Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")

Аватара пользователя
cLimBER
Сообщения: 1298
Зарегистрирован: 11 фев 2007, 23:54
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Ново-Рославльская - Жилой дом (ЖК "Олимп")

Сообщение cLimBER »

Частные домики № 16, 18 и 20 по Ново-Рославльской обнесли забором. Работает экскаватор. По слухам Метрумм-групп строит десятиэтажку.
Вложения
DSC03707.JPG
DSC03707.JPG (2.91 МБ) 10058 просмотров
DSC03706.JPG
DSC03706.JPG (2.93 МБ) 10058 просмотров
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение Gulyaev »

Будет построен 10-ти этажный 3-х подъездный дом с подземной автостоянкой. Застройщик ЗАО трест «Смоленскагропромстрой» («Метрум груп»)
Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44275
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 200 раз
Поблагодарили: 430 раз
Контактная информация:

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение ПРЯНИК1 »

Отметьте на карте, где это?
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение Gulyaev »

ПРЯНИК1 писал(а):Отметьте на карте, где это?
map.gif
map.gif (699.37 КБ) 10007 просмотров
Celsior
Сообщения: 559
Зарегистрирован: 05 ноя 2010, 02:38
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 0

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение Celsior »

Интересно, по чем участок обошелся?
Musechka
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 27 июн 2014, 20:37
Настоящее имя: Наталья
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение Musechka »

Celsior писал(а):Интересно, по чем участок обошелся?
Нееее, интересно по чём за метр ценник будет :ta_n_cor:
Stas 2009
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 09 мар 2009, 18:26
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение Stas 2009 »

Gulyaev писал(а):
ПРЯНИК1 писал(а):Отметьте на карте, где это?
map.gif
Участок обведен неправильно лишнего прилепил!!!
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение Gulyaev »

Stas 2009 писал(а): Участок обведен неправильно лишнего прилепил!!!
Сейчас забор окружает только 2 дома. По плану застройки дом должен располагаться именно на таком участке.
Аватара пользователя
adskiy sotona
Сообщения: 2184
Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
Настоящее имя: Лррр!
Откуда: Амикрон Персей VIII
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение adskiy sotona »

Как-то уж очень неспешно они разбирают дома и ковыряют территорию. За почти 2 недели даже крыши до конца разобрать не смогли.
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
Аватара пользователя
cLimBER
Сообщения: 1298
Зарегистрирован: 11 фев 2007, 23:54
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение cLimBER »

Gulyaev, а есть посмотреть фасады, планировки?
Аватара пользователя
Yurgis
Сообщения: 2598
Зарегистрирован: 28 фев 2009, 18:28
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 21 раз

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение Yurgis »

Самое смешное, что барак, стоящий ближе к строительному колледжу сносить никто не собирается.
Аватара пользователя
cLimBER
Сообщения: 1298
Зарегистрирован: 11 фев 2007, 23:54
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение cLimBER »

С ним вроде ценой не сошлись.
Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44275
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 200 раз
Поблагодарили: 430 раз
Контактная информация:

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение ПРЯНИК1 »

Да, есть еще сытные места для застройки..
Stas 2009
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 09 мар 2009, 18:26
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение Stas 2009 »

Yurgis писал(а):Самое смешное, что барак, стоящий ближе к строительному колледжу сносить никто не собирается.
Самое смешное что он полностью расселен , хотя люди живут , у города нет денег снести его.
YuKa
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 03 июн 2015, 10:15
Настоящее имя: Юрий
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение YuKa »

Схема участка строительства не совсем корректна. Зона бывшего дома 16 (желто-зеленая полоса на схеме) относится к придомовой территории дома 9 (ранее построен Метрумом), и будет благоустроена застройщиком по решению суда этим летом ( уже вывезли мусор, завезли песок и бордюрный камень). Так что фактический участок нового строительства получается меньше. Схему нового дома прилагаю. Продажи обещают начать в июле-августе 2015. Предварительно назвали цену за метр около 50 тыр, но что будет по факту никто не знает (на Маросова-Воробъева больше хотят...). Дом монолитный, 10 этажей, 3 подьезда, облицовка кирпич, подземная парковка. Короткая сторона вдоль Ново-Рославльской, длинная вдоль участка дома 16.
Вложения
f1_e.jpg
f1_e.jpg (407.1 КБ) 9407 просмотров
Аватара пользователя
adskiy sotona
Сообщения: 2184
Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
Настоящее имя: Лррр!
Откуда: Амикрон Персей VIII
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение adskiy sotona »

Планировки симпатишные
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
bam67
Сообщения: 2293
Зарегистрирован: 13 янв 2011, 11:38
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение bam67 »

и цены немаленькие
Sceapt
Сообщения: 14059
Зарегистрирован: 16 дек 2005, 20:35
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение Sceapt »

bam67, ну и район очень неплохой :nez-nayu:
bam67
Сообщения: 2293
Зарегистрирован: 13 янв 2011, 11:38
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение bam67 »

Sceapt писал(а):bam67, ну и район очень неплохой :nez-nayu:
Конкретно этот район мне не очень нравится, да и выезд, я так понимаю, только на одностороннюю ул. Тенишевой.
Аватара пользователя
adskiy sotona
Сообщения: 2184
Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
Настоящее имя: Лррр!
Откуда: Амикрон Персей VIII
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение adskiy sotona »

bam67, насколько я знаю столбики, которые загораживают въезд во двор дома 55 установлены самовольно (причем лет 15 уже как) думаю что их в итоге всё-таки снесут.
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
YuKa
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 03 июн 2015, 10:15
Настоящее имя: Юрий
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение YuKa »

adskiy sotona писал(а):bam67, насколько я знаю столбики, которые загораживают въезд во двор дома 55 установлены самовольно (причем лет 15 уже как) думаю что их в итоге всё-таки снесут.
Очень надеюсь, что нет. Улица тупиковая. Иначе вместо тихого двора получится очень шумная улица. :de_vil: Все начнут там пробки объезжать... Тем более что и с Кирова 55 дом отгородился бетонными блоками ;-)
Заезд же в новый дом более вероятен с улицы Памфилова. Может кто позднее выложит схему застройки с окрестностями, чтобы понять как они прилегающую территорию будут благоустраивать.
Аватара пользователя
adskiy sotona
Сообщения: 2184
Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
Настоящее имя: Лррр!
Откуда: Амикрон Персей VIII
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение adskiy sotona »

YuKa, разницы не будет никакой, если сделают заезд к дому как с Тенишевой, так и с Памфилова. Иначе получится вроде как крутое расположение дома к которому нет нормального заезда и выезда :-)
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
feana
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 23 мар 2010, 17:01
Настоящее имя: Ольга
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение feana »

Насколько я разглядела, получается на одном этаже 3 однушки, 3 двушки, 3 трешки и 1 четырехкомнатная. Неужели есть большой спрос на многокомнатные? Оптимисты из "Метрум групп" надеются продать 10 4-комнатных и целых 30 трешек? Дом то хоть и в приличном месте, но ни разу не элитный.
Аватара пользователя
adskiy sotona
Сообщения: 2184
Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
Настоящее имя: Лррр!
Откуда: Амикрон Персей VIII
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение adskiy sotona »

feana, по расположению, наличию подземного паркинга и ценнику сий дом никак не вписывается в понятие жилья эконом-класса.
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
feana
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 23 мар 2010, 17:01
Настоящее имя: Ольга
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение feana »

Ну не эконом, конечно. Но и не премиум. "Звонкий" монолит, 10 этажей, подземной парковки на всех не хватит. Поглядим...
Аватара пользователя
adskiy sotona
Сообщения: 2184
Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
Настоящее имя: Лррр!
Откуда: Амикрон Персей VIII
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение adskiy sotona »

feana писал(а):Ну не эконом, конечно. Но и не премиум. "Звонкий" монолит, 10 этажей, подземной парковки на всех не хватит. Поглядим...
А «элитный» Нахимовский разве не монолитный? Имхо звонкость зависит от пряморукости строителей, а не от технологии.

Ну и с учётом того, что у того же Смолстрома в Алтуховке и Новосельцах трёшки по 4 ляма — трёшка за 6 в самом центре города, причём не возле оживлённой дороги, имхо, просто подарок, хотя я и сам не до конца понимаю зачем отдавать за квартиру стоимость неплохого таунхауса или коттеджа.
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
feana
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 23 мар 2010, 17:01
Настоящее имя: Ольга
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение feana »

adskiy sotona писал(а):...я и сам не до конца понимаю зачем отдавать за квартиру стоимость неплохого таунхауса или коттеджа.
+1
Из этих же соображений писала.
Celsior
Сообщения: 559
Зарегистрирован: 05 ноя 2010, 02:38
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 0

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение Celsior »

Наверное надеются на улучшение экономической ситуации. Так как до кризиса очень многие хотели трешки или покупали по 2 двушки или 1+2 и объединяли их. Сейчас же берут (в дорогих домах) в основном однушки, пореже двушки и практически совсем нет спроса на трешки. Наверное, когда построят, ситуация вполне может вернуться к докризисному уровню.
Аватара пользователя
adskiy sotona
Сообщения: 2184
Зарегистрирован: 08 апр 2007, 15:45
Настоящее имя: Лррр!
Откуда: Амикрон Персей VIII
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение adskiy sotona »

По слухам один из домов выменяли на несколько квартир, а другой продан за 18 млн.
Вступив в бой с шипящими змеями — эфой и гадюкой, — маленький, цепкий, храбрый ёжик чуть не съел их.
Stas 2009
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 09 мар 2009, 18:26
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: ул. Ново-Рославльская

Сообщение Stas 2009 »

feana писал(а):Насколько я разглядела, получается на одном этаже 3 однушки, 3 двушки, 3 трешки и 1 четырехкомнатная. Неужели есть большой спрос на многокомнатные? Оптимисты из "Метрум групп" надеются продать 10 4-комнатных и целых 30 трешек? Дом то хоть и в приличном месте, но ни разу не элитный.
Я разглядел только одну однушку!!!
Ответить Пред. темаСлед. тема