Оршанская, 9 - 9 этажный жилой дом
Интересная история, похоже, что решили частников не трогать, сэкономить на расселении и вписать дом аккурат до дороги
Цитатавыкопировка генплана архитектора М.Абаляна с I (ныне существующей) и II очередью строительства микрорайона "Железнодорожник". Генплан одобрен и согласован всеми, кем только можно.[/quote]
Давненько это было?
Цитатавыкопировка генплана архитектора М.Абаляна с I (ныне существующей) и II очередью строительства микрорайона "Железнодорожник". Генплан одобрен и согласован всеми, кем только можно.[/quote]
Давненько это было?
СlusterMaps SmolenskWS Visitors http://www4.clustrmaps.com/user/9e77086a
Не совсем. Твой план на основе гуглмапса -- это просто картинка. А Стройказащеговский (с) генплан -- это рабочая документация для строительства, прошедшая главгосэкспертизу, комитет по строительству и архитектуре, подписана гл. архитектором города и копия его хранится в стенах администрации города. Поэтому любой другой план застройки этого места заново проходя по этим суми кругам ада должен был быть сравнен с предыдущим и у каждого визирующего обязан вызывать справедливое замечание: "подождите, а что это за х?" Однако ни разу не вызвал, раз дом строится...((winzard писал(а):Цитата(winzard @ 31.1.2008, 1:33) Belikov, я возвращаюсь к первоистокам, а именно к ссылке. По ссылке это всего лишь ПРОЕКТ размещения. Завтра попробую нарисовать поверх гуглмэпса кучу таунхаусов на площади Ленина и выложу в интернет, тоже можно будет ссылаться.
Вот эту вот "выкопировку генплана" можно как-то заиметь. Интересует, понятно, именно этот район. Ну, или хотя бы на словах, сильно оно отличается от той картинки, что ты когда-то постил (на месте детского сада, кстати, там была какая-то круглая х..ня] башня.
P.S. Искать этих всех этих людей затруднительно, ибо все перечисленные инстанции уже разогнаны и сформированы заново. Смена власти. Теперь Человек года Антуфьев.
Получается, что с 2003 года уже был разработан новый генплан, корявый, который опять пропихнули через все инстанции, где каждый чиновник видел, что вместо нормального планирование протаскивают какой-то отстой.((Warm писал(а):Цитата(Warm @ 31.1.2008, 10:52) И несмотря на этот подписанный документ, строят то, чего нет на этом плане?
-
- Сообщения: 202
- Зарегистрирован: 12 окт 2007, 18:43
- Откуда: Королевка
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
по поводу
Может стоит с вопросом обратиться в приемную администрации(виртуальную). Они будут обязаны официально ответить. Человек 10-15 напишет- может что и прокатит. По- крайней мере разбираться начнут, кто и в чем виноват, что вместо сада хотят жилой дом строить.А какие есть шансы остановить эту стройку? Все-таки выборы на носу, может пошуметь можно? И где искать крайнего кто это безобразие разрешил?
- Sasha Cbulko
- Сообщения: 655
- Зарегистрирован: 20 авг 2005, 18:11
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
дурдом какой-то:- впихнули дом непоймешь куда,
тем более на этом участке уже был разработан микрорайон,
что-нафиг что-ли, и главное быстрее продавать,
Какое развитие территории предполагается,
где красные линии пройдут,транспортная схема какая?,
такое строительство ,больше похоже,- только на извлечение
сиюменутной прибыли, да еще на деньгах одураченных
покупателей ( люди надеются жить в парке, а окажутся
в колодце вместе с жильцами соседних домов)
Вот и получается что улицы оказываются на дворовых территориях,
дома натыканы хрен знает как, город-не город а свалка какая-то;-
-ни удобства, ни красоты, еще и помойки на улицах.
С градостроительством в смоленске какой-то
швах, причем все это на глазах- море примеров.
И еще:- те кто попустительствуют таким решениям-
либо и правда не лябят этот город,
либо просто некомпетентные граждане.
Кстати существует понятие-"городская среда",
и кстати умные книги по этой теме есть.
тем более на этом участке уже был разработан микрорайон,
что-нафиг что-ли, и главное быстрее продавать,
Какое развитие территории предполагается,
где красные линии пройдут,транспортная схема какая?,
такое строительство ,больше похоже,- только на извлечение
сиюменутной прибыли, да еще на деньгах одураченных
покупателей ( люди надеются жить в парке, а окажутся
в колодце вместе с жильцами соседних домов)
Вот и получается что улицы оказываются на дворовых территориях,
дома натыканы хрен знает как, город-не город а свалка какая-то;-
-ни удобства, ни красоты, еще и помойки на улицах.
С градостроительством в смоленске какой-то
швах, причем все это на глазах- море примеров.
И еще:- те кто попустительствуют таким решениям-
либо и правда не лябят этот город,
либо просто некомпетентные граждане.
Кстати существует понятие-"городская среда",
и кстати умные книги по этой теме есть.
- winzard
- Против жуликов и воров
- Сообщения: 32828
- Зарегистрирован: 25 апр 2004, 16:55
- Настоящее имя: Максим Васенков
- Откуда: пер. Юннатов
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Появилась новая информация. Итак, это таки жилой дом, но - и детский сад тоже. Детский сад будет пристройкой к дому.
Все уже согласовано и, похоже, процесс уже не остановить, но если у жителей 1 и 3 дома есть желание - welcome.
По поводу района вообще. Будут снесены вообще все частные дома, со временем. Собственно через переулок Юннатов пройдет 4-х полосная дорога, с пешеходными переходами и т.п. Дорога будет аж до ул. 25 сентября и будет проходить прямо рядом с достроенной уже секцией длиннющего дома по Колхозному переулку (на котором вывеска "КВАРТИРЫ").
И в связи со строительством этой дороги будут снесены коттеджи, которые там построили господа из Энергоинститута (как они умудрились не выкупить землю под коттеджами - не могу понять). По информации уровня ОБС коттеджи им будут компенсированы двухкомнатными квартирами (не уверен впрочем, что речь именно про те коттеджи, но дома на две семьи так назвать язык не поворачивается, а других там нет).
Для жителей дома номер пять, если такие читают форум и не ходят на собрания также сообщаю, что ситуация с гаражами пока не решилась, но есть минимум три положительных варианта, а ситуация с детской площадкой несколько сложнее - земли для ее установки просто нет, дому отрезали около 2000 кв. метров. Хотя администрация города и обещает утрясти этот вопрос.
Ну, все что знал - рассказал.
Все уже согласовано и, похоже, процесс уже не остановить, но если у жителей 1 и 3 дома есть желание - welcome.
По поводу района вообще. Будут снесены вообще все частные дома, со временем. Собственно через переулок Юннатов пройдет 4-х полосная дорога, с пешеходными переходами и т.п. Дорога будет аж до ул. 25 сентября и будет проходить прямо рядом с достроенной уже секцией длиннющего дома по Колхозному переулку (на котором вывеска "КВАРТИРЫ").
И в связи со строительством этой дороги будут снесены коттеджи, которые там построили господа из Энергоинститута (как они умудрились не выкупить землю под коттеджами - не могу понять). По информации уровня ОБС коттеджи им будут компенсированы двухкомнатными квартирами (не уверен впрочем, что речь именно про те коттеджи, но дома на две семьи так назвать язык не поворачивается, а других там нет).
Для жителей дома номер пять, если такие читают форум и не ходят на собрания также сообщаю, что ситуация с гаражами пока не решилась, но есть минимум три положительных варианта, а ситуация с детской площадкой несколько сложнее - земли для ее установки просто нет, дому отрезали около 2000 кв. метров. Хотя администрация города и обещает утрясти этот вопрос.
Ну, все что знал - рассказал.
- distance
- Сообщения: 435
- Зарегистрирован: 10 окт 2007, 18:58
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Место стройки изображено на рисунке. Интересно, а как проляжет шоссе???
Может кто дорисует ?
Может кто дорисует ?
- Вложения
-
[Расширение bmp было запрещено, вложение больше недоступно.]
Последний раз редактировалось distance 03 фев 2008, 01:11, всего редактировалось 1 раз.
Это и будет ул. 25 Сентября. Заморочка уходит корнями в глубокие совковые времена, ул. 25 Сентября должна была стать самой длинной улицей в городе. Ныне она по сути обрывается на трам. остановке Румянцева, но фактически достаёт до ул. Крупской и всвязи со строительством нового м-на этот кусок будет расширен. Далее (не знаю, когда у гор.властей хватит духу и средств) её намереваются продлить мимо Олимпа, кирпичного завода, здания пром.администрации, налоговой, пересечь проспект Гагарина, пересечь Пригородную и параллельно с Оршанской выскочить на Юннатов. Затем мимо СФМЭИ и далее мимо реадовского парка вылезти на Николаева в аккурат на перекрёсток, где на Кловку поворот. Вот такая вот загогулина! (с) И пока это рано или поздно не будет сделано, на Шевченко всем придётся стоять в пробке.(((winzard писал(а):Цитата(winzard @ 2.2.2008, 23:23) Собственно через переулок Юннатов пройдет 4-х полосная дорога, с пешеходными переходами и т.п. Дорога будет аж до ул. 25 сентября и будет проходить прямо рядом с достроенной уже секцией длиннющего дома по Колхозному переулку (на котором вывеска "КВАРТИРЫ").
Последний раз редактировалось Belikov 03 фев 2008, 02:21, всего редактировалось 1 раз.
- winzard
- Против жуликов и воров
- Сообщения: 32828
- Зарегистрирован: 25 апр 2004, 16:55
- Настоящее имя: Максим Васенков
- Откуда: пер. Юннатов
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Belikov, чего-то не сходится. Бульдозер еще в декабре снес нам детскую площадку и проделал борозду мимо 33-й школы. Либо там буква Y будет (скорее всего так и есть).
Блин, ох уж мне этот поворот северных рек. У нас п..ц какая дорогая земля, ага, поэтому надо все уплотнять, уплотнять. А то, что за 30 км от Смоленска заброшенных деревень полно - никому не интересно.
Блин, ох уж мне этот поворот северных рек. У нас п..ц какая дорогая земля, ага, поэтому надо все уплотнять, уплотнять. А то, что за 30 км от Смоленска заброшенных деревень полно - никому не интересно.
Возможно, новый генплан подразумевает обустройство детской площадки на оба здания... Надо смотреть. А вот как.. Старая проектная документация в принципе доступна для народа (см. в личку), а новые планы сейчас имеет только сам застройщик, главгосэкспертиза и администрация города. Ни те, ни другие, ни третьи её не покажут. Искать знакомых и просить "за конфеты" сфоткать на цифровик тоже не комильфо, хотя если больше ничего не остаётся...
Лучше всего найти разработчика этого решения и договориться о приватной беседе. Как правило, простому исполнителю особо скрывать нечего, а компетентнее его в этом вопросе на данный момент человека не сыскать.
P.S. Земли много, но почему там не строят -- отдельная тема. Впрочем, вокруг Смоленска земли уже нет. За время правления предыдущего губернатора его ребята выкупили все северные земли, прилегающие к окружной (Миловидово), все западные (вплоть до ТЭЦ2), да и на восток по Краснинскому шоссе уже практически ничего не осталось. В смысле, вообще ни пяди: скуплено всё сплошным ковром. Это с одной стороны. А с другой стороны, чиновники непрерывно придувымают всякие заморочки, повышающие стоимость пятен в имеющейся застройке. Например, буквально на днях всем пришло письмо о какой-то "экологической безопасности и тп", и теперь чтобы освоить кусок земли за городом нужно не только место под школу и детский сад оставить, но теперь уже и под парки и пр. рекреационные зоны. Да, на окраинах земля дешевле, но в стоимость кв.метра теперь придётся засунуть стоимость земли под школы, парки и прочие блага. Город распродал все земли за год-полтора и дольщики теперь должны её выкупать. Это такая игра в рынок. Вкупе с отсутствием коммуникаций это делает совершенно бессмысленным всякую экспансию на окраины, -- лучше переплатить втрое взятками и вырвать пятнышко в сложившейся городской ткани.
Лучше всего найти разработчика этого решения и договориться о приватной беседе. Как правило, простому исполнителю особо скрывать нечего, а компетентнее его в этом вопросе на данный момент человека не сыскать.
P.S. Земли много, но почему там не строят -- отдельная тема. Впрочем, вокруг Смоленска земли уже нет. За время правления предыдущего губернатора его ребята выкупили все северные земли, прилегающие к окружной (Миловидово), все западные (вплоть до ТЭЦ2), да и на восток по Краснинскому шоссе уже практически ничего не осталось. В смысле, вообще ни пяди: скуплено всё сплошным ковром. Это с одной стороны. А с другой стороны, чиновники непрерывно придувымают всякие заморочки, повышающие стоимость пятен в имеющейся застройке. Например, буквально на днях всем пришло письмо о какой-то "экологической безопасности и тп", и теперь чтобы освоить кусок земли за городом нужно не только место под школу и детский сад оставить, но теперь уже и под парки и пр. рекреационные зоны. Да, на окраинах земля дешевле, но в стоимость кв.метра теперь придётся засунуть стоимость земли под школы, парки и прочие блага. Город распродал все земли за год-полтора и дольщики теперь должны её выкупать. Это такая игра в рынок. Вкупе с отсутствием коммуникаций это делает совершенно бессмысленным всякую экспансию на окраины, -- лучше переплатить втрое взятками и вырвать пятнышко в сложившейся городской ткани.
Последний раз редактировалось Belikov 03 фев 2008, 11:19, всего редактировалось 1 раз.
- Sasha Cbulko
- Сообщения: 655
- Зарегистрирован: 20 авг 2005, 18:11
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация: