Строительство частного дома

Интересует опыт

Аватара пользователя
VLK
Сообщения: 506
Зарегистрирован: 24 июл 2007, 11:43
Настоящее имя: Сергей
Откуда: СмоленскСити, БузулукЖопа
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

Сообщение VLK »

жесть, Валькирия, ты читать то умеешь?
речь идет конкретно про дома на продажу, при чем тут твой участок или жоповозка?
на продажу дома строятся исключительно с целью получения выгоды, и 1,5 ляма этой выгоды не так и много.
Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 40223
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Благодарил (а): 1971 раз
Поблагодарили: 759 раз
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

Сообщение Azazelius »

VLK писал(а):извинябсь но реально бесит Смаленцы, чмаленск, и тд. Какие-то обиженные.
теперь по существу.
за 4 ляма можно смотреть дом на продажу без отделки и возможно подведенных коммуникаций. с отделкой будет бутафория, построенная чисто на продажу кое-как, неудивительно, если гидроизоляция на крыше будет лежать не той стороной.
теперь про наварить по 1-1,5 ляма.
участок -коммуникации -лям. фундамен-коробка -кровля-забор-отопление 2 ляма минимум. срок - сезон. Лям сверху - дохрена? если люди этим живут? барыги?
сам строитель и знаю о чем.
Я тебе отвечу: все, что ты написал умножь на два! Это и идёт речь об этой оценке! Так горел строители барыги ценят свой труд)))
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…
Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 40223
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Благодарил (а): 1971 раз
Поблагодарили: 759 раз
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

Сообщение Azazelius »

VLK, не так много? ))) 1,5 потратили, столько же наварить хотят )))
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…
Александр Н
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 23 дек 2015, 21:28
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Строительство частного дома

Сообщение Александр Н »

Дома на продажу это отдельная тема,у меня сосед по улице решил заняться этим делом построил дом причём не сам но я знаю тех кто строил,ну вобщем дом неплохой 10*12(блок 400 и облицовка),ну вобщем вложил 2 ляма,но как всегда хочется всё и сразу,выставил за 5 лямов,продаёт уже 3года.Я говрю нехрен жадничать,накинл :ya_hoo_oo: бы полтора,забрали бы давно и ещё три построил,но нет он настырный!!!
Валькирия
Сообщения: 292
Зарегистрирован: 09 апр 2014, 15:38
Настоящее имя: ВиТаЛьКа
Откуда: из ОП На-най-на
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 0

Re: Строительство частного дома

Сообщение Валькирия »

VLK писал(а):жесть, Валькирия, ты читать то умеешь?
речь идет конкретно про дома на продажу, при чем тут твой участок или жоповозка?
на продажу дома строятся исключительно с целью получения выгоды, и 1,5 ляма этой выгоды не так и много.
тогда сорри, яп пяток плюсанул! :uch_tiv:
Аватара пользователя
alexander
Главный Злодей Форума
Сообщения: 17109
Зарегистрирован: 01 окт 2003, 12:54
Откуда: Смоленск, Киселевка
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 300 раз
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

Сообщение alexander »

Да потому, что он вложил явно не два ляма в него. Просто не хочет палиться, что лоханулся :)
Что такое два ляма? Это от силы участок + коммуникации + коробка в лучшем случае, имхо.
Аватара пользователя
OKK
Сообщения: 5342
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
Благодарил (а): 430 раз
Поблагодарили: 415 раз

Re: Строительство частного дома

Сообщение OKK »

barmoglot писал(а):
Mick писал(а):причём тут входная группа/гараж, мы же про окна говорим? Мансарда одна может съесть указанный бюджет, но ты же ее в своих расчетах не упомянул. Вернёмся, 250 это сколько за окно считаем? 25?
И даже больше. У меня система закрывания дверей в панрамных группах 9000 стоит. Это не считая усилители. Это без ламинации еще. И система у меня простенькая. Знакомые в беседку со сдвижкой заказывали, вот у них 350000 "окно"
Зы: а мансарду я еще не стеклил, у нее как раз такой бюджет.
Андрей, ну тут же про дома на продажу речь. А так да, мне вся дача обошлась в окнах 300 000. Это по дилерценам кбе 70 белый. Плюс монтаж, не помню. Дача 150 квадратов 2 этажа. А вообще коттежд с хорошими окошками это 700 тирэ лям.
barmoglot
Сообщения: 30428
Зарегистрирован: 17 мар 2009, 18:43
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

Сообщение barmoglot »

OKK писал(а): Андрей, ну тут же про дома на продажу речь. А так да, мне вся дача обошлась в окнах 300 000. Это по дилерценам кбе 70 белый. Плюс монтаж, не помню. Дача 150 квадратов 2 этажа. А вообще коттежд с хорошими окошками это 700 тирэ лям.
людт говорят, что 300 это сильно докуя, а 700 вообще нереально :-))
Аватара пользователя
OKK
Сообщения: 5342
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
Благодарил (а): 430 раз
Поблагодарили: 415 раз

Re: Строительство частного дома

Сообщение OKK »

А..... Да ну.... 300 тыр. Это нижняя планка, не ну можно и дешевле найти но это кал будет. Хотя..... У нас что то кал любят все. Кушают и кушают. :a_g_a:
Дык это я по опту покупал, врозницу это ж наверно где-то 400 стоит, ну и монтаж тыщ 70, не?
Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 40223
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Благодарил (а): 1971 раз
Поблагодарили: 759 раз
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

Сообщение Azazelius »

OKK, тебя круто наипли ))) у меня 175мкв - вроде где-то 180 тыр и было )
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…
Аватара пользователя
OKK
Сообщения: 5342
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
Благодарил (а): 430 раз
Поблагодарили: 415 раз

Re: Строительство частного дома

Сообщение OKK »

Да, я видел фото твоего жилищя, лестницу твою. Давай не будем от этом.
Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44277
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 200 раз
Поблагодарили: 430 раз
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

Сообщение ПРЯНИК1 »

Олигары меряются..
Аватара пользователя
OKK
Сообщения: 5342
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
Благодарил (а): 430 раз
Поблагодарили: 415 раз

Re: Строительство частного дома

Сообщение OKK »

ПРЯНИК1 писал(а):Олигары меряются..
:hi_hi_hi:
barmoglot
Сообщения: 30428
Зарегистрирован: 17 мар 2009, 18:43
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

Сообщение barmoglot »

Azazelius писал(а):OKK, тебя круто наипли ))) у меня 17,5 - вроде где-то
ну в принципе норма :-))
зы: ты 5 лет назад ставил, все просто, сейчас квадрат за 5 тыр и выше
Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 40223
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Благодарил (а): 1971 раз
Поблагодарили: 759 раз
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

Сообщение Azazelius »

OKK, у тя окна какие-то другие КВЕ? ))) внутри усиленные золотыми вставками? ))) Тогда, да )))
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…
Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 40223
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Благодарил (а): 1971 раз
Поблагодарили: 759 раз
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

Сообщение Azazelius »

barmoglot, 3 года назад
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…
barmoglot
Сообщения: 30428
Зарегистрирован: 17 мар 2009, 18:43
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

Сообщение barmoglot »

Azazelius писал(а):OKK, у тя окна какие-то другие КВЕ? ))) внутри усиленные золотыми вставками? ))) Тогда, да )))
смотри. Есть КБЕ 70 а есть 70+, разница в 2 раза по цене. Есть белые, есть с ламинацией, каждая сторона +20%, есть g стекло +10%. Теперь могу по системам пробежаться - самый стандарт roto-nt, если что то посерьезнее ставить +противовзлом , причем в основе поворотно-открывные сразу плюсуй от 5000 руб на каждую створку. Ну и ты не учитываешь размеры окна, 1,2х1,4 давно никто не ставит. У меня пара по 2,5 и пара по 2,2 высотой. Остальные чуть поменьше :-) плюс подоконники если еще посчитать и установку выйдет нормально.
А теперь теплый алюминий - посчитать? от 11000 за квадрат :-)
Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 40223
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Благодарил (а): 1971 раз
Поблагодарили: 759 раз
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

Сообщение Azazelius »

barmoglot, у меня с ламинацией, а 70 или 70+ я хз. Я доволен.

Зы. У меня 1,5 * 1,8. В пол я смысла не видел ставить. Тут уж кому что, на вкус и цвет

Ззы. Да и установка была и подоконники и отливы
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…
Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 40223
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Благодарил (а): 1971 раз
Поблагодарили: 759 раз
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

Сообщение Azazelius »

barmoglot, причем тут алюминий, если речь идёт про КВЕ?
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…
Аватара пользователя
OKK
Сообщения: 5342
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
Благодарил (а): 430 раз
Поблагодарили: 415 раз

Re: Строительство частного дома

Сообщение OKK »

Я в гараж когда окна ставил, мне качество было побоку совершенно. 14 окон 1,4х1,4 купил за 50 тыр. Однокамерные. Профиль не помню.
neutrino
Сообщения: 4424
Зарегистрирован: 09 июн 2009, 01:03
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 81 раз
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

Сообщение neutrino »

Кто имел дело с этой фирмой?
[L][GlamouR][L]
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 13 дек 2016, 16:04
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Строительство частного дома

Сообщение [L][GlamouR][L] »

мы с зодчим договор составляли http://www.mastergrad.com/blogs/post/11875/ у них брус получше.
mischel
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 26 окт 2017, 08:50
Настоящее имя: Татьяна
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Строительство частного дома

Сообщение mischel »

Строили дом где то пару лет назад, контакты к сожалению не сохранились. А этим летом делали ремонт в ванной комнате этого же дома, так вот нанимали рабочих через интернет на отделочные работы, все в плитке сделали, а вот саму ванную взяли в европейском стиле, возможно не всем понравится но мне нравится, чисто европейский стиль https://voblakah.ru/sale_akrilovaya_van ... p_160x90_r. Если кто будет менять ванную, рекомендую именно такой стиль, в сочетание с необычной плиткой очень красиво.
OlegSmol
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 21 июн 2014, 07:41
Настоящее имя: Олег
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Строительство частного дома

Сообщение OlegSmol »

А подскажите в качестве компонента что лучше? Гравий или мелкий гравий. Просто этот вопрос у нас долго стоит, а определиться не можем.
жупел
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 26 окт 2017, 13:17
Настоящее имя: Калёк
Откуда: Собакевич с Паскевича
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Строительство частного дома

Сообщение жупел »

OlegSmol писал(а):А подскажите в качестве компонента что лучше? Гравий или мелкий гравий. Просто этот вопрос у нас долго стоит, а определиться не можем.
Лично мне думается что средний гравий а там смотрите сами
Что, реле там с ячейкой шалят?
tuman69
Сообщения: 26828
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 212 раз
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

Сообщение tuman69 »

OlegSmol, выучите слово фракция применительно к гравию. У фракции гравия есть размер . У разных фракций размеры разные. Определите , компонентом ЧЕГО должен быть гравий . . И гуглите учебник. ну или профильные сайты.
barmoglot
Сообщения: 30428
Зарегистрирован: 17 мар 2009, 18:43
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

Сообщение barmoglot »

tuman69 писал(а):OlegSmol, выучите слово фракция применительно к гравию. У фракции гравия есть размер . У разных фракций размеры разные. Определите , компонентом ЧЕГО должен быть гравий . . И гуглите учебник. ну или профильные сайты.
вот мне тоже вопрос непонятен, компонент чего гравий. дорожку засыпать или дренаж. Или куда.
YURRO1
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 24 ноя 2017, 19:31
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

Сообщение YURRO1 »

Кто скажет - будет стенка стоять 1800*300 по первому варианту?
Что-то меня терзают смутные сомнения....
Если шансы есть - возьмется кто-нибудь обсчитать смету? 15 метров полностью "под ключ".
С меня - телефон клиента.
Подпорная-стенка-№1.-Опалубка..jpg
Подпорная-стенка-№1.-Опалубка..jpg (132.77 КБ) 9683 просмотра
или по такому сценарию пойти?
2.jpg
2.jpg (349.31 КБ) 9681 просмотр
Юрий. Питомник растений и ландшафтная мастерская "Май Гарден"
Гарик смешарик
Сообщения: 362
Зарегистрирован: 26 окт 2015, 12:33
Настоящее имя: Игорь
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Строительство частного дома

Сообщение Гарик смешарик »

По второму сценарию. Причем там приличное армирование гнутыми стержнями из подошвы в стену.
Единственное, что широкая часть подошвы должна быть внутри склона, он и будет ее держать от опрокидывания. Даже насыпной грунт.
Но это все - по расчету. СНиП "Сооружения промышленных предприятий".
Гарик смешарик
Сообщения: 362
Зарегистрирован: 26 окт 2015, 12:33
Настоящее имя: Игорь
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Строительство частного дома

Сообщение Гарик смешарик »

И еще вопрос - выше уровня земли 1,5м ничего нет, или склон идет выше? Может, дорога или здания какие ?
Есть вариант подпорной стены вертикальной, как на 1 сценарии, но заглубленной на 1,5м от промерзания - если других нагрузок нет. Можно сборный вариант, можно монолитный.
И то же, с контрфорсами внутрь или наружу земляного вала - для страховки от сдвига и опрокидывания. Но это -монолитный армированный бетон.
Второй сценарий - оптимальный для всех случаев, поскольку заказывать геологию для расчета - дороже подпорной стены может выйти.
Ответить Пред. темаСлед. тема