Победы площадь - ТРЦ " Central Plaza"

[Aml]

Еще до кучи

6.1. Уровень жизни населения области

Денежные доходы населения в 2006 году по оценке увеличатся на 21,3% и составят 81628,2 млн. рублей. Рост будет обеспечен, в основном, в результате увеличения двух составляющих: оплаты труда - на 22,3% и доходов от предпринимательской деятельности -  на 64,2%, обеспеченной за счет роста численности работающих на малых предприятиях.  

В прогнозном периоде сохранятся высокие темпы роста денежных доходов населения за счет всех составляющих: фонда заработной платы, трансфертов и выплат социального характера, доходов от собственности, предпринимательской деятельности, прочих доходов. В целом, рост  денежных доходов населения в 2007 году прогнозируются 116-119% к оценке 2006 года.

Основным доходным источником населения, как и в предыдущие годы, останется оплата труда. По прогнозу рост оплаты труда в 2007 году составит 120,1-122,1% к предыдущему году. Рост оплаты труда будет обусловлен, прежде всего, устойчивыми темпами экономического роста, развитием занятости населения, принимаемыми мерами по обеспечению своевременной выплаты заработной платы, а также повышением заработной платы во всех секторах экономики, включая бюджетный. Кроме того, увеличение заработной платы некоторых категорий работников здравоохранения и образования будет связано с реализацией приоритетных национальных проектов.  

Прогнозируемый рост доходов от предпринимательской деятельности будет обеспечен как за счет роста численности работающих на малых предприятиях, так и за счет роста заработной платы.  По вариантам прогноза рост объема данного источника доходов в 2007 году составит 117,5-120,5%.

Основной статьей в социальных трансфертах (95% от общего объема) являются пенсии, пособия и социальные выплаты. Рост этой статьи доходов будет обеспечен благодаря проведению Правительством Российской Федерации политики, направленной на поддержание опережающих темпов роста трудовой пенсии по сравнению с прожиточным минимумом пенсионера, доведение размера социальной пенсии до уровня прожиточным минимумом пенсионера, а также оказание материальной поддержки женщинам, имеющим детей.  
Средний размер назначенных месячных пенсий пенсионеров, стоящих на учете в отделениях Пенсионного фонда РФ по Смоленской области увеличится с 2432 рублей в 2005 году до 3140 рублей в 2007 году (рост на29% к уровню 2005 года). Реальный размер назначенных пенсий увеличится против уровня 2005 года на 9%.

Рост реальных располагаемых денежных доходов населения Смоленской области в 2006 году оценивается в 110%, в 2007 году прогнозируется 108,1 –110,5%.  

Денежные расходы населения в 2006 году по оценке увеличатся на 21,1% и составят 81540,8 млн. рублей.  

В прогнозном периоде рост денежных расходов будет обеспечен, в основном, в результате роста потребительского спроса, поддерживаемого ростом денежных доходов населения, а также ростом сбережений, обусловленным укреплением рубля и ростом доверия населения к банкам и другим финансовым структурам. В целом, рост  денежных расходов населения в 2007 году прогнозируется 115,9-118,3%.

Снижение уровня бедности

В настоящее время границей бедности является уровень прожиточного минимума. По оценке величина прожиточного минимума в среднем на душу населения области в 2006 году составит 3440 рублей. По прогнозу величина прожиточного минимума в 2007 году составит 3680 рублей в среднем на душу населения в месяц. Рост данного показателя будет оказывать некоторое сдерживающее влияние на динамику снижения уровня бедности. Однако, в результате достаточно высокого роста денежных доходов,  численность населения с доходами ниже прожиточного минимума будет иметь тенденцию к сокращению.

Численность населения с денежными доходами ниже прожиточного минимума (от общей численности населения области) снизится  с 18,4%  в 2005 году до 16,9% в 2006 году. В прогнозном периоде данный показатель будет иметь тенденцию к снижению и в 2007 году составит 15,3% от общей численности населения области.

[anovikov]

Ну это смешно. Куда тогда население области девает все остальные деньги - тратит все за границей? Ведь это всего 60% даже от официальных доходов? 6564 рубля в месяц на нос в среднем по области было полгода назад официально.

Кроме того, цифра точная - значит получена путем прямого суммирования отчетности, а не оценок по косвенным показателям (как учитываются доходы и ВВП), а как мы знаем все прямые показатели у нас сильно занижены.

Крупный оптовик делает 10-15 мегабаксов в год выручки, учитывая типичные наценки в рознице "его" продукция дает не менее 20 мегабаксов, и таких несколько. Один Центрум вместе с Галереей на 20 мегабаксов в год наторгует точно. Размеры выручки многочисленных рынков вообще с трудом поддаются подсчету и поражают воображение...

[Aml]

anovikov, учти, что это розничный товарооборот предприятий торговли. Есть еще и платные услуги (немалые) и накопления. Да и покупка того же жилья - это совсем не розничная торговля.

[Aml]

По оценке 2006 года объем платных услуг населению составит 10627,6 млн. руб., что в сопоставимых ценах выше уровня прошлого года на 2%.

[anovikov]

Ну знаешь, может быть и возможно...
Теперь моя очередь после Winzard испытывать культурный шок - я и не догадывался что живу в таком нищем месте.

[Aml]

Еще оттуда же

По прогнозной оценке в 2006 году ВРП Смоленской области составит 76,5 млрд. рублей, темп роста в сопоставимых ценах по сравнению с 2005 годом – 104,8%.

Вряд ли у нас доходы населения выше ВРП :)
И еще

По прогнозной оценке в 2006 году объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг  предприятиями  области (разделы С+D+Е ОКВЭД) составит 80244,2 млн. рублей, на 9542,6 млн. рублей (рост в действующих ценах на 13,5%) больше, чем в 2005 году.

[Aml]

я и не догадывался что живу в таком нищем месте.

Это смотря с какой стороны смотреть :) Цены на потребительские товары и услуги у нас самые высокие в ЦФО (не считая Москвы).
http://www.gks.ru/bgd/free/b04_03/IssWW ... 80R_01.htm

[Belikov]

позорище, билят. Стопудово местная поделка. Хотя бы в фотку вписали.

Вот если бы это местная поделка была, как раз в фотку бы и вписали. Такие эскизы обычно делаются в ближайшей к инвестору конторе, откуда народ даже не выезжает посмотреть на местность, где проектирует ключевой по сути объект. Внизу по подписи Архитектор ??Шадрин ??А.А. не опознаётся ни один из местных 27 лицензированных архитекторов.

овраги реально как-нибудь использовать? В Смоленске этого добра навалом ))

Всё реально, вполне. Причём с незапамятных времен, начиная с того же афинского акрополя 3,5 тыс лет тому назад. И картина Винза комплексной застройки оврага реализуема технически и осуществима рентабельно. Скоро дойдёт дело и до оврагов, но пока есть ещё куски по-проще, ессно в первую очередь будут осваиваться именно они. Типа, разогнать рынок по Николаева. :)

Другая сторона вопроса в том, что нужно опять плясать от местного аспекта: долевое, долевое и ещё раз долевое. Здесь инвестора, способного поднять комплексную застройку оврага в центре города просто нет. Собрать на это дольщиков всяко-разных (жильё, магазины, офисы, гаражи) теоретически можно, но какой смысл возиться, когда можно просто тупо гнать жилой объём социалки? Жирный инвестор извне тоже порой заглядывает, но дикость и неразвитость региона его отпугивает. Т.е. тут на него сваливается масса проблем закачивая главной: услугу по строительству любого более-менее уникального здания заказать невозможно. Либо как МТС вози бригады из Белоруси, либо как Раменка собирается из Турции, либо хоть из Китая, либо местная индустрия предложит кирпичную кладку и утроение сроков по любой мульке, выходящей за рамки этой обычной кладки. И такая фигня по всей РФ: бум и огромный спрос на строительство делают невыездным практически любого девелопера, все настолько заняты, что на предложение строительства в другом регионе тут же выкатывают заградительные цены, и даже в случае согласия всё равно пытаются субподрядить кого-нибудь из местных. Опять же, в Смоленске есть целый батальон наместников всех мастей, которые поражены общей болезнью: не по чину берут. (с) То бишь все хотят просто запредельно много. И самих их тоже запредельно много (смотрите сами, сколько зданий захвачено аппаратом администрации хотя бы за последние 10 лет). Местные девелоперы строят постоянно и у них уже типа абонемент. И взятки с них собирают по единому тарифу: 1$ c кв.м каждому заинтересованному лицу, подпись которого необходима. Таких заинтересованных лиц рядовая социальная квартира собирает более 100, т.е. это стабильный прокорм для огромного количества людей. Но главное -- всё вроде как уравновешенно работает. Порекос возникает только при появлении жирного инвестора: факт его появления сносит башню и предел желаний и вместо тарифа тотально начинают появляться какие-то запредельные требования и намёки типа "Audi A8", "квартира в Москве" и тп. Собрав первый десяток таких требований инвестор обычно разворачивается и сваливает. Десяток из сотни!! А вот первый, кто пройдёт эти сто кругов ада до конца и построит торговый центр Годунов на пл. Смирнова. :)

[winzard]

По прогнозу рост оплаты труда в 2007 году составит 120,1-122,1% к предыдущему году

По рукам, по рукам за неправильное обращение с процентами. 20.1-22.1%
И еще раз по рукам за неправильное обращение с точностью. 0.1% в таких прогнозах - это заумь, так не бывает. Максимум - точность до процента, тем более, что это прогноз. Надо давать вилку 20-25%, будет нормально.

P.S. Блин, набрали гуманитариев.

[winzard]

Куда тогда население области девает все остальные деньги - тратит все за границей? Ведь это всего 60% даже от официальных доходов?

Ты прикинь, а не все еще тратят 100% доходов. Некоторые, заразы, откладывают. Поэтому у нас нет пафосных ресторанов, да.

[winzard]

Кроме того, цифра точная - значит получена путем прямого суммирования отчетности, а не оценок по косвенным показателям (как учитываются доходы и ВВП), а как мы знаем все прямые показатели у нас сильно занижены.  

Поддерживаю. На мегаэкспертную оценку цифры не тянут. Оторвать руки вообще.

[winzard]

Кроме того, цифра точная - значит получена путем прямого суммирования отчетности, а не оценок по косвенным показателям (как учитываются доходы и ВВП), а как мы знаем все прямые показатели у нас сильно занижены.  

Поддерживаю. На мегаэкспертную оценку цифры не тянут. Оторвать руки вообще.

Кстати, о росте благосостояния народа можно судить хотя бы по росту количества фейерверков на НГ. До сих пор жахают.

[Чудище]

Кстати, о росте благосостояния народа можно судить хотя бы по росту количества фейерверков на НГ. До сих пор жахают.

это говорит лишь об экспансии китайцев :lol:

[yaratam]

С начала обсуждения этой темы прошло аккурат два года.
2007 - и "Юнона" на месте, и клумба перед "Октябрем" :)

[SERGIO]

Попал мне в руки кадастровый паспорт. Площадь Победы. Разрешенное использование - под строительство гостиницы.
Планировали же торговый центр?

[Klon]

На месте парка пионеров? :shok:

[)I(ap]

где там ТЦ хотели делать? впервые слышу

[sol88]

где там ТЦ хотели делать? впервые слышу

Там где ларьки цветочные, ну и ещё прихватят до хрена места.

[Gulyaev]

SERGIO, Чего там только не хотели... на моей памяти только ТЦ и здание банка

[SERGIO]

где там ТЦ хотели делать? впервые слышу

Там где ларьки цветочные, ну и ещё прихватят до хрена места.

Да, походу именно этот скверик. Но что интересно - на кадастровом паспорте есть вырезки под ларьки.

[Gulyaev]

SERGIO, ну так правильно, их ещё не выкупили или аренда не закончена.

[SERGIO]

Gulyaev, Якобы аренда прекращена на 30 ларьков в этом скверике, однако они благополучно работают.

[Vallax]

Гостиница на это количество квадратов убыточна изначально.
tuman69, что молчишь? Я уверен, что ты знаешь всё об этом проекте.

[tuman69]

Кадастровый номер Категория земель Вид разрешенного использования Площадь Единицы измерения Кадастровая стоимость
67:27:0030601:57 Категория не установлена Для строительства административного здания 5 260,00 кв. м 101 791 204,39р.

а ведь в процессе строительства сроют Шеинов бастион

[Vallax]

tuman69, переведи на русский, а?

[SERGIO]

tuman69, Уже административное? Интересно

[SERGIO]

Стоп, какой там Шейнов Бастион? Это уже другой участок будет )))

[tuman69]

SERGIO,

SERGIO, Виноват, показалось, что это парк пионеров .... Ну, хоть Шеинов бастион не затронет.
Я понимаю так, что единого плана реконструкции и строительства в центре не существует?

[tuman69]

Vallax,
это цена земельного участка, Судя по всему, трамваю окончательный кирдык. Покупать за столько землю , Строить маленький домик. А потом слушать скрип трамвая вокруг него. Не верю. :unknw:

[Эквадорец]

tuman69, насколько я помню, земля не по кадастровой стоимости выкупается, нет?