Рыленкова,52,54 - Многоэтажные жилые дома

Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Рыленкова,52,54 - Многоэтажные жилые дома

Сообщение Gulyaev »

Застройщик: ООО "Гражданстрой"
Этажность: 10
Сроки строительства: 2012 -2014
Проектировщик: ООО "АрхСтрой"
Главный архитектор: В.П. Скалка
Визуализация
Изображение

Ситуационный план:
Изображение

Март 2012

Изображение
Изображение
Изображение
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение Gulyaev »

Апрель 2012

Изображение
Изображение
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение Gulyaev »

Май 2012

Изображение
Изображение
Аватара пользователя
alexander
Главный Злодей Форума
Сообщения: 17109
Зарегистрирован: 01 окт 2003, 12:54
Откуда: Смоленск, Киселевка
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 300 раз
Контактная информация:

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение alexander »

Еще немного и микрорайон Южный соединится с киселевкой естественным путем похоже.

PS. Интересно, кстати, у них рядом со стройкой овраг, а они зачем-то почти всею землю вывозят на машинах. Нельзя чтоль овраг засыпать?
Аватара пользователя
cLimBER
Сообщения: 1298
Зарегистрирован: 11 фев 2007, 23:54
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение cLimBER »

Ребята копаются во всю, а проект то мы им еще не отдали...
Аватара пользователя
Vasilyev
Сообщения: 2439
Зарегистрирован: 09 апр 2007, 19:52
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение Vasilyev »

работают на опережение (с)
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение Gulyaev »

Июнь 2012

Изображение
Изображение
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение Gulyaev »

2-х секционный 10-ти этажный жилой дом, 1-ой очереди строительства 360-ти квартирного жилого дома с пристройкой административного здания по адресу:
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Рыленкова
Начало строительства – II квартал 2012 год,
Окончание строительства - ориентировочно IV квартал 2012 года.
Разрешение на строительство № RU 67 302000 – 48 от 14.05.2012 г.
Элементы благоустройства: проектом предусмотрены авто-парковки, проезды, площадки различного назначения, пешеходные дорожки.
Главный фасад строящегося дома ориентирован на запад. Подъезд к зданию организован с севера со стороны ул. Рыленкова.
Фундаменты – забивные сваи квадратного сечения 300х300 мм длиной 6 и 7м по ГОСТ 19804-91 (серия 1.011.1-10), объединенные монолитным железобетонным ростверком высотой 500 мм.
Стены техподполья – фундаментные блоки по ГОСТ 13579-78.
Перегородки техподполья – керамический кирпич.
Наружные стены – из полнотелого силикатного кирпича по ГОСТ 379-95 с уширенным швом, заполняемым экструзионным полистиролом (Пеноплэкс) толщиной 50 мм и облицовкой лицевым кирпичом.
Внутренние стены – из полнотелого силикатного кирпича.
Перегородки – из ячеистых блоков толщиной 100 и 200 мм.
Перекрытия и покрытия – сборные железобетонные многопустотные плиты по сериям: 1.141-1 вып. 60,63; 1.243.1-4. Плиты балконные – по серии 1.137.1-9.
Лестницы – лестничные марши по серии 1.151.1-6; лестничные площадки по серии 1.152.1-8; ступени железобетонные по ГОСТ 8717.1-84.
Перемычки – сборные железобетонные по серии 1.038.1-1 вып. 1.
Вентиляционные каналы – в кирпичных стенах.
Дымоходы – асбестоцементные трубы ВТ-9 по ГОСТ 539-80.
Проектом предусмотрено отопление и горячее водоснабжение, осуществляемое газовыми котлами с закрытой камерой сгорания.
Во всех квартирах предусмотрено внутреннее пожаротушение, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, электроосвещение, телефонная и радиотрансляционная сети, газоснабжение и домофонная связь.
Число квартир, входящих в 2-секционный 10-этажный жилой дом по ул. Рыленкова в г. Смоленске – 80 шт. в т.ч.:
Однокомнатных – 40 шт.
Двухкомнатных – 31 шт.
Трёхкомнатных – 9 шт.
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение Gulyaev »

Июль 2012

Изображение
Изображение
Lesya_vl
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 02 авг 2012, 19:07
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение Lesya_vl »

Gulyaev, спасибо за фотографии))) я квартиру покупаю в этом доме, так что очень интересно наблюдать за этапами строительства!!! :pleasantry:
Аватара пользователя
Тарас Горiлко
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 23 май 2012, 13:24
Откуда: Смоленск, Киселёвка
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение Тарас Горiлко »

Lesya_vl писал(а):Gulyaev, спасибо за фотографии))) я квартиру покупаю в этом доме, так что очень интересно наблюдать за этапами строительства!!! :pleasantry:
А если не секрет, какова цена вопроса, а то мы с семьёй решили приобрести двушку на Попова 32, а там цена безрадостная :(
Аватара пользователя
Alex_dr
Сообщения: 2328
Зарегистрирован: 25 май 2005, 15:56
Настоящее имя: Александр
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение Alex_dr »

Странно он как-то стоит там. Куда детям в школу/ДС ходить? Через овраг там нормального прохода нет, а до "Сорок пятого" там пилить прилично.

На сайте Гражданстроя указаны сроки сдачи 1 квартал 2013 года. Квартирки, мягко говоря, весьма компактные. Трехкомнатная с двумя комнатами по 10м (такими-же как прихожая). Должно получиться относительно недорого.
Аватара пользователя
wulfi
Сообщения: 1216
Зарегистрирован: 25 ноя 2005, 22:40
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение wulfi »

Тарас Горiлко писал(а):
Lesya_vl писал(а):Gulyaev, спасибо за фотографии))) я квартиру покупаю в этом доме, так что очень интересно наблюдать за этапами строительства!!! :pleasantry:
А если не секрет, какова цена вопроса, а то мы с семьёй решили приобрести двушку на Попова 32, а там цена безрадостная :(
У застройщика была, цена в районе 2180 за двушку. но мы отказались от покупки там квартиры по причине оврага, который непонятно как форсировать. Съездите посмотрите, может Вас устроит. Нас перспектива месить грязь вдоль гаражей, так как дороги вообще нет, и по оврагу не устроила, да и кладбище рядом... .Месяц назад там уже все почти было выкуплено.
Lesya_vl
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 02 авг 2012, 19:07
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение Lesya_vl »

Мы двушку покупаем за 2040,0. Слышала в овраге гаражи будут строить. Может и дорогу проложат какую-нить!
Lesya_vl
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 02 авг 2012, 19:07
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение Lesya_vl »

А насчет кладбища....У нас весь город одно сплошное кладбище....так что из-за этого отказываться о такого варианта... А метраж, да маленький...но когда ограничен в средствах, наоборот это даже в плюс! Для первого собственного жилья!!!!
Аватара пользователя
wulfi
Сообщения: 1216
Зарегистрирован: 25 ноя 2005, 22:40
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение wulfi »

Lesya_vl писал(а):Мы двушку покупаем за 2040,0. Слышала в овраге гаражи будут строить. Может и дорогу проложат какую-нить!
ужас получиться со всех сторон гаражи будут, Вы были там хоть смотрели ? там и так с одной стороны гаражи, а по вашим словам получиться что дом вообще по среди гаражного кооператива стоять будет. за 2040 это у вас или первый или последний этаж.
Аватара пользователя
wulfi
Сообщения: 1216
Зарегистрирован: 25 ноя 2005, 22:40
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение wulfi »

Lesya_vl писал(а):А насчет кладбища....У нас весь город одно сплошное кладбище....так что из-за этого отказываться о такого варианта... А метраж, да маленький...но когда ограничен в средствах, наоборот это даже в плюс! Для первого собственного жилья!!!!
если уж совсем ограниченность в средствах взяли бы на королевке двушку за 1650 . Lesya_vl- главное что бы Вам нравилось и было приятно жить. Мнения у всех разные, свое не навязываю, просто покупка жилья вопрос серьезный и все необходимо взвесить и оценить все нюансы.
Lesya_vl
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 02 авг 2012, 19:07
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение Lesya_vl »

За 1650, на Королевке...в панельном доме...не спасибо! мы уж как-нить среди гаражей....
Аватара пользователя
Тарас Горiлко
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 23 май 2012, 13:24
Откуда: Смоленск, Киселёвка
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение Тарас Горiлко »

Lesya_vl писал(а):За 1650, на Королевке...в панельном доме...не спасибо! мы уж как-нить среди гаражей....
Неужели эти панельные дома настолько безнадёжны? Или безнадёжен сам район?
Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 102059
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 809 раз
Поблагодарили: 2185 раз

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение SERGIO »

wulfi, уже за 1 650 000 нет
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)
Gnome
Сообщения: 9664
Зарегистрирован: 15 май 2007, 10:32
Настоящее имя: Дмитрий Сергеевич
Откуда: Юг Смоленска
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение Gnome »

SERGIO, Ты там все скупил?
Lesya_vl
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 02 авг 2012, 19:07
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение Lesya_vl »

Тарас Горiлко, да,смущает сам район...да и панельные дома смущают,как быстро их возводят и в каких оврагах и на реках...уж лучше Киселевка!
AJen
Сообщения: 3862
Зарегистрирован: 07 май 2011, 15:29
Настоящее имя: Евгений
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение AJen »

К домам в Южном, как и к району, тоже сначала относились скептически, но ничего, живут люди и вполне довольны. Так и с Королевкой будет - народ пообвыкнется, обживется и все будет нормально!
Gnome
Сообщения: 9664
Зарегистрирован: 15 май 2007, 10:32
Настоящее имя: Дмитрий Сергеевич
Откуда: Юг Смоленска
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение Gnome »

Южный к цивилизации в разы ближе. 8 Минут на автобусе до медгородка.
Кролик
Сообщения: 1688
Зарегистрирован: 01 июн 2011, 00:06
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение Кролик »

А вот еще два проекта жилых комплексов на этом месте с развитой инфраструктурой.
Во втором варианте четыре 20-ти этажные высотки и три 16-ти этажки с зелёными насаждениями сверху.

Изображение
Изображение
Изображение

Изображение
Изображение
Изображение
Последний раз редактировалось Кролик 31 авг 2012, 13:10, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Vasilyev
Сообщения: 2439
Зарегистрирован: 09 апр 2007, 19:52
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение Vasilyev »

Интересно их месторасположение, и здесь показаны помещения общественного назначения, они будут реализованы?
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение Gulyaev »

Эти свечки видел у Позднякова ещё в мае. Не так просто реализовать этот проект, но пытаться будут.
Аватара пользователя
AlexDi
Сообщения: 2585
Зарегистрирован: 21 июн 2007, 09:17
Откуда: Королёвка
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение AlexDi »

Судя по окнам получается 19 этажей, такое у нас можно строить?
Аватара пользователя
wulfi
Сообщения: 1216
Зарегистрирован: 25 ноя 2005, 22:40
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение wulfi »

когда я там лазил неделю назад, это место с двух сторон подпирают гаражи и кладбище, если не решить вопрос с гаражами , то строить можно только вдоль рыленкова вниз по склону. интересно как решать будут вопросы строительства многоэтажек на таких грунтах как там , там же овраги. А так конечно проект интересный , главное решить вопрос с подъездными дорогами и оврагами. Был кстати поражен, самый крайний гараж строят прямо на кладбище, выходишь из гаража и прямо могилка перед ним... о чем вообще люди думают... непонятно....
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Рыленкова - Жилой дом

Сообщение Gulyaev »

Сентябрь 2012

Изображение
Изображение
Изображение
Ответить Пред. темаСлед. тема