Парк в Соловьиной роще

[Ilyich]

Ну, раз смета на 128 млн (а она проходила госэкспертизу, без этого не дадут разрешение на ввод), то указанная сумма точно будет. А слова главы - типичная манипуляция. А уверены ли вы, что это вообще Соваренко?
Да и чем смелее, наглее и глупее вброс, тем большее влияние на слабые умы он имеет - группа в вк тому явный пример.
Интересны рассуждения по поводу - сколько то стоит, сколько это. Многие считают, что раз, к примеру, брусчатка в магазине стоит 450 руб, то и на пешеходной дорожке в уложенном состоянии она тоже стоит столько же, забывая учесть огромный объём работ механизмов и рабочих, который после завершения работ и не виден.
Да и про сравнение цен за квадрат туалета и новостройки - весьма странно, ведь очевидно, что чем меньше строение, тем дороже оно стоит. А здесь один фасад влетел, наверное, в круглую сумму

[В.А.]

На торрентах скачай
Нет конечно, ты ж сканы своего паспорта не выкладываешь первому встречному.
В профильных департаментах все есть, на сколько я знаю.

Подумала, раз такая осведомленность, можа знаешь, где лежит.

[tuman69]

Ну, раз смета на 128 млн (а она проходила госэкспертизу, без этого не дадут разрешение на ввод), то указанная сумма точно будет. А слова главы - типичная манипуляция. А уверены ли вы, что это вообще Соваренко?
Да и чем смелее, наглее и глупее вброс, тем большее влияние на слабые умы он имеет - группа в вк тому явный пример.
Интересны рассуждения по поводу - сколько то стоит, сколько это. Многие считают, что раз, к примеру, брусчатка в магазине стоит 450 руб, то и на пешеходной дорожке в уложенном состоянии она тоже стоит столько же, забывая учесть огромный объём работ механизмов и рабочих, который после завершения работ и не виден.
Да и про сравнение цен за квадрат туалета и новостройки - весьма странно, ведь очевидно, что чем меньше строение, тем дороже оно стоит. А здесь один фасад влетел, наверное, в круглую сумму

Интересно саму смету посмотреть , а не мнения о неизвестном читать.

[Sasha1959]

Да, пока это балобольством с обеих сторон попахивает, одни говорят, что нет там вложенных 128 млн., другие, что есть, хотя ни те, ни другие свои слова чем-либо подтвердить не могут. Самый разумных вариант со стороны города и области это выложить в общий доступ документы по парку со стоимостью работ и материалов. Ну и не надо гражданстроем пугать, Степанов тоже не ангел, видим как он лепит последние дома окна в окна ( пипец у тебя во дворе не детская площадка , а свечка вырастает), да и 14 домов влепит на 9 Га не одноподъездных и 5 этажных. Кстати, Ильич, поясни, как так, что парк еще принят не был, вложения не посчитаны, а стройка уже вовсю идет, монолит льется на9 Га, там не кирпичные дома будут, а подешевше?

[barmoglot]

Ещё раз повторяю Вяликим Покорителям Усех Контор Смоленска, (сокращённо ВПУКС) - жителям Киселевки не вср....сь 13 шестнадцатиэтажек (с) вместо остатков зелёной зоны и + 5000 машин (с) на проспекте Строителей. Зацепки есть, несмотря на.

Тебе же сказали, за себя пиши, мужа может быть ещё приплети, но не за жителей киселевки. Ты референдум на Киселевск провела, или что. Кто тебе дал мандат ответсвенности за мнение жителей. Тебя в пешее сколько раз отправляли, так вот ты сходи, житель епта.

[barmoglot]

Если мэр стал про ндс делать вбросы то будут пытаться всячески снижать фактическую сумму вложений - дескать инвестор не выполнил условие 100 млн. Сейчас весь упор походу на это. Но это глупый шаг. Госэкспертиза подтвердила 128 млн. А по бухучету вообще 133 млн.

В открытом доступе есть эти доки?

Иди ты в открытый доступ, специалист. Да там есть кс, но ты же в них как слон в посудной лавке, собственно даже если ты их увидишь, ничего (НИЧЕГО) не изменится.

[barmoglot]

Ещё раз повторяю Вяликим Покорителям Усех Контор Смоленска, (сокращённо ВПУКС) - жителям Киселевки не вср....сь 13 шестнадцатиэтажек (с) вместо остатков зелёной зоны и + 5000 машин (с) на проспекте Строителей. Зацепки есть, несмотря на.

А ты никогда не задумывалась, что всему центру не вс...сь вся Киселевка, которая мало того, что живет в бывших легких Смоленска, выглядит ужасно, создает кучу пробок. Всех вернуть в деревни! Вместо домов засадить территорию деревьями! Вернуть городскую черту в рамки Смоленской крепости! Шейна в мэры!

Я этой мадаме и ещё паре деятелей давно предлагаю переехать в пиндюкино, там и деревья, и парки и леса, и машины не давят людей, только вот чего-что не соглашается, держится за свою киселевку, и ещё вселенский плач организует ежедневно. По слухам, говорят, назначила себя царицей киселевки, теперь ее мнение единственно верное в том районе.

[369]

Специально написала, что первый пункт ключевой. Не надо было и нельзя землю в принципе переводить под застройку. А так, будут теперь качели солнышком крутиться.

заскринь, вангую ответ Главы "перевод земли позволит нашему бюджету получать в ЧЕТЫРЕ раза больше налогов!"
Кстати, я все вон основывался на кадастре прошлогоднем, там участок в 9 Га стоил 94 ляма, а сейчас его перевели "под застройку многоэтажными домами" и он уже почти 352 ляма!
вот вам и доходы в бюджет! и это себе в плюс запишет и губер и Глава. вот увидите - в этом году нами собрано на 1,000076% больше налогов!!!!!!!!!!!
А с другой стороны, тут уже макарова права и её адепты - Степанов вложил 100 а получил 352 ляма.
Это 250% годовых - неплохая маржа. мы сидим, а денежки идут! хороший, краснодарский!!! (С)

[369]

Кидать на парк - это вообще модно у нас похоже. Вспоминаю немцев с их попытками договориться по поводу глобуса на месте макси.

может и нехорошо хвастаться, но такую возможность я описывал месяц назад)) https://369numernoy.livejournal.com/570714.html

[barmoglot]

Специально написала, что первый пункт ключевой. Не надо было и нельзя землю в принципе переводить под застройку. А так, будут теперь качели солнышком крутиться.

заскринь, вангую ответ Главы "перевод земли позволит нашему бюджету получать в ЧЕТЫРЕ раза больше налогов!"
Кстати, я все вон основывался на кадастре прошлогоднем, там участок в 9 Га стоил 94 ляма, а сейчас его перевели "под застройку многоэтажными домами" и он уже почти 352 ляма!
вот вам и доходы в бюджет! и это себе в плюс запишет и губер и Глава. вот увидите - в этом году нами собрано на 1,000076% больше налогов!!!!!!!!!!!
А с другой стороны, тут уже макарова права и её адепты - Степанов вложил 100 а получил 352 ляма.
Это 250% годовых - неплохая маржа. мы сидим, а денежки идут! хороший, краснодарский!!! (С)

Напоминает мне этот опус один известный анекдот, вот и ты делишь то, чего нет.

Спойлер

Подходит сын к отцу и спрашивает:
- Пап, а какая разница между ожиданием и реальностью?
Отец задумался, как же доходчивей сыну объяснить. И придумал. Подходят они к жене, муж спрашивает:
- Вот, жена. Ты бы отдалась, какому ни будь Васе за миллион долларов?
- Ну….да.
Отец опять задумался. Подходят к дочери:
-Вот, дочя. Ты бы отдалась, какому ни будь Кеше за миллион долларов?
- Конечно!
Отец сильнее задумался. Подошли они к деду.
- Дед, ты бы, отдался Пете и Кеше за миллион долларов?Причем их никто не спрашивает.
Дед задумался и согласился.
Стоит отец и думает, как бы теперь сыну это объяснить. Ну и придумал.
-Вот, видишь сынок. У нас в перспективе, есть 3 миллиона долларов, а в реальности две шлюхи и один старый извращенец!

[369]

ну не знаю, чем тебя он напоминает, но на мимо. этот участок для стройки очень интересует не только степанова, поэтому ЧТО мешало его "обменять" дороже, че 100 лямов. понятно, что твоей жене никто ляма не даст, а вот городу Тот же ПИМ отдал бы побольше 100 лямов. и не надо было выкраивать это себестоимость или реальная цена. Это тебе обоснование. что анекдот хороший, но не к месту)
ЗЫ конечно, мы не рассматриваем "дополнительные траты Степанова" по получению всех одобрений)))))))))))

[barmoglot]

ну не знаю, чем тебя он напоминает, но на мимо. этот участок для стройки очень интересует не только степанова, поэтому ЧТО мешало его "обменять" дороже, че 100 лямов. понятно, что твоей жене никто ляма не даст, а вот городу Тот же ПИМ отдал бы побольше 100 лямов. и не надо было выкраивать это себестоимость или реальная цена. Это тебе обоснование. что анекдот хороший, но не к месту)
ЗЫ конечно, мы не рассматриваем "дополнительные траты Степанова" по получению всех одобрений)))))))))))

Про обменять дороже, могу тебе напомнить сколько у нас автомобильных заводов в области. Успокойся. Делишь то, чего нет, рыночная стоимость этого участка никогда не менялась, кадастровая это такие условности, что даже писать не хочется. Между прочим, стоит напомнить, что земля рядом с парком будет явно дороже, чем та, например, где царевна живет (она поэтому и беснуется, в соловьиной роще и не была ни разу). Вот как то так.

[369]

а причем тут автомобильные заводы? начни еще про мираторг, про Бахус. не надо все в одну кучу. по данному участку БЫЛИ другие интерессанты, и сейчас они "наускивают" отдельных товарищей которые уе переобулись и теперь топят "за народ, за народ". поэтому сравнивать хер с пальцем не стоит. этот участок - лакомый, и за него были желающие отдать БОЛЬШЕ 100 лямов. вот и все. еще раз - анекдот хороший, но ты просто путаешь реальность и мечты)))

[369]

и вот от того где обладатель скромной панельки по попова получит новое жильё - в соловьинке или в миловидово, будет ясно, кто победит)))

[barmoglot]

а причем тут автомобильные заводы? начни еще про мираторг, про Бахус. не надо все в одну кучу. по данному участку БЫЛИ другие интерессанты, и сейчас они "наускивают" отдельных товарищей которые уе переобулись и теперь топят "за народ, за народ". поэтому сравнивать хер с пальцем не стоит. этот участок - лакомый, и за него были желающие отдать БОЛЬШЕ 100 лямов. вот и все. еще раз - анекдот хороший, но ты просто путаешь реальность и мечты)))

Так ты сравниваешь 100 Лямов с парком, что не есть правильно. Вот например второй интересант, почему парк не построил. Потому что прекрасно понимал, что вложи он в него 100-150 млн, не есть факт прямого получения 9га, т.е. сделки то прямой нет, и риски большие. Я уверен, что монолиту было проще купить эту землю, и уже строиться, чем строить парк и ждать толпы бесноватых.

[369]

а причем тут автомобильные заводы? начни еще про мираторг, про Бахус. не надо все в одну кучу. по данному участку БЫЛИ другие интерессанты, и сейчас они "наускивают" отдельных товарищей которые уе переобулись и теперь топят "за народ, за народ". поэтому сравнивать хер с пальцем не стоит. этот участок - лакомый, и за него были желающие отдать БОЛЬШЕ 100 лямов. вот и все. еще раз - анекдот хороший, но ты просто путаешь реальность и мечты)))

Так ты сравниваешь 100 Лямов с парком, что не есть правильно. Вот например второй интересант, почему парк не построил. Потому что прекрасно понимал, что вложи он в него 100-150 млн, не есть факт прямого получения 9га, т.е. сделки то прямой нет, и риски большие. Я уверен, что монолиту было проще купить эту землю, и уже строиться, чем строить парк и ждать толпы бесноватых.

уверен, что проще заплатить 350 лямов, чем строить своими силами из своих материалов парк за 100 (пусть даже 128 лямов)? офигенный ты стратег))) ну ладно. пусть так. ты только учти, что для "потенциального инвестора" создали такие условия, что часть фирм (не местных в том числе) просто НЕ ПРОШЛИ требования к кандидатам. погугли требования, там много интересного! если конечно, тебе нужна правда. а не "я уверен"! (С)

[369]

ладно, я в Штаб - воюй с В.А. раз тебе сегодня надо воевать....

[В.А.]

369, ну-ка ж, ну-ка ж! Хде эти требования к инвестору глянуть?

[Beric]

а сколько о том парке сгорело пуканов

[В.А.]

Кстати, если прикинуть, сколько бабла нужно вложить в застройку, до 3 миллиардов где-то, без учёта строительства детсада, и сравнить с уставным капиталом, ресурсами по балансу и прибылью обеих фирм-интересантов ( инфа из открытого доступа), то непонятно, где они будут брать это самое бабло на застройку, масштабы вложений огромные доя смл. Если там выплывает со-инвестор, то кто же он?
Но , настаиваю на том, чтобы общественность в первую очередь задалась вопросами законности передачи земли. Есть противоречия градостроительному кодексу!

[житель города]

Какие же все- таки неблагодарные люди. Вам власти можно сказать не парк, а конфетку подарили, а вы..


https://news.rambler.ru/ukraine/4124470 ... olitologa/

[В.А.]

АО "Ваш дом"
УК 28 402 000
Баланс 778 418 000
Прибыль 8 680 000

ООО "СТРОЙ БИЗНЕС"
УК 0
Баланс 176 375 000
Прибыль 8 813 000

ГК «Гражданстрой» 56
УК 4 137 200
Баланс 751 618 000
Прибыль 356 000

СМОЛСТРОМ-СЕРВИС
УК 150 000 000
Баланс 1 171 795 000
Прибыль 130 055 000

ООО "МЕТРУМ"
УК 10.000
Баланс 337 731 000
Прибыль чистая 390 000

[В.А.]

Где ваш дом взял 130 млн даже на парк? Кто со-инвесторы?

[Beric]

другие конторы степанова запости и посчитай. по отчетности

[Serzhu]

В.А., ты считаешь на коленке, что явно не годится.
Надо смотреть все взаимосвязанные фирмы. У каждого застройщика их 5-25.
Говорят ГС стал банкротить одну из своих. Лень в арбитраж лезть, там это есть.

[Serzhu]

И строительство парка, по факту защитило эту территорию от всех аппетитов. А они будь здоров.
Посмотрите ту же Королевку. Мимо недавно проезжал, педаль до упора, чтобы быстрее этот овражий беспредел проехать.
Налепили там, где раньше даже представить было невозможно строительство.

[В.А.]

И строительство парка, по факту защитило эту территорию от всех аппетитов. А они будь здоров.
Посмотрите ту же Королевку. Мимо недавно проезжал, педаль до упора, чтобы быстрее этот овражий беспредел проехать.
Налепили там, где раньше даже представить было невозможно строительство.

Ай, тут пол города сносить надо. Ты лучше скажи поточнее, ГС строит на каком участке? Он ранее, до внесения изменений в генплан входил в рекреационную зону?

[barmoglot]

Где ваш дом взял 130 млн даже на парк? Кто со-инвесторы?

Вопрос из серии: стоит ли ремонтировать сгоревшую машину.

[SERGIO]

Заехали с ребенком в парк. Общее впечатление - на четверку с минусом.
Бегать в нем - отлично, дорожек много.
Спортивная площадка - отличная, правда пара детей устроили из петель TRX качели, засунув ноги в ручки. Охранник стоял рядом и щелкал клювом, ему было пофиг. Объяснил родителям для чего предназначены петли и не надо лезть ногами туда где хватают руками. Поняли, детей согнали.
Детская площадка - она идеальна для многоквартирного дома квартир на 300. Но в парке таких площадок должно быть минимум 3-4 (в минских парках примерно так). Мы были в 11 часов, уже была толпа детей, все сооружения были заняты. Что будет летом, легко предположить - аншлаг и коллапс. Можно смело спрогнозировать будущие разборки яжматерей в стиле "Да дайте же Васечке покачаться на качельке!" "Хрен вам! Мой Ванечка еще не наигрался!".

[В.А.]

Ой, ну даже смысла тогда не вижу идти туда с дитями.