Квартиры в новостройках

плесень на стенах- виноваты строители?

Аватара пользователя
Hellenka
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 12 окт 2007, 18:43
Откуда: Королевка
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

#1

Сообщение Hellenka » 06 ноя 2007, 15:32

Купили квартиру на Королевке. В 9а. Сделали ремонт, за 2 недели. Переехали 2 мес.назад. Месяц назад обнаружили плесень за детской кроваткой. Все прибрали. Теперь нашли в другом месте сырой угол.
реально сырой. Плесень по обоям. Я думала такое только в старых домах бывает. Опять убрали. Ждем. Но уверены = это не конец. Может кто подскажет что делать. Не в смысле борьбы с плесенью. А в смысле -что делать со строителями. Может подать на них в суд. И что для того надо.

Аватара пользователя
MGG
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 04 фев 2004, 01:31
Откуда: Smolensk
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

#2

Сообщение MGG » 06 ноя 2007, 16:02

Первым делом обращайтесь в строительную организацию, а если не поможет то в суд

Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 85543
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 71 раз
Поблагодарили: 276 раз
Контактная информация:

#3

Сообщение SERGIO » 06 ноя 2007, 16:17

Hellenka,
приди в офис, решим )
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)

Аватара пользователя
Чудище
Чудище сие обло, озорно, огромно, стозевно и лаяй
Сообщения: 35388
Зарегистрирован: 04 мар 2005, 15:07
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 2 раза

#4

Сообщение Чудище » 06 ноя 2007, 16:23

заманивает...
У других читайте!

Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 85543
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 71 раз
Поблагодарили: 276 раз
Контактная информация:

#5

Сообщение SERGIO » 06 ноя 2007, 16:40

Skar,
не пали )
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)

Аватара пользователя
winzard
Против жуликов и воров
Сообщения: 32826
Зарегистрирован: 25 апр 2004, 16:55
Настоящее имя: Максим Васенков
Откуда: пер. Юннатов
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

#6

Сообщение winzard » 06 ноя 2007, 17:21

Окна пластиковые?

А, беликов тему читает, щас расскажет

Аватара пользователя
DVD
Сообщения: 5174
Зарегистрирован: 07 дек 2006, 14:55
Откуда: Smolensk
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

#7

Сообщение DVD » 06 ноя 2007, 17:29

ЦитатаОкна пластиковые?[/quote]
окна не причем скорее всего схалтурили в утеплении стен.... такое же было у знакомого что небыло этого сделано и принудили сделать это строителей не нарушая целости стен... сделали))))

Аватара пользователя
winzard
Против жуликов и воров
Сообщения: 32826
Зарегистрирован: 25 апр 2004, 16:55
Настоящее имя: Максим Васенков
Откуда: пер. Юннатов
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

#8

Сообщение winzard » 06 ноя 2007, 17:40

DVD, ставлю на то, что вентиляция там никакая.

Аватара пользователя
vovaivanov
Сообщения: 1656
Зарегистрирован: 26 янв 2007, 13:06
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

#9

Сообщение vovaivanov » 06 ноя 2007, 17:42

Если дом панельный, то иногда вода внутри них бывает...
// Vovo.

Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 85543
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 71 раз
Поблагодарили: 276 раз
Контактная информация:

#10

Сообщение SERGIO » 06 ноя 2007, 18:03

окна деревянные, дом панельный, фсе устранимо ))
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)

Storm
Сообщения: 5068
Зарегистрирован: 19 ноя 2004, 11:44
Откуда: Smolensk
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 10 раз
Контактная информация:

#11

Сообщение Storm » 06 ноя 2007, 18:29

А как устранимо? А то такая же хрень, только без плесени.

Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 85543
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 71 раз
Поблагодарили: 276 раз
Контактная информация:

#12

Сообщение SERGIO » 06 ноя 2007, 18:47

Storm,
тут трудно сказать не глядя. Сначала смотреть надо. Как правило достаточно заделать щели, но т.к. не строитель точно утверждать не могу )
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)

Аватара пользователя
Hellenka
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 12 окт 2007, 18:43
Откуда: Королевка
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

#13

Сообщение Hellenka » 06 ноя 2007, 20:00

Да дом панельный, 8 этаж. Окна деревянный стеклопакет. Вентиляция никакая. Особо в ванной комнате. Уже 2 раза вызывали управляющую компанию, приходили, пачкали ламинат, смотрели- толку нет. Все так и осталось. Думаю может сходить в стоительную компанию -вдруг по--любовно решим. Завтра , если будет время -сбегаю.

Аватара пользователя
Hellenka
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 12 окт 2007, 18:43
Откуда: Королевка
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

#14

Сообщение Hellenka » 06 ноя 2007, 20:13

ЦитатаЕсли дом панельный, то иногда вода внутри них бывает...[/quote]

Похоже на то...

Аватара пользователя
winzard
Против жуликов и воров
Сообщения: 32826
Зарегистрирован: 25 апр 2004, 16:55
Настоящее имя: Максим Васенков
Откуда: пер. Юннатов
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

#15

Сообщение winzard » 06 ноя 2007, 22:59

ЦитатаОкна деревянный стеклопакет. Вентиляция никакая.[/quote]

Первое предложение - причина. Второе - следствие.

Belikov

#16

Сообщение Belikov » 06 ноя 2007, 23:26

Вкратце: плесень появляется когда тепло и влажно. Влажно бывает из-за конденсата и недостаточной вентиляции. Конденсат бывает из-за "точки росы" на плохо утеплённой поверхности, либо это может быть просто влага, которая каппилярно всасывается через щели. Недостаточная вентиляция бывает из-за заблокированного притока и слабой вытяжки. Всё, этого вполне достаточно для решения вашей проблемы.

а) Если окна деревянные (не идеальные), значит приток воздуха в квартиру есть. Поверните ручку в режим проветривания, если он предусмотрен. Но лучше всего врезать в переплёт окна приточный клапан.
б) Если 8-й этаж, значит вытяжка слабенькая, но вполне удовлетворительная (по нормам кратности воздухообмена проходит). Возможно, вентшахта при строительстве была забита строительным мусором, но это маловероятно: проверьте наличие тяги поднеся к вытяжке горящую спичку или свечку.
в) Точка росы на внутренней стороне панели исключена, разве что панель бракованная, что тоже маловероятно.

И остаётся:
г) Каппилярное всасывание через швы между панелями. Исправляется методами промышленного альпинизма: если дом новый -- пишите заявление застройщику, если старый -- в упр.организацию. Швы со стороны улицы очистят, задуют монтажной пеной, пароизолируют и замажут эластичной мастикой.

Grey
Сообщения: 309
Зарегистрирован: 29 июл 2004, 15:10
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

#17

Сообщение Grey » 07 ноя 2007, 09:44

Надо к застройщикам обращаться!!! Сейчас вроде как чтоб квартиру в новом доме зарегистрировать в рег палате, в договоре должен быть пункт что застройщик дает гарантию на дом. у меня в договоре 5 лет стоит!

Аватара пользователя
Hunter
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 28 сен 2006, 21:26
Откуда: Smolensk
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

#18

Сообщение Hunter » 07 ноя 2007, 09:46

Hellenka писал(а):Цитата(Hellenka @ 6.11.2007, 16:32) Купили квартиру на Королевке. В 9а. Сделали ремонт, за 2 недели. Переехали 2 мес.назад. Месяц назад обнаружили плесень за детской кроваткой. Все прибрали. Теперь нашли в другом месте сырой угол.
реально сырой. Плесень по обоям. Я думала такое только в старых домах бывает. Опять убрали. Ждем. Но уверены = это не конец. Может кто подскажет что делать. Не в смысле борьбы с плесенью. А в смысле -что делать со строителями. Может подать на них в суд. И что для того надо.
Если дом новый, то такое бывает...
Было и у меня в 1-й год проживания...
Протри уксусом стены в местах появления плесени, и забудь..., за лето дом высохнет и все будет ок...

Аватара пользователя
Alexxandr
Сообщения: 1633
Зарегистрирован: 30 июн 2005, 15:17
Откуда: из окраин нашего мегаполиса
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

#19

Сообщение Alexxandr » 07 ноя 2007, 09:52

ЦитатаБыло и у меня в 1-й год проживания...[/quote]
+1 Приходилось котел на полную врубать и открывать потом окна настежь.

Аватара пользователя
Hellenka
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 12 окт 2007, 18:43
Откуда: Королевка
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

#20

Сообщение Hellenka » 07 ноя 2007, 10:06

ЦитатаПротри уксусом стены в местах появления плесени, и забудь..., за лето дом высохнет и все будет ок...[/quote]

Сейчас зима, страшно что вся квартира сгниет. До лета то ....далеко... Спасибо за советы.Буду обращаться в строительную компанию.

Аватара пользователя
winzard
Против жуликов и воров
Сообщения: 32826
Зарегистрирован: 25 апр 2004, 16:55
Настоящее имя: Максим Васенков
Откуда: пер. Юннатов
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

#21

Сообщение winzard » 07 ноя 2007, 11:48

Надо было перед ремонтом обработать стены антисептиком. Не понимаю, почему все этого не делают. Стоит он копейки, зато спасет в случае, если соседи зальют (в смысле что плесень не образуется)

Аватара пользователя
Hellenka
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 12 окт 2007, 18:43
Откуда: Королевка
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

#22

Сообщение Hellenka » 07 ноя 2007, 14:40

ЦитатаНадо было перед ремонтом обработать стены антисептиком. Не понимаю, почему все этого не делают. Стоит он копейки, зато спасет в случае, если соседи зальют (в смысле что плесень не образуется)[/quote]

Покупали грунтовку специальную, все обрабатывали 2 раза. Толку нет.

Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 85543
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 71 раз
Поблагодарили: 276 раз
Контактная информация:

#23

Сообщение SERGIO » 07 ноя 2007, 15:02

Hellenka,
срочно звони в офис фирмы - 32-98-00, объясни в чем дело и скажи адрес квартиры.
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)

Romn
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 21 фев 2006, 08:15
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

#24

Сообщение Romn » 07 ноя 2007, 15:22

Belikov писал(а):Цитата(Belikov @ 6.11.2007, 23:26) Вкратце: плесень появляется когда тепло и влажно. Влажно бывает из-за конденсата и недостаточной вентиляции. Конденсат бывает из-за "точки росы" на плохо утеплённой поверхности, либо это может быть просто влага, которая каппилярно всасывается через щели. Недостаточная вентиляция бывает из-за заблокированного притока и слабой вытяжки. Всё, этого вполне достаточно для решения вашей проблемы.

а) Если окна деревянные (не идеальные), значит приток воздуха в квартиру есть. Поверните ручку в режим проветривания, если он предусмотрен. Но лучше всего врезать в переплёт окна приточный клапан.
б) Если 8-й этаж, значит вытяжка слабенькая, но вполне удовлетворительная (по нормам кратности воздухообмена проходит). Возможно, вентшахта при строительстве была забита строительным мусором, но это маловероятно: проверьте наличие тяги поднеся к вытяжке горящую спичку или свечку.
в) Точка росы на внутренней стороне панели исключена, разве что панель бракованная, что тоже маловероятно.

И остаётся:
г) Каппилярное всасывание через швы между панелями. Исправляется методами промышленного альпинизма: если дом новый -- пишите заявление застройщику, если старый -- в упр.организацию. Швы со стороны улицы очистят, задуют монтажной пеной, пароизолируют и замажут эластичной мастикой.
У меня схожая проблема: после ремонта и установки пластиковых окон во всей квартире, на окнах стал появляться конденсат. Грешу на плохую вентиляцию, т.к. на кухне поставил вытяжку над плитой, соответственно которая соединена гофрой с вентиляцией, больше кроме как еще в ванной отвертий вентиляции нет, да и в ванной постоянно пеленки:) и сырость. Т.к. в квартире маленький ребенок, окна не открываем, только на время гуляния с малышом. Есть ли решения данной проблемы?

Аватара пользователя
winzard
Против жуликов и воров
Сообщения: 32826
Зарегистрирован: 25 апр 2004, 16:55
Настоящее имя: Максим Васенков
Откуда: пер. Юннатов
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

#25

Сообщение winzard » 07 ноя 2007, 15:53

ЦитатаТ.к. в квартире маленький ребенок, окна не открываем, только на время гуляния с малышом. Есть ли решения данной проблемы?[/quote]
Хм.. Ну, у меня двое маленьких детей. Открываю на ура.
Можно на зимнее проветривание открыть. Ручку вверх до упора и все.

Belikov

#26

Сообщение Belikov » 07 ноя 2007, 16:23

Rom@n писал(а):Цитата(Rom@n @ 7.11.2007, 15:22) У меня схожая проблема: после ремонта и установки пластиковых окон во всей квартире, на окнах стал появляться конденсат. Грешу на плохую вентиляцию, т.к. на кухне поставил вытяжку над плитой, соответственно которая соединена гофрой с вентиляцией, больше кроме как еще в ванной отвертий вентиляции нет, да и в ванной постоянно пеленки:) и сырость. Т.к. в квартире маленький ребенок, окна не открываем, только на время гуляния с малышом. Есть ли решения данной проблемы?
Грешить на вентиляцию в вашем случае излишне, т.к. вентиляция обеспечивает вытяжку воздуха, а чтобы его вытягивать, он должен откуда-то в квартиру поступать. Поставив герметичные пластиковые окна вы блокировали приток воздуха, который изначально подразумевался через неплотности оконных притворов. Обеспечить приток можно:
а) режимом проветривания окна, если таковой подразумевается конструкцией рам (ручка на 13-14 часов -- щель порядка 1-2 мм)
б) установкой приточного клапана (наиболее предпочтительный вариант)
в) установкой сплит-системы, которую всегда придётся держать включеной для обеспечения подачи воздуха в помещение.

P.S. Если дом кирпичный и новый эта проблема может "высохнуть" сама собой, т.к. кладка это "мокрый" процесс и изначально она может содержать в себе порядка 20% воды (от собственной массы), которая полностью испаряется лишь через 2-3 года после завершения строительства.

Аватара пользователя
Hellenka
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 12 окт 2007, 18:43
Откуда: Королевка
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

#27

Сообщение Hellenka » 07 ноя 2007, 17:20

СПАСИБО! SERGIO! Позвонила, сказали приезжай, пиши заяву- пришлем инженера, он все проверит1 УРРРА!

Аватара пользователя
Alexxandr
Сообщения: 1633
Зарегистрирован: 30 июн 2005, 15:17
Откуда: из окраин нашего мегаполиса
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

#28

Сообщение Alexxandr » 07 ноя 2007, 20:29

Цитатапришлем инженера, он все проверит[/quote]
и скажет, что все ОК.

Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 85543
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 71 раз
Поблагодарили: 276 раз
Контактная информация:

#29

Сообщение SERGIO » 07 ноя 2007, 21:26

Alexxandr,
если тему не знаешь, лучше не пиши ерунду
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)

STRATEG
Сообщения: 695
Зарегистрирован: 29 сен 2006, 21:58
Откуда: Smolensk-city
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

#30

Сообщение STRATEG » 07 ноя 2007, 21:43

Hellenka, мы тоже на Королевке живем, часто с женой летом гуляли, смотрели как эти дома строятся. Конечно, отдельная квартира это здорово.... Но блин, при ближайше рассмотрении эти дома доверия не внушают. Толщина плит - сантиметров 20. По телеку был репортаж, как жильцы аналогичного дома на Кутузова жаловались на аналогичные проблемы. Так что мужайтесь. И дай вам Бог...)))

Ответить Пред. темаСлед. тема

Вернуться в «Строительство и архитектура»