Кутузова - Выставочно-деловой центр

[Walter]

Предполагаемый ежегодный доход: 109,4 млн. руб. т.е.9 лямов в месяц
откуда? с телефонов-автоматов? или с завтраков? а мож, с громкой связи?

Вот как расчитывали.
А мне это нравится, 10 рублей заплатил и 1 кв. м. открытой выставочной площади целые сутки твой - только демонстрируй что-пожелаешь и продавай!!!

это - при 100% загрузке

[Walter]

и кста, где гостиница и прочие "телефон-автоматы"?
а налоги? "и протчее, и протчее"(ц)?


ps вот на эти 2% и живем-с))))

[SERQ]

Вызывает интерес стоимость аренды 1м2 офисных помещений - 1100 руб/сутки.
За такие деньги можно снять 1 м2 в центре города на месяц.
Это, конечно же опечатка, но согласитесь дороговато для Кутузова, в смысле улицы.

[John Prick]

Чё-то нифига не понял, где именно это всё построится? Кутузова - длинная улица.

[Кролик]

где именно это всё построится? Кутузова - длинная улица.

На Кутузова сразу после танка.
Ближе чем METRO получается.

[Кролик]

и кста, где гостиница и прочие "телефон-автоматы"?

Гостиницу будут строить или нет - зависеть будет от инвестора.
Пока считают, что нецелесообразно, так как рядом отель Новый.
По этой причине доход с гостиницы не учитывали.
Но так как проект разработан до польской трагедии, возможно всё же построят - из-за потока польских делегаций.
Телефоны-автоматы и прочее - идут как дополнительные услуги, а не основные - может с этого не принято оглашать прибыль.
Кроме того отдельная плата будет за каждый стул, стол, кресло, светильник, мусорную корзину, витрину, зеркала, занавес и прочее.

Но если не будет гостиницы, тогда не будет и инфраструктуры - ни кафе-бара, ни комнаты релаксации - выходит голые выставки с одним буфетом.
Привлекательность теряется.

[Кролик]

а налоги? "и протчее, и протчее"(ц)?

Чистая прибыль конечно меньше - в 2,5 раза меньше от 109,4 млн. руб. дохода и будет составлять 44-46 млн. руб в год.
Окупиться проект за 12 лет.

А вот расчёты со всеми налогами до 2025 года.
P.S.: Потребуется нажать на картинку для увеличения, если маленькое разрешение экрана.

[Кролик]

в настоящее время все ярмарки в городе это около ТЦ Молодость и ЦНТИ
не знаю, может им выгодны они, но эти ярмарки щас больше напоминают стихийные базары

alisa.smol, ярмарки в Смоленске очень прибыльный бизнес - за одну белорусскую ярмарку года 2 назад пол-лимона давали, а то и больше.

[alisa.smol]

Кролик, а вот с этого места по подробней : кому и за что по полляма давали??? :crazy:

[Кролик]

кому и за что по полляма давали???

Организаторы дают за аренду/проведение ярмарки выставочным комплексам типа ЦНТИ, ДОСААФ и МОЛОДОСТЬ.

[alisa.smol]

Кролик, ну сколько раз тебе говорить : нету в Смоленске пока выставочных комплексов!!!

[Кролик]

Кролик, ну сколько раз тебе говорить : нету в Смоленске пока выставочных комплексов!!!

Зато спрос есть.

ЦНТИ себя называют Экспоцентром. Ресторан Днепр назвали себя Концертно-выставочным центром. Танцевальный зал Молодость переименовали себя в просто ЗАЛ Молодость. Так что по статистике выставочные центры в городе есть.