ТЦ Макси

[Komu za 30]

Кто знает? Между собором и ледовым забор поставили, это что там будет, очередной сарай? или это территория Макси?

Это будет выезд со светофором на 25 Сентября

[barmoglot]

Почему то все модчат про условия входа, обязательства по ремонту, и вход арендодателей по сути дела в бизнес клиента на уровне 10%

[[MG]]

Почему то все модчат про условия входа, обязательства по ремонту, и вход арендодателей по сути дела в бизнес клиента на уровне 10%

Этж конфиденциальная информация. Там в конце предваиительного договора черным по белому написано. Для федеральных сетей наверн нормальные условия (хотя что-то мне кажется что для них условия более гуманные). Для местных ИП, франчайзи - тяжко.

[barmoglot]

Почему то все модчат про условия входа, обязательства по ремонту, и вход арендодателей по сути дела в бизнес клиента на уровне 10%

Этж конфиденциальная информация. Там в конце предваиительного договора черным по белому написано. Для федеральных сетей наверн нормальные условия (хотя что-то мне кажется что для них условия более гуманные). Для местных ИП, франчайзи - тяжко.

Федеральные сети привыкли к такой ...йне, поэтому изначально готовы эти 10% отдать, понятно кто за это заплатит, но с такой арендой еще сидеть и понимать, что отчет дяде надо предоставить по доходам - это бльо хуже ипотеки.
Зы: мне на коф. Инфу как то - это называется поборы официальные - рекет по сути дела.

[Дюдя]

Почему то все модчат про условия входа, обязательства по ремонту, и вход арендодателей по сути дела в бизнес клиента на уровне 10%

весь форум сидит в головняке, как за вход заплатить, как ремонт делать 8-[] но молчат, понимаете ли, сволочи)) не хотят поделиться с барми, снимающим в макси 500 кв.м., секретом переговорных моментов

[Неверная]

Почему то все модчат про условия входа, обязательства по ремонту, и вход арендодателей по сути дела в бизнес клиента на уровне 10%

ремонт с согласованием. Аренда на 3 этаже - 3 т.р. кв.м.

[Farcry]

весь форум сидит в головняке, как за вход заплатить, как ремонт делать 8-[] но молчат, понимаете ли, сволочи)) не хотят поделиться с барми, снимающим в макси 500 кв.м., секретом переговорных моментов

Не надо писать, если не владеешь точно информацией, Барми не снимает в макси 500 кв.м.!
Он снимает 460 кв.м. притом владельцы макси ему за это еще и доплачивают

[Дюдя]

весь форум сидит в головняке, как за вход заплатить, как ремонт делать 8-[] но молчат, понимаете ли, сволочи)) не хотят поделиться с барми, снимающим в макси 500 кв.м., секретом переговорных моментов

Не надо писать, если не владеешь точно информацией, Барми не снимает в макси 500 кв.м.!
Он снимает 460 кв.м. притом владельцы макси ему за это еще и доплачивают

приношу извинения за то, что ввела в заблуждение сие достойное сообщество...да владельцы макси должны не то что доплачивать, а собственно строить под барми

[Неверная]

[Maksum]

Да в смоленске реально не хватает торговых центров исходя из нашего бурного производственного развития и сумасшедшего роста населения, надо еще минимум 10 ТРЦ построить и наступит рай на земле.

[alexander]

Вот говорите, что хватает, а сыр гудбрансдален нигде не купить.... был одно время в гипере магнитовском, да сплыл. Может санкции?

В общем, нигде нету, а жена без него погибает - новрежские корни, видимо, играют - http://www.arla.com/ru-ru/-/-/?productid=1097

[alisa.smol]

В теме не хватает Эквадорца!
Какие там планы у Галактики, в связи со скорым открытием конкурента?

[Vladimir_Goretsky]

Вот говорите, что хватает, а сыр гудбрансдален нигде не купить.... был одно время в гипере магнитовском, да сплыл. Может санкции?

В общем, нигде нету, а жена без него погибает - новрежские корни, видимо, играют - http://www.arla.com/ru-ru/-/-/?productid=1097

Санкции конечно. Мы тоже Моцареллу этой компании покупали

[tonyk]

alisa.smol, если в новой Галактике откроются те бренды, которые запланированы,то всё у них будет хорошо.Ну и Большаков с тремя новыми ресторанами.

[Beatle]

tonyk, там и в старой то площади часто освобождаются...

[barmoglot]

tonyk, там и в старой то площади часто освобождаются...

попробуй там аренду захапать, очередь епта.

[tonyk]

Beatle,это нормальная ситуация в любом ТЦ, смена арендаторов до 15-20 процентов в год.По Макси с их зверскими условиями входа вообще что то предсказать сейчас очень сложно.

[Beatle]

tonyk, там и в старой то площади часто освобождаются...

попробуй там аренду захапать, очередь епта.

да легко, даже пишут интересуются, условий не знаю, в прошлом году были [извините]

[barmoglot]

весь форум сидит в головняке, как за вход заплатить, как ремонт делать 8-[] но молчат, понимаете ли, сволочи)) не хотят поделиться с барми, снимающим в макси 500 кв.м., секретом переговорных моментов

Не надо писать, если не владеешь точно информацией, Барми не снимает в макси 500 кв.м.!
Он снимает 460 кв.м. притом владельцы макси ему за это еще и доплачивают

Давай с другой стороны помотрим - вот ты сдаешь квартиру, заставляешь квартиросъемщика ежемесячно отчитываться тебе о его доходах, потом смотришь - ха, бльо, ему зврплату повысили, и говоришь - раз ты у меня снимаешь квартиру, и прлучать стал больше, давай ка делись зарплатой своей.

[tonyk]

условий не знаю, в прошлом году были [извините]

они и в этом году не поменялись для франчайзи.Сети это отдельная тема.Из магазинов, которые там открываются интересна только Лента.H&M,Bershka,Pull & Bear планируются только к весне.А что нынешней весной будет никто не знает...А так очередные зарины,модисы,мвидео,спортмастер и прочие глорииджинс..

[denom]

Многие крупные арендаторы(особенно якорные с >1000m2) работают за % от оборота вместо аренды.

[AndreyLitiagin]

Многие крупные арендаторы(особенно якорные с >1000m2) работают за % от оборота вместо аренды.

Стройдепо. например, работает за аренду и оборотные поборы

[AndreyLitiagin]

и ваще. Тему создали, а обсуждаем немного не ее, имхо.
Что там с якорными проектами? Кто с Лентой знаком? Кому она конкурент?Евроторгу?Магниту?микею? или Карусели с Центрумом?

[Maksum]

AndreyLitiagin, евроторгу имхо конкурент только вон та помойка, что у меня за домом

[Володенька]

и ваще. Тему создали, а обсуждаем немного не ее, имхо.
Что там с якорными проектами? Кто с Лентой знаком? Кому она конкурент?Евроторгу?Магниту?микею? или Карусели с Центрумом?

Ассортимент очень большой и интересный. Тут конкурентом может быть только Метро.
Цены, в свое время (прошедшей весной), меня просто шокировали (дешево, в общем).
Карточки дают скидку от 5 до 70% (зависит от товара).

[semen.altov]

Метро далековато, да и шмоток с хавчиком нет

[vityaz77]

Что такое "Барми"?

[WitSM1983]

vityaz77, погугли

[semen.altov]

Что такое "Барми"?

это синоним L4 в нарушениях

[ПРЯНИК1]

Что такое "Барми"?

В тексте опечатка, имелось в виду 'Барни'.