Изменения в ценах на недвижимость

[alisa.smol]

Вчера читала, где не помню уже, что такие цены будут где то год, потом какие- никто не знает

[alisa.smol]

barmoglot, смоленское СРО напомнить где?

[adskiy sotona]

Здесь готовое, а тогда котлован стоял наверное?

Дом уже был полностью построен, оставалась отделка, котлы повесить и так далее. В общем за пол года до сдачи было.

трёшки на «некрутых» этажах («крутые» — 3, 4, 5) продавали по 33 150 за метр, здесь 33 573 за метр…

Все "крутые" этажи в головах, чаще всего в дурных.

Согласен. Но трёшки на 3—5 этажах были на 200 тысяч дороже, чем на 2, 6—9…

[ПРЯНИК1]

Взял на блатном 5 этаже, выше не хотел.. Пришлось переплачивать тыщу с метра, правда потом сделали скидку и 500 взад вернули.. Ну, в смысле не взяли. ))

[adskiy sotona]

ПРЯНИК1, с тем как глючил лифт я очень рад что не купили на 5 этаже.

[ПРЯНИК1]

adskiy sotona, а говорят: лифт - не аргумент. :] Щас наладили?

[adskiy sotona]

adskiy sotona, а говорят: лифт - не аргумент. :] Щас наладили?

Не аргумент, пока не нужно таскать что-то тяжелое и много. Щас вроде наладили.

[alisa.smol]

по базе домофонд.ру
в Смоленске сейчас выставлено на продажу 5 645 объектов жилой недвижимости

[John Prick]

alisa.smol, и?

[alisa.smol]

John Prick, думаю
через пол годика гляну на динамику
но мне кажется, это многовато будет

[CADastr]

там клонов как клопов, есть АН, которые на некоторые хаты по десятку клонов объяв лепят, видимо считают, что продаваемость повышают. Реальные объявы только в МР, но там за деньги или по документам от собственников, да и вымирают печатные классифайды

[CADastr]

Дорожает

[Дырявый пельмень]

https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/5- ... _730039765

[Титов]

Медведов продлил программу субсидирования процентных ставок по ипотеке на новостройки до 1 января 2017. Кто не успел, есть шанс взять ипотеку под 10,9% в Сбере, и 10,6% в РСБ.

[CADastr]

Дорожает, успей купить



Однушки должны преодолеть психологический рубеж в лимон, а двушки и смысла нет покупать, судя по ценам

600 квартир... это сколько же кредитных денег зависло???
Тут надо уже дисконты делать соответсвующие, коля маржин недалёк.

[Александр Н]

Дорожает, успей купить



Однушки должны преодолеть психологический рубеж в лимон, а двушки и смысла нет покупать, судя по ценам

600 квартир... это сколько же кредитных денег зависло???
Тут надо уже дисконты делать соответсвующие, коля маржин недалёк.

Совсем ни кто не хочет брать эти халупы в поле!Цены надо выставлять адекватные,за Миловидово я бы больше 700 не дал,а не 1100!

[ПРЯНИК1]

Чтоб вы понимали, 600 квартир - это, один дом.. Из 4.. Так что, квартиры продаются.. Другое дело, что много непроданных двушек и трешек..

[CADastr]

Чтоб вы понимали, 600 квартир - это, один дом.. Из 4.. Так что, квартиры продаются.. Другое дело, что много непроданных двушек и трешек..

Просто не просто, а миллирд с хвостом завис
600 квартир это 12-14 нормальных подъездов 8-[]
А не этой общаги

[ПРЯНИК1]

Дык, в ноябре-декабре 15 сдали больше тысячи квартир, так что ничего там страшного нет.. Ну, а то что дают скидки, так радоваться надо..

[Олег Осипов]

Рано. Нужно дальше цены валить.)

[Александр Н]

Вон в печерске уже 999000!

[OKK]

Ничего веселого нет в том, что квартиры не продаются и цены валятся. Рушится одна из ведущих отраслей города. Жрать за что будем?

[ПРЯНИК1]

OKK, какая отрасль ведущая? У нас что, строят качественное жилье, используются новейшие технологии строительства и архитектуры, а может жилье доступно всем нуждающимся в нем? Чего не льете слезы по убитому льноводству, молочке, автоагрегатному..?

[OKK]

Пряник, лью. Ты сам знаешь, я хоть и маленький, но производитель. Потому лью, поверь уж. Почему точно не лью, так по торговле.

[tuman69]

Ничего веселого нет в том, что квартиры не продаются и цены валятся. Рушится одна из ведущих отраслей города. Жрать за что будем?

Дурные привычки нужно бросать.

[adskiy sotona]

600 квартир это 12-14 нормальных подъездов 8-[]
А не этой общаги

Меня всегда веселят такие комменты. Ты сам то жил в таком подъезде, и в общаге, чтобы объективно сравнивать?

[Videor]

Пряник, лью. Ты сам знаешь, я хоть и маленький, но производитель. Потому лью, поверь уж. Почему точно не лью, так по торговле.

А вот и зрея не льешь. Торговля - это действительно ведущая смоленская отрасль. 50% ВВП Смоленска.

[adskiy sotona]

А вот и зрея не льешь. Торговля - это действительно ведущая смоленская отрасль. 50% ВВП Смоленска.

Остальное такси и проститутки?

[Олег Гацкий]

Да, девочки на спортивной постоянно присутствуют

[Warm]

Реалии

Реальный спрос на новые квартиры в Смоленске упал на 25-30%

Падение спроса на жилье в целом наблюдалось с ноября 2015-го по февраль 2016-го. А сейчас наоборот, я вижу едва ли не ажиотаж, особенно среди людей, у которых имеются наличные денежные средства. С чем можно связать такую ситуацию? Учитывая рост курса доллара и евро, который начался с конца позапрошлого года, люди вкладывали средства в недвижимость, потом был длительный период, когда все «придерживали» сбережения, а теперь, по всей видимости, смоляне психологически адаптировались к сложившейся ситуации и продолжают покупать жилье.

http://www.rabochy-put.ru/news/72494-re ... 5-30-.html