Китайцы планируют строить дома в Смоленске

[TAndrew]

Китайцы планируют строить дома в Смоленске
http://www.regnum.ru/news/565073.html

По приглашению заместителя главы администрации 5-го района Пекина глава города Смоленска Владислав Халецкий побывал с рабочим визитом в Китае. Цель поездки была продиктована предложенным одной из китайских фирм проектом строительства в Смоленске по современным китайским технологиям 6-го жилого микрорайона (по Краснинскому шоссе).

Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в информационно-аналитическом отделе администрации г. Смоленска, проект отличается исключительной новизной и оригинальностью с точки зрения использования в строительстве домов повышенной этажности современных строительных материалов, в частности, газосиликатных блоков, их производства на специализированных предприятиях, применения монолитного каркасного строительства. Вследствие этого повышаются быстрота и качество строительства, улучшаются тепловые характеристики жилых домов, которые в 4 раза выше, чем у кирпичных зданий. А главное, строительные технологии, оборудование и материалы, которые предлагает Западная Европа, требуют гораздо больших капитальных вложений. Например, строительство одного завода по производству 200 тыс кубов газосиликатных блоков в год силами западноевропейских фирм будет стоить свыше 10 млн евро, а по китайской технологии - в 3 раза меньше.

Разговор о строительстве газосиликатного завода, предварительное рассмотрение соответствующих инвестиционных проектов в администрации города идут уже на протяжении двух лет. Потому что, построив предприятие по производству современных строительных материалов, можно будет наладить на этой основе быстрое строительство более дешевых квартир для населения.

В связи с этим глава города Смоленска Владислав Халецкий так прокомментировал задачи своей поездки в Китай и полученные там впечатления:

"Прежде чем конкретно заняться применением современных строительных технологий в Смоленске, было очень важно и интересно воочию посмотреть, как на самом деле обстоят дела у потенциальных китайских инвесторов, предложивших нам современный строительный проект. Посмотреть в первую очередь предприятия, которые производят оборудование для основы современного строительства - для заводов, выпускающих газосиликатные блоки, как новые технологии используют сами китайцы.

Наблюдений и впечатлений в этом смысле - много, и что касается цели поездки и по развитию Китая за последние 10 лет в целом. К примеру, Шанхай, с посещения которого начался мой визит и который насчитывает 13 млн жителей, за это время практически отстроен заново и превращен в современнейший город. А судя по его продолжающемуся бурному развитию, строительству, он обещает стать первым в мире. Это - город современной передовой архитектуры, город современных огромных домов. К примеру, мне удалось побывать в одном из таких зданий, которое насчитывает 88 этажей (это 420 метров в высоту), причем на последний этаж лифт понимается за 10 секунд. По высоте строение находится на третьем месте в мире. Рядом с ним строится еще одно сверхвысотное здание в 110 этажей, оно уже будет самым высоким в мире. Все эти и другие дома выстроены именно с применением тех технологий, о которых я говорил.

С их использованием практически заново выстроен весь центр "старого Шанхая". Это понятие раньше всегда применялось в нарицательном смысле, ибо там были только бараки, построенные в старом китайском стиле. А сейчас на их месте не только красивые современные дома и торговые центры, но и современные улицы, площади, современный транспорт. Улицы довольно просторные, широкие, имеют очень качественное покрытие, тротуары выложены плиткой, нигде нет никакой грязи, везде необычайная чистота, ухоженные красивые газоны, деревья и кустарники. От старины осталось только использование в архитектуре, благоустройстве, планировке прямоугольной геометрии.

Поразило также бурное развитие в Шанхае, как, впрочем, и во всем Китае буквально всех современных производств: от фармацеи до крупного машиностроения и электроники. На китайском рынке присутствуют все всемирно известные японские, американские, французские, германские и другие фирмы. На улицах городов - автомобили всех известных нам марок, причем в их современном исполнении. Но, что касается автомобилей, есть одна особенность: большинство этих автомобилей имеют знак, означающий, что они произведены в Китае. Объяснение простое - на китайский рынок фирмы допускаются с условием, что они дают согласие на производство на китайских заводах половины автомобильного комплектующего оборудования. В Пекине, например, в прошлом месяце на одном из заводов введена в эксплуатацию линия по сборке Мерседесов" среднего класса, работу которой мне удалось посмотреть.

Такое развитие Китая вполне объяснимо, ведь производство любых товаров в стране идет в основном на удовлетворение своих внутренних нужд. В этом, в общем-то, по моему убеждению, и состоит феномен китайской экономики. Огромная страна с очень большим населением - это единая колоссальная торговая площадка без границ и таможен с едиными для нее налогами. Кстати, не случайно, что и Европа сейчас все больше занимается собственным экономическим и торговым объединением. Поэтому и иностранные инвесторы не боятся размещать в Китае свои капиталы, идти на китайский рынок со своими товарами. А Китай, умело используя их технологии, развивая их, активно занимается собственным товарным производством.

Темпы роста национального валового продукта в Китае составляет 18-20% в год, причем этот рост сдерживается только недостаточной мощностью имеющихся у него энергоресурсов. Вот почему Россия активно оказывает этой стране помощь в строительстве еще 10 электростанций (гидро-, атомных и тепловых). Хотя даже сейчас выработка электроэнергии в Китае на душу населения в 6 раз выше, чем в России. А угля там добывается больше, чем в России и США вместе взятых.

Как и вся страна, активно живет и развивается 5-й район Пекина, руководство которого пригласило меня к себе. В районе, где живет около 700 тыс человек, имеется 9 современнейших производств, только за этот год в них привлечено уже почти 13 млрд долларов инвестиций. Что касается основной цели поездки, то есть впечатлений от предприятия, выпускающего оборудование для газосиликатных заводов, то его работа тоже действительно укладывается в рамки современного перспективного промышленного производства. Хотя предприятие и не специализированное, так как кроме данного оборудования, а это 30% всего производства, оно выпускает комплектующие изделия для различной спецтехники.

Вывод от посещения Китая можно сделать только один - с китайскими инвесторами можно и нужно сотрудничать".

PS. без комментариев...

[SERGIO]

Знакомый был в китае. Наглядный пример: у бизнес-партнера на столе лежали 2 абсолютно одинаковые облицовочные плитки. При падении первая разбивается, вторая нет. Первая - мэйд ин Чина. Вторая - сделано в Италии. :roll:

[Belikov]

Прикольная статья. Вот квинтэссенция смысла:

1. Китайцы планируют строить дома в Смоленске.
2. Для строительства необходимы стройматериалы.
3. Для производства этих стройматериалов нужен завод.
4. Для этого завода нужно специальное оборудование.
5. Для производства этого оборудования (которое будет производить стройматериалы) в свою очередь тоже нужен специальный завод и оборудование по производству этого оборудования. Которое собственно и поехал осмотреть г-н Халецкий.

В этих порциях информации корреспонденту и читателю предоставляется возможность самостоятельно определить логику взаимосвязей. Может быть... Наверное... городским властям было предложено вложиться в строительство завода и получить свою долю либо акциями, либо обещанием передать завод на баланс города по окончанию "стройки века".

Вопрос ставки на производство ещё проще... Даже не вдаваясь в детали, если просто обратиться к любому прорабу любой смоленской стройки, то он пояснит, что газосиликатные блоки -- это далеко не самый лучший материал, он обладает сумашедшей адгезией и вследствие этого невнятными прочностными характеристиками, недолговечен и тп. Кроме этого, газосиликаты (как и все пористые структуры автоклавного твердения) -- это морально устаревшая технология. Сегодня есть более прогрессивные разработки. В частности, в Смоленске никто не возит газобетонные блоки и не строят из них. Исключительно ячеистый бетон. Не грех было бы поинтересоваться, почему возник такой расклад, прежде чем мотаться в Китай...

------------

По поводу 6-го микрорайона по Краснинскому шоссе. Это новое место для проекта, ранее известного нам как "Супер-город на Киселёвке". И если в публикациях про "супер-город" упоминался только китайский генподрядчик (инвестор вслух не назывался), то теперь инвестор окончательно зашифровался и всё предподносится так, будто китайцы строят и сами, и на свои деньги. :) Хотя за ними стоят наши соотечественники, просто зашифрованные. Подобные мега-проекты сегодня есть в каждом более-менее крупном городе. При этом жильё инвестора не интересует, строить будут исключительно деловой центр. Кому понадобилось тайно строить кучу деловых центров по всей России -- отдельная тема (есть и такая гипотеза: глобальный передел игрового бизнеса в России). Но факт, что строительство жилья в разработанной зоне тоже весьма лакомый кусок. Поскольку в конце прошлого века на этих территориях спальный микрорайон разрабатывал Смоленскстройзаказчик, то логично предположить, что строительство будущего жилья вокруг и около делового центра эксклюзивно достанется этой компании. Может быть поэтому проект и "переехал" из питомника на Краснинское шоссе? Ведь через пол года завершится процедура банкротства Смоленскстройзаказчик и компания с потрохами перейдёт новому владельцу. Сохранится ли старая марка или будет придумана новая, вроде Губернстройзаказчик -- пока неизвестно. :)

[winzard]

В какое интересное время мы живем. Будет чего рассказать внукам.
- Вот смотри, Сережа, это - китайские развалины начала 21-го века. А это, в центре развалин - капище, на нем строителей сжигали. А вокруг капища, на шестах, головы заказчиков.
Красота :)

[Anonymous]

winzard, прикольно ты придумал про
китайские развалины.

[Anonymous]

Пускай строят, лишь бы эти дома не развалились!!! :P

[EXIMIUS]

Они и жить будут, и учиться Плешков (ректор медакадемии) заключил контракт на обучение :x

[al3_x]

Знакомый был в китае. Наглядный пример: у бизнес-партнера на столе лежали 2 абсолютно одинаковые облицовочные плитки. При падении первая разбивается, вторая нет. Первая - мэйд ин Чина. Вторая - сделано в Италии. :roll:

Видимо плитка была сделана для экспорта в Россию :D
Или дело было давно...

[al3_x]

to DeadMoroZZZ :
Не разваляться, по крайней мере в ближайшие 30-40 рет :)
Если строить конечно будут так же как в Китае, быстро и качественно, как для себя ;)

[OKTAFF]

 как для себя ;)

Понастроят,а потом сами и заселятся-вот веселуха будет :lol:

[al3_x]

 как для себя ;)

Понастроят,а потом сами и заселятся-вот веселуха будет :lol:

Ну да, куда ж им деватся то, территория маленькая, а народу столько, что на обед приходится за час раньше идти, ибо не попасть потом никуда и не пройти...
Так что готовимся к заселению :)

[Anonymous]

да тока китайцев нам в городе и нехватало! :shock: у нас тут и
индусы ,и китайцы теперь еще будут во клас ,а давайте еще кого
нибудь пригласим.А просто так чтоб были чтоб китайцам скучно небыло
и скинхедов заведем во весело будет :D .А в общем я не против!

[Anonymous]

Chek2, не против китайцев завести или
скинов?

[Vlad_sila]

Текст сообщения с оскорблением нации удалён. Belikov.

[энергет]

Vlad_sila, ай яй, нерошо то как. Все люди братья. Могут китайцы строить быстро и качественно, и флаг им в руки. Хотят жить в Смоленске, пусть живут - Русский с китайцем братья на век (с).

[Iva]

Все братья - сестры :)

А я хоть и не модератор, но хочу Vlad_sila сказать: за разжигание национальной розни можно конкретно статью из УК получить, а не только бан. Башкой думать надо.

[Nickolay]

Единственное, что китайцы хорошо делают - так это детей (в плане количества).

[Vlad_sila]

Текст сообщения с оскорблением нации удалён. Belikov.

[Nickolay]

Nickolay, а Вы хоть что-нибудь о них, кроме географического положения и населения, знаете?  

А что конкретно интересует?

[winzard]

Vlad_sila, ты правила форума читал? Щас мы будем в отношении тебя производить акт форумного геноцида.

[Nickolay]

winzard, как всегда строг, но справедлив.

[Belikov]

Vlad_sila, предупреждаю на полном серьёзе, что в случае подобных высказываний в будущем если ко мне обратятся ребята из ФСБ с просьбой сообщить твой IP для поисков и возбуждения уголовного дела... короче, ты меня понял.

[Joker]

предупреждаю на полном серьёзе, что в случае подобных высказываний в будущем если ко мне обратятся ребята из ФСБ с просьбой сообщить твой IP для поисков и возбуждения уголовного дела

Прошу сообщить. :twisted:

[Anonymous]

Китайцы- это желтые сковородки. Они как соронча истребляешь их, а они
все больше и больше плодиятся!!!!!!!!!!!

Ха, сразу видно - РАСИСТ!

[SERGIO]

кстати - у китайцев официально поощряется, если китаец женится на гражданке другого государства и оседает там, типа мирное нашествие - вот и делаете выводы... :roll:

[winzard]

китаец женится на гражданке другого государства и оседает там, типа мирное нашествие - вот и делаете выводы

Адюльтер спасет Россию :) Пока трудолюбивый китаец на работе, бездельник Василий делает жене китайца породистого русского ребенка. Все счастливы :)

[SERGIO]

winzard, :lol: