Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
-
- Сообщения: 86
- Зарегистрирован: 18 дек 2011, 18:19
- Настоящее имя: оксана
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
Вот скажи мне П, в чем сила, разве в деньгах, вот и Б говорит, что в деньгах.
У тебя денег много и чего? Я вот думаю, что сила в правде, у кого правда, тот и сильнее.
Вот ты обманул кого-то, денег нажил, и чего: ты сильнее стал? Нет, не стал.
Потому что правды за тобой нет. А тот кого обманул - за ним правда. Значит он сильнее. Да?
- да..."
У тебя денег много и чего? Я вот думаю, что сила в правде, у кого правда, тот и сильнее.
Вот ты обманул кого-то, денег нажил, и чего: ты сильнее стал? Нет, не стал.
Потому что правды за тобой нет. А тот кого обманул - за ним правда. Значит он сильнее. Да?
- да..."
-
- Сообщения: 9211
- Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 1 раз
- Контактная информация:
Re: Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
Земельный участок под этим бараком уже сформирован и будет выставлен на аукцион. Судя по различным версиям и мнениям не для Метрумгруп. Очень крупная и известная смоленская строительная компания проявила к нему интерес.koneka писал(а):Суд определил: Признать незаконным и отменить разрешение на строительство!!!!!!!!!!!!!!!! А перспективы таковы: Метрум необходимо найти недостающую для строительства придомовую территорию, т.е. земельный участок 1500 кв.м. Есть только один вариант, Метрум выкупает у города земельный участок на котором находится барак, за свой счет его сносит и делает благоустройство под детскую-спортивную площадку! А затем с собственниками земельного участка Ново-Рославльская 9 делает перераспределение(обмен) земельными участками(детскими площадками)! Если они еще дадут свое согласие на обмен
Что касается это ситуации с судами, застройщик скорее всего предвидел данный исход и поэтому решив подстраховать себя перед дольщиками оформил недострой в собственность, вот так это выглядит сейчас: Насчёт самого проекта, в целом неплохой, но на мой взгляд есть существенные недоработки со стороны заказчика (советую задуматься о смене проектной организации, своя это конечно хорошо, но когда они работают, а не халтурят):
1. Высота потолков 2,52 м -- это самая настоящая советская типовуха, который на элит или даже бизнес-класс не тянет, хотя это дом во всех рекламах именно так и позиционирует.
2. Непродуманное расположение вертикальных несущих железобетонных элементов (колонн и диафрагм жесткости). Можно было спокойно увеличить шаг колонн, тем более что присутствует достаточное количество диафрагм жесткости и тем самым сократить объём арматуры и бетона, но есть в этом и положительный момент, дом будет очень прочный.
-
- Сообщения: 86
- Зарегистрирован: 18 дек 2011, 18:19
- Настоящее имя: оксана
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
Максим, ты вообще не разбираешься в теме: Метрум зарегистрировал право собственности на фундамент (5% от объема на строительство). В связи с отменой разрешения на строительства данная запись о регистрации права недействительна без разрешения на строительство. Дольщиков больше нет: деньги привлекать можно только при наличии разрешения на строительство.
Не вводите людей в заблуждение: регистрация права на недострой - это не страховка, это глупость.
НЕ будет решать вопросы с увеличением придомовой территории - снесут этот недострой и все...
http://smoldaily.ru/stroitelnyiy-bespre ... n-ne-pisan
Не вводите людей в заблуждение: регистрация права на недострой - это не страховка, это глупость.
НЕ будет решать вопросы с увеличением придомовой территории - снесут этот недострой и все...
http://smoldaily.ru/stroitelnyiy-bespre ... n-ne-pisan
- 369
- Сообщения: 41032
- Зарегистрирован: 23 янв 2007, 20:29
- Благодарил (а): 375 раз
- Поблагодарили: 432 раза
- Контактная информация:
Re: Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
Ой, детская площадка теперь недоступна... Вот интересно - читала ли Оксана роман "собака на сене"?
http://369numernoy.livejournal.com/294307.html
http://369numernoy.livejournal.com/294307.html
Спорить умеют многие, мало кто умеет просто беседовать
Мой блог http://369numernoy.livejournal.com
Мой блог http://369numernoy.livejournal.com
-
- Сообщения: 86
- Зарегистрирован: 18 дек 2011, 18:19
- Настоящее имя: оксана
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
Воинствующий невежда Володченков: конечно не читала, такого романа не существует . Имеется замечательная пьеса Лопе де Вега "Собака на сене", но она к ЖК "Олимп" не имеет никакого отношения.
Собственники земельного участка ограничили вход посторонним: Вас что-то не устраивает??? 8-[]
Чувствую, что скоро Володченков тату себе на лысом затылке сделает "Я Метрум"
Собственники земельного участка ограничили вход посторонним: Вас что-то не устраивает??? 8-[]
Чувствую, что скоро Володченков тату себе на лысом затылке сделает "Я Метрум"
-
- Сообщения: 86
- Зарегистрирован: 18 дек 2011, 18:19
- Настоящее имя: оксана
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
Писала 02 августа "А по поводу попытки метрум строить самовольно без разрешения на строительство, так для этого достаточно предписания прокуратуры и департамента архстройнадзора о недопустимости самовольного строительства: суд же не выносит решения в отношении водителей о запрете ездить на красный свет, это и так запрещено правилами дорожного движения.
Не поймет, то приостановят деятельность до 90 дней, а то и вовсе лишат права привлекать дольщиков по другим стройкам.
Правда всегда одна и она на стороне граждан: точечная застройка в нашем городе, а конкретно на улице ново-рославльская не пройдет, как и махинации с земельными участками.
Вроде, Володченков грозился больше не писать здесь на форуме, или Потапов хорошо платит?
Сегодня это и происходит...
Не поймет, то приостановят деятельность до 90 дней, а то и вовсе лишат права привлекать дольщиков по другим стройкам.
Правда всегда одна и она на стороне граждан: точечная застройка в нашем городе, а конкретно на улице ново-рославльская не пройдет, как и махинации с земельными участками.
Вроде, Володченков грозился больше не писать здесь на форуме, или Потапов хорошо платит?
Сегодня это и происходит...
-
- Сообщения: 62
- Зарегистрирован: 27 июн 2014, 20:37
- Настоящее имя: Наталья
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
А вы сударыня , живёте в доме который появился не в результате этой самой точечной застройки?Роксана писал(а): точечная застройка в нашем городе, а конкретно на улице ново-рославльская не пройдет,
-
- Сообщения: 86
- Зарегистрирован: 18 дек 2011, 18:19
- Настоящее имя: оксана
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
Конечно, нет. Наш дом имеет один подъезд 49 квартир ( площадь. около 4 000 кв.м.) , офис, 28 парковочных мест в подземном паркинге и придомовую территорию площадью аж 3 489 кв.м.
А г-н Потапов решил впихнуть 3-х подъездный домик на 90 квартир площадью около 7 000 кв.м. на земельный участок 2 444 кв.м.
Разницу улавливаете? Термин "точечная" застройка понятен?
А г-н Потапов решил впихнуть 3-х подъездный домик на 90 квартир площадью около 7 000 кв.м. на земельный участок 2 444 кв.м.
Разницу улавливаете? Термин "точечная" застройка понятен?
- John Prick
- Сообщения: 8847
- Зарегистрирован: 12 янв 2006, 19:30
- Благодарил (а): 374 раза
- Поблагодарили: 275 раз
- Контактная информация:
Re: Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
+1Musechka писал(а):А вы сударыня , живёте в доме который появился не в результате этой самой точечной застройки?Роксана писал(а): точечная застройка в нашем городе, а конкретно на улице ново-рославльская не пройдет,
- John Prick
- Сообщения: 8847
- Зарегистрирован: 12 янв 2006, 19:30
- Благодарил (а): 374 раза
- Поблагодарили: 275 раз
- Контактная информация:
Re: Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
ПРЯНИК1, ну это не совсем то. Где живу, тут всё распланировано заранее, и я надеюсь, что не будет такого, что проснусь однажды и увижу какую-то непонятную стройку у себя во дворе.
-
- Сообщения: 86
- Зарегистрирован: 18 дек 2011, 18:19
- Настоящее имя: оксана
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
Наивный John Prick, алчность застройщиков не знает границ ....
-
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: 04 янв 2017, 02:03
- Настоящее имя: paypedek
- Откуда: Russia
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Ново Рославльская Жилой дом ЖК "Олимп"
А в Минске есть почти круглый дом : Я знаю у Петровщины такой. Видимо, денег на круг полноценный не хватило
-
- Сообщения: 6
- Зарегистрирован: 03 июн 2015, 10:15
- Настоящее имя: Юрий
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
Похоже эта история еще не скоро завершится... Вот, сегодня наткнулся по теме стройки: http://smoldaily.ru/stroitelnyiy-bespre ... hu-metruma
"18 января Арбитражный суд Смоленской области привлёк ООО «Метрум» к административной ответственности, предусмотренной частью 1 статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в виде административного штрафа в размере 500 тысяч рублей."
"18 января Арбитражный суд Смоленской области привлёк ООО «Метрум» к административной ответственности, предусмотренной частью 1 статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в виде административного штрафа в размере 500 тысяч рублей."
-
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 17 фев 2017, 01:46
- Настоящее имя: Richardvow
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
-
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 17 фев 2017, 01:46
- Настоящее имя: Richardvow
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
05 июня состоятся публичные слушания "По предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства". По проекту постановления планируется следующее:
По всей видимости, стройке быть.1.1. Разрешить отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, установленных Правилами землепользования и застройки города Смоленска, в части уменьшения минимальной площади земельного участка с 4701,2 кв. м до 2444 кв. м.
1.2. Разрешить отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, установленных Правилами землепользования и застройки города Смоленска, в части увеличения коэффициента использования территории с 2,3 до 2,86.
1.3. Разрешить отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, установленных Правилами землепользования и застройки города Смоленска, в части уменьшения минимальной доли озелененной территории земельного участка с 1609 кв. м до 380 кв. м.
1.4. Разрешить отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, установленных Правилами землепользования и застройки города Смоленска, в части уменьшения количества машино-мест, размещенных на территории земельного участка, с 99 машино-мест до 51 машино-места.
- 369
- Сообщения: 41032
- Зарегистрирован: 23 янв 2007, 20:29
- Благодарил (а): 375 раз
- Поблагодарили: 432 раза
- Контактная информация:
Re: Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
Мне не нужна твоя куртка, мне нужен твой голос 5 июня!
https://369numernoy.livejournal.com/511347.html
https://369numernoy.livejournal.com/511347.html
Спорить умеют многие, мало кто умеет просто беседовать
Мой блог http://369numernoy.livejournal.com
Мой блог http://369numernoy.livejournal.com
- ПРЯНИК1
- Сообщения: 44315
- Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
- Благодарил (а): 201 раз
- Поблагодарили: 432 раза
- Контактная информация:
Re: Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
Цыфровой, у тебя ошибки в расчетах, правь...
Добавляй по нолю..... А лучше не приплетай вообще баксы.... Никого этим не удивить и не повергнуть в шок...СЕМНАДЦАТЬ миллионов полновесных рублей за 13 соток земли!. Немного арифметики. Это по миллиону триста тысяч за сотку, или 2 100 долларов за сотку!
Город Смоленск, который многие обвиняют в нищете и отсутствии перспектив, а земелька то по 2 с лишним тонны зелени за сотку!
Как вам? "Золотая земля"
Что хотел Игорь Михайлович, участвуя в аукционе и открыто "наступая на ногу" своему коллеге -застройщику, мы не узнаем, а вот что же хочет бизнесмен Давыдов уже знаем. На следующий день он предожил Потапову этот участок за 22 миллиона (это больше 2 700 долларов за сотку)
- 369
- Сообщения: 41032
- Зарегистрирован: 23 янв 2007, 20:29
- Благодарил (а): 375 раз
- Поблагодарили: 432 раза
- Контактная информация:
Re: Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
уже исправил. спс за замечание. да и к чему нам баксы, если цены (на тот же бензин) в рублях, да и инфляция всего 2% годовых...
Спорить умеют многие, мало кто умеет просто беседовать
Мой блог http://369numernoy.livejournal.com
Мой блог http://369numernoy.livejournal.com
- ПРЯНИК1
- Сообщения: 44315
- Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
- Благодарил (а): 201 раз
- Поблагодарили: 432 раза
- Контактная информация:
Re: Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
369, а чего это вы двор решили огородить или это из 9-го дома ставят забор и ворота?
-
- Сообщения: 292
- Зарегистрирован: 14 апр 2014, 21:24
- Откуда: между небом и землёй
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
369, Интересно, кто такой этот Давыдов?
в тихом омуте, черти водятся (с)
Re: Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
За сколько однушка можно купить готовую под ремонт с ключами?
-
- Сообщения: 292
- Зарегистрирован: 14 апр 2014, 21:24
- Откуда: между небом и землёй
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
https://smoldaily.ru/sergey-neverov-nam ... -smolenske Скорее всего в ближайшее время дело примет новый оборот. Качели раскачиваются.
в тихом омуте, черти водятся (с)
- 369
- Сообщения: 41032
- Зарегистрирован: 23 янв 2007, 20:29
- Благодарил (а): 375 раз
- Поблагодарили: 432 раза
- Контактная информация:
Re: Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
из 9 -го, конечно. мне за решеткой жить впадлу... хоть некоторые в доме меня, как старшего., и просили провентилировать. но, я привык жить без решеток...ПРЯНИК1 писал(а):369, а чего это вы двор решили огородить или это из 9-го дома ставят забор и ворота?
Спорить умеют многие, мало кто умеет просто беседовать
Мой блог http://369numernoy.livejournal.com
Мой блог http://369numernoy.livejournal.com
- 369
- Сообщения: 41032
- Зарегистрирован: 23 янв 2007, 20:29
- Благодарил (а): 375 раз
- Поблагодарили: 432 раза
- Контактная информация:
Re: Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
все зависит от марки ключей. если простые - подешевле, если сложные - подорожеDzyuba писал(а):За сколько однушка можно купить готовую под ремонт с ключами?
Спорить умеют многие, мало кто умеет просто беседовать
Мой блог http://369numernoy.livejournal.com
Мой блог http://369numernoy.livejournal.com
- 369
- Сообщения: 41032
- Зарегистрирован: 23 янв 2007, 20:29
- Благодарил (а): 375 раз
- Поблагодарили: 432 раза
- Контактная информация:
Re: Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
ну раз неверов пообещал - то точно будет битва. посмотрим... помню. как неверов обещал нагнуть прохорова и "квадру" Люто обещал...piccolo писал(а):https://smoldaily.ru/sergey-neverov-nam ... -smolenske Скорее всего в ближайшее время дело примет новый оборот. Качели раскачиваются.
Спорить умеют многие, мало кто умеет просто беседовать
Мой блог http://369numernoy.livejournal.com
Мой блог http://369numernoy.livejournal.com
Re: Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")
369, блин а без стеба трудно сказать? Реально интересует цена в готовом доме где идёт выдача ключей и заселение. Скоро дду отменят котлована не будет