Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

Жилые и общественные здания, дороги, мосты, сооружения
Gulyaev
Сообщения: 9203
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Контактная информация:

Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#1

Сообщение Gulyaev » 26 сен 2011, 11:20

Строительная компания ЗАО "Смолстром-Сервис" приступила к реализации проекта по возведению микрорайона под названием "Новосельцы". Располагаться новостройки будут на левобережном склоне реки Днепр по правую сторону от улицы 2-й Верхний Волок.

Ситуационный план:
Изображение

Технико-экономическое обоснование:
Площадь участка: 145 701 кв.м.
Количество домов: 13 (около 60 подъездов)
Площадь застройки: 25 000 кв.м.
Количество квартир: ~4500
Количество человек: ~10 000

Генплан:
Изображение

Микрорайон будет включать в себя школу и детский сад, остальное место займут 10-этажные кирпичные дома с поперечными несущими стенами и теплыми наружными из ячеистого бетона.

Аватара пользователя
Мистер Смитт
Сообщения: 14072
Зарегистрирован: 17 мар 2008, 11:27
Настоящее имя: Олег
Откуда: Смоленск
Контактная информация:

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#2

Сообщение Мистер Смитт » 26 сен 2011, 11:47

... хорошее место
... если ещё будут и хорошие цены :good:
... во всём виноват Вашингтон поц ...
... следуй своей дорогой и пусть люди говорят всё что угодно ...

Аватара пользователя
Walter
Сообщения: 34644
Зарегистрирован: 19 май 2004, 10:40
Откуда: Иду в баню
Контактная информация:

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#3

Сообщение Walter » 26 сен 2011, 11:48

чем же оно хорошее?

Аватара пользователя
Мистер Смитт
Сообщения: 14072
Зарегистрирован: 17 мар 2008, 11:27
Настоящее имя: Олег
Откуда: Смоленск
Контактная информация:

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#4

Сообщение Мистер Смитт » 26 сен 2011, 11:54

... с выездом на Шевчено /недалеко до центра, до Киселёвки/
... с выездом на 2-й Верхний Волок /рукой подать до Колхозки/
... и всё это - Смоленский район а не город :pardon:
... да и вид хороший на Заднепровье :pardon:
... во всём виноват Вашингтон поц ...
... следуй своей дорогой и пусть люди говорят всё что угодно ...

Аватара пользователя
Walter
Сообщения: 34644
Зарегистрирован: 19 май 2004, 10:40
Откуда: Иду в баню
Контактная информация:

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#5

Сообщение Walter » 26 сен 2011, 12:04

может, лет через цать и будет район приличный, а пока что -сплошные минусы
транспортная доступность - никакая. нафига оттуда на кисель ехать??
а в центр - не на чем(я про общ.транспорт)
инфраструктура будет делаться в последнюю очередь, если будет вообще
соседство с промышленными предприятиями - тоже не айс
а то, что там опять забудут про необходимое количество парковок - к бабке не ходи
вид...ну да, бош-гору оттуда видно)))
так что плюсов таки нема пока что
разве что там продаваться все будет за 20 тыщ квадрат

Аватара пользователя
Мистер Смитт
Сообщения: 14072
Зарегистрирован: 17 мар 2008, 11:27
Настоящее имя: Олег
Откуда: Смоленск
Контактная информация:

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#6

Сообщение Мистер Смитт » 26 сен 2011, 12:08

... там ещё рядом Гражданстрой земли скупал активно, видать тоже будет застраивать
... не для того же скупали чтобы тупо пустырь был :pardon:
... во всём виноват Вашингтон поц ...
... следуй своей дорогой и пусть люди говорят всё что угодно ...

Gulyaev
Сообщения: 9203
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Контактная информация:

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#7

Сообщение Gulyaev » 26 сен 2011, 12:12

А вид на город и правда замечательный, а с 10 этажа -- вообще шикарный будет. Промышленный предприятий в радиусе 300 метров -- нет, на Кисилёвке эта цифра и то меньше. Дорогу к микрорайону построят -- место расчищают.

Gulyaev
Сообщения: 9203
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Контактная информация:

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#8

Сообщение Gulyaev » 26 сен 2011, 12:14

smits, а где там у ПИМ земли скупил?

Аватара пользователя
Мистер Смитт
Сообщения: 14072
Зарегистрирован: 17 мар 2008, 11:27
Настоящее имя: Олег
Откуда: Смоленск
Контактная информация:

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#9

Сообщение Мистер Смитт » 26 сен 2011, 12:23

Gulyaev писал(а):smits, а где там у ПИМ земли скупил?

... там где поле было
... во всём виноват Вашингтон поц ...
... следуй своей дорогой и пусть люди говорят всё что угодно ...

Gulyaev
Сообщения: 9203
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Контактная информация:

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#10

Сообщение Gulyaev » 27 сен 2011, 00:27

Сентябрь 2011

Изображение
Изображение
ЛЭПку, которая проходит через будущий микрорайон постепенно разбирают.

Изображение
Изображение
Изображение
2 въезда в Новосельцы: первый на ул.Шевченко, второй вдоль бывшей ЛЭП на волок.

Gulyaev
Сообщения: 9203
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Контактная информация:

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#11

Сообщение Gulyaev » 28 окт 2011, 11:49

Октябрь 2011

Изображение
Изображение
Изображение

Gulyaev
Сообщения: 9203
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Контактная информация:

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#12

Сообщение Gulyaev » 29 ноя 2011, 12:05

Ноябрь 2011

Изображение
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
Romazan
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 13:42
Настоящее имя: Роман

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#13

Сообщение Romazan » 13 дек 2011, 12:54

Не стройка, а какой-то бардак, рядом с забором со стороны кирпичной пятиэтажки был земляной холм, всю землю вывезли, а теперь мусора стройтельного навезли и активно воссоздают этот холм в перемешку с землей, это нормально? что они творят?

Gulyaev
Сообщения: 9203
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Контактная информация:

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#14

Сообщение Gulyaev » 30 дек 2011, 22:24

Декабрь 2011

Жилой дом №12 по ГП:
Изображение
Изображение

Жилой дом №11 по ГП:
Изображение

Gulyaev
Сообщения: 9203
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Контактная информация:

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#15

Сообщение Gulyaev » 29 янв 2012, 00:35

Январь 2012

Изображение

Изображение
бывшая опора

Изображение
Изображение
Жилой дом №12 по ГП

Изображение
Изображение
Жилой дом №11 по ГП

Аватара пользователя
И.Путь...
Сообщения: 5972
Зарегистрирован: 06 окт 2011, 10:02

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#16

Сообщение И.Путь... » 29 янв 2012, 10:16

Квартиры уже продают? Если да, то может быть кто-то знает цену за метр? :hi:

AJen
Сообщения: 3963
Зарегистрирован: 07 май 2011, 15:29
Настоящее имя: Евгений

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#17

Сообщение AJen » 29 янв 2012, 11:11

И все равно остаются вопросы транспортной доступности - хотелось бы, чтобы для вывоза оттуда людей на в центр и на Колхозку не ограничились Газелями... Ну и скорее всего на перекрестке В. Волок-Шевченко увеличатся пробки. ИМХО, полезнее бы сделать выезд ещё и на Соболева...

Аватара пользователя
Bodryi
Сообщения: 2550
Зарегистрирован: 12 фев 2006, 21:18
Настоящее имя: Сергей
Контактная информация:

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#18

Сообщение Bodryi » 30 янв 2012, 19:36

Сделают выезд на Соболева - увеличатся пробки на светофоре внизу Волока.

Аватара пользователя
Romazan
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 13:42
Настоящее имя: Роман

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#19

Сообщение Romazan » 21 фев 2012, 18:48

Где-то слышал долевого не будет,будут продавать после сдачи с черновой отделкой

Gulyaev
Сообщения: 9203
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Контактная информация:

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#20

Сообщение Gulyaev » 25 фев 2012, 23:27

Февраль 2012

Изображение
Изображение
Изображение
Жилой дом №11 по ГП

Изображение
Изображение
Изображение
Жилой дом №12 по ГП

Изображение
Изображение
Жилой дом №11,12 по ГП

Аватара пользователя
Rusberg
Сообщения: 8410
Зарегистрирован: 03 окт 2011, 07:26

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#21

Сообщение Rusberg » 09 мар 2012, 11:42

Купившие квартиры, готовьтесь вот этим двум проектировщикам руки отрезать за вентиляцию, за освещение, за батареи, за холод в туалете, за трубы газа, за планировку.
нынешним состоянием в России довольны только спекулянты, барыги, ворюги, чинуши и прочая шушера, наживающаяся на обмане честных людей.

Аватара пользователя
НоутбукиНакомоде
Сообщения: 2188
Зарегистрирован: 18 янв 2011, 19:40

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#22

Сообщение НоутбукиНакомоде » 09 мар 2012, 11:59

Rusberg писал(а):Купившие квартиры, готовьтесь вот этим двум проектировщикам руки отрезать за вентиляцию, за освещение, за батареи, за холод в туалете, за трубы газа, за планировку.

Ну и не чего удивительного, какая форма, такое и содержание :)
0006wek4.jpg
0006wek4.jpg (315.78 КБ) 3704 просмотра

maxilena
Сообщения: 366
Зарегистрирован: 18 май 2011, 16:13

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#23

Сообщение maxilena » 09 мар 2012, 12:51

Rusberg!
Лежи на печи или на комоде и не покупай и жизнь удалась!

Аватара пользователя
Беликов
Сообщения: 257
Зарегистрирован: 16 фев 2012, 21:12
Настоящее имя: Владимир

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#24

Сообщение Беликов » 09 мар 2012, 14:47

Rusberg писал(а):Купившие квартиры, готовьтесь вот этим двум проектировщикам руки отрезать за вентиляцию, за освещение, за батареи, за холод в туалете, за трубы газа, за планировку.

Все жалобы решаются в установленном порядке. Для тебя лично мой телефон: +7 910 1104040
Если ты мужчина, набери и повтори мне это лично.

Аватара пользователя
Rusberg
Сообщения: 8410
Зарегистрирован: 03 окт 2011, 07:26

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#25

Сообщение Rusberg » 10 мар 2012, 21:34

Беликов
Сначала начните делать так, чтобы люди не жаловались и не принимались, заплатив кучу денег, переделывать, тратя вторую кучу денег.

Не сараи проектируете!
нынешним состоянием в России довольны только спекулянты, барыги, ворюги, чинуши и прочая шушера, наживающаяся на обмане честных людей.

Аватара пользователя
Сёма
Флеймо Флейм
Сообщения: 41722
Зарегистрирован: 24 окт 2005, 11:43
Откуда: а ты?
Контактная информация:

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#26

Сообщение Сёма » 11 мар 2012, 10:59

Беликов, Володя,а проекты Крупской,25 Сентября,Шолохова чьи?Застройщик тот же-Смолстром.

Аватара пользователя
Rusberg
Сообщения: 8410
Зарегистрирован: 03 окт 2011, 07:26

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#27

Сообщение Rusberg » 11 мар 2012, 11:12

да все делают одни и те же, и если вы возьмете планировки разных домов, то сложится впечатление о том, что проектировщики тупо скопипастили на новые страницы уже однотипные для компании планировки без стремления что-то изменить в сторону улучшения

Изображение
нынешним состоянием в России довольны только спекулянты, барыги, ворюги, чинуши и прочая шушера, наживающаяся на обмане честных людей.

Добрый окорок
Сообщения: 4118
Зарегистрирован: 30 янв 2007, 23:37

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#28

Сообщение Добрый окорок » 11 мар 2012, 11:16

Кстати а в чем прикол - мкр-н находится между условно говоря Шевченко и Шейновкой, и Шевченко и Шейновка - черта города, а Новосельцы - уже Смоленский район?
Трудно быть добрым. Постоянно злишься на тех, кто не добрый.

Аватара пользователя
Rusberg
Сообщения: 8410
Зарегистрирован: 03 окт 2011, 07:26

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#29

Сообщение Rusberg » 11 мар 2012, 11:45

Добрый окорок писал(а):Кстати а в чем прикол - мкр-н находится между условно говоря Шевченко и Шейновкой, и Шевченко и Шейновка - черта города, а Новосельцы - уже Смоленский район?

юридически вроде как деревня
нынешним состоянием в России довольны только спекулянты, барыги, ворюги, чинуши и прочая шушера, наживающаяся на обмане честных людей.

ROTORSAT
Сообщения: 1091
Зарегистрирован: 13 июн 2005, 22:30
Контактная информация:

Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

#30

Сообщение ROTORSAT » 13 мар 2012, 10:00

квадрат от 31200 неплохо

Ответить

Вернуться в «Строящиеся объекты, реконструкции»