Бесплатные юридические консультации

[Imperator]

Доброго времени суток, форумчане!

С разрешения Администрации Форума СМОЛЕНСКИЙ ЦЕНТР ПРАВА И СОЦИОЛОГИИ предлагает Вам наши бесплатные юридические консультации он-лайн!
Вы кратко (но полно) описываете проблему - мы кратко (по возможности), но точно приводим вариант её решения.
Если Ваш правовой вопрос очень секретен - пишите в личку.
Обращаем Ваше внимание, что Ваши вопросы и наши ответы ни к чему никого не обязывают, то есть Вы не обязаны платить нам, а мы не гарантируем, что мнение конкретного должностного лица либо суда совпадёт с нашим.

Итак, ждём Ваших вопросов! :)

[SERGIO]

Imperator, насколько обоснованно включение в договор участия в долевом строительстве жилья пункта о том, что площадь построенной квартиры определяется с учетом лоджий, без применения понижающих коэффициентов?

[Imperator]

Минрегион некогда дал разъяснения по этому поводу. По его мнению, общая площадь квартир определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных помещений, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5; для балконов и террас - 0,3; для веранд и холодных кладовых - 1,0. Существуют также и другие документы на эту тему.
По данному вопросу есть и судебная практика.
Таким образом, по нашему мнению, включение в договор участия в долевом строительстве жилья пункта о том, что площадь построенной квартиры определяется с учетом лоджий, без применения понижающих коэффициентов, неправомерно и влечет недействительность договора в этой части.

[SERGIO]

Imperator, а как же свобода договора?

[Imperator]

Свобода договора ограничивается соответствующими НПА (в общем случае). В данном, и с этим согласна судебная практика, включение данного пункта приводит к нарушению прав потребителя.

[В Пальто]

Добрый Вечер! Есть два вопроса:

1. Есть действующий трансформатор, довольно давно находится в эксплуатации, Никаких документов на него не сохранилось, как и табличек на корпусе. Может ли представитель энергонадзора исходя из габаритов трансформатора определить его мощность? Имеет ли он такие полномочия?

2. В Акте о технологическом присоединении к электрическим сетям владельца стоит подпись напротив пункта, в котором указывается, что субабонент опосредованно подсоединен к сетям владельца и прилагается схема подключения. В самом акте - фамилия в шапке и в низу, где документ подписывается и удостоверяется печатями не фигурирует, акт составлен от двух действующих лиц. Имеет ли такая подпись юридически вес? Или нужно подписывать документ - там где это требует текст - внизу в графе подпись?

Заранее спасибо за ответы!

[Zmiy zeleny]

Imperator,

Свобода договора ограничивается соответствующими НПА (в общем случае).

А каким НПА в данном случае это регулируется, и насколько он применим к ДДУ?

[Утомленная судом....]

Подскажите пожалуйста, что можно сделать? Имею на руках два решения суда. Судьи изучили обстоятельства по делу. По внутреннему убеждению первого судьи стены в квартире
в некоем месте. По внутреннему убеждению второго- в другом месте в то же время. У судей
были разные задачи по конфликту между одними и теми же лицами. По второму по времени
Решению (стены перелезли) с меня взыскано 203 680 руб. и арестовано единственное
жилье. Вопрос:
1. Кто разбирается с «преюдициальными странностями»?
2. Можно ли перенести судебное разбирательство куда-нибудь в другой суд, где
наш оппонент имел бы счастье появиться впервые в жизни, чтобы не так внаглую?.

[Imperator]

В Пальто, добрый вечер.
Я не силён в порядке определения мощности трансформатора, но специалисты одсказали мне, что по габаритам трансформатора определяется габаритная мощность. Для определения габаритной мощности трансформатора необходимо определить мощности, потребляемые от каждой вторичной обмотки, и сложить их, учитывая также КПД трансформатора. Мощность, потребляемую от любой обмотки, определяют умножением напряжения между выводами этой обмотки на силу потребляемого от нее тока. То есть, зная параметры, можно опреелить габаритную мощность. А представители Энергонадзора, безусловно, имеют право доступа к приборам учета электроэнергии.
Что касается второго Вашего вопроса, то нам не очень понятно, кто и что там в акте подписывали. Если есть возможность - пришлите скан в личку или на почту, тогда конкретно скажу мнение. Ну или приносите в офис :)

Утомленная судом...., здравствуйте.
Если Вы не согласны с решением суда, то можете обжаловать его. То есть если Вы считаете, что в решении суда неправильно определеноположение стен (и это именно не опечатка, а ошибка), то Вы вправе обжаловать это решение в установленном порядке.
Что касается переноса дела и принудительной явки в суд истца, то согласно ст. 33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду. Да, закон предусматривает случаи, когда можно и нужно перенести дело в другой суд. Но это крайне редко и проблематично. Истец не обязан посещать судебные заседания, поручив педставлять свои интересы представителю. Или вообще попросить суд рассмотреть дело без его участия.
Если у Вас всё сложно, то обратитесь к юристам, чтоб Ваше дело и документы изучили профессионалы. Например, мы :)

Zmiy zeleny, здравствуйте. По вопросу SERGIO нашу позицию мы изложили. Если же Вы хотите обсудить вопросы нормативности разъяснительных писем, применение утративших силу документов СССР и непрошедших регистрацию в Минюсте - лучше делать это на форуме юрклуба или через личку.

[Neo1288]

Такой вопрос - я знаю, что различные госорганы на законодательном уровне обязаны отвечать на обращения граждан. Относится ли это требование к МУПам? Например, обязан ли ответить на мое обращение СМУП "Жилищник" или он может просто проигнорировать принятое обращение, оставив его без ответа на свое усмотрение?

[В Пальто]

, добрый вечер.
Я не силён в порядке определения мощности трансформатора, но специалисты одсказали мне, что по габаритам трансформатора определяется габаритная мощность. Для определения габаритной мощности трансформатора необходимо определить мощности, потребляемые от каждой вторичной обмотки, и сложить их, учитывая также КПД трансформатора. Мощность, потребляемую от любой обмотки, определяют умножением напряжения между выводами этой обмотки на силу потребляемого от нее тока. То есть, зная параметры, можно опреелить габаритную мощность. А представители Энергонадзора, безусловно, имеют право доступа к приборам учета электроэнергии.
Что касается второго Вашего вопроса, то нам не очень понятно, кто и что там в акте подписывали. Если есть возможность - пришлите скан в личку или на почту, тогда конкретно скажу мнение. Ну или приносите в офис :)

Какая белиберда...При чем здесь приборы учета? Вопрос был - имеет ли право указанное должностное лицо давать подобного рода заключения, и если да, то чем это подтверждается? Про приборы учета я вообще ничего не спрашивал. Второй вопрос совсем конкретный - на Акте о технологическом присоединении внизу - как и во всех документах - есть место для подписи и печати - подписи сторон. Если подпись стоит где любо в другом месте, имеет ли она силу ? Конкретно в нашем случае - напротив пункта, в котором указывается, что субабонент опосредованно подсоединен к сетям владельца .

[Лауринда]

Imperator, такая ситуация: кассационный суд изменил вступившее в силу и уже исполненное решение суда первой инстанции, уменьшив взысканную сумму. Какими правами в этой ситуации обладает должник, который получается, что переплатил? Только ли поворот исполнения возможен в этом случае или также взыскание неосновательного обогащения?

[Маринка]

И у меня вопрос, в общем-то сама читала, но может что пропустила. Гос. ВУЗ. Несколько студентов-претендентов на красный диплом сдали госэкзамен на 4. Могут ли они претендовать на пересдачу (в принципе ответ знаю)))) или подать аппеляцию? Если да - то как, если нет - то почему?

[Imperator]

Neo1288, здравствуйте!

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" регулирует правоотношения, связанные с реализацией гражданином Российской Федерации закрепленного за ним Конституцией Российской Федерации права на обращение в государственные органы и органы местного самоуправления, а также устанавливается порядок рассмотрения обращений граждан государственными органами, органами местного самоуправления и должностными лицами.
Организации, в том числе Жилищник (ОАО, кстати), не подпадают под действие данного закона. Обязательность и сроки рассмотрения обращений граждан в данном случае регулируется внутренними документами.

В Пальто, мы ответили исходя из того, как поняли Ваш вопрос. Сожалеем, если наш ответ Вас не удовлетворил.
Существует "Общероссийский классификатор занятий. ОК 010-93". Он предусмтривает, что рабочие, осуществляющие энергонадзор, обслуживают потребителей электроэнергии, контролируют работу приборов по учету расходования электроэнергии и выявляют случаи безучетного пользования ею; меняют неисправные электросчетчики и измерительные трансформаторы, проводят проверки расчетов за электроэнергию по закрепленным участкам потребителей.
Их обязанности включают:
- отключение и включение потребителей электроэнергии и их обслуживание;
- замену неисправных электросчетчиков и измерительных трансформаторов;
- ведение контрольных расчетов за использованную электроэнергию по закрепленным участкам потребителей электроэнергии по книжкам самообслуживания или по оплаченным счетам;
- контроль за состоянием приборов по учету расходования электроэнергии и обеспечение правильной их эксплуатации;
- проведение расчетов при нарушении учета электроэнергии по показаниям электросчетчиков.
По моему личному мнению, подобное заключение вполне вписывается в это. Что касается конкретного случая, то необходимо учитывать, какое конкретное должностное лицо давало соответствующее заключение, а также соотнесение этого действа с его должностными обязанностями.
Далее по второму вопросу. Как Вы, наверняка знаете, согласно пункту 19 Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 "Об утверждении правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и правил технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям" по окончании осуществления мероприятий по технологическому присоединению стороны составляют акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей, акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон и акт об осуществлении технологического присоединения. О жёстких требований к нему мне неизвестно.
Также существует ОК 011-93. Общероссийский классификатор управленческой документации. На его основе приняты ГОСТы. Например, Постановление Госстандарта РФ от 03.03.2003 N 65-ст "О принятии и введении в действие государственного стандарта Российской Федерации"(вместе с "ГОСТ Р 6.30-2003. Государственный стандарт Российской Федерации. Унифицированные системы документации. Унифицированная система организационно-распорядительной документации. Требования к оформлению документов"). Но все они носят рекомендательный характер, и их несоблюдение не влечет юридически значимых последствий.
Проставление подписи свидетельствует о согласии с актом, тем более, если проставлена также печать. В судебном порядке, в случае чего, будет непросто доказать, что подпись вне соответствующего поля означает несогласие с актом.

[Imperator]

Лауринда, здравствуйте!
Вы верно упомянули о повороте. Что касается неосновательного обогащения, то о нём можно говорить только, когда лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего). В данном случае законное основание - вступившее в законную силу решение суда.
А вот что касается процентов за пользование чужими деньгами - это вопрос дискуссионный. Лично я бы не взыскивал, сославшись на месте взыскателя на то, что всё происходило по решению суда. Но некоторые другие юристы имеют другую точку зрения. Вроде таких прецедентов у нас ещё не было, Вы можете его создать :)

Маринка, добрый вечер!
Сущесвтует Приказ Минобразования РФ от 25.03.2003 N 1155 "Об утверждении Положения об итоговой государственной аттестации выпускников высших учебных заведений Российской Федерации". Он предусматривает возможность лицам, завершившим освоение основной образовательной программы и не подтвердившим соответствие подготовки требованиям государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования при прохождении одного или нескольких итоговых аттестационных испытаний, при восстановлении в вузе назначаются повторные итоговые аттестационные испытания в порядке, определяемом высшим учебным заведением. Говоря проще, пересдать госы могут только те, кто их завалил. Мне жаль

[kisayuliya]

Здравствуйте! есть вопрос. в свидетельстве о рождении ребёнка от 2000 года отчество отца написано как ВладиМРович. 12 лет этого никто не видел, хотя я и полис страховой получала на ребёнка и сдавала документы на установление гражданства и соглашение об алиментах у нотариуса заключала и куча всего ещё. а сейчас подала документы на субсидию и мне заявили, что свидетельство не действительно! так ли это? и что теперь делать? спасибо

[Imperator]

kisayuliya, здравствуйте!
Свидетельство о рождении Вашего ребёнка можно признать недействительным только по решению суда. В данном случае мы имеем дело с опечаткой, то есть с орфографической ошибкой. Вам следует обратиться в органы ЗАГС с заявлением о внесении изменений в свидетельство о рождении ребенка, так как была допущена орфографическая ошибка. Согласно ст.70 Федеральный закон от 15.11.1997 N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния" заключение о внесении исправления или изменения в запись акта гражданского состояния составляется органом записи актов гражданского состояния в случае, если в записи акта гражданского состояния указаны неправильные или неполные сведения, а также допущены орфографические ошибки. После данного заключения данная ошибка будет устранена. В случае отказа внесения изменения в свидетельство о рождении Вы можете обжаловать данные действия в суде.

[kisayuliya]

kisayuliya, здравствуйте!
Свидетельство о рождении Вашего ребёнка можно признать недействительным только по решению суда. В данном случае мы имеем дело с опечаткой, то есть с орфографической ошибкой. Вам следует обратиться в органы ЗАГС с заявлением о внесении изменений в свидетельство о рождении ребенка, так как была допущена орфографическая ошибка. Согласно ст.70 Федеральный закон от 15.11.1997 N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния" заключение о внесении исправления или изменения в запись акта гражданского состояния составляется органом записи актов гражданского состояния в случае, если в записи акта гражданского состояния указаны неправильные или неполные сведения, а также допущены орфографические ошибки. После данного заключения данная ошибка будет устранена. В случае отказа внесения изменения в свидетельство о рождении Вы можете обжаловать данные действия в суде.

Спасибо за ответ. а все документы, оформленные на это свидетельство надо менять? страховое? пенсионное?

[Imperator]

kisayuliya, здесь важно, что написано в документах. Если Владимирович (то есть, правильно) - менять ничего не надо. В случае каких-либо споров в будущем (например, при выдаче документов свидетельство о рождении было с одним номером, а стало с другим) - у Вас будет документ из ЗАГСа о том, почему так произошло. Обычно меняют всё свидетельство о рождении просто, не внося изменения в текущее. При этом выдадут копию заключения или справку какую-то...
Если же в СНИЛС в настоящее время неверное отчество - его (пенсионное страховое свидетельство, разумеется :) ) надо заменить, чтоб не было проблем в будущем

[Aleksey]

Прокомментируйте, пожалуйста, эту ситуацию viewtopic.php?f=2&t=69855

[Imperator]

Уточняющий вопрос направил в личку

[ShtirliZ]

скажите плз, а вы все свои опросы проводили в феврале 2012 года? )

[Imperator]

Вопрос - оффтоп :)

Да. И в феврале, и в июне-июле. Сегодня (вчера уже) провели ещё одно социологическое исследование

[ShtirliZ]

Вопрос - оффтоп :)

Да. И в феврале, и в июне-июле. Сегодня (вчера уже) провели ещё одно социологическое исследование

а можно подробнее про методики и результаты?

[Imperator]

Исследование посвящено изучению отношения смолян к городским проблемам и оценке деятельности органов местного самоуправления. Скоро мы его закончим (неделя - две). Заказчики дали согласие на презентацию и обнародование результатов. Тогда всё подробно расскажем и покажем, результаты будут на нашем сайте :)

[ShtirliZ]

я ж не про результаты спрашивал, а про методики )

[Imperator]

Мы опросили в 3х избирательных округах Смоленска около 100 человек в каждом. + провели 2 фокус-группы вчера (микроФГ для тестирования и обкатки гайда и основную ФГ). Возможно, потом дополним ещё кое-чем, если хватит времени

[ShtirliZ]

Мы опросили в 3х избирательных округах Смоленска около 100 человек в каждом. + провели 2 фокус-группы

это, по вашему, называется методикой?

[Imperator]

ShtirliZ, я не социолог и не оперирую в должной мере социологическими категориями. Для подобного у нас есть штатная рабочая единица, имеющая высшее социологическое образование. Вы спросили - я ответил. Не нравится - не ешьте. Эта тема посвящена юридическим вопросам, поэтому уж извините

[В Пальто]

Imperator, Ты кто?