Кирова,8А - 19-этажный жилой дом (микрорайон "Черняховка")

Ёжик Колючий
Сообщения: 430
Зарегистрирован: 23 окт 2015, 20:59
Настоящее имя: Pavel
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение Ёжик Колючий »

Кстати, я обеими руками за здоровую критику и фото объекта, это дает возможность хорошо торговаться с продавцами недвижимости.
Вообще меня коробит немного от Смоленских цен. На днях товарищ купил квартиру в Брянске- дом сдан, монолит, охраняемая стоянка, в Советском районе (как у нас Ленинский)...
И за все про все 27600 за 1 м3. >:-)
В Смоленске таких цен нет, наверное у нас зп выше.
Не спеши, а то успеешь!
modelist
Сообщения: 1078
Зарегистрирован: 01 фев 2011, 12:07
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 12 раз

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение modelist »

Ёжик Колючий писал(а):Кстати, я обеими руками за здоровую критику и фото объекта, это дает возможность хорошо торговаться с продавцами недвижимости.
Вообще меня коробит немного от Смоленских цен. На днях товарищ купил квартиру в Брянске- дом сдан, монолит, охраняемая стоянка, в Советском районе (как у нас Ленинский)...
И за все про все 27600 за 1 м3. >:-)
В Смоленске таких цен нет, наверное у нас зп выше.
Однушка три ляма. Ну нифига себе ценничек!!! :hi_hi_hi:
Ёжик Колючий
Сообщения: 430
Зарегистрирован: 23 окт 2015, 20:59
Настоящее имя: Pavel
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение Ёжик Колючий »

modelist, каких 3 ляма? Вы о чем. Он взял двуху 67 м2. Получилось что-то около 1,9 млн
М3 ))) опечатка...
Не спеши, а то успеешь!
bam67
Сообщения: 2293
Зарегистрирован: 13 янв 2011, 11:38
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение bam67 »

Ёжик Колючий писал(а):modelist, каких 3 ляма? Вы о чем. Он взял двуху 67 м2. Получилось что-то около 1,9 млн
М3 ))) опечатка...
Сдается, кто-то привирает))) https://www.avito.ru/bryansk/kvartiry/p ... royka?bt=0 Что-то таких цен единицы, это, наверное, окраина, что-то типа Краснинского шоссе (хотя вроде тоже Ленинский район).
Ёжик Колючий
Сообщения: 430
Зарегистрирован: 23 окт 2015, 20:59
Настоящее имя: Pavel
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение Ёжик Колючий »

bam67, то что видите на авито, это пена, хотелки риэлторов и пр. дармоедов, не создающих добавленной стоимости.
Идите напрямую к застройщику и устраивайте ему жесткий торг. Рынок недвижимости на боку лежит и в ближайшие пол года-год лучше не будет.
По поводу места нахождения дома, уточню и скину, возможно отчасти вы правы.
Не спеши, а то успеешь!
alisa.smol
Сообщения: 27711
Зарегистрирован: 30 июн 2011, 09:33
Настоящее имя: АннА
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение alisa.smol »

Ёжик Колючий, а что значит, на боку?
Не путай патриотизм с идиoтизмoм(с)SERGIO
Хочешь добиться что-то от власти-предлагай и требуй, им за это деньги платят(с)SergaLexx
modelist
Сообщения: 1078
Зарегистрирован: 01 фев 2011, 12:07
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 12 раз

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение modelist »

Ёжик Колючий писал(а):modelist, каких 3 ляма? Вы о чем. Он взял двуху 67 м2. Получилось что-то около 1,9 млн
М3 ))) опечатка...
так я и шутю :-))
Ёжик Колючий
Сообщения: 430
Зарегистрирован: 23 окт 2015, 20:59
Настоящее имя: Pavel
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение Ёжик Колючий »

alisa.smol, на боку, это значит, что сейчас рынок покупателя и предложение значительно превышает спрос и застройщики вынуждены снижать цены.
Дом в Брянске находится на Спартаковской улице.
Не спеши, а то успеешь!
alisa.smol
Сообщения: 27711
Зарегистрирован: 30 июн 2011, 09:33
Настоящее имя: АннА
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение alisa.smol »

Ёжик Колючий, правда?
Чет не заметила, в теме про цены на жилье выкладывала скрин с домофонда.
Может цены упали на недострои?
Не путай патриотизм с идиoтизмoм(с)SERGIO
Хочешь добиться что-то от власти-предлагай и требуй, им за это деньги платят(с)SergaLexx
Ёжик Колючий
Сообщения: 430
Зарегистрирован: 23 окт 2015, 20:59
Настоящее имя: Pavel
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение Ёжик Колючий »

alisa.smol, вы хотите сказать,что рынок растёт?
Я не знаю откуда у вас такие данные, но цены на новостройку упали и продолжают падать. Это факт.
Не верите мне, смотрите аналитику, общайтесь с застройщиками и проследите объемы ипотечного кредитования.
Не спеши, а то успеешь!
Ёжик Колючий
Сообщения: 430
Зарегистрирован: 23 окт 2015, 20:59
Настоящее имя: Pavel
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение Ёжик Колючий »

modelist писал(а):
Ёжик Колючий писал(а):modelist, каких 3 ляма? Вы о чем. Он взял двуху 67 м2. Получилось что-то около 1,9 млн
М3 ))) опечатка...
так я и шутю :-))
Поменяй аватарку)))
А то текст читать сложно :smu:sche_nie:
Не спеши, а то успеешь!
alisa.smol
Сообщения: 27711
Зарегистрирован: 30 июн 2011, 09:33
Настоящее имя: АннА
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение alisa.smol »

Ёжик Колючий писал(а):alisa.smol, вы хотите сказать,что рынок растёт?
Я не знаю откуда у вас такие данные, но цены на новостройку упали и продолжают падать. Это факт.
Не верите мне, смотрите аналитику, общайтесь с застройщиками и проследите объемы ипотечного кредитования.
С застройщиками иногда общаюсь:" полная жо..па, продать бы то, что уже построили, как будем достраивать, то, что начали- не знаем, новые дома ближайшее время точно закладывать не будем"
Да, все скидки при 100 процентной оплате НАЛОМ и сейчас
Не путай патриотизм с идиoтизмoм(с)SERGIO
Хочешь добиться что-то от власти-предлагай и требуй, им за это деньги платят(с)SergaLexx
Ёжик Колючий
Сообщения: 430
Зарегистрирован: 23 окт 2015, 20:59
Настоящее имя: Pavel
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение Ёжик Колючий »

alisa.smol, конечно, чтобы получить достойную скидку необходимо четко обозначить временные рамки передачи денег, иначе никто и не разговаривает. По поводу нала, меня этот вопрос всегда цепляет. Какая разница нал и безнал? Собственные деньги у покупателя или заемные... Это деньги, которые поступают на расчетный счет организации и даже нал вы через банк отправляете на р/с компании. А если предлагают принести в кассу, лучше не связываться иначе можно долго доказывать, что отдавал, кому и сколько.
Не спеши, а то успеешь!
Аватара пользователя
John Prick
Сообщения: 8847
Зарегистрирован: 12 янв 2006, 19:30
Благодарил (а): 374 раза
Поблагодарили: 275 раз
Контактная информация:

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение John Prick »

А если предлагают принести в кассу, лучше не связываться иначе можно долго доказывать, что отдавал, кому и сколько.
Именно так и предлагают для получения "заветной" скидки: всю сумму наличными в кассу конторы. Так поступают даже самые крупные фирмы. Всякие мутки с налогами, отмыванием денег и т.п. Но проверенные конторы кидаловом заниматься не станут, лишний шум не нужен, а с шарагами в принципе связываться не стоит: ни наличными, ни по безналу. :nez-nayu:
не Я
Сообщения: 6206
Зарегистрирован: 10 фев 2010, 16:24
Откуда: Эйяфьядлайёкюдль
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение не Я »

наступил 2016 год :-))
желтое на стенах-это не панели,а утеплитель.
Andrey270887
Сообщения: 351
Зарегистрирован: 05 апр 2015, 21:04
Настоящее имя: Андрей
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение Andrey270887 »

Желтое на стенах - это Г. Которое уже по любому надо менять, но это останиться только в мечтах)
Нормально делай, нормально будет)))
не Я
Сообщения: 6206
Зарегистрирован: 10 фев 2010, 16:24
Откуда: Эйяфьядлайёкюдль
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение не Я »

:facepalm:
Изображение
:facepalm:
Изображение
:facepalm:
Изображение
:facepalm:
Изображение
:facepalm:
Изображение
:facepalm:
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
8-[] прЭлестно :facepalm: прЭлестно!
Аватара пользователя
John Prick
Сообщения: 8847
Зарегистрирован: 12 янв 2006, 19:30
Благодарил (а): 374 раза
Поблагодарили: 275 раз
Контактная информация:

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение John Prick »

Когда его должны были сдать изначально?
не Я
Сообщения: 6206
Зарегистрирован: 10 фев 2010, 16:24
Откуда: Эйяфьядлайёкюдль
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение не Я »

John Prick писал(а):Когда его должны были сдать изначально?
8-[] в 4 квартале 2014 года!!!!viewtopic.php?f=66&t=67238&start=520
Andrey270887
Сообщения: 351
Зарегистрирован: 05 апр 2015, 21:04
Настоящее имя: Андрей
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение Andrey270887 »

не переживайте!! все заделают и ни чего не будет видно!! :-))
Нормально делай, нормально будет)))
не Я
Сообщения: 6206
Зарегистрирован: 10 фев 2010, 16:24
Откуда: Эйяфьядлайёкюдль
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение не Я »

Andrey270887 писал(а):не переживайте!! все заделают и ни чего не будет видно!! :-))
моё любимое "чудо"
Celsior
Сообщения: 559
Зарегистрирован: 05 ноя 2010, 02:38
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 0

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение Celsior »

Дольщик повесился? 8-[]
не Я
Сообщения: 6206
Зарегистрирован: 10 фев 2010, 16:24
Откуда: Эйяфьядлайёкюдль
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение не Я »

Celsior писал(а):Дольщик повесился? 8-[]
:ta_n_cor: нет он просто из гнезда выпал!
CADastr
Сообщения: 9482
Зарегистрирован: 14 янв 2004, 08:48
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение CADastr »

Блеск и нищета новостроек :-))
Аватара пользователя
John Prick
Сообщения: 8847
Зарегистрирован: 12 янв 2006, 19:30
Благодарил (а): 374 раза
Поблагодарили: 275 раз
Контактная информация:

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение John Prick »

Странная тишина от дольщиков этого дома. Или их нет в принципе?
CADastr
Сообщения: 9482
Зарегистрирован: 14 янв 2004, 08:48
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение CADastr »

John Prick писал(а):Странная тишина от дольщиков этого дома. Или их нет в принципе?
Тяжбы с канителью там вроде. Банкротство оформляют в соседней теме.
george2707
Сообщения: 1675
Зарегистрирован: 22 фев 2010, 20:42
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение george2707 »

John Prick писал(а):Странная тишина от дольщиков этого дома. Или их нет в принципе?
Им стыдно признаться, что они в такое вступили...
CADastr
Сообщения: 9482
Зарегистрирован: 14 янв 2004, 08:48
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение CADastr »

Это как история с СИ, а на её примере вообще страх потеряли в долёвку лезть :-))
не Я
Сообщения: 6206
Зарегистрирован: 10 фев 2010, 16:24
Откуда: Эйяфьядлайёкюдль
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение не Я »

с любого ракурса-прЭлестно!
Странник
Сообщения: 442
Зарегистрирован: 24 июл 2011, 23:40
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Сообщение Странник »

А какое там отопление планируется? своей котельной рядом нет, электрическое?
Ответить Пред. темаСлед. тема