Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

tuman69
Сообщения: 26817
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 212 раз
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

Сообщение tuman69 »

Gulyaev,
Ещё раз :

Тут присутствует правовая коллизия .
Суд общей юрисдикции не может оптимально решить специализированные вопросы. Хотя всякий раз берётся.
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

Сообщение Gulyaev »

tuman69 писал(а):Gulyaev,
Ещё раз :

Тут присутствует правовая коллизия .
Суд общей юрисдикции не может оптимально решить специализированные вопросы. Хотя всякий раз берётся.
Повторю ещё раз, по данному вопросу сейчас решается исключительно правовой вопрос. Специализированный вопрос-градострительный никто во внимание на этом этапе рассматривать не будет.
tuman69
Сообщения: 26817
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 212 раз
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

Сообщение tuman69 »

Gulyaev,
Я в курсе. Главное - затянуть и замотать эту тяжбу до предела.
tuman69
Сообщения: 26817
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 212 раз
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

Сообщение tuman69 »

С 1 апреля 2012 г. вступили в силу нормы 427-ФЗ, позволяющие Москве и Петербургу расторгать в одностороннем порядке заключенные до 2011 г. инвестконтракты и договоры аренды земли. Поводом может стать нарушение сроков строительства объекта недвижимости, возведенного менее чем на 40%.

Другая причина – отсутствие разрешения на строительство по истечении пяти лет со дня заключения инвестконтракта или договора земельной аренды.
http://www.cre.ru/rus/archivnews/0/0/25609

Может ли это способствовать решению вопроса и изгнанию Финстроя с Колхозной площади?
antidot
Сообщения: 671
Зарегистрирован: 01 окт 2010, 14:21
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

Сообщение antidot »

tuman69 писал(а):
С 1 апреля 2012 г. вступили в силу нормы 427-ФЗ, позволяющие Москве и Петербургу расторгать в одностороннем порядке заключенные до 2011 г. инвестконтракты и договоры аренды земли. Поводом может стать нарушение сроков строительства объекта недвижимости, возведенного менее чем на 40%.

Другая причина – отсутствие разрешения на строительство по истечении пяти лет со дня заключения инвестконтракта или договора земельной аренды.
http://www.cre.ru/rus/archivnews/0/0/25609

Может ли это способствовать решению вопроса и изгнанию Финстроя с Колхозной площади?
Ну, мы не в Москве и не в Питере, так что к нашей ситуации, думаю, этот закон отношения не имеет
tuman69
Сообщения: 26817
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 212 раз
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

Сообщение tuman69 »

antidot, мы такой же субъект... а прецедент создан
tuman69
Сообщения: 26817
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 212 раз
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

Сообщение tuman69 »

был 24 апреля на выставке коммерческой недвижимости и не обнаружил там компании Финстрой.
Аватара пользователя
ева
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 14 ноя 2012, 12:11
Настоящее имя: максим
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

Сообщение ева »

не понятно будет ли строительство ТЦ и уберут или нет рынок?
tuman69
Сообщения: 26817
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 212 раз
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

Сообщение tuman69 »

ева, А какими материалами ты пользуешься , чтобы было понятно?
Аватара пользователя
ева
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 14 ноя 2012, 12:11
Настоящее имя: максим
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

Сообщение ева »

теми, что пишут!!!!!!!
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

Сообщение Кролик »

Как внутри, так снаружи в ТРЦ ничего особенного не ожидается!
Если подсчитать, что ТРЦ будет насчитывать по окнам 5 наземных этажей, то по высоте торговый центр будет чуть-чуть ниже соседней "восьмиэтажки".
Кое-что из проекта:
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
И.Путь...
Сообщения: 6119
Зарегистрирован: 06 окт 2011, 10:02
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

Сообщение И.Путь... »

Кролик, а разве они ещё собираются строить?! :shok: Или речь не о Финстрое?
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

Сообщение Gulyaev »

Кролик писал(а):Как внутри, так снаружи в ТРЦ ничего особенного не ожидается!
Если подсчитать, что ТРЦ будет насчитывать по окнам 5 наземных этажей, то по высоте торговый центр будет чуть-чуть ниже соседней "восьмиэтажки".
Кое-что из проекта:
Изображение
Изображение
Это старый проект.
Аватара пользователя
И.Путь...
Сообщения: 6119
Зарегистрирован: 06 окт 2011, 10:02
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

Сообщение И.Путь... »

Gulyaev, так будет или нет Финстрой строить? Или может не Финстрой? И может даже не вместо стоянки?
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

Сообщение Кролик »

Суды идут.
Аватара пользователя
И.Путь...
Сообщения: 6119
Зарегистрирован: 06 окт 2011, 10:02
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

Сообщение И.Путь... »

Кролик писал(а):Суды идут.
Значит будет... :cray:
tuman69
Сообщения: 26817
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 212 раз
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

Сообщение tuman69 »

Кролик, Так у них же аренда участка уже должна закончиться...
Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44250
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 200 раз
Поблагодарили: 428 раз
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

Сообщение ПРЯНИК1 »

Делайте в своем заднепровье что хотите.. Но, неужели на Колхозке мало ТЦ и прочих магазинов, магазинчиков и рынков?
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

Сообщение Кролик »

tuman69 писал(а):Кролик, Так у них же аренда участка уже должна закончиться...
Аренда у них должна заканчиваться в январе/феврале 2014.
tuman69
Сообщения: 26817
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 212 раз
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

Сообщение tuman69 »

Кролик, Не продлять , и вопрос иссякнет сам собой. Или продлить, но за совершенно бешеные миллионы - чтобы сами отказались. А для этого :

1. слушания
2. депутаты должны принять новые расценки на это место. Заранее.
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

Сообщение Кролик »

Обрадую! Финстрой суды проигрывает.
Суд в том, чтобы расторгнуть договор аренды - по причине того, что Финстрой не использует по назначению земельный участок для строительства, например - не поставили забор - по условиям договора.
Но как они могли что-то делать, когда на их территории долгое время была платная стоянка? И пробку создадут, если окружат забором и не начав по существу что-то делать.
tuman69
Сообщения: 26817
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 212 раз
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

Сообщение tuman69 »

Кролик,
Терпеть не могу вот это лукавство судебной системы - ясно же , что не нужен там торговый центр. На 200 метров в любую сторону - и я первый буду за. А вот именно там - категорически противопоказан.
Финстрою всё это было разъяснено ещё в 2007 году.
Но мнение людей с улицы их не интересует , а здравый смысл им чужд.

Предлагаю заставить депутатов принять областной закон об общественных пространствах их защите и плотности застройки.
Академик Иосиф
Сообщения: 23467
Зарегистрирован: 07 май 2008, 23:38
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

Сообщение Академик Иосиф »

tuman69, хотели бы, давно бы приняли.
tuman69
Сообщения: 26817
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 212 раз
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

Сообщение tuman69 »

Академик Иосиф, Надо на них регулярно давить, ибо сами они беспомощны и сообразить не могут.
Аватара пользователя
Инженер
Сообщения: 9069
Зарегистрирован: 02 янв 2013, 20:10
Настоящее имя: Владимир
Откуда: Москва
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

Сообщение Инженер »

Gulyaev писал(а):Изображение
ТРЦ расположен в центре города, на оживлённой трассе, в сформировавшейся торговой зоне с высокой интенсивностью транспортных и пешеходных потоков.
Общая площадь: 36 150 кв.м.
Торговая площадь: 22 000 кв.м.
Сдача в эксплуатацию: III кв. 2010
GBA: 21 000 кв.м.
GLA: 16 000 кв.м.
Количество уровней: 3
Парковка: 204м/м.
Начало строительства: IV квартал 2009 г.
Ввод комплекса в эксплуатацию: III кв. 2010 г.

1 этаж: 7000кв.м.
Продуктовый супермаркет - 2000 кв.м.
Торговая галерея 3200 кв.м.

2 этаж: 7000кв.м.
Супермаркет бытовой техники - 2200 кв.м.
Торговая галерея - 3000 кв.м.

3 этаж: 7000кв.м.
Товары для детей - 2000 кв.м.
Торговая галерея - 2900 кв.м.
Фуд-корт - 280 кв.м.

Изображение

Инвестор: Finstar Properties
Сейчас только увидел тему. Нехилый объект планировали 8-[]
Вездесущий
Сообщения: 32879
Зарегистрирован: 14 апр 2006, 10:24
Откуда: Австралия
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

Сообщение Вездесущий »

Недалеко от места, где стоял бы ТЦ, продают сейчас такие интересности.

Изображение

Изображение
Beginnings are usually scary and Endings are ussually sad,but is everything in between that makes it all worth living...
Наркоман Штоле
Сообщения: 7240
Зарегистрирован: 12 авг 2014, 14:57
Откуда: Внутренняя Монголия
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

Сообщение Наркоман Штоле »

"перанюк" ?
и немедленно выпил

Adieu, la tête
Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44250
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 200 раз
Поблагодарили: 428 раз
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

Сообщение ПРЯНИК1 »

пЕрАжок.. :facepalm: Бульбаши или чурки такое чудят?
Аватара пользователя
SErenky
Сообщения: 6860
Зарегистрирован: 12 июн 2011, 19:34
Настоящее имя: СЕрёжка
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 81 раз

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

Сообщение SErenky »

ПРЯНИК1 писал(а):пЕрАжок.. :facepalm:
Т.е. кОпуста тебя не смутила :-))
Спешл эдишн
Bergman
Полезный ископаемый
Сообщения: 9011
Зарегистрирован: 15 янв 2007, 14:16
Настоящее имя: Виталий
Откуда: Смоленский уездъ
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

Сообщение Bergman »

Правильно перожоп. Птица такая...
Если хочешь понять жизнь, то перестань верить тому, что говорят и пишут, а наблюдай и чувствуй. (С) А.П. Чехов
Ответить Пред. темаСлед. тема