Изменения в ценах на недвижимость

(выделено из квартир в новостройках)

CADastr
Сообщения: 9482
Зарегистрирован: 14 янв 2004, 08:48
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение CADastr »

За счет чего будут выживать застройщики, не очень понятно.

При этом новых объектов больше, чем в хлебные времена, на какие шиши вопрос этот банкет?
Смолстрём держал в загашнике 5-6 лет квартиры в сданных домах, сейчас выкинул на рынок по цене дешевле тогдашних цен недостроя.
Lonegun
Сообщения: 2608
Зарегистрирован: 30 окт 2008, 20:03
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Lonegun »

CADastr писал(а):
При этом новых объектов больше, чем в хлебные времена
с чего вы это взяли?
Warm
Сообщения: 2181
Зарегистрирован: 17 сен 2007, 12:39
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Warm »

Lonegun,

Газеты с рекламой не берёшь в магазинах?
Сайты застройщиков не смотришь?
К имеющимся добавились КБ, Б-р Гагарина, Нарвская, рядом с Тульским, и т.д.
СlusterMaps SmolenskWS Visitors http://www4.clustrmaps.com/user/9e77086a
Warm
Сообщения: 2181
Зарегистрирован: 17 сен 2007, 12:39
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Warm »

Смолстрём держал в загашнике 5-6 лет квартиры в сданных домах, сейчас выкинул на рынок по цене дешевле тогдашних цен недостроя.

Кстати да, трёшку 86м2 за 3,8 никому так и не надо с отделкой
СlusterMaps SmolenskWS Visitors http://www4.clustrmaps.com/user/9e77086a
Аватара пользователя
exorsist
Сообщения: 371
Зарегистрирован: 16 июн 2006, 23:45
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 8 раз
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение exorsist »

Интересное антикризисное предложение для тех кто хочет выгодно вложить деньги http://smoldom.ru/property/centr-goroda473
Warm
Сообщения: 2181
Зарегистрирован: 17 сен 2007, 12:39
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Warm »

exorsist,

Мечтать не вредно, пусть поиграют в продажи ;;-)))
СlusterMaps SmolenskWS Visitors http://www4.clustrmaps.com/user/9e77086a
ПОЛИП
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 23 ноя 2016, 12:16
Настоящее имя: Петрович
Откуда: Паскевича 7А
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение ПОЛИП »

exorsist писал(а):Интересное антикризисное предложение для тех кто хочет выгодно вложить деньги http://smoldom.ru/property/centr-goroda473
Херасе... знакомый там продавал комнату (она и есть наверное). Тока 700 тыс. хотел за нее ;;-)))
ПОЛИП
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 23 ноя 2016, 12:16
Настоящее имя: Петрович
Откуда: Паскевича 7А
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение ПОЛИП »

exorsist писал(а):Интересное антикризисное предложение для тех кто хочет выгодно вложить деньги http://smoldom.ru/property/centr-goroda473
так и есть. Это они нулем ошиблись [извините]
https://www.avito.ru/smolensk/komnaty/k ... 1132278358
кстати отдает за 600 если надо кому стучитесь
Lonegun
Сообщения: 2608
Зарегистрирован: 30 окт 2008, 20:03
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Lonegun »

Warm писал(а):Lonegun,

Газеты с рекламой не берёшь в магазинах?
Сайты застройщиков не смотришь?
К имеющимся добавились КБ, Б-р Гагарина, Нарвская, рядом с Тульским, и т.д.
к чему газеты и сайты, когда покупать квартиры некому?
пока что ситуация выглядит так, как будто застройщик не может остановить производство в надежде на продажи "когда-нибудь потом"
Lonegun
Сообщения: 2608
Зарегистрирован: 30 окт 2008, 20:03
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Lonegun »

для любителей поспорить.

Изображение
Warm
Сообщения: 2181
Зарегистрирован: 17 сен 2007, 12:39
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Warm »

Тем не менее появляются всё больше интересных предложений, про одно упоминание которых пару лет назад подняли бы на смех.
Продавцы вторички (не все, но которые желают продать) конкретно поняли тренд и предлагают цены сопоставимые с чернухой, но с приличной отделкой и нетиповыми сейчас планировками.
На любителя, конечно, но всё же.
СlusterMaps SmolenskWS Visitors http://www4.clustrmaps.com/user/9e77086a
barmoglot
Сообщения: 30428
Зарегистрирован: 17 мар 2009, 18:43
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение barmoglot »

Не знаю, откуда инфа про такие цены. Днепрстрой например по 50 за м2 продает, и продает нормально.
Аватара пользователя
semen.altov
Сообщения: 9604
Зарегистрирован: 25 апр 2011, 12:19
Настоящее имя: semen
Откуда: Питер ёпта
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение semen.altov »

не жирно ли 50 за квадрат?
Не так плохо что Россия в жопе, как то что она там обустраивается.
bam67
Сообщения: 2293
Зарегистрирован: 13 янв 2011, 11:38
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение bam67 »

semen.altov писал(а):не жирно ли 50 за квадрат?
За квартиры в центре даже дешево. Это они строят на бульваре Гагарина.
barmoglot
Сообщения: 30428
Зарегистрирован: 17 мар 2009, 18:43
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение barmoglot »

semen.altov писал(а):не жирно ли 50 за квадрат?
:-)) мне 15 этаж нужен, там 66 ценник. Не продают пока.
Аватара пользователя
OKK
Сообщения: 5348
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
Благодарил (а): 430 раз
Поблагодарили: 415 раз

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение OKK »

Ой там же совсем пичаль печаль с парковкой..... зачем тебе этот пожизненный геморрой? Парковка наше фсежи!!!
barmoglot
Сообщения: 30428
Зарегистрирован: 17 мар 2009, 18:43
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение barmoglot »

OKK писал(а):Ой там же совсем пичаль печаль с парковкой..... зачем тебе этот пожизненный геморрой? Парковка наше фсежи!!!
там 39 мест :-) и еще подземная
Аватара пользователя
OKK
Сообщения: 5348
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
Благодарил (а): 430 раз
Поблагодарили: 415 раз

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение OKK »

Мало совсем, не? Сейчас жи в каждой семье по три машины и все во дворе хранятся......
Пузырь
Сообщения: 833
Зарегистрирован: 24 дек 2014, 11:11
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Пузырь »

Мытищи, домик за 300 млн руб
http://varlamov.ru/2391224.html
Ты мне не купила пиво, Лёля, мотивируя, что нету денег (С)
Lonegun
Сообщения: 2608
Зарегистрирован: 30 окт 2008, 20:03
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Lonegun »

Росстат сообщил об обвале строительства почти на 15%

Объемы жилищного строительства в России продолжают падать двузначными темпами на фоне сжатия платежеспособного спроса со стороны населения и сокращения объемов госзаказа.

Как сообщает Росстат, в апреле строители сдали заказчикам 4,2 млн кв м жилья, что на 11,4% меньше показателя за тот же месяц прошлого года. В марте спад составлял 9%, в феврале - 17%, в январе - более 20%; за прошлый год - 6,5%.
Накопленным итогом за четыре месяца в строй было введено 17,3 млн кв метров жилой площади. В годовом выражении спад достиг 14,8%.

http://www.finanz.ru/novosti/aktsii/ros ... 1002035100
meatspin
Сообщения: 1415
Зарегистрирован: 07 июл 2016, 05:03
Настоящее имя: Александр
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение meatspin »

Lonegun писал(а):Росстат сообщил об обвале строительства почти на 15%

Объемы жилищного строительства в России продолжают падать двузначными темпами на фоне сжатия платежеспособного спроса со стороны населения и сокращения объемов госзаказа.

Как сообщает Росстат, в апреле строители сдали заказчикам 4,2 млн кв м жилья, что на 11,4% меньше показателя за тот же месяц прошлого года. В марте спад составлял 9%, в феврале - 17%, в январе - более 20%; за прошлый год - 6,5%.
Накопленным итогом за четыре месяца в строй было введено 17,3 млн кв метров жилой площади. В годовом выражении спад достиг 14,8%.

http://www.finanz.ru/novosti/aktsii/ros ... 1002035100
А люди спрашивают, зачем Собянин собирается сносить хорошие кирпичные многоэтажки?
Ну вот для этого и собирается. Во первых сразу учучшатся стат данные, и на место спада придет рост. Во-вторых, это хорошо отразится на ВВП, и заменив москвичам одну квартиру на другую, такую же, только новее, мы покажем жителям бараков остальной России, что экономика нашей страны бумит, и жители бараков должны этим гордится.
Ну и в третьих, Москва - столица нашей родины, а "потемкинские деревни" у нас в крови. Выжав последнее из всей страны, на последнее сделать один город образцово-показательным, европейского уровня, и везде им тыкать, мол смотрите как мы в России хорошо живем.
Не поедет же турист в столицу нашей алмазодобычи - город Якутск,
http://uglich-jj.livejournal.com/78370.html
хотя это и есть наша Родина, и наша страна.
Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44278
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 200 раз
Поблагодарили: 432 раза
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение ПРЯНИК1 »

meatspin, дебил, епта.... Строить будут частные инвестор....
meatspin
Сообщения: 1415
Зарегистрирован: 07 июл 2016, 05:03
Настоящее имя: Александр
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение meatspin »

ПРЯНИК1, у вас явно проблемы с пониманием текста. Попросите жену почитатать кто будет финансировать проект реновации, и пересказать Вас своими словами. Заучите эти слова, и выдавайте за свои, хотя бы на какое-то время будете казаться, ну если не умным, то хотя бы вменяемым.
Удачи! :uch_tiv:
Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44278
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 200 раз
Поблагодарили: 432 раза
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение ПРЯНИК1 »

Сбербанк с 10 августа 2017 года снижает процентные ставки по жилищным кредитам на покупку новостроек и квартир на вторичном рынке. Кроме того, снижается минимальный размер первоначального взноса по продукту «приобретение готового жилья». Снижение ставок составляет от 0,6 процентного пункта (п.п.) до 2 п.п., доля первоначального взноса сокращается на 5 п.п. Новые ставки по ипотеке на приобретение жилья в новостройке составят 7,4−10%, на вторичном рынке 8,9−10%. Первоначальный взнос на продукт «приобретение готового жилья» теперь составляет 15%.

З.Ы. Мож и вторичка оживет и удастся её распродать? :-))
Warm
Сообщения: 2181
Зарегистрирован: 17 сен 2007, 12:39
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Warm »

Мож и вторичка оживет и удастся её распродать?

Кому она нужна с такими процентами?
Дели цену на 2, тогда появятся шансы
СlusterMaps SmolenskWS Visitors http://www4.clustrmaps.com/user/9e77086a
Аватара пользователя
John Prick
Сообщения: 8808
Зарегистрирован: 12 янв 2006, 19:30
Благодарил (а): 368 раз
Поблагодарили: 266 раз
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение John Prick »

Как сейчас с ценами на вторичку? Почём сейчас можно продать хрущёвку без ремонта, окнами на оживлённую улицу, со складом магазина этажом ниже?
Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44278
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 200 раз
Поблагодарили: 432 раза
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение ПРЯНИК1 »

John Prick, сколько комнат и какая площадь?
Аватара пользователя
John Prick
Сообщения: 8808
Зарегистрирован: 12 янв 2006, 19:30
Благодарил (а): 368 раз
Поблагодарили: 266 раз
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение John Prick »

ПРЯНИК1, а пардон, не указал. Двушка, 42 кв.м., угловая.
Steyn
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 16 янв 2008, 19:51
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Steyn »

Еще важно кирпич или панель.. На авито замониторь
Luckas
Сообщения: 1347
Зарегистрирован: 08 май 2015, 14:58
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Luckas »

в конце прош. года трёха неугловая(~60кв.м 87г.п.) 4эт. на кисиле без ремонта, одна ком.(лодж.) выходит на попова, ост. в тих. двор = 1.85Отыр
Ответить Пред. темаСлед. тема