Продажа квартиры

Какие нужны документы

Право, экономика, деловой мир, акты органов власти. Факты, вопросы, советы, опыт.
Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 102065
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 809 раз
Поблагодарили: 2186 раз

Re: Продажа квартиры

Сообщение SERGIO »

В.А. писал(а):В мфц. Там же на ресепшене дадут реквизиты для пошлины.договор можно там же составить, юрист сидит, но заранее все доки ему приносить, он же уточнит, что нужно, стоит услуга недорого.
Можно и так. А вообще в каждой сделке свои нюансы.
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
Luckas
Сообщения: 1347
Зарегистрирован: 08 май 2015, 14:58
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Продажа квартиры

Сообщение Luckas »

SERGIO писал(а): А вообще в каждой сделке свои нюансы.
ох уж эти адвокаты, спасибо что ещё не запугивают...
Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 102065
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 809 раз
Поблагодарили: 2186 раз

Re: Продажа квартиры

Сообщение SERGIO »

Luckas, ты же не трусы на базаре покупаешь :hi_hi_hi:
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
Luckas
Сообщения: 1347
Зарегистрирован: 08 май 2015, 14:58
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Продажа квартиры

Сообщение Luckas »

SERGIO писал(а):не трусы на базаре покупаешь
неа, в этот раз я продаю...
Luckas
Сообщения: 1347
Зарегистрирован: 08 май 2015, 14:58
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Продажа квартиры

Сообщение Luckas »

2 В.А.: а можете раскрыть секрет, как осуществляли передачу денюх? спс
Аватара пользователя
В.А.
Сообщения: 22696
Зарегистрирован: 04 мар 2008, 09:29
Настоящее имя: Ольга
Откуда: Санаторий Сатаны
Благодарил (а): 326 раз
Поблагодарили: 264 раза

Re: Продажа квартиры

Сообщение В.А. »

Luckas писал(а):спс всем откликнувшимся! имеет смысл оформлять сделку у нотариуса и даёт ли это какие-нибудь преференции?
Через нотариуса все сделки с детьми в долях, в остальном бесмысленно, и денех дерут многа.
Не психолог, а волшебная (с)
Аватара пользователя
В.А.
Сообщения: 22696
Зарегистрирован: 04 мар 2008, 09:29
Настоящее имя: Ольга
Откуда: Санаторий Сатаны
Благодарил (а): 326 раз
Поблагодарили: 264 раза

Re: Продажа квартиры

Сообщение В.А. »

Luckas писал(а):2 В.А.: а можете раскрыть секрет, как осуществляли передачу денюх? спс
До мфц передали деньги под расписку, прямо в банке, по безналу перечислили, там дали квиток , это удобно, все видно, кто кому передал, написали расписку, потом поехали в мфц доки подписывать и сдавать.
Не психолог, а волшебная (с)
Luckas
Сообщения: 1347
Зарегистрирован: 08 май 2015, 14:58
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Продажа квартиры

Сообщение Luckas »

В.А. писал(а): денех дерут многа.
дык, а кто сёння не хотит (многа)денюшкоф...
пысы: спасибо за полезную инф-цию!
Аватара пользователя
В.А.
Сообщения: 22696
Зарегистрирован: 04 мар 2008, 09:29
Настоящее имя: Ольга
Откуда: Санаторий Сатаны
Благодарил (а): 326 раз
Поблагодарили: 264 раза

Re: Продажа квартиры

Сообщение В.А. »

Luckas, если будут агенты, все вам соберут, зачем еще нотариусу отваливать? Он тоже самое соберет и составит, он не является при этом гарантом чистоты сделки, только что касаемо долей несовершеннолетних.
Не психолог, а волшебная (с)
Luckas
Сообщения: 1347
Зарегистрирован: 08 май 2015, 14:58
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Продажа квартиры

Сообщение Luckas »

почти всё понятно, спасибо всем!
Pavel-Pavel
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 04 май 2016, 15:51
Настоящее имя: Павел
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Продажа квартиры

Сообщение Pavel-Pavel »

Всем привет!Продаю квартиру.Есть покупатели с ипотекой ВТБ.Какие доки от меня нужны в МФЦ?Смотрю там ближайшая запись на 13-е декабря.Может есть возможность податься быстрее за денежку? Заказал выписку из реестра он-лайн.Но она без печатей и подписей (подпись электронная и не видна).Подойтет такая для МФЦ?Спасибо.
Аватара пользователя
Neo1288
Сообщения: 9748
Зарегистрирован: 23 ноя 2003, 14:16
Откуда: Киселевка
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 28 раз
Контактная информация:

Re: Продажа квартиры

Сообщение Neo1288 »

Pavel-Pavel писал(а):Всем привет!Продаю квартиру.Есть покупатели с ипотекой ВТБ.Какие доки от меня нужны в МФЦ?Смотрю там ближайшая запись на 13-е декабря.Может есть возможность податься быстрее за денежку? Заказал выписку из реестра он-лайн.Но она без печатей и подписей (подпись электронная и не видна).Подойтет такая для МФЦ?Спасибо.
А ты чего этим занимаешься? Вообще вами будет рулить ВТБ... Покупатели делать оценку квартиры для банка и прочее...
Pavel-Pavel
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 04 май 2016, 15:51
Настоящее имя: Павел
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Продажа квартиры

Сообщение Pavel-Pavel »

Но не ВТБ же будет регистрировать переход права собственности?Или как?
bender
Ёжик
Сообщения: 45710
Зарегистрирован: 20 сен 2007, 23:00
Настоящее имя: Венедикт
Откуда: [e.lf
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Re: Продажа квартиры

Сообщение bender »

МФЦ в Смоленске несколько штук.
Аватара пользователя
Neo1288
Сообщения: 9748
Зарегистрирован: 23 ноя 2003, 14:16
Откуда: Киселевка
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 28 раз
Контактная информация:

Re: Продажа квартиры

Сообщение Neo1288 »

Pavel-Pavel писал(а):Но не ВТБ же будет регистрировать переход права собственности?Или как?
Тебе еще до "права собственности" еще... Сначала для банка все сделайте...
А в МФЦ нельзя без записи прийти?
И вообще у них телефон был на 8-800 - рассказывали по нему что и как нужно нормально.
Pavel-Pavel
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 04 май 2016, 15:51
Настоящее имя: Павел
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Продажа квартиры

Сообщение Pavel-Pavel »

до "права собственности" месяц, а то и не один...
Это с чего вдруг?
Для банка у меня все собрано.
А в МФЦ нельзя без записи прийти?
Просидеть там 4 часа как-то не хочется...
умка
Сообщения: 19733
Зарегистрирован: 18 апр 2006, 16:06
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 155 раз

Re: Продажа квартиры

Сообщение умка »

Как я продал квартиру по доверенности...
Человек, имеющий квартиру в Смоленске, но не захотевший приезжать сюда, попросил продать , принадлежащую ему квартиру, в которой, кстати, он не был даже прописан. Вообще в ней никто не был прописан на протяжении последних 20 лет.
Покупатель нашёлся в течение недели. Договорились о цене. С интернета скачал образец договора купли-продажи, акт приёмо - передачи .На следующий день, получил от продавца, по " Пони- экспресс", оригинал доверенности и правоустанавливающий документ(на то время-купчая).В этот же день взял справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и справку в Жилищнике, что в квартире никто не прописан..
Заполнили договор и акт. По пути в МФЦ, заехали в банк оплатили госпошлину и рассчитались путём перечисления денег на счёт продавца. Получил платёжку с отметкой банка о переводе денег. Приехали в МФЦ, взяли талончик, минут через 20 нас пригласили. Сдали документы. Через 10 дней покупатели официально стали собственниками. Всё очень просто и никаких проблем.
Ответить Пред. темаСлед. тема