Смоленский Форум

умка писал(а):Что значит раньше? Конкретно - с какого времени? Это , во - первых, а во - вторых,ты считаешь, что ветераны з/у должны получать только в районе Селифоново?
Кстати, Халецкий был очень удивлён, когда узнал,что там отводят землю под ИЖС.Насколько я знаю, тот, кто перевёл эту землю в категорию Ж-1,уже лишились своих должностей и это - не [извините].

Давайте мы все успокоимся и потратим энергию на конструктив. Ветераны отличаются от простых смертных тем, что власти им обязаны ещё и НАЙТИ земельный участок. Обычный человек его ищет сам, сам оплачивает межевание, сам гарантирует устройство проезда до участка и тд. А ветерану дозволено просто заявить "дайте!". А чтобы было что давать администрации области и муниципальных образований занимаются территориальным планированием (сами нарезают землю под небольшие коттеджные посёлки), откуда затем обеспечивают ими ветеранов. Если бы ветераны не соглашались на Селифоново, а требовали Шкадовку и были бы готовы отстаивать свои права в суде, то рано или поздно получили бы желаемое.

Перевод категорий земель осуществляется решением горсовета. Как и принятие ПЗЗ в своё время. Собственно, ответственные лица здесь -- депы горсовета. Это я к тому, что сотрудников администраций за это нелепо лишать должностей и если кого-то попросили, тут вероятно дело вовсе в других аспектах их деятельности.

Теперь я точно уверен, что в Смоленске нет и, вероятно, ещё не скоро появится главный архитектор... :unknw:
В данном , конкретном случае, меня больше интересует вопрос:какую цель преследовали работники многих предприятий Смоленска, которые, в свободное, от основной работы время, высаживали этот лес 30 лет назад???

умка писал(а):Теперь я точно уверен, что в Смоленске нет и, вероятно, ещё не скоро появится главный архитектор... :unknw:
В данном , конкретном случае, меня больше интересует вопрос:какую цель преследовали работники многих предприятий Смоленска, которые, в свободное, от основной работы время, высаживали этот лес 30 лет назад???

Проблема в том, что кроме людей, высаживающих лес 30 лет тому назад есть точно такие же люди (горожане), испрашивающие земельный участок на данной территории. И те, и другие имеют законное право преследовать свои интересы. Чтобы отодвинуть одних в пользу других нужно какое-то обоснование. С одной стороны это может быть т.н. "лес 5-й категории" (ели и сосны возрастом более 50 лет), "сложившиеся городские парки" и тд. А с другой зона Ж-1, которая авторами ПЗЗ от имени города официально признана приоритетной под ИЖС. Увы, в своё время никто из депутатов так и не изучил принятый им же план застройки относительно территории своего округа.=(

Belikov, ты понимаешь разницу между теми, кто сажал лес и теми, кто испросил :) земельные участки на данной территории. Когда ты увидишь списки испрашивающих здесь з/у - поймёшь разницу между людьми.
И вообще, не надо отступать от устоявшихся правил:пилить лес, который не сажали принято в районе Магадана и Воркуты...

умка, вероятность того, что под пилу попадут действительно культурные зеленые насаждения в Реадовке уже достаточно велика, а ведь там действительно есть деревья, которые чуть ли не в единственном экземпляре в Смоленске, читай со времен поместья, например экзотические клены, кажется их дальневосточными называют, точно не помню.....а ты говоришь "рабочие высаживали...."

Belikov, это действительно так? http://www.outdoors.ru/russiaoutdoors/s ... p?id=12216 Парк "Реадовка"
Категория Ботанический памятник природы
Уровень Местный

anut13 писал(а):Belikov, это действительно так? http://www.outdoors.ru/russiaoutdoors/s ... p?id=12216 Парк "Реадовка"
Категория Ботанический памятник природы
Уровень Местный

По идее "Ботанический памятник природы" должен входить в единый государственный реестр объектов культурного наследия... В материалах по территориальному зонированию и генеральному планированию г. Смоленска территория Реадовского парка фигурирует лишь как зона городских лесов (с соотв. природоохранными обязательствами).

ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ПО ПРОЕКТУ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА
Постановление Главы города Смоленска от 04.08.2010 № 248 "О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Смоленска".

Администрация города Смоленска приглашает принять участие население в публичных слушаниях по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Смоленска, которое состоится 8 сентября 2010 года в 15.00 в конференц-зале Администрации города Смоленска.
Лицам желающим выступить на слушаниях, необходимо зарегистрироваться по контактному телефону 38-08-47 или в виртуальной приемной Администрации города Смоленска не позднее чем за 7 дней до проведения слушаний.
Регистрация участников слушаний проводится в течение часа до начала слушаний.

ПРОЕКТ ПО ВНЕСЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА

ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ:
*Границы территорий объектов культурного наследия
*Природоохранные ограничения и инженерно-геологические ограничения
*Санитарно-гигиенические ограничения
*Схема границ территориальных зон

Садоводы против «многоэтажек»
Владельцы дачных участков жалуются на строительную экспансию

Этой осенью вопрос сохранения собственной земли встал ребром для тысяч смоленских садоводов. О сути конфликта и способах его решения рассказали гости пресс-центра «Медиагруппы ТМ», среди которых была председатель садоводческого товарищества «Мичуринец» Галина Коновалова.

- В районе Рославльского шоссе находятся 83 садоводческих товарищества, которые объединяют около 10 тысяч человек. Наши домики и земельные участки сейчас в большой опасности. В сентябре в администрации города прошли публичные слушания по поводу перевода наших земель из зоны садоводческого назначения в зону многоуровневой застройки. С этого момента люди и узнали о планах городских властей. То есть в случае появления заинтересованного инвестора - а он, насколько нам известно, уже есть - на землях садоводов планируется строительство многоэтажных домов.
То, как проходили публичные слушания, - предмет для отдельного разговора. Они были организованы в конференц-зале городской администрации, где всего 60 посадочных мест. В зале смогли поместиться только 147 человек, хотя желающих присутствовать на слушаниях было гораздо больше. Обсуждение вопроса проходило в крайне нервозной обстановке. Апофеозом стало голосование, когда все присутствующие в зале дружно голосовали «против». Но счетная комиссия подвела итоги, и оказалось, что «за» больше, чем «против». Вы не представляете, каково было возмущение присутствующих.
- Вы собираетесь опротестовывать результаты слушаний?
- Конечно. Мы уже предприняли целый ряд мер для того, чтобы эти слушания были признаны недействительными. За один день, 15 сентября, мы собрали около 500 подписей несогласных садоводов. Мы подали протесты в городскую администрацию, в городской Совет, в прокуратуру. Еще мы обратились за помощью к председателю смоленского регионального отделения Союза садоводов России Лидии Петровне Михайловой, чтобы нас поддержала еще и всероссийская организация.
- Может быть, в такой ситуации вам проще продать участки, чем бороться за свои права?
- Для кого-то, наверное, было бы проще. Но из-за сложившейся нервозной обстановки упали цены на землю. К тому же здесь открыто работают пункты по приему металла. И домики садоводов просто «вычищают». Мало того, что все железо уже вынесли, теперь додумались снимать пленки с теплиц. Их теперь тоже принимают. То есть земли практически отданы на разграбление.
Все идет к тому, чтобы садоводы перепугались и бежали без оглядки, бросив свои земли. Остались те, кому идти некуда. Люди поверили нашему правительству, когда оно продлило дачную амнистию. На дачах разрешили прописываться, поэтому молодые семьи с маленькими детьми, которым не по силам ни ипотека, ни другие подобные варианты приобретения жилья, зацепились за эти участки... Мы просто так их не отдадим. И намерены бороться. Всеми доступными законными методами.
АиФ Смоленск

Сай областной администрации: http://admin.smolensk.ru/news.html?id=1 ... conf=today

29.10.2010г. СОВЕЩАНИЕ С АРХИТЕКТОРАМИ

По поручению первого заместителя Губернатора Александра Логутова начальник Департамента Смоленской области по строительству и архитектуре Игорь Борисенко провел рабочее совещание членами правления региональной общественной организации «Союз архитекторов России».
Участники совещания всесторонне обсудили вопросы, связанные с застройкой и благоустройством города Смоленска. Начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города Смоленска Борис Ляденко проинформировал архитекторское сообщество о реализации генерального плана областного центра. Также собравшиеся рассмотрели практику отвода земельных участков для строительства в городе Смоленске и положение дел с ремонтом фасадов зданий и благоустройством улиц.
Как отметил Игорь Борисенко, такие встречи, необходимые как представителям властей областного и муниципального уровней, так и практикующим архитекторам, чтобы сверить градостроительные часы и выработать совместную градостроительную политику, будут носить периодический характер.

Лучшее что может сделать АГГС для застройщиков - не мешать.
Как ни ругали прежнюю администрацию, но такого дурдома не было. Разрешение на ввод дома подписывается уже которую неделю, устроили чуть ли не культ из этого действия.

SERGIO писал(а):Лучшее что может сделать АГГС для застройщиков - не мешать.
Как ни ругали прежнюю администрацию, но такого дурдома не было. Разрешение на ввод дома подписывается уже которую неделю, устроили чуть ли не культ из этого действия.

наверное с бубном каждый день дом обходят, благовониями разными заморскими обкуривают... :) вообщем жди, скоро обряд инициации завершат :) и подпишут тогда вам ввод в эксплуатацию

Azazelius, Ага, еще и с бабульками посоветуются, а надо-ли?
Все бы смешно, но из-за такой хрени реально люди страдают. :bad:

Семен Кузьмич писал(а):29.10.2010г. СОВЕЩАНИЕ С АРХИТЕКТОРАМИ

По поручению первого заместителя Губернатора Александра Логутова начальник Департамента Смоленской области по строительству и архитектуре Игорь Борисенко провел рабочее совещание членами правления региональной общественной организации «Союз архитекторов России».
Участники совещания всесторонне обсудили вопросы, связанные с застройкой и благоустройством города Смоленска. Начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города Смоленска Борис Ляденко проинформировал архитекторское сообщество о реализации генерального плана областного центра. Также собравшиеся рассмотрели практику отвода земельных участков для строительства в городе Смоленске и положение дел с ремонтом фасадов зданий и благоустройством улиц.
Как отметил Игорь Борисенко, такие встречи, необходимые как представителям властей областного и муниципального уровней, так и практикующим архитекторам, чтобы сверить градостроительные часы и выработать совместную градостроительную политику, будут носить периодический характер.

Совещание с Союзом архитекторов и с теми, кто определяет будущий облик Смоленска -- две большие разницы. Задание на проектирование и дальнейший ход проектных работ задаёт инвестор. Времена, когда члены Союза архитекторов определяли облик города канули в лету вместе с эпохой СССР. А поскольку собрать инвесторов для подобного совещания не представляется возможным, то материалы по реализации генплана вместе с самим генпланом просто должны находится в общем доступе в сети интернет. Данное совещание считаю профанацией градостроительной деятельности АГГС.

SERGIO писал(а):Лучшее что может сделать АГГС для застройщиков - не мешать.
Как ни ругали прежнюю администрацию, но такого дурдома не было. Разрешение на ввод дома подписывается уже которую неделю, устроили чуть ли не культ из этого действия.

Это объясняется техническими сложностями: сейчас в АГГС такие разрешения выдают Лебедь, Рак и Щука. Нужно отстранить как минимум двоих из этой компании. Либо иметь рычаг губернаторского уровня, с которым в АГГС начинают визировать не глядя.

Belikov, может быть, в АГГС впервые узнали, что существуют специалисты в этой области? И далее последует разработка мер системного характера?

С кончиной эпохи СССР мы пришли к тому, что любой упрёк профессионала парируется щелчком по носу со стороны всякого профана с полномочиями: "А мне нравится!... А у меня такое мнение!..." Безграмотностью теперь козыряют и гордятся. Формат ток-шоу проникает и закрепляется в подсознание большинства индивидуумов.

Может быть, и в АГГС прозревают, осознавая, что мнения начинаются там, где заканчиваются знания, а с существующим порядком в вопросе застройки городских территорий город неизбежно, даже уже помимо и их воли, превращается в отстойную дыру?

Pittore писал(а):Belikov, может быть, в АГГС впервые узнали, что существуют специалисты в этой области? И далее последует разработка мер системного характера?

С кончиной эпохи СССР мы пришли к тому, что любой упрёк профессионала парируется щелчком по носу со стороны всякого профана с полномочиями: "А мне нравится!... А у меня такое мнение!..." Безграмотностью теперь козыряют и гордятся. Формат ток-шоу проникает и закрепляется в подсознание большинства индивидуумов.

Может быть, и в АГГС прозревают, осознавая, что мнения начинаются там, где заканчиваются знания?

Глава управления архитектуры и градостроительства -- член Союза архитекторов. И так было во все времена. Какой ещё степени влияния не хватает союзу архитекторов? Что изменится от того, что они собрались просто ещё один раз? Совершенно ничего. Необходимо договариваться в т.ч. и с "безграмотными" девелоперами, вырабатывать общие правила для всех. За время своего существования профсоюз архитекторов доказал, что отстаивая свои частные интересы он не способен сохранить ни интересы общественные, ни саму суть профессии. Сегодня в АГГС даже не помышляют о конкурсном эскизном проектировании общегородских объектов. Нет ни внятной градостроительной политики, не существует ни одного муниципального правового акта на эту тему, нет работающего механизма по противодействию нарушениям в градостроительной сфере. Путём такой деградации уже проследовали южные регионы нашей Родины, с поправкой на климатические условия можно легко представить облик будущего Смоленска:





Примечательно, что значительная часть этого "добра" узаконена: т.е. архитектором был выполнен проект по факту, а регпалатой выдано свидетельство на увеличенную квартиру. Такой работы в будущем хотят наши архитекторы? Я точно нет.

Belikov писал(а): Это объясняется техническими сложностями: сейчас в АГГС такие разрешения выдают Лебедь, Рак и Щука. Нужно отстранить как минимум двоих из этой компании. Либо иметь рычаг губернаторского уровня, с которым в АГГС начинают визировать не глядя.

Пачка разрешений на ввод ждет своего часа у врио царя. Когда тот соизволит наконец подписать. Вопрос именно в подписи, все процедуры по проверке уже выполнены.

Через минуту в здании АГГС начнётся заседание горсовета на котором с большой долей вероятности всё же примут "обновлённые, улучшенные" ПЗЗ города Смоленска.

15-я внеочередная сессия Смоленского городского Совета IV созыва
УТВЕРЖДЕНА
распоряжением Главы
города Смоленска
от 03.11.2010 № 23

ПОВЕСТКА ДНЯ 15-й внеочередной сессии Смоленского городского Совета IV созыва
09 ноября 2010 года
Начало в 15.00

1. О назначении членов конкурсной комиссии по проведению конкурса на замещение должности Главы Администрации города Смоленска.
2. О проведении конкурса на замещение вакантной должности Главы Администрации города Смоленска.
Вопросы 1 – 2 докладывает Данилюк Александр Николаевич – Глава города Смоленска
3. О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Смоленска, утвержденные Решением 41-й сессии Смоленского городского Совета III созыва от 28.02.2007. № 490.
Докладчик: Ляденко Борис Владимирович – начальник управления архитектуры и градостроительства – главный архитектор города

4. О внесении изменений в бюджет города Смоленска на 2010 год.
Докладчик: Абрамов Валерий Николаевич – начальник финансово-казначейского управления
5. О награждении Почетной грамотой города-героя Смоленска А.Е. Якушкина.
Докладчик: Петраков Сергей Николаевич – председатель комиссии по социальной сфере.
6. Разное.

Приняли ПЗЗ, с чем Вас и поздравляю!

Gulyaev, а были сомнения? Зато чай с тортом пьем.

Эквадорец, были. Я уже начанал думать, что получится как с генпланом (больше года принимали).

:yahoo:

Gulyaev писал(а):Приняли ПЗЗ, с чем Вас и поздравляю!

Ну слава Б.Г.! Тортсовет получает плюсик в карму.

Сори, мож пропустил, а в чем собственно изменения заключались? Чему радуемся?

cLimBER писал(а):Сори, мож пропустил, а в чем собственно изменения заключались? Чему радуемся?

Новые ПЗЗ предельно детальные и если старые носили символический характер, то новые уже похожи на настоящие Правила, по которым можно жить и развиваться. Конечно, там есть мрачные изменения (Реадовку теперь можно застроить полностью, пожарные разрывы между микрорайонами тоже и тд), но их удельный вес в сравнении с полезными изменениями незначителен. Самое главное в том, что новые ПЗЗ фактически блокируют самый отвратный вид точечной застройки, а именно захват территорий общего пользования. Правда, это не относится к тем, кто уже успел нахватать участков посреди улиц...

А где можно посмотреть эту детализированную версию?

cLimBER, там достаточно много чего интересного получилось, с первого взгляда и не заметишь. Я вот 3 часа потратил на сравнение старой версии и новой...в конце сказал громко, них%я себе какую афёру администрация провернула!

Так а где можно ознакомиться с новым ПЗЗ?