Страница 16 из 17
Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр
Добавлено: 06 янв 2013, 15:42
tuman69
Gulyaev,
Ещё раз :
Тут присутствует правовая коллизия .
Суд общей юрисдикции не может оптимально решить специализированные вопросы. Хотя всякий раз берётся.
Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр
Добавлено: 06 янв 2013, 16:03
Gulyaev
tuman69 писал(а):Gulyaev,
Ещё раз :
Тут присутствует правовая коллизия .
Суд общей юрисдикции не может оптимально решить специализированные вопросы. Хотя всякий раз берётся.
Повторю ещё раз, по данному вопросу сейчас решается исключительно правовой вопрос. Специализированный вопрос-градострительный никто во внимание на этом этапе рассматривать не будет.
Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр
Добавлено: 06 янв 2013, 17:08
tuman69
Gulyaev,
Я в курсе. Главное - затянуть и замотать эту тяжбу до предела.
Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр
Добавлено: 14 фев 2013, 11:58
tuman69
С 1 апреля 2012 г. вступили в силу нормы 427-ФЗ, позволяющие Москве и Петербургу расторгать в одностороннем порядке заключенные до 2011 г. инвестконтракты и договоры аренды земли. Поводом может стать нарушение сроков строительства объекта недвижимости, возведенного менее чем на 40%.
Другая причина – отсутствие разрешения на строительство по истечении пяти лет со дня заключения инвестконтракта или договора земельной аренды.
http://www.cre.ru/rus/archivnews/0/0/25609
Может ли это способствовать решению вопроса и изгнанию Финстроя с Колхозной площади?
Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр
Добавлено: 14 фев 2013, 12:38
antidot
tuman69 писал(а):С 1 апреля 2012 г. вступили в силу нормы 427-ФЗ, позволяющие Москве и Петербургу расторгать в одностороннем порядке заключенные до 2011 г. инвестконтракты и договоры аренды земли. Поводом может стать нарушение сроков строительства объекта недвижимости, возведенного менее чем на 40%.
Другая причина – отсутствие разрешения на строительство по истечении пяти лет со дня заключения инвестконтракта или договора земельной аренды.
http://www.cre.ru/rus/archivnews/0/0/25609
Может ли это способствовать решению вопроса и изгнанию Финстроя с Колхозной площади?
Ну, мы не в Москве и не в Питере, так что к нашей ситуации, думаю, этот закон отношения не имеет
Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр
Добавлено: 14 фев 2013, 12:41
tuman69
antidot, мы такой же субъект... а прецедент создан
Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр
Добавлено: 27 апр 2013, 19:36
tuman69
был 24 апреля на выставке коммерческой недвижимости и не обнаружил там компании Финстрой.
Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр
Добавлено: 15 май 2013, 09:56
ева
не понятно будет ли строительство ТЦ и уберут или нет рынок?
Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр
Добавлено: 15 май 2013, 10:29
tuman69
ева, А какими материалами ты пользуешься , чтобы было понятно?
Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр
Добавлено: 15 май 2013, 18:34
ева
теми, что пишут!!!!!!!
Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр
Добавлено: 11 сен 2013, 00:11
Кролик
Как внутри, так снаружи в ТРЦ ничего особенного не ожидается!
Если подсчитать, что ТРЦ будет насчитывать по окнам 5 наземных этажей, то по высоте торговый центр будет чуть-чуть ниже соседней "восьмиэтажки".
Кое-что из проекта:
Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр
Добавлено: 11 сен 2013, 07:49
И.Путь...
Кролик, а разве они ещё собираются строить?! :shok: Или речь не о Финстрое?
Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр
Добавлено: 11 сен 2013, 13:15
Gulyaev
Кролик писал(а):Как внутри, так снаружи в ТРЦ ничего особенного не ожидается!
Если подсчитать, что ТРЦ будет насчитывать по окнам 5 наземных этажей, то по высоте торговый центр будет чуть-чуть ниже соседней "восьмиэтажки".
Кое-что из проекта:
Это старый проект.
Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр
Добавлено: 11 сен 2013, 13:52
И.Путь...
Gulyaev, так будет или нет Финстрой строить? Или может не Финстрой? И может даже не вместо стоянки?
Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр
Добавлено: 11 сен 2013, 14:35
Кролик
Суды идут.
Re: Колхозная площадь - Торгово развлекательный центр
Добавлено: 11 сен 2013, 14:41
И.Путь...
Кролик писал(а):Суды идут.
Значит будет... :cray:
Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА
Добавлено: 11 сен 2013, 15:00
tuman69
Кролик, Так у них же аренда участка уже должна закончиться...
Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА
Добавлено: 12 сен 2013, 02:33
ПРЯНИК1
Делайте в своем заднепровье что хотите.. Но, неужели на Колхозке мало ТЦ и прочих магазинов, магазинчиков и рынков?
Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА
Добавлено: 12 сен 2013, 10:52
Кролик
tuman69 писал(а):Кролик, Так у них же аренда участка уже должна закончиться...
Аренда у них должна заканчиваться в январе/феврале 2014.
Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА
Добавлено: 12 сен 2013, 11:03
tuman69
Кролик, Не продлять , и вопрос иссякнет сам собой. Или продлить, но за совершенно бешеные миллионы - чтобы сами отказались. А для этого :
1. слушания
2. депутаты должны принять новые расценки на это место. Заранее.
Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА
Добавлено: 12 сен 2013, 23:52
Кролик
Обрадую! Финстрой суды проигрывает.
Суд в том, чтобы расторгнуть договор аренды - по причине того, что Финстрой не использует по назначению земельный участок для строительства, например - не поставили забор - по условиям договора.
Но как они могли что-то делать, когда на их территории долгое время была платная стоянка? И пробку создадут, если окружат забором и не начав по существу что-то делать.
Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА
Добавлено: 13 сен 2013, 09:32
tuman69
Кролик,
Терпеть не могу вот это лукавство судебной системы - ясно же , что не нужен там торговый центр. На 200 метров в любую сторону - и я первый буду за. А вот именно там - категорически противопоказан.
Финстрою всё это было разъяснено ещё в 2007 году.
Но мнение людей с улицы их не интересует , а здравый смысл им чужд.
Предлагаю заставить депутатов принять областной закон об общественных пространствах их защите и плотности застройки.
Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА
Добавлено: 13 сен 2013, 10:45
Академик Иосиф
tuman69, хотели бы, давно бы приняли.
Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА
Добавлено: 13 сен 2013, 12:55
tuman69
Академик Иосиф, Надо на них регулярно давить, ибо сами они беспомощны и сообразить не могут.
Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА
Добавлено: 20 окт 2014, 14:21
Инженер
Gulyaev писал(а):
ТРЦ расположен в центре города, на оживлённой трассе, в сформировавшейся торговой зоне с высокой интенсивностью транспортных и пешеходных потоков.
Общая площадь: 36 150 кв.м.
Торговая площадь: 22 000 кв.м.
Сдача в эксплуатацию: III кв. 2010
GBA: 21 000 кв.м.
GLA: 16 000 кв.м.
Количество уровней: 3
Парковка: 204м/м.
Начало строительства: IV квартал 2009 г.
Ввод комплекса в эксплуатацию: III кв. 2010 г.
1 этаж: 7000кв.м.
Продуктовый супермаркет - 2000 кв.м.
Торговая галерея 3200 кв.м.
2 этаж: 7000кв.м.
Супермаркет бытовой техники - 2200 кв.м.
Торговая галерея - 3000 кв.м.
3 этаж: 7000кв.м.
Товары для детей - 2000 кв.м.
Торговая галерея - 2900 кв.м.
Фуд-корт - 280 кв.м.
Инвестор:
Finstar Properties
Сейчас только увидел тему. Нехилый объект планировали 8-[]
Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА
Добавлено: 08 сен 2016, 17:46
Вездесущий
Недалеко от места, где стоял бы ТЦ, продают сейчас такие интересности.
Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА
Добавлено: 08 сен 2016, 17:49
Наркоман Штоле
"перанюк" ?
Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА
Добавлено: 08 сен 2016, 17:50
ПРЯНИК1
пЕрАжок..
Бульбаши или чурки такое чудят?
Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА
Добавлено: 08 сен 2016, 17:56
SErenky
ПРЯНИК1 писал(а):пЕрАжок..
Т.е. кОпуста тебя не смутила
Re: Колхозная площадь -ТРЦ ВЕСНА
Добавлено: 08 сен 2016, 18:12
Bergman
Правильно перожоп. Птица такая...