Королёвка м-рн - Северо-западный жилой массив (СЗЖМ)

[Павел65]

Разобрался с номерами квартир; 4-я и 7-я угловые, 49-я нет. В связи с этим вопрос: "Может кто сможет примерно определить, велика ли будет разница в оплате отопления угловой и в центре дома?"

Разница на поддержание тепла в квартире довольно существенная. Знаю по собственному опыту: у меня сейчас хата в центре дома. Когда выключали зимой отопление, в крайних подъездах шел жуткий перерасход электроэнергии (на киловаттки и эл.печки). А я грелся за счет соседних квартир и печки почти не включал. Соответственно реальная экономия денежных средств. :yahoo:

[Павел65]

В случае с поквартиркой то-же самое. Меньше расход газа, соответственно меньше плата

[SERGIO]

Разобрался с номерами квартир; 4-я и 7-я угловые, 49-я нет. В связи с этим вопрос: "Может кто сможет примерно определить, велика ли будет разница в оплате отопления угловой и в центре дома?"

Лучше в центре, из-за соображений экономии тепла )

[Kostya]

Лучше в центре, из-за соображений экономии тепла )

Хуже-из соображений акустического комфорта. В угловой, да еще и на последнем этаже- вообще тишина и покой.

[Belikov]

Разобрался с номерами квартир; 4-я и 7-я угловые, 49-я нет. В связи с этим вопрос: "Может кто сможет примерно определить, велика ли будет разница в оплате отопления угловой и в центре дома?"

Точной цифры не существует, поскольку понятие "дома тепло" для всех разное. Тем не менее, при эксплуатации индивидуального отопления хорошо выражен эффект, который заметил Павел65: при желаемой температуре меньшей на 1 градус, чем считают соседи, топить практически не приходится. А за каждый градус сверх того, что выставляют соседи, котлу приходится отдуваться за всех. Поэтому в торцевых квартирах будет либо на 1 градус холоднее, либо нужно жечь газ в объёмах гораздо больших, чем те килоджоули, которые реально нужны для нагрева на этот дополнительный градус.

P.S. По поводу шумозащиты: гораздо эффективнее будет выбрать квартиру, контур которой укладывается в габариты капитальных стен. На плане выше самая хорошая квартира -- трёшка слева. У неё только одна смежная стена с соседями. У другой трёшки тоже одна, но она смежна с санузлами и кухней, где шума больше. А вот у однушки вокруг одни соседи, там хуже всего.

P.P.S. По поводу мусоропровода: его привычно заваривают, попутно получая разрешение СЭС на установку мусорки возле дома. Если такое разрешение удаётся получить на раннем этапе проектирования, тогда мусоропровод и вовсе не делают. Замечание про дурной запах и мышей резонно, однако, мне кажется, что это решение сегодня принимается по инерции. Всё таки мир по-немногу меняется и структура мусора сейчас иная, нежели 20-30 лет тому назад. Сегодня никто не выливает в мусорницу жидкие помои, современный мусор преимущественно сухой и чаще всего запакован в мусорные пакеты. А отсутствие мусорки возле дома не привлекает бомжей, копающихся в нём, да и просто более прогрессивно.

[alexander]

Кстати, у нас одно время не было в мусоропроводе дверцы (просто дощечкой прикрывали сверху) и можно было нормально выкидывать мусорные пакеты завязанные. А теперь дверцу поставили и уже приходится вытрясать из пакета все... Хрень, имхо. Понятно, что эта дверца-ящик для того, чтоб большими пакетами мусоропровод не забивался (и чтоб можно было жидкие помои выливать, коих нету), но сдается мне, что было бы куда лучше просто сделать входную дырку диаметром поменьше трубы мусорпровода и сделать обычную крышку, откидывающуюся в сторону.

[Belikov]

Кстати, у нас одно время не было в мусоропроводе дверцы (просто дощечкой прикрывали сверху) и можно было нормально выкидывать мусорные пакеты прям завязанные. А теперь дверцу поставили и уже приходится вытрясать из пакета все... Хрень, имхо.

Хрень -- конкретная реализация. Но идея, имхо, всё равно прогрессивная и правильная.

[SERGIO]

Замечание про дурной запах и мышей резонно, однако, мне кажется, что это решение сегодня принимается по инерции. Всё таки мир по-немногу меняется и структура мусора сейчас иная, нежели 20-30 лет тому назад. Сегодня никто не выливает в мусорницу жидкие помои, современный мусор преимущественно сухой и чаще всего запакован в мусорные пакеты.

ну если если свин-сосед не попадется :hi:
а так риски исключены :)

[Ifan]

Вложение c8f6d7611896.jpg больше недоступно

Интересно, тот кто кружок на плане рисовал хоть видел на чем он его рисует?

[SERGIO]

Ifan, Сосны нельзя трогать и не будут.

[Gulyaev]

Ifan, Я руководствуюсь гп застройки! Если деревья попали в пятно застройки -- это ещё не значит, что они будут снесены!

[Ifan]

Это радует, а то грустно смотреть, что от Питомника осталось. В "Соловьиной роще" я и деревьев-то между домами не заметно... Я когда переехал на Королевку - порадовался, что из окна зеленый массив виден.:)

[ZindigaR]

Поначалу казалось что дома более менее отдаленно друг от друга строят, теперь вижу что начали лепить дом на доме.

[smol_old]

Может кто-нибудь знает, будут ли строить магазины и другие соц. объекты... и в каких местах!?

[SERGIO]

smol_old, рядом с Гризодубовой 3А запроектирован 2-этажный магазин

[smol_old]

smol_old, рядом с Гризодубовой 3А запроектирован 2-этажный магазин

Спасибо... а проект этот можно увидеть?

[SERGIO]

smol_old, пока нет,но будет типа небольшого торгового центра

[smol_old]

smol_old, пока нет,но будет типа небольшого торгового центра

спасибо за ин-фу... )

[Павел65]

Sergio, как там вопрос с МО решается? Может хоть ты в курсе? А то у нас все молчат как партизаны. Кстати, пришли еще 2 квартиры в 5-а. Была драчка.

[SERGIO]

Павел65, как это "пришли"? Что-то голову вам морочат. В доме 5А документы на право собственности по 40 квартирам на МО будут получены с регистрации в этот четверг. В пятницу документы уже будут в Москве. Раньше ничего придти не может, разве только заранее закрепляют квартиры за военнослужащими.

[Павел65]

Не знаю, кто морочит, но из МО пришла телеграмма с 2-мя квартирами (№27 и №57-трешки) в доме 5-а. Их уже распределили (ну естественно, пока люди документы оформят, перешлют в Москву а там утвердят списки распределения, пройдет не один месяц) Я жду уже с октября прошлого года. Что-то никак не решат вопрос. Хотя моя половина дома была сдана гораздо раньше.

[SERGIO]

Павел65, А, ну это предварительное распределение, может быть сделано еще до того, как дом будет сдан. Значит остальные квартиры по другим регионам раскидали. Проблем с документами быть не должно - все документы оформляет МО: решение о предоставлении квартиры, договор купли-продажи квартиры, акт приема-передачи, справка об отсутствии финансовых претензий. Военнослужащему насколько знаю надо только сдать служебное жилье.

[Павел65]

В принципе да, сдать служебку и собрать 999 никому не нужных справок :)

[Павел65]

Кстати, в эти 40 квартир моя входит? (125) А как дела с Рамстором? Проект похоронили?

[SERGIO]

Павел65, Завтра выясню по квартире. Рамстора походу его уже не будет, перспективы насчет земли пока неясны, но что-нибудь когда-нибудь построят :) Микрорайон большой, домов еще много будет, так что спрос породит предложение :)

[Павел65]

Спасибо. А что насчет нового аэропорта в Северном? Это я на счет будущей работы суечусь. Как-никак 12 лет оттарабанил в авиации на системах посадки самолетов.

[SERGIO]

Павел65, про новый аэропорт даже и не слышал, хоть бы старый не грохнули совсем.

[Павел65]

Это я на сайте администрации выкопал, что-то они там заикались про совместное использование аэродрома и про постройку аэропорта. А вопросов конечно много. Как например с гаражами (или парковками)? А то я собираюсь машину перегнать, ставить-то я так понял на Королевке уже негде? Стоянку застроили, а между домов места просто нет.

[SERGIO]

Павел65, Пара стоянок на Королевке есть, но от твоего дома относительно далековато. Проще хорошую противоугонку и секретки и оставлять во дворе.

[Павел65]

Противоугонка-то есть, а вот места во дворе разве предусмотрены? И вообще, машина не угоняемая, SAAB 9000. Что с ней потом делать будут? :D