Николаева - 2 жилых дома смешанной этажности

[mikeLANGELO]

Вырубили деревья, начинают огораживать площадку

[Gulyaev]

Официальное название: Два жилых дома с помещениями общественного назначения по ул. Николаева в г. Смоленске
Компания-застройщик: ЗАО "Смолстром-Сервис", звонить: 55-20-34
На нашем форуме есть обсуждение этой фирмы.
Проектировщик: ЗАО "Стройиндустрия", архитектор: Борисова.

Компания зарекомендовала себя в качестве надёжного застройщика массового жилья эконом-класса, о чем свидетельствуют наибольший производимый строительный объём в регионе и наименьший ценник на традиционные кирпичные жилые дома.

Ситуационный план:


Генплан:


Фасады:





Планировки:

2-10 этаж

Николаева 2 дома Планы1.jpg (180.32 КБ) 15557 просмотров

1 этаж

Николаева 2 дома Планы.jpg (161.83 КБ) 15557 просмотров

[mikeLANGELO]

Беликов в курсе дела был, ещё в марте сообщал в этой теме viewtopic.php?f=65&t=61281
Пятиэтажечка как раз рядом с домом 81 будет.
Ау, соседи из 104 и 109 квартир - нынче самое время огораживать двор, а не ждать 15 сентября.
http://files.mail.ru/9QI3HP

[mikeLANGELO]

Сегодня с утра вывозят мазами и камазами грунт, привезли сваи

[Gulyaev]

mikeLANGELO, можешь фото сделать?

У меня только такие:

[mikeLANGELO]

[quote="Gulyaev"]mikeLANGELO, можешь фото сделать?

http://files.mail.ru/P429H6

[не Я]

как интересно теперь будет жильцам дома №79 и 81 в окна новостройкам смотреть.А уж проживающим в коттеджах-вообще можно уже продавать свои халупки-или срочно переделывать их в частные гостиницы,для спокойного проживания в них время закончилось!

[CADastr]

как интересно теперь будет жильцам

Ещё как интересно, а будет ещё интереснее. Еще интереснее посмотреть на покупателей новых хат. Мало того что окна в окна, так ещё и дорога должна быть под окнами весьма интенсивного движения.

[CADastr]

соседи из 104 и 109 квартир - нынче самое время огораживать двор

Им что, больше всех надо? Золотая ограда будет, учитывая, что половина хат там сдаётся и платить там точно никто не будет

[mikeLANGELO]

600 т.р. это будет стоить, планируют собирать по 2-3 т.р. с квартиры. Ограждение будет по придомовой территории от 1 до 5 подъезда около 240 метров, парковку расширят за счет придомовой территории возле 4 и 5 подъездов.
Если затраты оплатит Управляющая компания, то в счетах за обслуживание эти деньги раскидают на все квартиры пропорционально площади.

[CADastr]

Если затраты оплатит Управляющая компания, то в счетах за обслуживание эти деньги раскидают на все квартиры пропорционально площади.

А она оплатит. Откаты поиметь кто не хочет. А как потом в судах они будут расчухиваться? Уверен, что 90% владельцев этот заборчик не упал ни разу. Плата за обслуживание фиксированная и никак не может быть пересмотрена.

от 1 до 5 подъезда

6 подъёзд, где больше всего квартир типа не при чём? Любое собрание и его постановление будет филькина грамота.

[koban83]

а шестой не стой стороны! Я например с 81 давно мечтаю о заборчике! задрали приходить пиво жрать во двор! с 83 во дворе 81 люди и машины ставят и гулять на солнышко приходят и водку жрать орать по ночам в гости, а так получается я с 81 к вам в тенёчек и зайти не смогу!

[mikeLANGELO]

Как раз материалы готовлю для темы. сегодня выложу

Разрешение на строительство этих домов уже получено?

[Gulyaev]

mikeLANGELO, не знаю. Знаю, что заявка от Смолстром-Сервиса была. Как показывает практика Смолстром может строить и без разрешения.

[CADastr]

а так получается я с 81 к вам в тенёчек и зайти не смогу!

Стеснительный от природы?

[koban83]

Сегодня начали рыть котлован под пятиэтажный дом!
Мне кажется остановить это строительство уже не получится!
Ходила какая то тётя собирала подписи типо что не согласен! (лист пустой и две колонки фамилия подпись)

[d3ZoRg]

Сегодня начали рыть котлован под пятиэтажный дом!
Мне кажется остановить это строительство уже не получится!
Ходила какая то тётя собирала подписи типо что не согласен! (лист пустой и две колонки фамилия подпись)

ну, значит согласен :clapping: :fool:

[koban83]

а кто сказал что я подписал этот сомнительный документ

[CADastr]

Мне кажется остановить это строительство уже не получится!

Работа в выходные кипит. Пришёл конец беззаботной жизни жителей. Весело будет пару лет. На плане смотришь места много, на местности видно, что пятачок маленький и прилично уплотнят. Где же там ещё трасса будет...

[koban83]

Я думаю пару лет они строить не будут! котлованы под пятиэтажный готовы идет выкладывание фундамента(сваи никто бить вроде не будет)А шумно это да!!!(((

[Gulyaev]

koban83, можешь сфоткать?

[CADastr]

Знает кто, будет там 25 сентября продолжение или останется на бумаге план?

[Кролик]

Знает кто, будет там 25 сентября продолжение или останется на бумаге план?

В ближайшие несколько лет точно не будет. На просп. Гагарина например на месте, где должно идти продолжение 25-го Сентября, в прошлом году стоянку влепили.
Говорят, как Оршанку застроят, только тогда начнут делать, так как там частные дома мешают проложить улицу.

[mikeLANGELO]

sorry, снимал в утреннем тумане
http://files.mail.ru/9YETEI

[koban83]

ещё фото!

[mikeLANGELO]

http://files.mail.ru/BT1HWB

[mikeLANGELO]

Собственник! А ты проголосовал за огораживание СВОЕЙ придомовой территории?

[koban83]

Это ко мне вопрос! Ко мне с таким вопросом никто не подходил, и я не слышал чтоб это кто то делал! А так я за обеими руками!
За год во дворе: два раза слит бензин, 3 раза вскрыта машина, последний раз даже чехлы сняли с сидений! а вчера вообще угнали какую то машинюшку НО живу я в 81 доме, а заборчик голосовали 83 с 1 по 5 я так понял!

[Форекс]

Вот этого ещё не хватало! Огораживаться заборчиком, в результате чего каждый раз щемиться через единственную калитку. Иметь проблемы с приезжающими в гости, а злоумышленников остановить такой решёточкой наивные мечты. Соседи вокруг никто не слышал про эту дебильную инициативу, тем более и соседей нет особенно, одни проходимцы в сдаваемых клетушках, постоянно меняющиеся лица, которым даже лень поздороваться или мусор вынести. Огораживают реально элитные дома, с немногочисленным населением, да и то по городу таких единицы.

[Annette]

А почему только 1-5 подъезды огораживать собрались? в 6-й тогда как попасть?