Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

Форум с архивом завершенных строек и место для общения жильцов.
акула67
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 07 дек 2016, 12:00

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3151

Сообщение акула67 » 13 ноя 2017, 12:44

Только что с Кловки, ездили разбираться с долгом, их доков нужен только акт приема-передачи, перерасчет будет с числа подписания его. Ни о каких 3-х годах речи не идет, так как весь дом сдан в 2012 году, а не посекционно (это мол косяк вашего застройщика). Обещали сделать перерасчет, сказали пока платите просто за месяц сумму

Александр...
Сообщения: 214
Зарегистрирован: 05 мар 2013, 09:25
Настоящее имя: Александр

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3152

Сообщение Александр... » 13 ноя 2017, 13:32

акула67 писал(а):Только что с Кловки, ездили разбираться с долгом, их доков нужен только акт приема-передачи, перерасчет будет с числа подписания его. Ни о каких 3-х годах речи не идет, так как весь дом сдан в 2012 году, а не посекционно (это мол косяк вашего застройщика). Обещали сделать перерасчет, сказали пока платите просто за месяц сумму
Охерели в край. А что они говорили, почему 2 прошедших года они квитанции не присылали

никсмол
Сообщения: 256
Зарегистрирован: 05 май 2015, 21:59
Настоящее имя: ник

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3153

Сообщение никсмол » 13 ноя 2017, 14:32

акула67 писал(а):Только что с Кловки, ездили разбираться с долгом, их доков нужен только акт приема-передачи, перерасчет будет с числа подписания его. Ни о каких 3-х годах речи не идет, так как весь дом сдан в 2012 году, а не посекционно (это мол косяк вашего застройщика). Обещали сделать перерасчет, сказали пока платите просто за месяц сумму
Если не прошло 3 года с фактической сдачи подъезда, я бы не платил. Таким ответом они рассчитывают на привычку многих верить им на слово и беспрекословно выполнять. Запросил бы документы о сдачи ваших подъездов в 2012 году. Забавно было бы запросить у подписавших как они приняли непостроенный дом, для начала. :)

акула67
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 07 дек 2016, 12:00

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3154

Сообщение акула67 » 13 ноя 2017, 15:32

они показали бумажку , что дом сдан в 2012 году, а то что это первые подъезды (секции), им по фиг.......Застройщик им не указал, что будет сдавать "поподъездно"

Sasha1959
Сообщения: 241
Зарегистрирован: 20 апр 2015, 23:03
Настоящее имя: Александр

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3155

Сообщение Sasha1959 » 13 ноя 2017, 17:18

Да, в региональной программе наш дом 2012 года, есть правовая коллизия и регоператор будет трактовать ее в свою пользу, если не пересчитают, то обращаться в прокуратуру, потом в суд обжаловать действия РО, думаю в РО пришли разъяснения по таким домам, если они 2 года вату катали

TrueLaLa
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 29 июл 2010, 20:33

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3156

Сообщение TrueLaLa » 13 ноя 2017, 20:05

2 подъезд. Пришел счет на ~16500 капремонт. 560руб\мес. Если я правильно понял, дом сдан в 2012, начислять начали в 2015. Примерно похоже. Думаю, спасти может только бумага о вводе в техническую эксплуатацию подъезда в суде. НАбираю информацию, чтобы идти ругаться к застройщику. Предлагаю объединяться, недовольных фондом капремонта вроде пока дубинками не месят)
Не говоря о том, что нужен свой счет, а не общий котел

никсмол
Сообщения: 256
Зарегистрирован: 05 май 2015, 21:59
Настоящее имя: ник

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3157

Сообщение никсмол » 13 ноя 2017, 20:51

Друзья, процесс сдачи дома начинается, как вы понимаете, после окончания строительства. И никак не до. То есть, если вам показали бумажку, что дом сдали, когда некоторые подъезды еще даже не начинали строить, то тут уголовщиной попахивает. ))
Берете у них копию справки, что дом сдан в 2012 году, в управляющей, что строительство ваших подъездов закончилось в 2013... 2016 и с ними можно хоть куда - приняли в эксплуатацию недостроенный дом. Коллизия, однако. :-)

ivashkin67
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 30 июл 2012, 19:42
Настоящее имя: алексей

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3158

Сообщение ivashkin67 » 13 ноя 2017, 21:13

TrueLaLa писал(а):2 подъезд. Пришел счет на ~16500 капремонт. 560руб\мес. Если я правильно понял, дом сдан в 2012, начислять начали в 2015. Примерно похоже. Думаю, спасти может только бумага о вводе в техническую эксплуатацию подъезда в суде. НАбираю информацию, чтобы идти ругаться к застройщику. Предлагаю объединяться, недовольных фондом капремонта вроде пока дубинками не месят)
Не говоря о том, что нужен свой счет, а не общий котел
Счет нужен. Собрание общее замутите? В 1 подъезде активист есть

davidsmol
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 29 янв 2015, 21:39

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3159

Сообщение davidsmol » 14 ноя 2017, 10:50

тоже пришла квитанция на 8 тыс. рублей.
думаю нужно обратиться к застройщику, чтобы разъяснил ситуацию с вводом в эксплуатацию дома.

Аватара пользователя
Ispanets
Сообщения: 576
Зарегистрирован: 27 янв 2014, 07:51

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3160

Сообщение Ispanets » 14 ноя 2017, 10:51

Какая то х...я происходит в последнее время, капремонт, 9га застройки, рощу вырубили наполовину, фонари не горят, дорога раздолбаная была, и не факт что по весне не пойдет. А переезжал в элитный район.
Если Вы не пьёте и не материтесь, значит Вы не следите за ситуацией в стране.

VMG1980
Сообщения: 249
Зарегистрирован: 20 янв 2014, 20:19
Настоящее имя: Валентина

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3161

Сообщение VMG1980 » 14 ноя 2017, 11:16

Законно ли включение в программу кап.ремонта части многоквартирного дома, еще не сданного в эксплуатацию?

https://pravoved.ru/question/1260077/

Sasha1959
Сообщения: 241
Зарегистрирован: 20 апр 2015, 23:03
Настоящее имя: Александр

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3162

Сообщение Sasha1959 » 14 ноя 2017, 11:39

Надо тогда начать с застройщика, взять справку о дате ввода дома в эксплуатацию (секции), затем писать в прокуратуру с ссылками на нпа, можно сразу в суд коллективный иск на ро

Аватара пользователя
Ржавый Мэтью
Сообщения: 266
Зарегистрирован: 03 ноя 2017, 15:09
Настоящее имя: Максим

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3163

Сообщение Ржавый Мэтью » 14 ноя 2017, 11:45

Ispanets писал(а): переезжал в элитный район
:-|
Убийственную песенку, матёрую,которую...

Аватара пользователя
Посторонним В
Сообщения: 1512
Зарегистрирован: 28 фев 2010, 23:19
Настоящее имя: Юрий
Откуда: Смоленск

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3164

Сообщение Посторонним В » 14 ноя 2017, 17:25

Писал запрос в прокуратуру, по поводу размещения стоянки на перекрестке (выезд на ул. Генерала Паскевича между домами № 7 и № 7а). Из за припаркованных машин выезд получается "в лобовую".
Прошу проверить законность размещения парковки на ул. Генерала Паскевича (перед домом № 7). Место парковки обозначено знаком 6.4. Размещение транспортных средств на данной парковке создает аварийную ситуацию и создаёт угрозу жизни людей при выезде с придомовой территории (со стороны дома №7). Фактически при выезде с придомовой территории полностью закрыт обзор слева и водитель вынужден выезжать "вслепую" (смотреть приложенные фотографии). Свои доводы обосновываю следующими документами:
1. Согласно ГОСТ Р 50597-93 п. 3.3.1 На пересечениях автомобильных дорог в одном уровне при отсутствии застройки должно быть обеспечено расстояние видимости в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил.
2. Согласно СНиП 2.05.02-85 п.5.11 На пересечениях и примыканиях автомобильных дорог в одном уровне должна быть обеспечена видимость пересекающего или примыкающего направления на расстояние 85 метров (определяется исходя из максимально разрешенной скорости на указанном пересечении дорог в 60 км/ч).
3. Указанные требования существовали задолго до проектирования и ввода в эксплуатацию данной дороги и должны были быть приняты во внимание.
Фактически парковка расположена непосредственно на самом перекрестке и указанные выше требования не соблюдаются (чем создается угроза безопасности дорожного движения, сохранение жизни, здоровья и имущества населения).
Следует так же добавить, что необходимость в данной парковке сомнительна, так как рядом на этой же стороне дороги (в 6 метрах) расположена другая бесплатная парковка, которая фактически свободна.
Сегодня получил ответ
prom.pdf
(36.88 КБ) 37 скачиваний
Дураку понятно, что изменение способа парковки не увеличит видимость на перекрестке. Что делать дальше?

davidsmol
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 29 янв 2015, 21:39

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3165

Сообщение davidsmol » 15 ноя 2017, 09:40

Посторонним В писал(а):Писал запрос в прокуратуру, по поводу размещения стоянки на перекрестке (выезд на ул. Генерала Паскевича между домами № 7 и № 7а). Из за припаркованных машин выезд получается "в лобовую".
Прошу проверить законность размещения парковки на ул. Генерала Паскевича (перед домом № 7). Место парковки обозначено знаком 6.4. Размещение транспортных средств на данной парковке создает аварийную ситуацию и создаёт угрозу жизни людей при выезде с придомовой территории (со стороны дома №7). Фактически при выезде с придомовой территории полностью закрыт обзор слева и водитель вынужден выезжать "вслепую" (смотреть приложенные фотографии). Свои доводы обосновываю следующими документами:
1. Согласно ГОСТ Р 50597-93 п. 3.3.1 На пересечениях автомобильных дорог в одном уровне при отсутствии застройки должно быть обеспечено расстояние видимости в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил.
2. Согласно СНиП 2.05.02-85 п.5.11 На пересечениях и примыканиях автомобильных дорог в одном уровне должна быть обеспечена видимость пересекающего или примыкающего направления на расстояние 85 метров (определяется исходя из максимально разрешенной скорости на указанном пересечении дорог в 60 км/ч).
3. Указанные требования существовали задолго до проектирования и ввода в эксплуатацию данной дороги и должны были быть приняты во внимание.
Фактически парковка расположена непосредственно на самом перекрестке и указанные выше требования не соблюдаются (чем создается угроза безопасности дорожного движения, сохранение жизни, здоровья и имущества населения).
Следует так же добавить, что необходимость в данной парковке сомнительна, так как рядом на этой же стороне дороги (в 6 метрах) расположена другая бесплатная парковка, которая фактически свободна.
Сегодня получил ответ
prom.pdf
Дураку понятно, что изменение способа парковки не увеличит видимость на перекрестке. Что делать дальше?
А мне кажется этого вполне хватит, обзор будет достаточным, машины до укладки лежачих двигались быстро, теперь же только набирают скорость от пешехода.
+ не надо будет ехать по "встречке" домой, а то места совсем не хватало.

davidsmol
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 29 янв 2015, 21:39

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3166

Сообщение davidsmol » 15 ноя 2017, 09:41

Sasha1959 писал(а):Надо тогда начать с застройщика, взять справку о дате ввода дома в эксплуатацию (секции), затем писать в прокуратуру с ссылками на нпа, можно сразу в суд коллективный иск на ро
согласен, сперва можно запросить справку в на словах, если откажут, в письменной форме.

Sasha1959
Сообщения: 241
Зарегистрирован: 20 апр 2015, 23:03
Настоящее имя: Александр

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3167

Сообщение Sasha1959 » 15 ноя 2017, 11:46

За справкой пойдем сегодня. Что делать дальше: Коль поменяют знаки, то уменьшится количество паркомест, Юрий, предлагаю выдать желающим брелоки от ворот для парковки у вас во дворе дома 7 за забором

ivashkin67
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 30 июл 2012, 19:42
Настоящее имя: алексей

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3168

Сообщение ivashkin67 » 15 ноя 2017, 15:22

Можно скачать разрешение на ввод секции на сайте застройщика в разделе деятельность компании, справок не дают. 1-2 подъезд ввели в апреле 2016, логично, что до апреля 2019 не должны взносы начислять .

TrueLaLa
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 29 июл 2010, 20:33

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3169

Сообщение TrueLaLa » 15 ноя 2017, 19:22

http://www.zao-vash-dom.ru/wp-content/u ... vod/14.pdf
Вот разрешение по срокам подходит для 1,2 подъезда. Только там это обозначено блок-секции 30,31. Еще бы понять как это соответствует

TyHryc
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 14 мар 2007, 19:26
Контактная информация:

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3170

Сообщение TyHryc » 15 ноя 2017, 20:01

А третий подъезд, это какие секции???

никсмол
Сообщения: 256
Зарегистрирован: 05 май 2015, 21:59
Настоящее имя: ник

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3171

Сообщение никсмол » 16 ноя 2017, 10:26

TrueLaLa писал(а):http://www.zao-vash-dom.ru/wp-content/u ... vod/14.pdf
Вот разрешение по срокам подходит для 1,2 подъезда. Только там это обозначено блок-секции 30,31. Еще бы понять как это соответствует
Напишите запрос по этому вопросу в УК, приложив Разрешение. Они вам письменно ответят. Это будет не просто ответом, а документом.

Александр 7а
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 16 ноя 2017, 17:11
Настоящее имя: Александр

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3172

Сообщение Александр 7а » 16 ноя 2017, 17:27

Про капремонт. Вижу два варианта:
1. аннулировать адрес и присвоить новый каждой секции. Для этого нужно решением собственников выбрать представителя и направить заявление в администрацию в соответствии с постановлением Администрации г. Смоленска от 26.05.15 N888-адм.
2. не заморачиваться и сходить на кловку с актом приема-передачи для пересчета задолженности.
Имхо - я бы аннулировал, т.к. мы лишимся возможности выбора способа формирования фонда (общекотловой или специальный счет для нашей секции) и освобождения от оплаты взносов за капремонт в течении 3 лет с момента ввода секции.

Sasha1959
Сообщения: 241
Зарегистрирован: 20 апр 2015, 23:03
Настоящее имя: Александр

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3173

Сообщение Sasha1959 » 16 ноя 2017, 17:46

Не особо то много желающих собрание проводить по счету за 3 года набралось , а уж заморачиваться с адресом и подавно никто не будет, менять потом документы и тд

TyHryc
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 14 мар 2007, 19:26
Контактная информация:

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3174

Сообщение TyHryc » 16 ноя 2017, 20:25

Я за собрание

Аватара пользователя
Georgio
Сообщения: 603
Зарегистрирован: 08 янв 2010, 02:27

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3175

Сообщение Georgio » 16 ноя 2017, 22:20

Давайте проведем голосование по индивидуальному счету. В основном по подъездам контакты у меня есть. Отпишитесь, пожалуйста, дамы/господа, готовые помочь с голосованием по 1, 9 и 10 подъездам (можно в личку). Без них смысла нет голосовать

TrueLaLa
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 29 июл 2010, 20:33

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3176

Сообщение TrueLaLa » 17 ноя 2017, 22:02

Большинство не пройдет? Может тут нет никого из этих подъездов. На сайте капремонта наш дом в очереди 758й. Ремонт запланирован на 2039-2043 года. Только мне непонятно следующее - если деньги будут складываться на отдельном счете, они будут иметь свое совершенно конкретное количество в рублях. Жильцам же не дают право распоряжаться. Сомневаюсь, что эти сборщики денег будут строить из себя инвестиционную компанию. К сороковым годам сего века (если еще не введут иены) девальвация будет раз 5, не считая инфляции. Через 25 лет на все наши сборы можно будет купить чекушку и два сникерса. Да и оптимизм дожить до этих лет обязателен. А из общего котла придется ремонтировать за счет находящихся ниже в этой пирамиде.
Поясните, если кто знаком с этими механизмами.

Аватара пользователя
Посторонним В
Сообщения: 1512
Зарегистрирован: 28 фев 2010, 23:19
Настоящее имя: Юрий
Откуда: Смоленск

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3177

Сообщение Посторонним В » 18 ноя 2017, 00:01

TrueLaLa писал(а):Поясните, если кто знаком с этими механизмами.
Механизм простой. Заплатить и забыть. Либо отменить закон и не платить. Закон принимали не для того, что бы ремонтировать жильё тех, кто способен заплатить. Закон принят для того, что бы те, кто не в состоянии заплатить за ремонт своего жилья не "вышли на улицу" и не скинули тех, кто "у руля". Попутно и для того, что бы "попилить" на капремонте.

никсмол
Сообщения: 256
Зарегистрирован: 05 май 2015, 21:59
Настоящее имя: ник

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3178

Сообщение никсмол » 18 ноя 2017, 20:27

.

Люсия
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 29 сен 2011, 20:43

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3179

Сообщение Люсия » 20 ноя 2017, 19:55

В Смоленске сгорела кондитерская защитницы Соловьиной рощи

Владелец смоленской кондитерской Вера Макарова наградила тортами детей, принявших участие в конкурсе "Спасем Соловьиную рощу". На следующую ночь (с субботы на воскресенье), ее кондитерская сгорела

http://smolnarod.ru/sn/v-smolenske-sgor ... oj-roshhi/

Аватара пользователя
Ispanets
Сообщения: 576
Зарегистрирован: 27 янв 2014, 07:51

Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

#3180

Сообщение Ispanets » 21 ноя 2017, 13:35

Народ, у кого какая инвентаризационная стоимость квартиры, кому какая сумма пришла в налоговую платить? Сколько за 1 кв.метр, или сумма за трешку? Можно в личку, если что отписаться. Что-т нам кажется дохрена насчитывают.
Если Вы не пьёте и не материтесь, значит Вы не следите за ситуацией в стране.

Ответить

Вернуться в «Завершенные стройки»