Альтернатива БТИ

[ПРЯНИК1]

SERGIO, у ГС квартира отдельно, балкон отдельно, причем 100%, без всяких коэффициентов.. И прикол в том, что согласно свидетельству из РП, балкон не будет включен в состав собственности.. Типа, общедомовое имущество, как этажный коридор, чердак.. Окуеть!

[bam67]

ПРЯНИК1, значит ГС нарушает СНИПы и прочую святотень, там четко прописано про понижающие коэффициенты.

[SERGIO]

ПРЯНИК1, балкон не общее имущество, оно твое, но не в свидетельстве. С другой стороны - ты им пользуешься, но не платишь за эти метры коммуналку))

bam67, понижающие коэффициенты для договора не обязательны, уже проверено.

[ПРЯНИК1]

bam67, когда я напрямую их об этом спросил, мне заявили, что пару лет назад отменили эти положения СНиПов и отдали эти вопросы на откуп самим строительным компаниям.. Так ли это, я не в курсе..

[Sceapt]

Мда, придется и мне тогда судиться, поскольку согласно Росреестра мне 2м приплюсовали. При этом дом к верхним этажам, если смотреть на метраж... расширяется!!!

[bam67]

Sceapt, не поверишь, у меня тоже площадь квартиры больше, чем этажом ниже Чудеса, да и только...

[Sceapt]

bam67, ну если бы к верхней части уменьшались вент.шахты - я бы ещё понял, но они же увеличиваются :) плюс даже на глаз видно что дом теряет в площади от этажа к этажу.

[bam67]

Sceapt, не, внутренние перегородки на этаже перемещаются: одни квартиры становятся больше, другие меньше

[Romikk]

Сам доплачивал за 0,5 кв.м.

посомотрю свой договор. лично я сомневаюсь, выложу скан, ДДУ был у мегополиса

[Romikk]

значит ГС нарушает СНИПы и прочую святотень, там четко прописано про понижающие коэффициенты.

может и не нарушает. смотря что там за термины в договоре если пишет общая площадь и включает балкон это одно(на выходе должен передать объект общей площадью), если пишет по другому в духе "используемой" площади это другое.