Киселёвка дер. - Витебский квартал

[mefisto1]

Николка сейчас очень подтянула качество постройки. Раньше были косяки, не спорю, начинали только ещё крупным строительством заниматься. Сам живу в их доме, но мне все проблемы исправили и ещё компенсацию небольшую должны закинуть.

Земля у вас в договоре под ижс?

[dxyvbimlm]

Вот с перегородками и стяжкой они конечно по свински поступили...

[mefisto1]

Вот с перегородками и стяжкой они конечно по свински поступили...

А сколько приблизительно сан узел сделать стоит(перегородки)

[полтос]

Николка сейчас очень подтянула качество постройки. Раньше были косяки, не спорю, начинали только ещё крупным строительством заниматься. Сам живу в их доме, но мне все проблемы исправили и ещё компенсацию небольшую должны закинуть.

Земля у вас в договоре под ижс?

какой договор с ижс? У меня свидетельство о собственности

[dxyvbimlm]

В 2ке у себя посчитали материала на 6тыс(это из гипсокартона).,если брать + работа ,то еще где-то 6тыс.

[dxyvbimlm]

Это расчет по нашему с/у (а из пеноблоков дороже получится)...

[mefisto1]

Это расчет по нашему с/у (а из пеноблоков дороже получится)...

А дверные проемы тож из гипса?

[627837793]

Вот с перегородками и стяжкой они конечно по свински поступили...

А сколько приблизительно сан узел сделать стоит(перегородки)

я примерно подсчитывал, из блоков толщиной 100мм - примерно 5тыс.р. но это для однушки и только материал без доставки. для двушек должно получиться меньше, т.к. в них только санузел делать

[mefisto1]

какой договор с ижс? У меня свидетельство о собственности

Назначение земельного участка у вас под индивидуальное жилищное строительство или многоквартирное, собственность это уже другое

[полтос]

mefisto1, многоквартирное

[627837793]

В 2ке у себя посчитали материала на 6тыс(это из гипсокартона).,если брать + работа ,то еще где-то 6тыс.

гипсокартон - это шняга, делайте вы лучше их из гипсоволокна. А вообще если не хотите вместо перегородки барабан - делайте из пеноблока, не на много он дороже выходит

[mefisto1]

mefisto1, многоквартирное

К сожалению там земли под исж

[adskiy sotona]

mefisto1, многоквартирное

К сожалению там земли под исж

Назначение участка типа нельзя поменять?

[DANIKNIK]

При осмотре квартиры задала вопрос: что по поводу неустойки??? Ответ был невнятный. Для себя уже решила: только суд... Так что к иску приложу затраты на перегородку, она-то точно должна быть по проэкту. По поводу стяжки информации в договоре не нашла

[DANIKNIK]

Кто-то уже нашел мастера по возведению перегородки? Или своими руками?

[627837793]

При осмотре квартиры задала вопрос: что по поводу неустойки??? Ответ был невнятный. Для себя уже решила: только суд... Так что к иску приложу затраты на перегородку, она-то точно должна быть по проэкту. По поводу стяжки информации в договоре не нашла

стяжка положена по нормам.

СВОД ПРАВИЛ СП 29.13330.2011 ПОЛЫ
Актуализированная редакция
СНиП 2.03.13-88
8 Стяжка (основание под покрытие пола)
8.1 Стяжка должна предусматриваться, когда необходимо:
выравнивание поверхности нижележащего слоя;
укрытие трубопровода;
распределение нагрузок по теплозвукоизоляционным слоям;
обеспечение нормируемого теплоусвоения полов;
создание уклонов на полах по перекрытиям.

[dxyvbimlm]

При осмотре квартиры задала вопрос: что по поводу неустойки??? Ответ был невнятный. Для себя уже решила: только суд... Так что к иску приложу затраты на перегородку, она-то точно должна быть по проэкту. По поводу стяжки информации в договоре не нашла

Вы когда планируете в суд подавать?

[dxyvbimlm]

Подьезды покрасили ужасно,жили в панельке на попова(стройзаказчик строил),там так аккуратно все было сделано.

[mityi]

У меня вопрос!!! Вот нам сдадут без перегородок, без стен в сан узле, застройщик мало того что затянул сроки сдачи, теперь еще и свои обязанности согласно принятой документации и согласованной с дольщиками не хочет выполнять. Нет многого: ни скатов, ни стяжки пола, нет даже сан узла и т.д., т.е. в реалии мы получаем полноценную студию, то к чему стремятся многие, а мы видите ли недовольны. Дело не в перегородке, не в мастерах, которые будут их ставить, а дело в том, что застройщик сделал и узаконил обмеры без всего и установив перегородки мы тем самым попадаем под перепланировку, которую мы сами сделали. А ОНО НАМ НАДО!!!!

[mefisto1]

У меня вопрос!!! Вот нам сдадут без перегородок, без стен в сан узле, застройщик мало того что затянул сроки сдачи, теперь еще и свои обязанности согласно принятой документации и согласованной с дольщиками не хочет выполнять. Нет многого: ни скатов, ни стяжки пола, нет даже сан узла и т.д., т.е. в реалии мы получаем полноценную студию, то к чему стремятся многие, а мы видите ли недовольны. Дело не в перегородке, не в мастерах, которые будут их ставить, а дело в том, что застройщик сделал и узаконил обмеры без всего и установив перегородки мы тем самым попадаем под перепланировку, которую мы сами сделали. А ОНО НАМ НАДО!!!!

Как им только позволили без перегородок сдавать,теперь туалет узаконивать придется

[mefisto1]

Назначение участка типа нельзя поменять?

В этом то и проблема что это не просто название сменить, назначение прикрепляется не зря, эти земли по сути только для котеджей другие дома там строить нельзя

[полтос]

mefisto1, многоквартирное

К сожалению там земли под исж

таки шо ви говорите

[Gulyaev]

К сожалению там земли под исж

С разрешенным использованием земельного участка под "ИЖС" невозможно получить разрешение на строительство многоквартирного жилого дома.

[Gulyaev]

В этом то и проблема что это не просто название сменить, назначение прикрепляется не зря, эти земли по сути только для котеджей другие дома там строить нельзя

собственник земельного участка вправе сменить разрешенное использование земельного участка, если это изменение не противоречит генплану поселения или правилам землепользования и застройки.

[mefisto1]

Интересно а по нормам сартир без стен может сдаваться

[AlexSDrug]

Да согласен есть неприятности, это я вас перепутал тут товарищ нам с вебки квартал показывал, он походу от николки в домах живет, тоже проблемный застройщик

Обо мне штоль? Никаких проблем воообще, живу в николке! Не одной отрицательной эмоции от принятия решения о покупки квартиры у них - и по сей день!
Проблемный застройщик? ну-ну!

[mefisto1]

Да согласен есть неприятности, это я вас перепутал тут товарищ нам с вебки квартал показывал, он походу от николки в домах живет, тоже проблемный застройщик

Обо мне штоль? Никаких проблем воообще, живу в николке! Не одной отрицательной эмоции от принятия решения о покупки квартиры у них - и по сей день!
Проблемный застройщик? ну-ну!

Был проблемный это факт, обсуждалось много раз и полтос это признал

[DANIKNIK]

Прежде чем подавать в суд, нужно дождаться сдачи дома. Лично я в очередные сроки сдачи уже не верю. Получим свидетельство и в суд, задолбадо это безобразие и самоуправство. Вчера с мужем рассуждали как нам поступить, лично у меня желание прекратить сотрудничество, то бишь расторгнуть договор. Только и тут, думаю, будет непросто. Это ж надо было связаться с шарашкой.

[полтос]

mefisto1, ну если проблема с потеющими окнами в сильный мороз это сильно критично, тогда да, проблемный))) Кстати окна они мне поменяли.
А витебский квартал получается тогда вообще не застройщик?
Хотя о чём я, тема на 160 страниц и хаты без сортиров сдать пытаются

[mefisto1]

Ладно народ что с кварталом делать будем геморой не слабый получается даже я уже начинаю злиться хотя до конца верил в лучшее, перепланировки нам еще какие то узаконивать придется