Смоленский Форум

Проект 18-ти этажного Жилого комплекса КАСКАД с подземной парковкой.
Первые четыре этажа займет фирменный ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР.
Расположение: город Смоленск, ул. Николаева, между домами №22 и №24.

ВАРИАНТ 1.






ВАРИАНТ 2.

СНиП 31-01-2003 пункт 4.10 В цокольном, первом и втором этажах жилого здания( в крупных и крупнейших городах по СНиП 2.07.01 в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения и т.д. Смоленск к крупным городам не принадлежит и 4 этажа представленного торгового центра в жилом комплексе "Каскад" не пройдут Гоэкспертизу. Поэтому ясно, что данный проект не делался для Смоленска и представляет собой картинку из интернета. И зачем так пугать жителей улицы Николаева- они же чувствуют возможности данной магистрали. Домики - колобки ели втискиваются.

С ума посходили, куда там лепить?
Когда уж чиновникам конечности будут отрубать за утверждение точечной застройки...

И на публичной кадастровой карте вообще по этому участку граница кадастровых кварталов идет.

SERGIO писал(а):С ума посходили, куда там лепить?

SERGIO, почему? Там довольно много места, гаражи убрали, минус 2 ветхие двух-этажки.

Территория отмечена зеленым:

Кролик, Там вроде гаражи идут, тоже собственность.
Да и тем более с этим торговым центром еще одна пробка добавится.

SERGIO писал(а):Кролик, Там вроде гаражи идут, тоже собственность.

Гаражи давно снесены.

Не верится, что там можно такую махину поставить.

Да успокойтесь вы, тут 95% проектов в "Строящиеся объекты" никогда не перейдут.

Академик Иосиф писал(а):Да успокойтесь вы, тут 95% проектов в "Строящиеся объекты" никогда не перейдут.

Но гаражи там для чего то снесли? Хотя может опять место кто то выкупил,чтобы перепродать через несколько лет.

maxilena писал(а):4 этажа представленного торгового центра в жилом комплексе "Каскад" не пройдут Гоэкспертизу.

Это можно обойти с лёгкостью.

Smolensk 007 писал(а):Хотя может опять место кто то выкупил,чтобы перепродать через несколько лет.

Земля принадлежит Гражданстрою.

Gulyaev писал(а):Земля принадлежит Гражданстрою.

"Gulyaev" я вот не в курсе ,а если земля принадлежит Гражданстрою,то они не могут уже продать свой участок через несколько лет?

Smolensk 007 писал(а): "Gulyaev" я вот не в курсе ,а если земля принадлежит Гражданстрою,то они не могут уже продать свой участок через несколько лет?

Если в собственности могут продать за хорошую сумму хоть сейчас, если в аренде, могут переуступить, но уже гораздо дешевле.

:shok: во-во самое место на ручье и каналицационном коллекторе такое вот "грандиозную-помпезность" возводить.Потом начнут стонать-грунт ползёт,из подвала воняет и т.д.однозначно -флаг в руки и барабан на шею проектировщикам,решившим сваять эйфелЁву башню между сараями.

не Я, На Кловке построили же не месте озерца, где народ рыбку ловил )))

SERGIO писал(а):не Я, На Кловке построили же не месте озерца, где народ рыбку ловил )))

ну они и сейчас там эту рыбку у себя в подвале частенько ловят :pardon:...Вода себе дорогу под любым бетоном найдёт и на поверхность выйдет!

А гаражим на каком основании убрали???

Вездесущий писал(а):А гаражим на каком основании убрали???

земля под гаражами была собственностью города,а не владельцев гаражей-вот их и турнули .В принципе таким образом можно снести все гаражи в городе :unknw:

не Я, Видимо право собственности не оформили, иначе турнуть очень проблемно.

забавно смотреть, как сейчас все инстанции доят председателей гаражных кооперативов насчет земли
и успешно - ибо по паям раскинув, не шибко дорого КАК БЫ выходит
только результата все нет
эпопея еще похлеще, чем с ветеранской землей - т.е. без шансов

а приватезировать землю под гаражём вобще реально???

Кролик писал(а):Проект 18-ти этажного Жилого комплекса КАСКАД с подземной парковкой.
Первые четыре этажа займет фирменный ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР.
Расположение: город Смоленск, ул. Николаева, между домами №22 и №24.

ВАРИАНТ 1.






ВАРИАНТ 2.

не передумали строить то???реклама,если что, в бесплатных газетах уже поползла про комплекс Каскад на Николаева....

Потому что имеет место путаница
viewtopic.php?f=66&t=76390

Пора уж начать возведение, там меганедострой по соседству всю картину испортит.