Рыленкова,52,54 - Многоэтажные жилые дома

[Valent@]

Я не передавала показания счетчиков уже месяца три. И особо не стараюсь, потому что УК сама ходит их снимать, по крайней мере по моей квартире совпадает то, что я смотрю по счетчику и то что они выставляют в квитанции.
По-моему, полный бред, что стояки в подъезде забирают половину поставленной тепловой энергии в дом. И вряд ли их отключение сильно поможет. А вот то, что дом не заселян и эта половина поставляемой энергии не потребляется не заселянными квартирами и уходит в ни куда, и почему эту не потребленную энергию раскидывают между всеми - интересно... Может есть какие-то нормы распределения, ну уж больно дорого выходит отопление по счетчику.

[Sceapt]

Valent@, ну я замки повесил на ящик, передать показания счетчика мне нетрудно. Про малое потребление стояков, 3 радиатора на каждом этаже (колясочные, тамбур между незадымляемым переходом и лифтовой, сами лестничные пролеты)вполне приличные теплопотери, особенно в лестничных переходах эквивалентны теплопотерям пары квартир.
Я хоть у себя теплое остекление лоджии поставил - в квартире сразу резко потеплело, ибо не сифонит ничего. Заодно и угол в одной из комнат у соседей утеплился таким образом.

[Kalinka-Malinka]

Valent@, Может есть какие-то нормы распределения

Такие нормы есть, именно по ним и рассчитывают. А в том, что такие счета за ОДН связаны с тем, что дом не заселен я с вами, пожалуй, соглашусь. Судя по количеству потребленной воды, можно предположить, что дом заселен процентов на 30, ну +\-. Пока не заселится хотя бы % 70 жильцов, счета по отоплению за ОДН будут негуманными.

[ЗдесьНичегоНЕТ]

Даже если заселятся 100%, три радиатора греющих улицу никуда не исчезнут. Нужно их отключить, и только тогда станет ясно, насколько велики теплопотери от них.

Valent@, не потребляется не заселянными квартирами и уходит в ни куда

то, что не потребляется не может уходить в никуда, принцип работы счетчика такое исключает, считается "Что вышло" - "Что вернулось".

[Storm]

Вот именно, при незаселившихся будут больше показания индивидуального счетчика, а не ОДН.

[modelist]

Соседи, у кого счётчик исправен за январь насчитали по счётчику или нормативу?

[ЗдесьНичегоНЕТ]

modelist, по счетчику

[Sceapt]

modelist, первые 3 месяца, если счетчик неисправен - по среднему потреблению. Потом по тарифу.

[Storm]

modelist, первые 3 месяца, если счетчик неисправен - по среднему потреблению. Потом по тарифу.

С чего бы? Это если показания не передавать. А потом все равно пересчитать должны эти начисления.

[modelist]

modelist, первые 3 месяца, если счетчик неисправен - по среднему потреблению. Потом по тарифу.

Я несколько иное спрашивал.

[Sceapt]

modelist, у кого счетчик исправен - считают по нему, разумеется.
Сегодня опять стояла машина на зеленой зоне. Вернее как, если машины так и будут туда ставить, то зеленой зоны и не будет, будет вечное месиво, грязь будет потом с колес и на асфальте. Последняя фотография как раз с парковки с другой стороны дома. Посему если видите человека, который ставит машину на зеленую зону, то попросите вежливо переставить на другое. Парковка внизу почти всегда свободна и весь вопрос просто в лени.

[Valent@]

Я хочу обратиться к жильцам с домашними питомцами. Пожалуйста, не выгуливайте своих любимцев на детской площадке (под детской площадкой я подразумеваю весь пятак перед домом, а не только краешек, где качельки и лавочки). Как же не приятно было смотреть на то, как дети старались лепили крепость, а молодой человек привел выгулять свою собачку прям на эту крепость. Вокруг просто такое раздолье, где можно выгуливать питомцев!

[Sceapt]

А по весне все такие выгуливальщики выглядят так:

[Svetilnik]

Здравствуйте, уважаемые соседи! Поделитесь, пожалуйста, контактами, где такое чудо делают?

[Sobstvennik]

Добрый день, соседи! Срезал кто-нибудь у себя на балконе пожарную лестницу? Нужно на это разрешение?

[modelist]

Добрый день, соседи! Срезал кто-нибудь у себя на балконе пожарную лестницу? Нужно на это разрешение?

Разрешение никто не даст. Даже в договоре с УК сохранность прописана. Вандализм, только вандализм.

[Sceapt]

Sobstvennik, думаю срезать лестницы и замуровывать люки межэтажные идея не самая лучшая в доме с 19 этажами. Пожарные однозначно такого разрешения не дадут и при последующей проверке могут и штраф вкатать и обязать вернуть как было.

[fkcvis]

Соседи какое качество отделки в вашей квартире?
У меня обнаружены проблемы:
1. Все окна продувает.
2. В штукатурке имеются пустоты ,отторжение материала.
3. Уровень слива канализации слишком высоко.

Гражданстрой согласен устранить недостатки но:
Отбили огромное количество штукатурки в комнатах и кухне,а в ванной и туалете полностью.... и уже начали на носить новый слой без нанесения грунтовки.....
Как будут устранять недостатки с окном еще не знаю: заменой или выравниванием дует абсолютно со всех сторон....
Стояк вроде как опустят.....
Письменно не дают никаких ответов каким образом будут устранять данные недостатки.

КАКИЕ ВАМ УСТРАНЯЛИ НЕДОСТАТКИ и как вы это контролировали?
Что делать ? отказываться от их услуг все делать за свой счет а потом через суд с них возмещать?

[modelist]

Sobstvennik, думаю срезать лестницы и замуровывать люки межэтажные идея не самая лучшая в доме с 19 этажами. Пожарные однозначно такого разрешения не дадут и при последующей проверке могут и штраф вкатать и обязать вернуть как было.

Как это будет выглядеть?

[Storm]

modelist,
Если будет пожар и погибнут люди, тому кто срезал лесницу придется присесть.
А пока пожара нет всем пофиг, куча народу посрезала, у остальных эти лесницы вообще заварены (т.е. люки). По домам проверять никто не ходит.

[Sceapt]

modelist, например я напишу жалобу что общедомовое имущество уничтожается (а люк и лестница именно общедомовое имущество) и при подтверждении данного факта обяжут восстановить. Как это часто бывает, добрые люди найдутся.

[Sobstvennik]

А с какого х.ра мой балкон это общедомовое имущество? Подъезд, лестничная клетка - это да, а за балкон я платил как и за кв.м квартиры, плюс ко всему эта лестница не указана не в договоре не в кадастровом плане не в плане дома!

[Sceapt]

Sobstvennik, по законодательству А по лестнице и люку есть нормативы, за спил предусмотрен штраф.

[Sobstvennik]

А кто докажет что лестница была если её нет ни в каких документах? Гражданстрой продал мне квартиру без лестницы!

[Sceapt]

Sobstvennik, думаю что акт осмотра дома при сдаче группе экспертов, куда включается, в том числе и проверяющий из пожарной службы. На дом есть проект и там тоже эти данные, с большой долей вероятности, есть. Так что рекомендую несколько раз подумать прежде чем убирать данные конструкции и заваривать люк.

[Sobstvennik]

Да я больше думаю о том что сейчас ко мне в квартиру может без проблем кто нибудь залезть т.к. балконная дверь так себе защита)))

[Sceapt]

Sobstvennik, любая защита от любителей, если очень надо - проломают стену от соседей, таких историй куча, даже межэтажные перекрытия ломались и через потолок проникали в квартиру. Поэтому я доволен что у меня не было изначально на лоджии ни люка, ни лестницы.

[Sobstvennik]

Sobstvennik, любая защита от любителей, если очень надо - проломают стену от соседей, таких историй куча, даже межэтажные перекрытия ломались и через потолок проникали в квартиру. Поэтому я доволен что у меня не было изначально на лоджии ни люка, ни лестницы.

Тебе проще

[OLN]

КАКИЕ ВАМ УСТРАНЯЛИ НЕДОСТАТКИ и как вы это контролировали?
Что делать ? отказываться от их услуг все делать за свой счет а потом через суд с них возмещать?

Я покупал грунтовку для стен, бетоконтакт для бетонных частей типа вентиляционных каналов и диафрагмы, а также ротбанд вместо отвалившейся известковой срани. Да, это мои расходы, но это лучше, чем потом все равно переделывать за ними после приемки.
+ личное присутствие при переделке. С окнами, похоже, полдома мучается. Решения пока нет, если только суд.
Соседи меняют сами.

[Sceapt]

OLN, мне повезло, на кухне окно установлено хорошо - не тянет, не дует, не свистит. А вот балконный блок отвратный, но я поставил панорамное остекление теплое и всё, проблема тоже решилась. В итоге сейчас имеют температуру 23.8 градуса без отопления со снятыми радиаторами...