Попова, 113 - 16-этажный жилой дом (II очередь застройки)
-
- Сообщения: 9211
- Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 1 раз
- Контактная информация:
Re: Попова - 16 этажный жилой дом
НоутбукиНакомоде, первое полугодие 2013, скорее всего декабрь 2012
-
- Сообщения: 9211
- Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 1 раз
- Контактная информация:
Re: Попова - II очередь жилой застройки
НоутбукиНакомоде, ещё 5 16-ти этажных жилых домов и объекты общественного\социального назначения.
- НоутбукиНакомоде
- Сообщения: 2188
- Зарегистрирован: 18 янв 2011, 19:40
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
-
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 20 май 2012, 18:14
- Настоящее имя: Егор
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Попова - 16 этажный жилой дом
Уважаемые участники форума, подскажите по такому вопросу. Собираемся приобрести квартиру в этом доме, но сильно смущает, что сотрудничать приходится с компанией, которая существует на рынке менее года. Я так понимаю, смоленская строительная компания теперь только подрядчик и если стройка остановится, она не отвечает за стройку?Подскажите, насколько можно доверять данному застройщику и имеет ли он вообще какое-либо отношение к смоленской строительной компании?
-
- Сообщения: 9211
- Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 1 раз
- Контактная информация:
Re: Попова - 16 этажный жилой дом
нормальный застройщик, доверять можно. Смоленская Строительная Компания и РегионДомСтрой входят в одну финансовую группу ЗАО ИФК Регион.Дарья1985 писал(а):Уважаемые участники форума, подскажите по такому вопросу. Собираемся приобрести квартиру в этом доме, но сильно смущает, что сотрудничать приходится с компанией, которая существует на рынке менее года. Я так понимаю, смоленская строительная компания теперь только подрядчик и если стройка остановится, она не отвечает за стройку?Подскажите, насколько можно доверять данному застройщику и имеет ли он вообще какое-либо отношение к смоленской строительной компании?
-
- Сообщения: 9482
- Зарегистрирован: 14 янв 2004, 08:48
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 2 раза
- Контактная информация:
Re: Попова - 16 этажный жилой дом
А что там за коровники - бараки двухэтажные из красного кирпича на заднем фоне некоторых фотографий?
*Очки любой сложности, оптика Transition, прогрессивная, фотохром *
-
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 20 май 2012, 18:14
- Настоящее имя: Егор
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Попова - 16 этажный жилой дом
Уважаемый Гуляев, спасибо огромное за комментарий, Вы очень успокоили)
-
- Сообщения: 9211
- Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 1 раз
- Контактная информация:
Re: Попова - 16 этажный жилой дом
Обращайтесь :hi: с радостью отвечу на ваши вопросы по этому дому.Дарья1985 писал(а):Уважаемый Гуляев, спасибо огромное за комментарий, Вы очень успокоили)
-
- Сообщения: 9211
- Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 1 раз
- Контактная информация:
Re: Попова - II очередь жилой застройки
Проект откорректировали. Помимо 5-ти 16-ти этажек будет построен 9-ти этажный жилой дом и 5-6-ти этажный жилой дом со встроенной автостоянкой. Проектировщиком теперь выступает не СтройПроект, который входит в Регион, а ПроектБюро.
-
- Сообщения: 32879
- Зарегистрирован: 14 апр 2006, 10:24
- Откуда: Австралия
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
А когда в планах дорогу к Южному прокинуть? Киселёвка совсем отрезана будет с таким кол-вом жителей!
-
- Сообщения: 17
- Зарегистрирован: 24 мар 2005, 11:28
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
дорогу уже пора давно сделать, судя по проекту отопление от котельной будет ? это не индивидуальное отопление
- Тарас Горiлко
- Сообщения: 38
- Зарегистрирован: 23 май 2012, 13:24
- Откуда: Смоленск, Киселёвка
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Попова - II очередь жилой застройки
Не совсем понятно, кроме Попова 31, 32 когда начнут строить остальные дома?Gulyaev писал(а):Проект откорректировали. Помимо 5-ти 16-ти этажек будет построен 9-ти этажный жилой дом и 5-6-ти этажный жилой дом со встроенной автостоянкой. Проектировщиком теперь выступает не СтройПроект, который входит в Регион, а ПроектБюро.
-
- Сообщения: 9211
- Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 1 раз
- Контактная информация:
Re: Попова - II очередь жилой застройки
32 уже закончен, в этом году должны начать строить 5-6 этажный жилой дом с подземной автостоянкой и 9-ти этажный жилой дом.Тарас Горiлко писал(а): Не совсем понятно, кроме Попова 31, 32 когда начнут строить остальные дома?
- Тарас Горiлко
- Сообщения: 38
- Зарегистрирован: 23 май 2012, 13:24
- Откуда: Смоленск, Киселёвка
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Попова - II очередь жилой застройки
Не сравнивали квартплату при центральном, автономном (котельная на дом) и индивидуальном отоплении? Тут товарищ утверждал, что наличие собственной котельной не дает преимуществ перед центральным отоплением в плане оплаты.
- Тарас Горiлко
- Сообщения: 38
- Зарегистрирован: 23 май 2012, 13:24
- Откуда: Смоленск, Киселёвка
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Попова - II очередь жилой застройки
Представитель застройщика заявил о переносе сроков сдачи Попова 32 (кирпичная 10-ти этажка) на конец июля - начало августа 2012 г.
http://региондомстрой.рф/objects.html
http://региондомстрой.рф/objects.html
-
- Сообщения: 156
- Зарегистрирован: 11 янв 2010, 20:28
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
а где фото с установленными на первом этаже окнами :)
- Walter
- Сообщения: 35296
- Зарегистрирован: 19 май 2004, 10:40
- Откуда: Иду в баню
- Благодарил (а): 11 раз
- Поблагодарили: 11 раз
- Контактная информация:
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
а где парковки??? судя по рисункам, их там максимум на 20 машин....
- wulfi
- Сообщения: 1216
- Зарегистрирован: 25 ноя 2005, 22:40
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 3 раза
- Контактная информация:
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
Считаю что дорого очень 2, 4 млн за двушку в кирпичном доме расположенном на окраине
- Тарас Горiлко
- Сообщения: 38
- Зарегистрирован: 23 май 2012, 13:24
- Откуда: Смоленск, Киселёвка
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
Цена очень непривлекательная, но на самом деле она ещё больше /Попова, 32/:wulfi писал(а):Считаю что дорого очень 2, 4 млн за двушку в кирпичном доме расположенном на окраине
1 и 10 этаж линейные (окна на одну сторону) - 2 413 т.р.
2-9 этажи линейные (окна на одну сторону) - 2 534 т.р.
1 и 10 этаж "распашонки" без кладовки - 2443 т.р.
1 и 10 этаж "распашонки" с кладовкой - 2551 т.р.
2-9 этажи "распашонки" с кладовкой угловые - 2562 т.р.
2-9 этажи "распашонки" без кладовки не угловые - 2565 т.р.
2-9 этажи "распашонки" с кладовкой не угловые - 2680 т.р.
Вроде так...
Очень быстро разобрали трёхкомнатные квартиры и распашонки без кладовки на не крайних этажах. Если всмотреться в планировки квартир, то распашонки-двушки в данном доме стратегически проигрывают линейным. В линейных квартирах больше площадь:
- прихожей;
- туалета;
- ванной;
- спальной комнаты;
Кроме того в линейных можно сделать две кладовки путём установки гипсокартоновых перегородок на кухне и в спальне, в распашонках такой возможности нет (если не заниматься извращением).
Планировки квартир на Попова 32 неудачные: в линейных квартирах все окна на юг, кладовки и гардеробные в квартирах отсутствуют как класс, а имеющиеся кладовки в распашонках с доступом с лоджии имеют сомнительную ценность, ибо зимой там будет минус...
Цена задрана видимо из-за того что домов с индивидуального отоплением на Киселевке совсем мало. Рядом 16-ти этажка с автономным - цены намного ниже.
Но дом расположен не безнадёжно - в стороне от дороги рядом с остановкой "37-я школа", на севере граничит с д.Киселевка и многоэтажки с этой стороны строить вряд ли будут, не так далеко водохранилище ТЭЦ-2 и сразу за ним р.Днепр, с верхних этажей красивый вид на д.Киселёвка и водохранилище.
- НоутбукиНакомоде
- Сообщения: 2188
- Зарегистрирован: 18 янв 2011, 19:40
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
А там, что такой метраж большой? Что кладовки делать или комнаты 3*3 останутся...Тарас Горiлко писал(а): Кроме того в линейных можно сделать две кладовки путём установки гипсокартоновых перегородок на кухне и в спальне,
- Тарас Горiлко
- Сообщения: 38
- Зарегистрирован: 23 май 2012, 13:24
- Откуда: Смоленск, Киселёвка
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
Кухня в линейных двушках Попова 32 - 11.70 кв.м., если сделать небольшую кладовку и закрыть котёл. останется под кухню 10-10.5 кв.м.НоутбукиНакомоде писал(а): А там, что такой метраж большой? Что кладовки делать или комнаты 3*3 останутся...
Спальня 13.84 кв.м. с "аппендиксом", если "аппендикс" отрезать кладовкой, достроив вторую стену, то останется под спальню12 кв.м. Вполне приемлемо. Спальные комнаты в двушках в панельных домах на Королевке меньше 12 кв.м.
Планировки квартир на сайте застройщика:
http://www.regionds.ru/popova.html
- ФёСТ
- Сообщения: 3077
- Зарегистрирован: 16 окт 2005, 17:02
- Откуда: Ближайшее будущее
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
Я так понимаю РегионДомСтрой это каким то боком ССК?
-
- Сообщения: 9211
- Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
- Откуда: Смоленск
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 1 раз
- Контактная информация:
Re: Попова - II очередь жилой застройки (16-ти этажки)
РДС и ССК входят в одну инвестиционную-финансовую группу Регион (ФПГ в простонародье)ФёСТ писал(а):Я так понимаю РегионДомСтрой это каким то боком ССК?