражданин представляет в уполномоченный орган заявление о расторжении договора аренды земельного участка и предоставлении его в собственность бесплатно и документы, подтверждающие его права на земельный участок и расположенный на нем индивидуальный жилой дом.

Лень вчитываться в закон, но этот пункт 19, как я понимаю, относится к тем, кто получил землю по договору соцнайма.

[АТР45]

Какая разница чего можно строить или нельзя на участке, которого нет?

[Storm]

Storm, земельные участки предоставляются гражданам для кокретных целей, что в законе и указано. Например, нельзя, грубо говоря, получить участок предназначенный для сельхоз нужд и построить на нём отель для проживания.

Ну? Предоставили для ведения садоводства. Дальше что? Где написано, что дом нельзя потом построить? Чем эти земли отличаются от таких же рядом расположенных, но приобретенных за деньги?

[Azazelius]

завязывайте. МОЖНО. федеральный закон разрешает, что выше приводили. а областной просто про выделение земель. + дачная амнистия, по которой шустро зарегишь дом на дачном участке и живи там без проблем

[Инженер]

Ну? Предоставили для ведения садоводства. Дальше что? Где написано, что дом нельзя потом построить? Чем эти земли отличаются от таких же рядом расположенных, но приобретенных за деньги?

Для любого земельного участка есть понятие "Разрешенное использование". Например, "для ведения личного подсобного хозяйства", "для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения", "для ведения крестьянского хозяйства", "для сельскохозяйственного производства" и т.п. В данном случае, земельный участок бесплатно предоставляется в собственность только для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, так постановляет закон.

При этом, никто не запрещает построить дом, только вот, по документам это будет строение, не предназначенное для проживания и соответственно, никто не даст разрешение на регистрацию в данном строении. Но, никто не запрещает обратиться к соответствующим органам власти с целью изменения разрешенного использования земельного участка, с последующим узакониванием строения, как жилого и последующей регистрацией в этом жилом строении.

завязывайте. МОЖНО. федеральный закон разрешает, что выше приводили. а областной просто про выделение земель. + дачная амнистия, по которой шустро зарегишь дом на дачном участке и живи там без проблем

Хорошо, давай ещё раз посмотрим Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Написано:

садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений);
огородный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории);
дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля);

http://www.consultant.ru/document/cons_ ... be3b77b4c/

Как видно, ни на садовом земельном участке, ни на огородном земельном участке, право регистрации проживания не предусмотрено. Для дачного земельного участка даётся выбор, но на усмотрение местных властей. Смотрим Закон Смоленской области от 28 сентября 2012 года №66-з "О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан на территории Смоленской области", где из ст.1 п.1 однозначно следует, что при получении бесплатного земельного участка для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства возводить жилой дом нельзя, а раз нет жилого дома, то соответственно нет права регистрации.

[Azazelius]

Инженер, мля, ты сам пишешь ДЛЯ ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА... еще вопросы? или сам додумаешь?

[Инженер]

Azazelius, у меня вопросов нет и не было, для меня всё однозначно понятно. А ты невнимательно прочитал мой пост. Участок предоставляют помимо садоводства/огородничества и для дачного хозяйства, но при этом областной закон уточняет, что без возможности возведения жилого дома и, соответственно, без права регистрации проживания, что предусматривает ФЗ.

[Инженер]

А вот по договору соц.найма, пожалуйста, получай земельный участок, строй жилой дом, регистрируйся в нём.

[Azazelius]

Инженер, дай ссыль ГДЕ именно написан запрет на строительство ЖИЛОГО дома

[Инженер]

Azazelius, ссылка: https://rg.ru/2012/09/28/smolensk-zakon ... g-dok.html

В статье 1, пункт 1, подпункт 1, не упоминается текст "с возведением жилого дома" или подобный по смыслу.

Статья 1

1. Предоставление на территории Смоленской области земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области, муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность граждан, проживающих на территории Смоленской области, бесплатно осуществляется в случаях:
1) предоставления земельных участков в границах садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства:
а) инвалидам;
б) родителям, имеющим ребенка-инвалида;
в) ветеранам труда;

[Azazelius]

Инженер, ты не в курсе про "не запрещено, значит можно"? ) Запрет есть?

[Инженер]

Azazelius, почитал ещё раз, более внимательно, областной закон. Я был неправ. Да, запрета нет.

[Azazelius]

Инженер,

[Инженер]

Участок уже выделили, сейчас ждем кадастрового паспорта.

Кстати, с даты первого поста в этой теме, с 20 мая, прошло уже более 3 месяцев, точнее 98 дней,а паспорт, судя по молчанию Нумерного, так и не выдали.

[Larry]

Участок уже выделили, сейчас ждем кадастрового паспорта.

Кстати, с даты первого поста в этой теме, с 20 мая, прошло уже более 3 месяцев, точнее 98 дней,а паспорт, судя по молчанию Нумерного, так и не выдали.

Дождитесь 369-го. Может его сейчас и нет в Смоленске.

[Шабадинова]

Дождитесь 369-го. Может его сейчас и нет в Смоленске.

Последнее посещение:29 авг 2016, 10:22
молчит Цифровой

[Инженер]

-

[369]

С участками до 18 сентября - полная тишина. Чтоб не посчитали подкупом. все подробности после 18 сентября, после выборов.

[369]

Я же сейчас по области езжу. отчеты читайте в моем ЖЖ

[vgicksm]

.

[Валькирия]

С участками до 18 сентября - полная тишина. Чтоб не посчитали подкупом. все подробности после 18 сентября, после выборов.

Подробности в студию!