Попова, 113 - 16-этажный жилой дом (II очередь застройки)

[Kurat]

Не понимаю, при запуске отопления со счетчика списали показания, дали акт. Причем сдесь все квартиры. На 1-2 на сколько мне известно стоит на блок счетчик. Во они от общего а мы по квартирно. Или опять что не так?

[VMG1980]

Температура подачи воды должна быть градусов 70С, а не 54-56. Батареи греют хорошо, просто температура подачи низкая.

[VMG1980]

Не понимаю, при запуске отопления со счетчика списали показания, дали акт. Причем сдесь все квартиры. На 1-2 на сколько мне известно стоит на блок счетчик. Во они от общего а мы по квартирно. Или опять что не так?

А на наши секции стоит отдельный счетчик?

[Mar19]

1

[VMG1980]

Холодно в квартирах, потом что не во всех квартирах подключено отопление. Если у вас снизу и сверху ни кто не подключил. то будет холодно. Трубы с отоплением проложены по потолку. Если внизу не подключено отопление, то ваш пол будет холодным, а ваше отопление прогревает ваш потолок и пол соседей сверху, а если и там не подключено, то вы прогреваете еще 1 холодную квартиру. Вот по этому большие потери и холодно, когда все подключат, тогда и у нас будет как в 1 и 2 секциях.

Температура подачи тепла в квартиру 56С, если бы температура подачи была 70С, а на выходе 40С (условно), то тогда -да, потери ВНУТРИ квартиры - обогреваем чужие квартиры.

[Mar19]

У меня на входе 58, а на выходе 37

[Mar19]

А в квартире градусов 12

[VMG1980]

Возможно, поэтому нам и не подают больше 60С, так как понимают, что будем греть соседние неотапливаемые квартиры. Но мы такие же жильцы и ждать пока квартиры примут/заселятся не должны.

[Kurat]

Не понимаю, при запуске отопления со счетчика списали показания, дали акт. Причем сдесь все квартиры. На 1-2 на сколько мне известно стоит на блок счетчик. Во они от общего а мы по квартирно. Или опять что не так?

А на наши секции стоит отдельный счетчик?

А у нас на квартиры

[Kurat]

Холодно в квартирах, потом что не во всех квартирах подключено отопление. Если у вас снизу и сверху ни кто не подключил. то будет холодно. Трубы с отоплением проложены по потолку. Если внизу не подключено отопление, то ваш пол будет холодным, а ваше отопление прогревает ваш потолок и пол соседей сверху, а если и там не подключено, то вы прогреваете еще 1 холодную квартиру. Вот по этому большие потери и холодно, когда все подключат, тогда и у нас будет как в 1 и 2 секциях.

Нет, мое мнение что не в этом дело. Т.к. если зимой в палатке поставить буржуйку то будет тепло и даже жарко. Кто был в армии подтвердит. Да, теплопотери будут большие, но это или слабо и попят или слабые радиаторы.

[VMG1980]

А кто будет платить за отапливание наших подъездов, если мы оплатим только отопление своих квартиры ?

[Kurat]

Общая сумма газа-сумма по счетчикам= отопление в подъезде + теплопотери
Далее делим на количество квартир и получаем доплату

[VMG1980]

Kurat, наши формулы для Ук ничто. Управляющая ссылается на п.42.1 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ,
читаем:
42(1). Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме и в случае наличия обязанности установки таких приборов учета в многоквартирном доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2(2) и 2(3) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению с применением повышающего коэффициента.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Расчет по указанной формуле производится исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.

[Kurat]

Ок, если условно дом разделить по блок секциям и установить дополнительно общий теплосчетчик на блок то данная блок-секция подходит под описания описанные выше. И мы платим по счетчику, так получается?
Извините,за назойливость.

[vic85]

Позвонил в УК что бы пришли составить акт о низкой температуре в квартире ( вчера днём была 12) . Сказали что пока не будет подписано 70% договоров с управляшкой акты не составляю. Попросил прийти сантехника чтобы посмотрел почему на кухне батарея холоднее. Сантехник пришёл и сказал,что на этой неделе запустят все котлы и на кухне батарея будет теплее. К вечеру температура в квартире поднялась до 20 (наверно соседи вокруг заехали). Значит не в соседях дело. Сегодня с утра 14. Позвонил в жиинспекцию, там сказали приходите, пишите заявление будем разбираться. В жилинспекции подтвердили, чтобы перейти на оплату по счётчикам , нужно на собрании проголосовать за это.
Жилинспекция 20-55-88. Кловская 13

[Nattev]

Ребят, кто делал оценку квартиры для закладной.....где недорого подскажите

[vic85]

Ребят, кто делал оценку квартиры для закладной.....где недорого подскажите

7 950 707-00-07, 40-83-79 для сбера 1500р

[Nattev]

спасибо.

[татка]

Для ВТБ -(кто брал там) бесплатно все сделали.и все подготовили в течении одного раб.дня. + дали адреса и реквизиты куда можно будет ехать регистировать и ксерокопии всех документов что нам необходимы тоже приложили в файлик.

[VMG1980]

Ок, если условно дом разделить по блок секциям и установить дополнительно общий теплосчетчик на блок то данная блок-секция подходит под описания описанные выше. И мы платим по счетчику, так получается?
Извините,за назойливость.

Законодательством не предусмотрен механизм распределения объемов общедомовых нужд между жильцами отдельного подъезда. Многоквартирный дом воспринимается как единый «организм» и считается, что электричество, тепло- и водоснабжение, идущие на общедомовые нужды, обеспечивают его целостное нормальное функционирование.

Однако теоретически, если конкретный подъезд (корпус или строение) жилого дома имеет самостоятельную схему электро-, тепло- или водоснабжения, то есть технически обособлен от других частей здания, установка коллективного счетчика только на него возможна. Поскольку объем потребленных энергоресурсов определяется, исходя из показаний приборов учета, установленных на границах сетей коммунальной инфраструктуры, входящих в состав общего имущества.

Таким образом, если жильцы хотят установить общедомовые приборы учета на каждый подъезд своего дома, нужно, чтобы каждый подъезд имел свою схему электро-, тепло- или водоснабжения.
На практике сбытовая компания отказывает в таком положении вещей, как на подъезд, так и при выведении всех общедомовых подключений на отдельную ветку и счетчик. Основанием называют. что перечне типов устанавливаемых счетчиков (общедомовой, индивидуальный квартирный и т.п. нет понятия подъездный или другие…)
Условно можно, практически - нереально

[vic85]

На плохое отопление, температуру в квартире ниже нормы можно пожаловать онлайн на сайте жилинспекции, внизу страницы http://uggi.admin-smolensk.ru/obraschenia-graj/

[Kventin]

У кого нибудь стало теплее в квартире?

[vic85]

до 15 поднялась температура, так и за оном не минус

[Kventin]

У меня 18, уже и не пожалуешься( вроде норма) но холодно.

[натальятроянова]

когда сделаете ремонт-будет тепло.У нас уже больше 20

[Olga2015]

Жильцы 1 и 2 секции, скажите, пожалуйста, у вас разетки под электроплиту мощьностью 380 или 220 ватт.?????????

[ФёСТ]

380 конечно. только не ватт, а вольт

[Olga2015]

Спасиииибо. А у нас 220....

[bobralexandr72]

380 конечно. hi_hi_hi:

Вы уверены?

[bobralexandr72]

Спасиииибо. А у нас 220....

Скажите,а зачем Вам 380?Все современные электроплиты-поверхности работают от 220