Смоленский Форум

Получен акт разрешения на ввод дома! Теперь нужно проголосовать на собрании за передачу квартир.
Напоминаем, что в 9:00 14 июня 2016г состоится собрание по адресу: город Смоленск, Витебское шоссе, д. 10 (Дворец культуры железнодорожников).
Повестка собрания:
1. Об обращении в Арбитражный суд Смоленской области на основании ст. 201.11 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений в многоквартирном доме.
Время регистрации участников собрания участников строительства: с 08:00 до 08:50.

вот чисто из любопытства спрошу ,возможно кто-нибудь и знает-первоначально, в так называемом микрорайоне "Черняховка" ,планировалось построить ,кажется 3(или 4) -19-ти этажки. На сегодняшний момент застройщик издох,участок арендной земли скорее всего отдадут или передадут другому застройщику,а какая вероятность что оставшиеся 19-ти этажки будут построены,согласно изначального плана или новый застройщик придёт и со своим планом развития и со своими домами?

не Я писал(а):вот чисто из любопытства спрошу ,возможно кто-нибудь и знает-первоначально, в так называемом микрорайоне "Черняховка" ,планировалось построить ,кажется 3(или 4) -19-ти этажки. На сегодняшний момент застройщик издох,участок арендной земли скорее всего отдадут или передадут другому застройщику,а какая вероятность что оставшиеся 19-ти этажки будут построены,согласно изначального плана или новый застройщик придёт и со своим планом развития и со своими домами?

не Я, в 2013 году мы планировали построить вот такой квартал. После того как РДС отжали у Шитова, все эти планы потеряли какой-либо смысл, т.к. этот квартал полностью его идея. На конец 2013 года были уже долги по арендной плате за земельные участки и с последующими годами они только росли. Администрация города скорее всего заберёт эти земли себе и выставит их на аукцион с новыми условиями застройки данного квартала.

Gulyaev, в построенной 19-этажке автономное или центральное отопление?

bam67 писал(а):Gulyaev, в построенной 19-этажке автономное или центральное отопление?

Центральное.

Gulyaev писал(а):

не Я писал(а):вот чисто из любопытства спрошу ,возможно кто-нибудь и знает-первоначально, в так называемом микрорайоне "Черняховка" ,планировалось построить ,кажется 3(или 4) -19-ти этажки. На сегодняшний момент застройщик издох,участок арендной земли скорее всего отдадут или передадут другому застройщику,а какая вероятность что оставшиеся 19-ти этажки будут построены,согласно изначального плана или новый застройщик придёт и со своим планом развития и со своими домами?

не Я, в 2013 году мы планировали построить вот такой квартал.

Черняховского эскизник 2.jpg

После того как РДС отжали у Шитова, все эти планы потеряли какой-либо смысл, т.к. этот квартал полностью его идея. На конец 2013 года были уже долги по арендной плате за земельные участки и с последующими годами они только росли. Администрация города скорее всего заберёт эти земли себе и выставит их на аукцион с новыми условиями застройки данного квартала.

спасибо !
да...вот сейчас то и начнётся всё самое интересное

bam67 писал(а):Gulyaev, в построенной 19-этажке автономное или центральное отопление?

а оно разве построено?

freese писал(а):а оно разве построено?

Дом введён в эксплуатацию, а вот построен он или нет, это уже другой вопрос.

Дом введён в эксплуатацию, а вот построен он или нет, это уже другой вопрос.

А разве первое не должно идти только после второго?

достроили ещё год назад

8-[]

травка зеленеет

Если не знать , что там внутри, снаружи даже очень симпатично.

самое интересное-это въезд к новой 19-ти этажке он сделан не с Черняховки,а со стороны улицы Воробъёва между домами 18 и 20,прямо напротив той самой тепловой камеры,которая сужает и без того узкую улочку до ширины одной полосы движения-представляю себе как граждане будут щемиться чтобы попасть к дому или отъехать от него...а уж жильцам двухэтажки дома № 20,под окнами которых теперь будет вечный автобан вообще не позавидуешь!

нет ни одного огонька ,в окнах,на так называемой завершённой стройке, да и на крыше помещение лифтовой шахты пор сих пор сияет желтым утеплителем.

ни одно окно в доме не светится-забор не убирают...

И как мнение о квартирах?

И как мнение о квартирах?

Внутри никто не бывал.

olya-lelya, никому бы не посоветовал этот дом. Снаружи ничего, а вот внутри.....

Sceapt, а что внутри?

ПРЯНИК1, например утеплитель в виде минваты около полугода был под открытым небом :) Причем зимой. Как думаешь, что с ним случилось?

Ничего с ним не случилось. Что базальтовая что каменная вата практически не впитывают влагу, а если и впитали - то на то и есть вентилируемый фасад

san4ezzz139, есть пруф про то что вата базальтовая?

Да все виды мин ваты практически не впитывают влагу, кроме шлаковаты, но она и по цвету и по плотности другая

Почитайте тему, строительство похабнее некуда.

Аргумент) обычный монолит, ничем не лучше и не хуже других

san4ezzz139, ну как сказать. Дом сделан ужасно, много косяков, которые теперь не видно из-за вент.фасада, посему снаружи конфетка. Но внутри слои ваты сползли, за зиму мягкая внутренняя часть уже будучи мокрой промокла и замерзла несколько раз (эффект сползания как в пуховике, который неправильно постирали), посему дом уже существенно потерял в своих теплоизоляционных свойствах, второй слой более плотной ваты это скрывает частично. И да, он однозначно много чем хуже других домов как раз из-за перерыва в строительстве. Я бы не советовал никому покупать квартиру в этом доме.

Помнится, в начале строительства были еще и проблемы с несущими способностями некоторых колонн.. Но, вроде ж, решили.. Мож и утеплитель поправили перед зашивкой облицовки?

Утеплитель на дюбелях держится, он не может сползти. Базальтовая и каменная вата пропитывается смолами - по ним вода просто стекает. Бетону, кирпичу и пеноблокам перерывы в строительстве не страшны

san4ezzz139, на фотках выше, видно, как что держится..