Дом из бруса - вопрос по ценам

Что-то перебор вроде

Аватара пользователя
alexander
Главный Злодей Форума
Сообщения: 17109
Зарегистрирован: 01 окт 2003, 12:54
Откуда: Смоленск, Киселевка
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 300 раз
Контактная информация:

Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение alexander »

Собственно, расширяем старый дом из бруса. Решили поработать с белорусами. Но в сметах постоянно сюрпизы вылезают.

Брус 150х150, на дом - 300 шт. Договорились на монтаж за 5000р за куб.

В счете вылезла обработка бруса антисептиком (пульверизатором) - 450 руб за кв метр стен. вышло на дом 80 тыс.
Потом, договорились на монтаж крыши без утепления - 1000р/м^2. Выставили счет, оказалось, что сюда не включен монтаж балок. За монтаж балок берут 1500 за погонный метр. Это еще 120 тыс. Цену обосновывают тем, что балки надо врезать в старый брусовый дом одной стороной.
Демонтаж старой крыши - 6х8 метров вышел в 110 тыс. Набить черновой потолок из дюймовки - 1200р/м^2.

Скажите, они охренели или такие цены? Фигово, что они эту работу уже сделали и требуют деньги. Т.е. с другими договариваться уже поздно.
dfxf
Сообщения: 7723
Зарегистрирован: 09 окт 2014, 19:09
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение dfxf »

Такое ощущение, что первоапрельская шутка.
barmoglot
Сообщения: 30428
Зарегистрирован: 17 мар 2009, 18:43
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение barmoglot »

За монтаж крыши неутепленной 1000 ркб за метр - это очень круто. Только если у тебя метраж маленький совсем.
Нормалный такой ценник на обработку антисептиком. Откажись от обработки. В чем проблема.
Если работу уже сделали а сметы не было до этого подписано и цена другая оговаривалась - посылай в пешее путешествие. Все работы должны быть заранее обговорены. Весь ценник по законодательству согласовывается до производства работ, не было цены - работы бесплатно.
По ценникам: 750 руб неутепленная крыша. Муэрлат по погонам считают, 6х8 20000 максимум. Обработка 60 р/м2, доска до 400 р/м2. Это рыночная, в капремонте и того меньше.
Надо будет про тебя видео снять :-))
стройка и ремонт.Лицензии СРО, мчс, фсб 460878@list.ru
2rapuH
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 20 окт 2017, 00:49
Настоящее имя: Гена
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение 2rapuH »

Не раз встречал такое, что в конце суммы совершенно другие называют.
Екзотик)))
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 26 июн 2017, 00:47
Настоящее имя: Александра
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение Екзотик))) »

Цены на дом их бруса могут быть разные http://www.mastergrad.com/blogs/post/11910/ во первых зависит от размера дома, толщины клееного бруса, строительной фирмы (цены могут немного разниться). Нам дом из бруса от Зодчего обошелся в 2 ляма, но он не сильно большой, но нам хватает,
GreyCat_
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 21 окт 2017, 02:04
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение GreyCat_ »

barmoglot писал(а):Если работу уже сделали а сметы не было до этого подписано и цена другая оговаривалась - посылай в пешее путешествие. Все работы должны быть заранее обговорены. Весь ценник по законодательству согласовывается до производства работ, не было цены - работы бесплатно.
ППКС, если в договоре не прописано, то считай что это тебе маленький бесплатный бонус от фирмы. Оплачивай только по подписанному договору и приложенной к нему сметы, а за то что сделали сверх оговоренного, можешь им сказать большое спасибо, и то если сочтешь нужным, а можешь нагнуть и пригрозить заставить переделать за свой счет, что бы все соответствовало договору.
tuman69
Сообщения: 26828
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 212 раз
Контактная информация:

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение tuman69 »

сегодня на выставке "Красивые дома" стенд ( действующую модель дома в натуральную величину (8*8, с крышей и полом, клееный брус 20 см)) продали за миллион ровно.
Аватара пользователя
bering1
Сообщения: 7795
Зарегистрирован: 30 дек 2012, 19:49
Настоящее имя: Игорь
Откуда: Смоленщина
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 5 раз

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение bering1 »

Строил бы каркасный пристрой, вышло бы намного дешевле. Не понимаю зачем нужен именно брусовой ? А со свежим срубом, даже из клеевого бруса ждет куча сюрпризов.
жупел
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 26 окт 2017, 13:17
Настоящее имя: Калёк
Откуда: Собакевич с Паскевича
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение жупел »

bering1 писал(а):Строил бы каркасный пристрой, вышло бы намного дешевле. Не понимаю зачем нужен именно брусовой ? А со свежим срубом, даже из клеевого бруса ждет куча сюрпризов.
На мой взгляд из бруса гораздо красивее
Что, реле там с ячейкой шалят?
Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 40223
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Благодарил (а): 1971 раз
Поблагодарили: 759 раз
Контактная информация:

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение Azazelius »

жупел, красиво не будет через год-два ))) у нас в поселке двое построили, печальное зрелище через некоторое время стало... один уже спустя три года обшил пластиковым блокхаусом :-)
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…
Аватара пользователя
bering1
Сообщения: 7795
Зарегистрирован: 30 дек 2012, 19:49
Настоящее имя: Игорь
Откуда: Смоленщина
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 5 раз

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение bering1 »

Azazelius писал(а):жупел, красиво не будет через год-два ))) у нас в поселке двое построили, печальное зрелище через некоторое время стало... один уже спустя три года обшил пластиковым блокхаусом :-)
А при таком раскладе уже и не важно что там внутри стены. Главное соблюсти надлежащую теплозащиту И на первую позицию уже встает стоимость. У меня знакомый также заказал себе дом из профилированного бруса, а сейчас слушает трески , считает свежие щели на фасаде и отмечает насколько увеличились старые :sorry: . А такое будет продолжаться не один год. Хотя , возможно, для почитателей классики и традиций это не аргумент. Куда важнее правильно выполнить обсаду на окнах и дверях
Последний раз редактировалось bering1 06 ноя 2017, 10:30, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 40223
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Благодарил (а): 1971 раз
Поблагодарили: 759 раз
Контактная информация:

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение Azazelius »

bering1, дык так и делают некоторые: брус чисто конструктивный силовой элемент для стен, а внешняя отделка кто во что горазд
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…
Аватара пользователя
bering1
Сообщения: 7795
Зарегистрирован: 30 дек 2012, 19:49
Настоящее имя: Игорь
Откуда: Смоленщина
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 5 раз

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение bering1 »

Есть небольшая практика строительства по каркасной технологии. Должен сказать что ничего проще и дешевле наверное не придумать, разве только в строительстве юрт :hi_hi_hi: Брусовые стены все таки важны для соблюдения особого микроклимата характерного для деревянного дома , причем во всех аспектах, возможно это главный аргумент для почитателей такого строительства
yfhjy
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 02 дек 2017, 23:55
Настоящее имя: Владимир
Откуда: Москва
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение yfhjy »

Строить дом это дорого, а если ещё и качественно то очень дорого.
Но в вашем случае строители, воспользовавшись вашей мягкотелостью, пожалуй сильно перегибают.
https://армопласт.рф/
Аватара пользователя
alexander
Главный Злодей Форума
Сообщения: 17109
Зарегистрирован: 01 окт 2003, 12:54
Откуда: Смоленск, Киселевка
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 300 раз
Контактная информация:

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение alexander »

Ладно, вопрос давно уже не вопрос, так что незачем тему поднимать :)
bender
Ёжик
Сообщения: 45710
Зарегистрирован: 20 сен 2007, 23:00
Настоящее имя: Венедикт
Откуда: [e.lf
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение bender »

alexander писал(а):Ладно, вопрос давно уже не вопрос, так что незачем тему поднимать :)
чтобы через 2 поста сделать рекламу. :hi_hi_hi:
подпись смари. Давно бы выпилил и не отвечал.
Аватара пользователя
bering1
Сообщения: 7795
Зарегистрирован: 30 дек 2012, 19:49
Настоящее имя: Игорь
Откуда: Смоленщина
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 5 раз

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение bering1 »

Ха, а между тем технологии не стоят на месте. Если из цельного бруса дорого, то можно строить из высечного. Себестоимость строительного материала для стен будет практически по цене дров.
barmoglot
Сообщения: 30428
Зарегистрирован: 17 мар 2009, 18:43
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение barmoglot »

yfhjy писал(а):Строить дом это дорого, а если ещё и качественно то очень дорого.
Но в вашем случае строители, воспользовавшись вашей мягкотелостью, пожалуй сильно перегибают.
Строить дом некачественно - вот что действительно дорого.
Аватара пользователя
bering1
Сообщения: 7795
Зарегистрирован: 30 дек 2012, 19:49
Настоящее имя: Игорь
Откуда: Смоленщина
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 5 раз

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение bering1 »

barmoglot писал(а): Строить дом некачественно - вот что действительно дорого.
Именно. Практика показывает что устранять в последствии ошибки и недоработки за недорогими халтурщиками на круг выходит дороже , а самое главное - потерянное время
полтос
Сообщения: 6789
Зарегистрирован: 07 июн 2010, 22:39
Откуда: оттуда!
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 0

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение полтос »

Так что в итоге с оплатой белорусам? :uch_tiv:
Выперли из Ада, так как троллил чертей!
BookerBef
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 18:15
Настоящее имя: BookerBef
Откуда: Germany
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Дом из бруса вопрос по ценам

Сообщение BookerBef »

Кто строил дом из бруса , какие плюсы и минусы , дорого ли по сравнению с кирпичным домом .какой проект лучше подойдет ?
Аватара пользователя
bering1
Сообщения: 7795
Зарегистрирован: 30 дек 2012, 19:49
Настоящее имя: Игорь
Откуда: Смоленщина
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 5 раз

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение bering1 »

Плюсы в теплосбережении и микроклимате (оптимальная влажность воздуха без причуд с искусственной вентиляцией). Минусы.. - их много. Строить должны специалисты, а их не так просто найти. По улице есть дом - сруб в 30 см + наружная облицовка из силикатного полкирпича, так топят там через день
Ответить Пред. темаСлед. тема