Строительство частного дома

Интересует опыт

Аватара пользователя
VLK
Сообщения: 505
Зарегистрирован: 24 июл 2007, 11:43
Настоящее имя: Сергей
Откуда: СмоленскСити, БузулукЖопа
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

#121

Сообщение VLK » 21 авг 2017, 19:38

жесть, Валькирия, ты читать то умеешь?
речь идет конкретно про дома на продажу, при чем тут твой участок или жоповозка?
на продажу дома строятся исключительно с целью получения выгоды, и 1,5 ляма этой выгоды не так и много.

Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 31480
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

#122

Сообщение Azazelius » 21 авг 2017, 20:52

VLK писал(а):извинябсь но реально бесит Смаленцы, чмаленск, и тд. Какие-то обиженные.
теперь по существу.
за 4 ляма можно смотреть дом на продажу без отделки и возможно подведенных коммуникаций. с отделкой будет бутафория, построенная чисто на продажу кое-как, неудивительно, если гидроизоляция на крыше будет лежать не той стороной.
теперь про наварить по 1-1,5 ляма.
участок -коммуникации -лям. фундамен-коробка -кровля-забор-отопление 2 ляма минимум. срок - сезон. Лям сверху - дохрена? если люди этим живут? барыги?
сам строитель и знаю о чем.
Я тебе отвечу: все, что ты написал умножь на два! Это и идёт речь об этой оценке! Так горел строители барыги ценят свой труд)))
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…

Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 31480
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

#123

Сообщение Azazelius » 21 авг 2017, 20:53

VLK, не так много? ))) 1,5 потратили, столько же наварить хотят )))
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…

Александр Н
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 23 дек 2015, 21:28

Re: Строительство частного дома

#124

Сообщение Александр Н » 24 авг 2017, 21:03

Дома на продажу это отдельная тема,у меня сосед по улице решил заняться этим делом построил дом причём не сам но я знаю тех кто строил,ну вобщем дом неплохой 10*12(блок 400 и облицовка),ну вобщем вложил 2 ляма,но как всегда хочется всё и сразу,выставил за 5 лямов,продаёт уже 3года.Я говрю нехрен жадничать,накинл :ya_hoo_oo: бы полтора,забрали бы давно и ещё три построил,но нет он настырный!!!

Аватара пользователя
Валькирия
Сообщения: 288
Зарегистрирован: 09 апр 2014, 15:38
Настоящее имя: ВиТаЛьКа
Откуда: из ЧОП

Re: Строительство частного дома

#125

Сообщение Валькирия » 24 авг 2017, 21:13

VLK писал(а):жесть, Валькирия, ты читать то умеешь?
речь идет конкретно про дома на продажу, при чем тут твой участок или жоповозка?
на продажу дома строятся исключительно с целью получения выгоды, и 1,5 ляма этой выгоды не так и много.
тогда сорри, яп пяток плюсанул! :uch_tiv:

Аватара пользователя
alexander
Главный Злодей Форума
Сообщения: 14337
Зарегистрирован: 01 окт 2003, 12:54
Откуда: Смоленск, Киселевка
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

#126

Сообщение alexander » 24 авг 2017, 21:14

Да потому, что он вложил явно не два ляма в него. Просто не хочет палиться, что лоханулся :)
Что такое два ляма? Это от силы участок + коммуникации + коробка в лучшем случае, имхо.

Аватара пользователя
OKK
Сообщения: 1885
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
Настоящее имя: Олег
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

#127

Сообщение OKK » 24 авг 2017, 21:28

barmoglot писал(а):
Mick писал(а):причём тут входная группа/гараж, мы же про окна говорим? Мансарда одна может съесть указанный бюджет, но ты же ее в своих расчетах не упомянул. Вернёмся, 250 это сколько за окно считаем? 25?
И даже больше. У меня система закрывания дверей в панрамных группах 9000 стоит. Это не считая усилители. Это без ламинации еще. И система у меня простенькая. Знакомые в беседку со сдвижкой заказывали, вот у них 350000 "окно"
Зы: а мансарду я еще не стеклил, у нее как раз такой бюджет.
Андрей, ну тут же про дома на продажу речь. А так да, мне вся дача обошлась в окнах 300 000. Это по дилерценам кбе 70 белый. Плюс монтаж, не помню. Дача 150 квадратов 2 этажа. А вообще коттежд с хорошими окошками это 700 тирэ лям.
doorscompany.ru ДВЕРИ, ВОРОТА, АВТОМАТИКА, КОВКА.

Аватара пользователя
barmoglot
Сообщения: 34141
Зарегистрирован: 17 мар 2009, 18:43
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

#128

Сообщение barmoglot » 24 авг 2017, 21:34

OKK писал(а): Андрей, ну тут же про дома на продажу речь. А так да, мне вся дача обошлась в окнах 300 000. Это по дилерценам кбе 70 белый. Плюс монтаж, не помню. Дача 150 квадратов 2 этажа. А вообще коттежд с хорошими окошками это 700 тирэ лям.
людт говорят, что 300 это сильно докуя, а 700 вообще нереально :-))

Аватара пользователя
OKK
Сообщения: 1885
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
Настоящее имя: Олег
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

#129

Сообщение OKK » 24 авг 2017, 21:37

А..... Да ну.... 300 тыр. Это нижняя планка, не ну можно и дешевле найти но это кал будет. Хотя..... У нас что то кал любят все. Кушают и кушают. :a_g_a:
Дык это я по опту покупал, врозницу это ж наверно где-то 400 стоит, ну и монтаж тыщ 70, не?
doorscompany.ru ДВЕРИ, ВОРОТА, АВТОМАТИКА, КОВКА.

Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 31480
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

#130

Сообщение Azazelius » 24 авг 2017, 21:46

OKK, тебя круто наипли ))) у меня 175мкв - вроде где-то 180 тыр и было )
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…

Аватара пользователя
OKK
Сообщения: 1885
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
Настоящее имя: Олег
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

#131

Сообщение OKK » 24 авг 2017, 21:48

Да, я видел фото твоего жилищя, лестницу твою. Давай не будем от этом.
doorscompany.ru ДВЕРИ, ВОРОТА, АВТОМАТИКА, КОВКА.

Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 41738
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

#132

Сообщение ПРЯНИК1 » 24 авг 2017, 21:51

Олигары меряются..

Аватара пользователя
OKK
Сообщения: 1885
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
Настоящее имя: Олег
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

#133

Сообщение OKK » 24 авг 2017, 21:55

ПРЯНИК1 писал(а):Олигары меряются..
:hi_hi_hi:
doorscompany.ru ДВЕРИ, ВОРОТА, АВТОМАТИКА, КОВКА.

Аватара пользователя
barmoglot
Сообщения: 34141
Зарегистрирован: 17 мар 2009, 18:43
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

#134

Сообщение barmoglot » 24 авг 2017, 21:57

Azazelius писал(а):OKK, тебя круто наипли ))) у меня 17,5 - вроде где-то
ну в принципе норма :-))
зы: ты 5 лет назад ставил, все просто, сейчас квадрат за 5 тыр и выше

Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 31480
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

#135

Сообщение Azazelius » 24 авг 2017, 21:57

OKK, у тя окна какие-то другие КВЕ? ))) внутри усиленные золотыми вставками? ))) Тогда, да )))
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…

Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 31480
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

#136

Сообщение Azazelius » 24 авг 2017, 21:58

barmoglot, 3 года назад
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…

Аватара пользователя
barmoglot
Сообщения: 34141
Зарегистрирован: 17 мар 2009, 18:43
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

#137

Сообщение barmoglot » 24 авг 2017, 22:06

Azazelius писал(а):OKK, у тя окна какие-то другие КВЕ? ))) внутри усиленные золотыми вставками? ))) Тогда, да )))
смотри. Есть КБЕ 70 а есть 70+, разница в 2 раза по цене. Есть белые, есть с ламинацией, каждая сторона +20%, есть g стекло +10%. Теперь могу по системам пробежаться - самый стандарт roto-nt, если что то посерьезнее ставить +противовзлом , причем в основе поворотно-открывные сразу плюсуй от 5000 руб на каждую створку. Ну и ты не учитываешь размеры окна, 1,2х1,4 давно никто не ставит. У меня пара по 2,5 и пара по 2,2 высотой. Остальные чуть поменьше :-) плюс подоконники если еще посчитать и установку выйдет нормально.
А теперь теплый алюминий - посчитать? от 11000 за квадрат :-)

Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 31480
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

#138

Сообщение Azazelius » 24 авг 2017, 22:13

barmoglot, у меня с ламинацией, а 70 или 70+ я хз. Я доволен.

Зы. У меня 1,5 * 1,8. В пол я смысла не видел ставить. Тут уж кому что, на вкус и цвет

Ззы. Да и установка была и подоконники и отливы
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…

Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 31480
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

#139

Сообщение Azazelius » 24 авг 2017, 22:15

barmoglot, причем тут алюминий, если речь идёт про КВЕ?
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…

Аватара пользователя
OKK
Сообщения: 1885
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
Настоящее имя: Олег
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

#140

Сообщение OKK » 24 авг 2017, 22:16

Я в гараж когда окна ставил, мне качество было побоку совершенно. 14 окон 1,4х1,4 купил за 50 тыр. Однокамерные. Профиль не помню.
doorscompany.ru ДВЕРИ, ВОРОТА, АВТОМАТИКА, КОВКА.

Аватара пользователя
neutrino
Сообщения: 3842
Зарегистрирован: 09 июн 2009, 01:03
Откуда: Смоленск
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

#141

Сообщение neutrino » 25 авг 2017, 18:44

Кто имел дело с этой фирмой?

Аватара пользователя
[L][GlamouR][L]
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 13 дек 2016, 16:04

Re: Строительство частного дома

#142

Сообщение [L][GlamouR][L] » 07 сен 2017, 23:26

мы с зодчим договор составляли http://www.mastergrad.com/blogs/post/11875/ у них брус получше.

Аватара пользователя
mischel
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 26 окт 2017, 08:50
Настоящее имя: Татьяна

Re: Строительство частного дома

#143

Сообщение mischel » 26 окт 2017, 09:21

Строили дом где то пару лет назад, контакты к сожалению не сохранились. А этим летом делали ремонт в ванной комнате этого же дома, так вот нанимали рабочих через интернет на отделочные работы, все в плитке сделали, а вот саму ванную взяли в европейском стиле, возможно не всем понравится но мне нравится, чисто европейский стиль https://voblakah.ru/sale_akrilovaya_van ... p_160x90_r. Если кто будет менять ванную, рекомендую именно такой стиль, в сочетание с необычной плиткой очень красиво.

OlegSmol
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 21 июн 2014, 07:41
Настоящее имя: Олег

Re: Строительство частного дома

#144

Сообщение OlegSmol » 02 ноя 2017, 16:38

А подскажите в качестве компонента что лучше? Гравий или мелкий гравий. Просто этот вопрос у нас долго стоит, а определиться не можем.

Аватара пользователя
жупел
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 26 окт 2017, 13:17
Настоящее имя: Ексакустодиан
Откуда: Собакевич с Паскевича

Re: Строительство частного дома

#145

Сообщение жупел » 02 ноя 2017, 16:43

OlegSmol писал(а):А подскажите в качестве компонента что лучше? Гравий или мелкий гравий. Просто этот вопрос у нас долго стоит, а определиться не можем.
Лично мне думается что средний гравий а там смотрите сами
Что, реле там с ячейкой шалят?

tuman69
Сообщения: 23008
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

#146

Сообщение tuman69 » 24 ноя 2017, 00:32

OlegSmol, выучите слово фракция применительно к гравию. У фракции гравия есть размер . У разных фракций размеры разные. Определите , компонентом ЧЕГО должен быть гравий . . И гуглите учебник. ну или профильные сайты.

Аватара пользователя
barmoglot
Сообщения: 34141
Зарегистрирован: 17 мар 2009, 18:43
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

#147

Сообщение barmoglot » 24 ноя 2017, 00:37

tuman69 писал(а):OlegSmol, выучите слово фракция применительно к гравию. У фракции гравия есть размер . У разных фракций размеры разные. Определите , компонентом ЧЕГО должен быть гравий . . И гуглите учебник. ну или профильные сайты.
вот мне тоже вопрос непонятен, компонент чего гравий. дорожку засыпать или дренаж. Или куда.

Аватара пользователя
YURRO1
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 24 ноя 2017, 19:31
Контактная информация:

Re: Строительство частного дома

#148

Сообщение YURRO1 » 21 фев 2018, 14:55

Кто скажет - будет стенка стоять 1800*300 по первому варианту?
Что-то меня терзают смутные сомнения....
Если шансы есть - возьмется кто-нибудь обсчитать смету? 15 метров полностью "под ключ".
С меня - телефон клиента.
Подпорная-стенка-№1.-Опалубка..jpg
Подпорная-стенка-№1.-Опалубка..jpg (132.77 КБ) 1192 просмотра
или по такому сценарию пойти?
2.jpg
2.jpg (349.31 КБ) 1190 просмотров
зачем ?

Гарик смешарик
Сообщения: 361
Зарегистрирован: 26 окт 2015, 12:33
Настоящее имя: Игорь

Re: Строительство частного дома

#149

Сообщение Гарик смешарик » 21 фев 2018, 17:51

По второму сценарию. Причем там приличное армирование гнутыми стержнями из подошвы в стену.
Единственное, что широкая часть подошвы должна быть внутри склона, он и будет ее держать от опрокидывания. Даже насыпной грунт.
Но это все - по расчету. СНиП "Сооружения промышленных предприятий".

Гарик смешарик
Сообщения: 361
Зарегистрирован: 26 окт 2015, 12:33
Настоящее имя: Игорь

Re: Строительство частного дома

#150

Сообщение Гарик смешарик » 22 фев 2018, 09:38

И еще вопрос - выше уровня земли 1,5м ничего нет, или склон идет выше? Может, дорога или здания какие ?
Есть вариант подпорной стены вертикальной, как на 1 сценарии, но заглубленной на 1,5м от промерзания - если других нагрузок нет. Можно сборный вариант, можно монолитный.
И то же, с контрфорсами внутрь или наружу земляного вала - для страховки от сдвига и опрокидывания. Но это -монолитный армированный бетон.
Второй сценарий - оптимальный для всех случаев, поскольку заказывать геологию для расчета - дороже подпорной стены может выйти.

Ответить

Вернуться в «Строительство и архитектура»