Рыленкова,52,54 - Многоэтажные жилые дома

[unity_]

на некоторых этажах тех.комнаты уже закрыты железными дверьми, а пространство общее. жилинспекцию вызывать? почему мы должны платить за свет и тепло ушлых соседей, присвоивших пространство?

[modelist]

на некоторых этажах тех.комнаты уже закрыты железными дверьми, а пространство общее. жилинспекцию вызывать? почему мы должны платить за свет и тепло ушлых соседей, присвоивших пространство?

У нас закрыто, но это этаж так решил.

[modelist]

Я позвонила в УК, говорят, что "Без проблем, когда пойдут спец.люди снимать показания счетчиков, то можно с ними все посмотреть, ничего не скрывается и т.д." Заверяют, что счетчики все показывают правильно, что поверены и т.д.
Нужно только числа 20-го сними созвониться и уточнить, когда можно подойти посмотреть.
Конечно, может просто убедимся, что счетчики показывают те цифры, которые нам пишут в квитанции (хотя в последней квитанции за ноябрь показания общедомового отопления почему-то не указаны). Тогда нужно все таки собираться и голосовать за уменьшение отопления лестниц, у нас ну очень тепло на квартирной площадке, чуть ли не теплее, чем в квартире. Нафиг мне это надо! еще и за 1400 руб. в месяц.

отопление лесниц не уменьшишь, оно и так еле греет. А вот на счётчики нужно глянуть, есть определённые сомнения, особенно после разговора с гл. инженеркой.

Народу активного очень мало, одни дауны и зомбированные офиц.пропагандой. с такими жильцами мы ничего от УК не добъёмся.

[ЗдесьНичегоНЕТ]

Если отопление лестниц и колясочных это отдельный контур, не связанный с квартирной системой, то почему его нельзя перекрыть? Да пусть даже банальный кран шаровой врезать, где-нибудь в подвале, куда нет свободного доступа, перекрыть его и опечатать (только воду слить еще заранее). Другое дело, что на собрании некоторые кричали, что подъезды зимой инеем покроются, и их это по каким-то причинам не устраивает. Вот у меня старая квартира в таком доме, где хоть и есть батареи в подъезде, но отсутствие нормальных окон, и местами остекления вообще, делает их бесполезными. Но наличие снега и инея в подъезде никак на жизни зимой не сказывается. Проблемка еще в том, что лифтовое оборудование замерзать не должно, не знаю как там на тех этаже с обогревом.

[bam67]

ЗдесьНичегоНЕТ, ничего с лифтом не случится. В домах с индивидуальным отоплением общественные помещения не отапливаются, ничего, все нормально. Могу у себя на техэтаже без отопления температуру померить, если сильно интересует

[ЗдесьНичегоНЕТ]

bam67, ну раз так, тогда вообще проблем с отключением не вижу. А мерить не надо , суть не в конкретной температуре, а в возможных проблемах при сильных морозах.

[ИннаByyf]

если будет заочное голосование, свистите)

[Sceapt]

ИннаByyf, в почтовый ящик не заглядывали? Бланки голосования были у всех.

[ИннаByyf]

Sceapt, когда? я пару мес там не была

[Sceapt]

ИннаByyf, несколько недель назад положили.

[ИннаByyf]

там по большому счету ничего особо насущного,
я имела ввиду если внеочередное будет про отключение отопления на лестницах и тд..

[modelist]

там по большому счету ничего особо насущного,
я имела ввиду если внеочередное будет про отключение отопления на лестницах и тд..

Ну если выбор председателя вопрос не важный,то да это всё ерунда. Вот из-за таких как Вы у нас и творится эта жопа.
Как до вас не доходит, что проблема не в отоплении коридоров.
Отопление отключать нельзя: да здравствует грибок в квартирах. Проходили, знаем.

[ЗдесьНичегоНЕТ]

Отопление отключать нельзя: да здравствует грибок в квартирах. Проходили, знаем.

Подробнее пожалуйста, где проходили, и что знаем? Мне то в своей угловой квартире, что есть батареи на лестнице, что их нет.

[modelist]

Отопление отключать нельзя: да здравствует грибок в квартирах. Проходили, знаем.

Подробнее пожалуйста, где проходили, и что знаем? Мне то в своей угловой квартире, что есть батареи на лестнице, что их нет.

в квартирах, имеющих общую стену с коридором, очень быстро заселяет плесень, т.к. точка росы сдвигается внутрь квартиры.

да и платежи ОДН это не сильно убавит.

[Sceapt]

modelist, я тоже думаю что основной момент именно в том что на нас раскидывают отопление чужих квартир, иначе странно выглядит что 2/3 потребленного тепла - это ОДН.

[Kalinka-Malinka]

Добрый вечер форумчане/соседи.

Подскажите, кроме как в почтовый ящик квартиры номер 12, где ещё можно оставить заполненный бланк голосования? имея собственность во 2 подъезде и не проживая там проблематично попасть в подъезд №1.

ПО поводу ОДН на отопление... никто отопление чужих квартир никуда не раскидывает. УК снимают показания сами, так как счетчики стоят в подъездах на этаже. В ноябре показания снимались 25 числа. Знаю, потому как сама была в этот же день и смотрела счетчики, показания в квитанции совпали. А огромные счета на ОДН будут приходить до тех пор, пока все квартиры, ну или большая их часть отапливаться не начнут, тогда потерь тепла будет меньше и соответственно ОДН станет меньше, возможно ошибаюсь, сужу по опыту, имея собственность в другом доме этой же УК.

[Sceapt]

Kalinka-Malinka, а разве УК имеет право принимать к учету данные с неповеренного счетчика? Или они все прошли поверку и пломбировку? Я просто не в курсе по поводу последнего вопроса.

[Kalinka-Malinka]

Я тоже не в курсе проходили они проверку или нет, думаю ответ на этот вопрос можно получив позвонив в УК.

[ЗдесьНичегоНЕТ]

modelist, На каждом этаже по три радиатора, "спрятанные" за деревянными дверьми пожарной лестницы, они фактически топят улицу! И особого тепла для квартир со стенами в коридор не дадут, они ж не на этих стенах висят, маленькие. Да и платить такие деньги за ОДН владельцы этих двушек, я думаю, сами не рады. Если у них вдруг возникнут проблемы с плесенью, они могут утеплить эту стену со стороны колясочной/лестницы, это выйдет явно дешевле, чем такие зверские ОДН за зиму.
Kalinka-Malinka, Вечер добрый. А вы позвонить в домофон не пробовали? Мне сразу открыли.

[Kalinka-Malinka]

Значит Вам повезло больше. Вы поймите, большинство квартир не заселено, люди появляются раз в месяц, чтобы квитанцию из ящика достать, а может и ещё реже, не звонить же во все квартиры подряд. Вам не кажется, что процесс пойдет быстрее, если будет обозначен № почтового ящика во втором подъезде, там, кстати, и квартир побольше будет.

[modelist]

Kalinka-Malinka, а разве УК имеет право принимать к учету данные с неповеренного счетчика? Или они все прошли поверку и пломбировку? Я просто не в курсе по поводу последнего вопроса.

Все счётчики прошли поверку при изготовлении.

[ИннаByyf]

modelist, с жильцами этого дома не знакома,
так что кто председатель - по барабану,
спасибо вам, что он теперь есть)

[modelist]

modelist, с жильцами этого дома не знакома,
так что кто председатель - по барабану,
спасибо вам, что он теперь есть)

Так проголосуйте за него, и будет человек, который будет отстаивать права жильцов.

[modelist]

Похоже дом собираются строить. переоформили участок под вагончиками.

[Sceapt]

modelist, я тебе даже больше скажу. По проекту вниз ещё 4 дома таких же построят. Опять же вопрос - насыпной будет грунт или нет. Даже здесь свай много забили, а это грунт обычный. Либо в домах ниже возможна усадка побольше, чем в этом.

[modelist]

там место только для одного. дальше земли Козинского с/п. Да и оформлена земля там под дачи.

[Sceapt]

modelist, судя по плану земельному 2 дома поставить можно без проблем ещё. А ниже земля не оформлена вообще, судя по карте росреестра.

[modelist]

это земля с/п да и разрешенное использование менять надо. так что это не в этой жизни.
а на нашем участке дом вкорячат, только продадут ли.

[Sceapt]

modelist, а почему нет? Опять же вопрос земель дальше уже будет решаться, а с учетом протекции и влияния Гражданстроя, уверен что земельные участки передадут ему с выкупом по кадастровой цене.
Ну и в нашем же доме вроде все квартиры проданы, кроме одной. Понятно что есть владельцы нескольких квартир, которые купили их для перепродажи, аренды или в качестве оплаты за субподрядные работы.

[modelist]

в нашем доме всё было продано годы назад. Как сейчас будет х.з