Объединение КУХНИ и БАЛКОНА!

Кто делал?

Аватара пользователя
SanYOK
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 29 май 2008, 22:24
Настоящее имя: Александр
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Объединение КУХНИ и БАЛКОНА!

Сообщение SanYOK »

На днях получаю решение суда по поводу перепланировки, в том числе и объединения кухни и лоджии.
Новостройка, первоначального свидетельства не получал.
В принципе, ничего сложного. Делал все сам еще на стадии строительства дома, оформляю сейчас.

В "Землемер" обращался, но дешевле вышло в "Центр качества строительства" (находится на Памфилова)
Потом надо будет еще согласовать в СЭС
Евгкний
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 09 дек 2010, 12:47
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Объединение КУХНИ и БАЛКОНА!

Сообщение Евгкний »

Подскажите всю процедуру по оформлению перепланировки (объединения кухни и балкона)
Мистер Смитт
Сообщения: 14072
Зарегистрирован: 17 мар 2008, 11:27
Настоящее имя: Олег
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Объединение КУХНИ и БАЛКОНА!

Сообщение Мистер Смитт »

anovikov писал(а):Туалет с кухней еще объедините
:good: :rofl: :good:
... а в спальню - ванную с джакузи
... во всём виноват Вашингтон поц ...
... следуй своей дорогой и пусть люди говорят всё что угодно ...
Аватара пользователя
SanYOK
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 29 май 2008, 22:24
Настоящее имя: Александр
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Объединение КУХНИ и БАЛКОНА!

Сообщение SanYOK »

Описал свой опыт по объединению лоджии и кухни, в том числе и по оформлению документов.
http://sanyokk.blogspot.com/2011/05/blog-post_15.html
Евгкний
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 09 дек 2010, 12:47
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Объединение КУХНИ и БАЛКОНА!

Сообщение Евгкний »

SanYOK,спасибо за инструкцию,сколько по деньгам вышло оформление?
Аватара пользователя
SanYOK
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 29 май 2008, 22:24
Настоящее имя: Александр
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Объединение КУХНИ и БАЛКОНА!

Сообщение SanYOK »

Евгкний писал(а):SanYOK,спасибо за инструкцию,сколько по деньгам вышло оформление?
Экспертиза - 5000 руб
СЭС -130 руб
БТИ - тут платишь за каждый чих, но суммарно - 1,5-2 тыс.
Аватара пользователя
В Пальто
Сообщения: 779
Зарегистрирован: 09 дек 2010, 20:57
Настоящее имя: Валерий
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Объединение КУХНИ и БАЛКОНА!

Сообщение В Пальто »

Рассматриваю вариант объединения кухни и балкона! Есть контора которая возьмется за данную работу под ключ??? Пол сделать теплым, плитку положить, отопление провести на балкон, батарею поставить, утеплить пол, стены, потолок, сделать внутреннюю отделку - гипсокартон , утеплитель, заштукатурить и поклеить обои. ПРовести освещение! Сделать барную стойку! Что там еще надо - вообщем полностью сделать баклон и кухню единым целым! Подскажите куда обратится???
Не минусуйте меня пожалуйста, у меня и так очень мало силы!
Смоляночка
Сообщения: 163
Зарегистрирован: 08 дек 2010, 16:30
Настоящее имя: Елена
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Объединение КУХНИ и БАЛКОНА!

Сообщение Смоляночка »

В Пальто, Да любая бригада это делает,единственное может за проведение отопления не взяться, так полно объявлений кто с индивидуалкой работает.
Аватара пользователя
bering1
Сообщения: 7795
Зарегистрирован: 30 дек 2012, 19:49
Настоящее имя: Игорь
Откуда: Смоленщина
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 5 раз

Re: Объединение КУХНИ и БАЛКОНА!

Сообщение bering1 »

У меня соседка по площадке в своей двушке так сделала. Не нахожу особых преимуществ. Добавится 1 метр в длине кухни , а мороки масса. Следует учесть увеличение отапливаемого обьема квартиры. Остекленную лоджию и кроме сушки белья можно эффективно использовать. Например разместить там кабину- сауну. Есть такие конструкции что в собранном виде не габаритнее шкафа. Световой проем не загораживают и солнечной инсоляции не мешают. Но помните, самое главное -все изменения конструкции жилья подобного рода уменьшают срок эксплуатации всего здания :shok: . Наверняка найдутся в будущем специалисты которые из за подобных вмешательств обоснованно сократят этот нормативный срок. На радость современным строителям (ЛСТК технологии и т п ) Ничто не вечно
Аватара пользователя
master2
Сообщения: 636
Зарегистрирован: 19 май 2006, 02:35
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Объединение КУХНИ и БАЛКОНА!

Сообщение master2 »

да, утепление балкона достаточно дорогая процедура и вряд ли стоит того. (сам утеплял, но еслиб пришлось повторять -не делал бы этого).больше дань моде.
Смоляночка
Сообщения: 163
Зарегистрирован: 08 дек 2010, 16:30
Настоящее имя: Елена
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Объединение КУХНИ и БАЛКОНА!

Сообщение Смоляночка »

Утепляли, объединяли,получилось просто отлично, зимой тепло, самая теплая комната -кухня получилась)), отдали где-то около 20-ти тысяч, это вместе с теплым полом и тд. Кухня увеличилась на 5 метров, для кухни это очень значимо.
Аватара пользователя
В Пальто
Сообщения: 779
Зарегистрирован: 09 дек 2010, 20:57
Настоящее имя: Валерий
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Объединение КУХНИ и БАЛКОНА!

Сообщение В Пальто »

Дай пожалуйста телефончик к кому обращались, и какой срок по работам?
Не минусуйте меня пожалуйста, у меня и так очень мало силы!
Смоляночка
Сообщения: 163
Зарегистрирован: 08 дек 2010, 16:30
Настоящее имя: Елена
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Объединение КУХНИ и БАЛКОНА!

Сообщение Смоляночка »

В Пальто, По срокам смотря что делать хотите, пол ,например у нас теплый от котла, стяжка должна хорошо высохнуть, кажется недели две могу ошибиться, как высохнет укладка плитки, утепление один день, это быстро,шпатлевка по гипсокартону высохнет- обои или покраска и готово. А ну еще потолок, но он у нас натяжной, это уже другие люди.Телефон могу написать в личку, но насколько мне известно они заняты, сама хотела обратиться.
Аватара пользователя
В Пальто
Сообщения: 779
Зарегистрирован: 09 дек 2010, 20:57
Настоящее имя: Валерий
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Объединение КУХНИ и БАЛКОНА!

Сообщение В Пальто »

Напиши пожалуйста в личку буду очень благодарен
Не минусуйте меня пожалуйста, у меня и так очень мало силы!
Lidia
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 08 май 2018, 11:53
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Объединение КУХНИ и БАЛКОНА!

Сообщение Lidia »

89107643536 Иван .Занимается всем,что связано с балконами.Качественно,недорого,заключает договора.Нам реставрировал балкон.
Гарик смешарик
Сообщения: 362
Зарегистрирован: 26 окт 2015, 12:33
Настоящее имя: Игорь
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Объединение КУХНИ и БАЛКОНА!

Сообщение Гарик смешарик »

Делая выход на балкон во всю ширину оконного проема в панельном доме, вы выключаете эту панель из работы. В кирпичном доме - увеличиваете гибкость простенка, что тоже не есть хорошо. Тьма домов изуродована, в т.ч. входами в магазины на 1 этаже, а также разборкой перекрытий между 1 и 2 этажами.
То, что ничего до сих пор не рухнуло, объясняю Божьей милостью. Делать расчеты по несущей способности хорошо, если уверен, что все стены вертикальные и выложены с грамотной перевязкой, а панели не потеряли связь с закладными деталями.
Сорри, наболело.
Аватара пользователя
semen.altov
Сообщения: 9604
Зарегистрирован: 25 апр 2011, 12:19
Настоящее имя: semen
Откуда: Питер ёпта
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: Объединение КУХНИ и БАЛКОНА!

Сообщение semen.altov »

Лучше сначала сделать проект и попытаться согласовать с гос органами. Продать потом квартиру после объединения достаточно сложно.
Не так плохо что Россия в жопе, как то что она там обустраивается.
bender
Ёжик
Сообщения: 45710
Зарегистрирован: 20 сен 2007, 23:00
Настоящее имя: Венедикт
Откуда: [e.lf
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Re: Объединение КУХНИ и БАЛКОНА!

Сообщение bender »

semen.altov писал(а):Продать потом квартиру после объединения достаточно сложно.
Перед продажей зашить гипсокартоном как временной конструкций типа как и было, а после продажи новым жильцам демонтировать.
barmoglot
Сообщения: 30428
Зарегистрирован: 17 мар 2009, 18:43
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Объединение КУХНИ и БАЛКОНА!

Сообщение barmoglot »

semen.altov писал(а):Лучше сначала сделать проект и попытаться согласовать с гос органами. Продать потом квартиру после объединения достаточно сложно.
Если в доме котёл то пох
Аватара пользователя
semen.altov
Сообщения: 9604
Зарегистрирован: 25 апр 2011, 12:19
Настоящее имя: semen
Откуда: Питер ёпта
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: Объединение КУХНИ и БАЛКОНА!

Сообщение semen.altov »

bender писал(а):
semen.altov писал(а):Продать потом квартиру после объединения достаточно сложно.
Перед продажей зашить гипсокартоном как временной конструкций типа как и было, а после продажи новым жильцам демонтировать.
если только не сносить подоконник
Не так плохо что Россия в жопе, как то что она там обустраивается.
Аватара пользователя
semen.altov
Сообщения: 9604
Зарегистрирован: 25 апр 2011, 12:19
Настоящее имя: semen
Откуда: Питер ёпта
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: Объединение КУХНИ и БАЛКОНА!

Сообщение semen.altov »

barmoglot писал(а):
semen.altov писал(а):Лучше сначала сделать проект и попытаться согласовать с гос органами. Продать потом квартиру после объединения достаточно сложно.
Если в доме котёл то пох
почему?
Не так плохо что Россия в жопе, как то что она там обустраивается.
bender
Ёжик
Сообщения: 45710
Зарегистрирован: 20 сен 2007, 23:00
Настоящее имя: Венедикт
Откуда: [e.lf
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Re: Объединение КУХНИ и БАЛКОНА!

Сообщение bender »

semen.altov писал(а): если только не сносить подоконник
А вот его не выкидывать при демонтаже :-))
Потом на гипсокартон пеной приклеить.
barmoglot
Сообщения: 30428
Зарегистрирован: 17 мар 2009, 18:43
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Объединение КУХНИ и БАЛКОНА!

Сообщение barmoglot »

semen.altov писал(а):
barmoglot писал(а): Если в доме котёл то пох
почему?
Согласование требуется сложное лишь при перераспределении давления по тепловым источникам. При индивидуальном отопление объединение балкона и квартиры не влияет на потребление тепла в доме и не требует особых согласований. Там даже стены зачастую не несущие.
Ответить Пред. темаСлед. тема