Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

Эскизы, идеи, конкурсы, разработки
tuman69
Сообщения: 22330
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

#461

Сообщение tuman69 » 06 янв 2013, 15:42

Gulyaev,
Ещё раз :

Тут присутствует правовая коллизия .
Суд общей юрисдикции не может оптимально решить специализированные вопросы. Хотя всякий раз берётся.

Gulyaev
Сообщения: 9203
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

#462

Сообщение Gulyaev » 06 янв 2013, 16:03

tuman69 писал(а):Gulyaev,
Ещё раз :

Тут присутствует правовая коллизия .
Суд общей юрисдикции не может оптимально решить специализированные вопросы. Хотя всякий раз берётся.

Повторю ещё раз, по данному вопросу сейчас решается исключительно правовой вопрос. Специализированный вопрос-градострительный никто во внимание на этом этапе рассматривать не будет.

tuman69
Сообщения: 22330
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

#463

Сообщение tuman69 » 06 янв 2013, 17:08

Gulyaev,
Я в курсе. Главное - затянуть и замотать эту тяжбу до предела.

tuman69
Сообщения: 22330
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

#464

Сообщение tuman69 » 14 фев 2013, 11:58

С 1 апреля 2012 г. вступили в силу нормы 427-ФЗ, позволяющие Москве и Петербургу расторгать в одностороннем порядке заключенные до 2011 г. инвестконтракты и договоры аренды земли. Поводом может стать нарушение сроков строительства объекта недвижимости, возведенного менее чем на 40%.

Другая причина – отсутствие разрешения на строительство по истечении пяти лет со дня заключения инвестконтракта или договора земельной аренды.

http://www.cre.ru/rus/archivnews/0/0/25609

Может ли это способствовать решению вопроса и изгнанию Финстроя с Колхозной площади?

antidot
Сообщения: 672
Зарегистрирован: 01 окт 2010, 14:21

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

#465

Сообщение antidot » 14 фев 2013, 12:38

tuman69 писал(а):
С 1 апреля 2012 г. вступили в силу нормы 427-ФЗ, позволяющие Москве и Петербургу расторгать в одностороннем порядке заключенные до 2011 г. инвестконтракты и договоры аренды земли. Поводом может стать нарушение сроков строительства объекта недвижимости, возведенного менее чем на 40%.

Другая причина – отсутствие разрешения на строительство по истечении пяти лет со дня заключения инвестконтракта или договора земельной аренды.

http://www.cre.ru/rus/archivnews/0/0/25609

Может ли это способствовать решению вопроса и изгнанию Финстроя с Колхозной площади?

Ну, мы не в Москве и не в Питере, так что к нашей ситуации, думаю, этот закон отношения не имеет

tuman69
Сообщения: 22330
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

#466

Сообщение tuman69 » 14 фев 2013, 12:41

antidot, мы такой же субъект... а прецедент создан

tuman69
Сообщения: 22330
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

#467

Сообщение tuman69 » 27 апр 2013, 19:36

был 24 апреля на выставке коммерческой недвижимости и не обнаружил там компании Финстрой.

Аватара пользователя
ева
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 14 ноя 2012, 12:11
Настоящее имя: максим

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

#468

Сообщение ева » 15 май 2013, 09:56

не понятно будет ли строительство ТЦ и уберут или нет рынок?

tuman69
Сообщения: 22330
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

#469

Сообщение tuman69 » 15 май 2013, 10:29

ева, А какими материалами ты пользуешься , чтобы было понятно?

Аватара пользователя
ева
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 14 ноя 2012, 12:11
Настоящее имя: максим

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

#470

Сообщение ева » 15 май 2013, 18:34

теми, что пишут!!!!!!!

Аватара пользователя
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

#471

Сообщение Кролик » 11 сен 2013, 00:11

Как внутри, так снаружи в ТРЦ ничего особенного не ожидается!
Если подсчитать, что ТРЦ будет насчитывать по окнам 5 наземных этажей, то по высоте торговый центр будет чуть-чуть ниже соседней "восьмиэтажки".
Кое-что из проекта:
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
И.Путь...
Сообщения: 5972
Зарегистрирован: 06 окт 2011, 10:02

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

#472

Сообщение И.Путь... » 11 сен 2013, 07:49

Кролик, а разве они ещё собираются строить?! :shok: Или речь не о Финстрое?

Gulyaev
Сообщения: 9203
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

#473

Сообщение Gulyaev » 11 сен 2013, 13:15

Кролик писал(а):Как внутри, так снаружи в ТРЦ ничего особенного не ожидается!
Если подсчитать, что ТРЦ будет насчитывать по окнам 5 наземных этажей, то по высоте торговый центр будет чуть-чуть ниже соседней "восьмиэтажки".
Кое-что из проекта:
Изображение
Изображение

Это старый проект.

Аватара пользователя
И.Путь...
Сообщения: 5972
Зарегистрирован: 06 окт 2011, 10:02

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

#474

Сообщение И.Путь... » 11 сен 2013, 13:52

Gulyaev, так будет или нет Финстрой строить? Или может не Финстрой? И может даже не вместо стоянки?


Аватара пользователя
И.Путь...
Сообщения: 5972
Зарегистрирован: 06 окт 2011, 10:02

Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр

#476

Сообщение И.Путь... » 11 сен 2013, 14:41

Кролик писал(а):Суды идут.

Значит будет... :cray:

tuman69
Сообщения: 22330
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

#477

Сообщение tuman69 » 11 сен 2013, 15:00

Кролик, Так у них же аренда участка уже должна закончиться...

Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 40420
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

#478

Сообщение ПРЯНИК1 » 12 сен 2013, 02:33

Делайте в своем заднепровье что хотите.. Но, неужели на Колхозке мало ТЦ и прочих магазинов, магазинчиков и рынков?

Аватара пользователя
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

#479

Сообщение Кролик » 12 сен 2013, 10:52

tuman69 писал(а):Кролик, Так у них же аренда участка уже должна закончиться...

Аренда у них должна заканчиваться в январе/феврале 2014.

tuman69
Сообщения: 22330
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

#480

Сообщение tuman69 » 12 сен 2013, 11:03

Кролик, Не продлять , и вопрос иссякнет сам собой. Или продлить, но за совершенно бешеные миллионы - чтобы сами отказались. А для этого :

1. слушания
2. депутаты должны принять новые расценки на это место. Заранее.

Аватара пользователя
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

#481

Сообщение Кролик » 12 сен 2013, 23:52

Обрадую! Финстрой суды проигрывает.
Суд в том, чтобы расторгнуть договор аренды - по причине того, что Финстрой не использует по назначению земельный участок для строительства, например - не поставили забор - по условиям договора.
Но как они могли что-то делать, когда на их территории долгое время была платная стоянка? И пробку создадут, если окружат забором и не начав по существу что-то делать.

tuman69
Сообщения: 22330
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

#482

Сообщение tuman69 » 13 сен 2013, 09:32

Кролик,
Терпеть не могу вот это лукавство судебной системы - ясно же , что не нужен там торговый центр. На 200 метров в любую сторону - и я первый буду за. А вот именно там - категорически противопоказан.
Финстрою всё это было разъяснено ещё в 2007 году.
Но мнение людей с улицы их не интересует , а здравый смысл им чужд.

Предлагаю заставить депутатов принять областной закон об общественных пространствах их защите и плотности застройки.

Аватара пользователя
Академик Иосиф
Сообщения: 30749
Зарегистрирован: 07 май 2008, 23:38

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

#483

Сообщение Академик Иосиф » 13 сен 2013, 10:45

tuman69, хотели бы, давно бы приняли.

tuman69
Сообщения: 22330
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

#484

Сообщение tuman69 » 13 сен 2013, 12:55

Академик Иосиф, Надо на них регулярно давить, ибо сами они беспомощны и сообразить не могут.

Аватара пользователя
Инженер
Сообщения: 8861
Зарегистрирован: 02 янв 2013, 20:10
Настоящее имя: Владимир
Откуда: Москва

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

#485

Сообщение Инженер » 20 окт 2014, 14:21

Gulyaev писал(а):Изображение
ТРЦ расположен в центре города, на оживлённой трассе, в сформировавшейся торговой зоне с высокой интенсивностью транспортных и пешеходных потоков.
Общая площадь: 36 150 кв.м.
Торговая площадь: 22 000 кв.м.
Сдача в эксплуатацию: III кв. 2010
GBA: 21 000 кв.м.
GLA: 16 000 кв.м.
Количество уровней: 3
Парковка: 204м/м.
Начало строительства: IV квартал 2009 г.
Ввод комплекса в эксплуатацию: III кв. 2010 г.

1 этаж: 7000кв.м.
Продуктовый супермаркет - 2000 кв.м.
Торговая галерея 3200 кв.м.

2 этаж: 7000кв.м.
Супермаркет бытовой техники - 2200 кв.м.
Торговая галерея - 3000 кв.м.

3 этаж: 7000кв.м.
Товары для детей - 2000 кв.м.
Торговая галерея - 2900 кв.м.
Фуд-корт - 280 кв.м.

Изображение

Инвестор: Finstar Properties

Сейчас только увидел тему. Нехилый объект планировали 8-[]

Аватара пользователя
Вездесущий
Сообщения: 32242
Зарегистрирован: 14 апр 2006, 10:24
Откуда: Австралия
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

#486

Сообщение Вездесущий » 08 сен 2016, 17:46

Недалеко от места, где стоял бы ТЦ, продают сейчас такие интересности.

Изображение

Изображение
Beginnings are usually scary and Endings are ussually sad,but is everything in between that makes it all worth living...

Аватара пользователя
Наркоман Штоле
Сообщения: 7056
Зарегистрирован: 12 авг 2014, 14:57
Откуда: Внутренняя Монголия

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

#487

Сообщение Наркоман Штоле » 08 сен 2016, 17:49

"перанюк" ?
и немедленно выпил

Adieu, la tête

Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 40420
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Контактная информация:

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

#488

Сообщение ПРЯНИК1 » 08 сен 2016, 17:50

пЕрАжок.. :facepalm: Бульбаши или чурки такое чудят?

Аватара пользователя
SErenky
Сообщения: 5468
Зарегистрирован: 12 июн 2011, 19:34
Настоящее имя: СЕрёжка

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

#489

Сообщение SErenky » 08 сен 2016, 17:56

ПРЯНИК1 писал(а):пЕрАжок.. :facepalm:
Т.е. кОпуста тебя не смутила :-))
Спешл эдишн

Аватара пользователя
Bergman
Полезный ископаемый
Сообщения: 9011
Зарегистрирован: 15 янв 2007, 14:16
Настоящее имя: Виталий
Откуда: Смоленский уездъ

Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА

#490

Сообщение Bergman » 08 сен 2016, 18:12

Правильно перожоп. Птица такая...
Если хочешь понять жизнь, то перестань верить тому, что говорят и пишут, а наблюдай и чувствуй. (С) А.П. Чехов

Ответить

Вернуться в «Проекты»