Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

Жилые и общественные здания, дороги, мосты, сооружения

Модераторы: Gulyaev, Кролик

Сообщение Gulyaev » 26 сен 2011, 11:20

Строительная компания ЗАО "Смолстром-Сервис" приступила к реализации проекта по возведению микрорайона под названием "Новосельцы". Располагаться новостройки будут на левобережном склоне реки Днепр по правую сторону от улицы 2-й Верхний Волок.

Ситуационный план:
Изображение

Технико-экономическое обоснование:
Площадь участка: 145 701 кв.м.
Количество домов: 13 (около 60 подъездов)
Площадь застройки: 25 000 кв.м.
Количество квартир: ~4500
Количество человек: ~10 000

Генплан:
Изображение

Микрорайон будет включать в себя школу и детский сад, остальное место займут 10-этажные кирпичные дома с поперечными несущими стенами и теплыми наружными из ячеистого бетона.
Gulyaev
 
Сообщения: 9527
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск

Сообщение Мистер Смитт » 26 сен 2011, 11:47

... хорошее место
... если ещё будут и хорошие цены :good:
... во всём виноват Вашингтон поц ...
... следуй своей дорогой и пусть люди говорят всё что угодно ...
Аватара пользователя
Мистер Смитт
 
Сообщения: 14784
Зарегистрирован: 17 мар 2008, 11:27
Откуда: Смоленск

Сообщение Walter » 26 сен 2011, 11:48

чем же оно хорошее?
Аватара пользователя
Walter
 
Сообщения: 35609
Зарегистрирован: 19 май 2004, 10:40
Откуда: Иду в баню

Сообщение Мистер Смитт » 26 сен 2011, 11:54

... с выездом на Шевчено /недалеко до центра, до Киселёвки/
... с выездом на 2-й Верхний Волок /рукой подать до Колхозки/
... и всё это - Смоленский район а не город :pardon:
... да и вид хороший на Заднепровье :pardon:
... во всём виноват Вашингтон поц ...
... следуй своей дорогой и пусть люди говорят всё что угодно ...
Аватара пользователя
Мистер Смитт
 
Сообщения: 14784
Зарегистрирован: 17 мар 2008, 11:27
Откуда: Смоленск

Сообщение Walter » 26 сен 2011, 12:04

может, лет через цать и будет район приличный, а пока что -сплошные минусы
транспортная доступность - никакая. нафига оттуда на кисель ехать??
а в центр - не на чем(я про общ.транспорт)
инфраструктура будет делаться в последнюю очередь, если будет вообще
соседство с промышленными предприятиями - тоже не айс
а то, что там опять забудут про необходимое количество парковок - к бабке не ходи
вид...ну да, бош-гору оттуда видно)))
так что плюсов таки нема пока что
разве что там продаваться все будет за 20 тыщ квадрат
Аватара пользователя
Walter
 
Сообщения: 35609
Зарегистрирован: 19 май 2004, 10:40
Откуда: Иду в баню

Сообщение Мистер Смитт » 26 сен 2011, 12:08

... там ещё рядом Гражданстрой земли скупал активно, видать тоже будет застраивать
... не для того же скупали чтобы тупо пустырь был :pardon:
... во всём виноват Вашингтон поц ...
... следуй своей дорогой и пусть люди говорят всё что угодно ...
Аватара пользователя
Мистер Смитт
 
Сообщения: 14784
Зарегистрирован: 17 мар 2008, 11:27
Откуда: Смоленск

Сообщение Gulyaev » 26 сен 2011, 12:12

А вид на город и правда замечательный, а с 10 этажа -- вообще шикарный будет. Промышленный предприятий в радиусе 300 метров -- нет, на Кисилёвке эта цифра и то меньше. Дорогу к микрорайону построят -- место расчищают.
Gulyaev
 
Сообщения: 9527
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск

Сообщение Gulyaev » 26 сен 2011, 12:14

smits, а где там у ПИМ земли скупил?
Gulyaev
 
Сообщения: 9527
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск

Сообщение Мистер Смитт » 26 сен 2011, 12:23

Gulyaev писал(а):smits, а где там у ПИМ земли скупил?

... там где поле было
... во всём виноват Вашингтон поц ...
... следуй своей дорогой и пусть люди говорят всё что угодно ...
Аватара пользователя
Мистер Смитт
 
Сообщения: 14784
Зарегистрирован: 17 мар 2008, 11:27
Откуда: Смоленск

Сообщение Gulyaev » 27 сен 2011, 00:27

Сентябрь 2011

Изображение
Изображение
ЛЭПку, которая проходит через будущий микрорайон постепенно разбирают.

Изображение
Изображение
Изображение
2 въезда в Новосельцы: первый на ул.Шевченко, второй вдоль бывшей ЛЭП на волок.
Gulyaev
 
Сообщения: 9527
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск

Сообщение Gulyaev » 28 окт 2011, 11:49

Октябрь 2011

Изображение
Изображение
Изображение
Gulyaev
 
Сообщения: 9527
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск

Сообщение Gulyaev » 29 ноя 2011, 12:05

Ноябрь 2011

Изображение
Изображение
Изображение
Gulyaev
 
Сообщения: 9527
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск

Сообщение Romazan » 13 дек 2011, 12:54

Не стройка, а какой-то бардак, рядом с забором со стороны кирпичной пятиэтажки был земляной холм, всю землю вывезли, а теперь мусора стройтельного навезли и активно воссоздают этот холм в перемешку с землей, это нормально? что они творят?
Аватара пользователя
Romazan
 
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 13:42

Сообщение Gulyaev » 30 дек 2011, 22:24

Декабрь 2011

Жилой дом №12 по ГП:
Изображение
Изображение

Жилой дом №11 по ГП:
Изображение
Gulyaev
 
Сообщения: 9527
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск

Сообщение Gulyaev » 29 янв 2012, 00:35

Январь 2012

Изображение

Изображение
бывшая опора

Изображение
Изображение
Жилой дом №12 по ГП

Изображение
Изображение
Жилой дом №11 по ГП
Gulyaev
 
Сообщения: 9527
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск

Сообщение И.Путь... » 29 янв 2012, 10:16

Квартиры уже продают? Если да, то может быть кто-то знает цену за метр? :hi:
Аватара пользователя
И.Путь...
 
Сообщения: 6142
Зарегистрирован: 06 окт 2011, 10:02

Сообщение AJen » 29 янв 2012, 11:11

И все равно остаются вопросы транспортной доступности - хотелось бы, чтобы для вывоза оттуда людей на в центр и на Колхозку не ограничились Газелями... Ну и скорее всего на перекрестке В. Волок-Шевченко увеличатся пробки. ИМХО, полезнее бы сделать выезд ещё и на Соболева...
AJen
 
Сообщения: 3907
Зарегистрирован: 07 май 2011, 15:29

Сообщение Bodryi » 30 янв 2012, 19:36

Сделают выезд на Соболева - увеличатся пробки на светофоре внизу Волока.
Аватара пользователя
Bodryi
 
Сообщения: 2655
Зарегистрирован: 12 фев 2006, 21:18

Сообщение Romazan » 21 фев 2012, 18:48

Где-то слышал долевого не будет,будут продавать после сдачи с черновой отделкой
Аватара пользователя
Romazan
 
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 13:42

Сообщение Gulyaev » 25 фев 2012, 23:27

Февраль 2012

Изображение
Изображение
Изображение
Жилой дом №11 по ГП

Изображение
Изображение
Изображение
Жилой дом №12 по ГП

Изображение
Изображение
Жилой дом №11,12 по ГП
Gulyaev
 
Сообщения: 9527
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск

След.

Вернуться в Строящиеся объекты, реконструкции

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5