Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Форум с архивом завершенных строек и место для общения жильцов.

Модераторы: Gulyaev, Кролик

Сообщение Александр... » 13 ноя 2017, 11:18

4 подъезд, залез в ящик, есть впервые квитанция за кап ремонт, долг у меня уже 12 тысяч. Звоню рег оператору, тот ответил, что по секционно даты ввода у них не значатся, нол я уже не первый кто звонит. Просят на электронку выслать скан договора купли продажи, акт передачи квартиры и св. о собственности. Дальше юр. отдел рассмотрит и по идее долг аннулируют. Дата ввода нашей секции насколько я помню июнь 2015
Александр...
 
Сообщения: 211
Зарегистрирован: 05 мар 2013, 09:25

Сообщение Sasha1959 » 13 ноя 2017, 11:38

Первый подъезд стали приходить с долгом квитанции
Sasha1959
 
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 20 апр 2015, 23:03

Сообщение Sasha1959 » 13 ноя 2017, 11:41

Ispanets писал(а):Если открыть сайт судебных приставов, то увидите, что там все пестрит делами за кап.ремонт. Всех обяжут или приставы придут, вынесут ноут за долги или еще что.
А мне интересно вот у нас дорога возле 5-6 подъезда раздолбана, ездят же все и все остальные и к дальним подъездам. А кто ее ремонтировать должен, не наша УК, не?
Фонари вообще работают как хотят, это тоже верно.
Дорога к придомовой территории возможно не относится, у нашего дома придомовая не определена, так как микрорайон ещё строится, поэтому где чье имущество ещё не понятно, землёй надо заниматься через суд
Sasha1959
 
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 20 апр 2015, 23:03

Сообщение Александр... » 13 ноя 2017, 12:00

Фонарями наша УК не занимается, сказала обращаться в горсвет. Я по дому 7А оставлял заявку больше месяца назад, обещали приехать и лампы заменить, но что-то не едут всё..
Александр...
 
Сообщения: 211
Зарегистрирован: 05 мар 2013, 09:25

Сообщение акула67 » 13 ноя 2017, 12:44

Только что с Кловки, ездили разбираться с долгом, их доков нужен только акт приема-передачи, перерасчет будет с числа подписания его. Ни о каких 3-х годах речи не идет, так как весь дом сдан в 2012 году, а не посекционно (это мол косяк вашего застройщика). Обещали сделать перерасчет, сказали пока платите просто за месяц сумму
акула67
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 07 дек 2016, 12:00

Сообщение Александр... » 13 ноя 2017, 13:32

акула67 писал(а):Только что с Кловки, ездили разбираться с долгом, их доков нужен только акт приема-передачи, перерасчет будет с числа подписания его. Ни о каких 3-х годах речи не идет, так как весь дом сдан в 2012 году, а не посекционно (это мол косяк вашего застройщика). Обещали сделать перерасчет, сказали пока платите просто за месяц сумму

Охерели в край. А что они говорили, почему 2 прошедших года они квитанции не присылали
Александр...
 
Сообщения: 211
Зарегистрирован: 05 мар 2013, 09:25

Сообщение никсмол » 13 ноя 2017, 14:32

акула67 писал(а):Только что с Кловки, ездили разбираться с долгом, их доков нужен только акт приема-передачи, перерасчет будет с числа подписания его. Ни о каких 3-х годах речи не идет, так как весь дом сдан в 2012 году, а не посекционно (это мол косяк вашего застройщика). Обещали сделать перерасчет, сказали пока платите просто за месяц сумму

Если не прошло 3 года с фактической сдачи подъезда, я бы не платил. Таким ответом они рассчитывают на привычку многих верить им на слово и беспрекословно выполнять. Запросил бы документы о сдачи ваших подъездов в 2012 году. Забавно было бы запросить у подписавших как они приняли непостроенный дом, для начала. :)
никсмол
 
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 05 май 2015, 21:59

Сообщение акула67 » 13 ноя 2017, 15:32

они показали бумажку , что дом сдан в 2012 году, а то что это первые подъезды (секции), им по фиг.......Застройщик им не указал, что будет сдавать "поподъездно"
акула67
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 07 дек 2016, 12:00

Сообщение Sasha1959 » 13 ноя 2017, 17:18

Да, в региональной программе наш дом 2012 года, есть правовая коллизия и регоператор будет трактовать ее в свою пользу, если не пересчитают, то обращаться в прокуратуру, потом в суд обжаловать действия РО, думаю в РО пришли разъяснения по таким домам, если они 2 года вату катали
Sasha1959
 
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 20 апр 2015, 23:03

Сообщение TrueLaLa » 13 ноя 2017, 20:05

2 подъезд. Пришел счет на ~16500 капремонт. 560руб\мес. Если я правильно понял, дом сдан в 2012, начислять начали в 2015. Примерно похоже. Думаю, спасти может только бумага о вводе в техническую эксплуатацию подъезда в суде. НАбираю информацию, чтобы идти ругаться к застройщику. Предлагаю объединяться, недовольных фондом капремонта вроде пока дубинками не месят)
Не говоря о том, что нужен свой счет, а не общий котел
TrueLaLa
 
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 29 июл 2010, 20:33

Сообщение никсмол » 13 ноя 2017, 20:51

Друзья, процесс сдачи дома начинается, как вы понимаете, после окончания строительства. И никак не до. То есть, если вам показали бумажку, что дом сдали, когда некоторые подъезды еще даже не начинали строить, то тут уголовщиной попахивает. ))
Берете у них копию справки, что дом сдан в 2012 году, в управляющей, что строительство ваших подъездов закончилось в 2013... 2016 и с ними можно хоть куда - приняли в эксплуатацию недостроенный дом. Коллизия, однако. :-)
никсмол
 
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 05 май 2015, 21:59

Сообщение ivashkin67 » 13 ноя 2017, 21:13

TrueLaLa писал(а):2 подъезд. Пришел счет на ~16500 капремонт. 560руб\мес. Если я правильно понял, дом сдан в 2012, начислять начали в 2015. Примерно похоже. Думаю, спасти может только бумага о вводе в техническую эксплуатацию подъезда в суде. НАбираю информацию, чтобы идти ругаться к застройщику. Предлагаю объединяться, недовольных фондом капремонта вроде пока дубинками не месят)
Не говоря о том, что нужен свой счет, а не общий котел

Счет нужен. Собрание общее замутите? В 1 подъезде активист есть
ivashkin67
 
Сообщения: 531
Зарегистрирован: 30 июл 2012, 19:42

Сообщение davidsmol » 14 ноя 2017, 10:50

тоже пришла квитанция на 8 тыс. рублей.
думаю нужно обратиться к застройщику, чтобы разъяснил ситуацию с вводом в эксплуатацию дома.
davidsmol
 
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 29 янв 2015, 21:39

Сообщение Ispanets » 14 ноя 2017, 10:51

Какая то х...я происходит в последнее время, капремонт, 9га застройки, рощу вырубили наполовину, фонари не горят, дорога раздолбаная была, и не факт что по весне не пойдет. А переезжал в элитный район.
Если Вы не пьёте и не материтесь, значит Вы не следите за ситуацией в стране.
Аватара пользователя
Ispanets
 
Сообщения: 556
Зарегистрирован: 27 янв 2014, 07:51

Сообщение VMG1980 » 14 ноя 2017, 11:16

Законно ли включение в программу кап.ремонта части многоквартирного дома, еще не сданного в эксплуатацию?

https://pravoved.ru/question/1260077/
VMG1980
 
Сообщения: 250
Зарегистрирован: 20 янв 2014, 20:19

Сообщение Sasha1959 » 14 ноя 2017, 11:39

Надо тогда начать с застройщика, взять справку о дате ввода дома в эксплуатацию (секции), затем писать в прокуратуру с ссылками на нпа, можно сразу в суд коллективный иск на ро
Sasha1959
 
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 20 апр 2015, 23:03

Сообщение Ржавый Мэтью » 14 ноя 2017, 11:45

Ispanets писал(а): переезжал в элитный район

:-|
Убийственную песенку, матёрую,которую...
Аватара пользователя
Ржавый Мэтью
 
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 03 ноя 2017, 15:09

Сообщение Посторонним В » 14 ноя 2017, 17:25

Писал запрос в прокуратуру, по поводу размещения стоянки на перекрестке (выезд на ул. Генерала Паскевича между домами № 7 и № 7а). Из за припаркованных машин выезд получается "в лобовую".
Прошу проверить законность размещения парковки на ул. Генерала Паскевича (перед домом № 7). Место парковки обозначено знаком 6.4. Размещение транспортных средств на данной парковке создает аварийную ситуацию и создаёт угрозу жизни людей при выезде с придомовой территории (со стороны дома №7). Фактически при выезде с придомовой территории полностью закрыт обзор слева и водитель вынужден выезжать "вслепую" (смотреть приложенные фотографии). Свои доводы обосновываю следующими документами:
1. Согласно ГОСТ Р 50597-93 п. 3.3.1 На пересечениях автомобильных дорог в одном уровне при отсутствии застройки должно быть обеспечено расстояние видимости в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил.
2. Согласно СНиП 2.05.02-85 п.5.11 На пересечениях и примыканиях автомобильных дорог в одном уровне должна быть обеспечена видимость пересекающего или примыкающего направления на расстояние 85 метров (определяется исходя из максимально разрешенной скорости на указанном пересечении дорог в 60 км/ч).
3. Указанные требования существовали задолго до проектирования и ввода в эксплуатацию данной дороги и должны были быть приняты во внимание.
Фактически парковка расположена непосредственно на самом перекрестке и указанные выше требования не соблюдаются (чем создается угроза безопасности дорожного движения, сохранение жизни, здоровья и имущества населения).
Следует так же добавить, что необходимость в данной парковке сомнительна, так как рядом на этой же стороне дороги (в 6 метрах) расположена другая бесплатная парковка, которая фактически свободна.


Сегодня получил ответ
prom.pdf
(36.88 КБ) Скачиваний: 35

Дураку понятно, что изменение способа парковки не увеличит видимость на перекрестке. Что делать дальше?
Аватара пользователя
Посторонним В
 
Сообщения: 1388
Зарегистрирован: 28 фев 2010, 23:19
Откуда: Смоленск

Сообщение davidsmol » 15 ноя 2017, 09:40

Посторонним В писал(а):Писал запрос в прокуратуру, по поводу размещения стоянки на перекрестке (выезд на ул. Генерала Паскевича между домами № 7 и № 7а). Из за припаркованных машин выезд получается "в лобовую".
Прошу проверить законность размещения парковки на ул. Генерала Паскевича (перед домом № 7). Место парковки обозначено знаком 6.4. Размещение транспортных средств на данной парковке создает аварийную ситуацию и создаёт угрозу жизни людей при выезде с придомовой территории (со стороны дома №7). Фактически при выезде с придомовой территории полностью закрыт обзор слева и водитель вынужден выезжать "вслепую" (смотреть приложенные фотографии). Свои доводы обосновываю следующими документами:
1. Согласно ГОСТ Р 50597-93 п. 3.3.1 На пересечениях автомобильных дорог в одном уровне при отсутствии застройки должно быть обеспечено расстояние видимости в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил.
2. Согласно СНиП 2.05.02-85 п.5.11 На пересечениях и примыканиях автомобильных дорог в одном уровне должна быть обеспечена видимость пересекающего или примыкающего направления на расстояние 85 метров (определяется исходя из максимально разрешенной скорости на указанном пересечении дорог в 60 км/ч).
3. Указанные требования существовали задолго до проектирования и ввода в эксплуатацию данной дороги и должны были быть приняты во внимание.
Фактически парковка расположена непосредственно на самом перекрестке и указанные выше требования не соблюдаются (чем создается угроза безопасности дорожного движения, сохранение жизни, здоровья и имущества населения).
Следует так же добавить, что необходимость в данной парковке сомнительна, так как рядом на этой же стороне дороги (в 6 метрах) расположена другая бесплатная парковка, которая фактически свободна.


Сегодня получил ответ
prom.pdf

Дураку понятно, что изменение способа парковки не увеличит видимость на перекрестке. Что делать дальше?


А мне кажется этого вполне хватит, обзор будет достаточным, машины до укладки лежачих двигались быстро, теперь же только набирают скорость от пешехода.
+ не надо будет ехать по "встречке" домой, а то места совсем не хватало.
davidsmol
 
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 29 янв 2015, 21:39

Сообщение davidsmol » 15 ноя 2017, 09:41

Sasha1959 писал(а):Надо тогда начать с застройщика, взять справку о дате ввода дома в эксплуатацию (секции), затем писать в прокуратуру с ссылками на нпа, можно сразу в суд коллективный иск на ро


согласен, сперва можно запросить справку в на словах, если откажут, в письменной форме.
davidsmol
 
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 29 янв 2015, 21:39

Пред.След.

Вернуться в Завершенные стройки

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2