Быльники - Янтарная долина

[The_KinsLayer]

Из 12го дома есть кто на форуме?

Да, у меня 12-й дом.

[SMOLA]

The_KinsLayer,Хорошо,хотел бы узнать,что говорят вам начальники на счёт усадки этого дома?

[alexander]

Что-то я не понял где это. Повернул направо у МЕТРО. Направо по дороге - там какая-то деревня и ничего похожего на таунхаусы не увидел.
Прямо - дорога из плит, кончается в чистом поле и никаких признаков застройки не заметил. По грунтовке не поехал дальше.

[SMOLA]

alexander,Ты по ходу в Корохоткино заехал,а тебе Печерск миновать нужно было,затем на М1 до указателя Быльники со стрелкой,потом тихонько по просёлочной ориентируясь по кранам.Да,таунхаусов не жди. :)

[The_KinsLayer]

The_KinsLayer,Хорошо,хотел бы узнать,что говорят вам начальники на счёт усадки этого дома?

Ничего не говорят.

[SMOLA]

Строят очистные

[Эгоистка Я]

а мне вот интересно а за задержку сдачи домов согласно срокам, кому-нибудь гражданстрой оплачивает согласно договору ?

[Эгоистка Я]

Жду квартиру тоже там. Срок сдачи был второй квартал 2013. Обещают что через 1-2 месяца все сдадут. Странно что по перепланировке есть какие-то проблемы. В договоре даже прописано что-то про перепланировку, да и я думаю ты не единственная кто собирается перепланировать квартиру. Насколько мне известно, в 2-х домах с самого начала строительства перепланировка уже была согласована с застройщиком под магазины. Так что нужно активнее стучаться в двери застройщика))

да в договоре прописано, а гражданстрое никто не знает про это... говорят обращайтесь в проектный отдел гражданстроя, но у них такого нету )))) Ладно придется так стены ломать... насчет магазинов все проще, застройщик сам предлагает квартиры под магазины, уже согласованные еще до строительства и продажи...

[The_KinsLayer]

а мне вот интересно а за задержку сдачи домов согласно срокам, кому-нибудь гражданстрой оплачивает согласно договору ?

Да, тоже интересен такой вопрос. Только в договоре, про ответственность застройщика в этом случае, нет ни слова!))

[Эгоистка Я]

а мне вот интересно а за задержку сдачи домов согласно срокам, кому-нибудь гражданстрой оплачивает согласно договору ?

Да, тоже интересен такой вопрос. Только в договоре, про ответственность застройщика в этом случае, нет ни слова!))

пардон извиняюсь, не в договоре с застройщиком, видела я такое, попозже кину где... А вообще застройщик конечно Договор под себя поделал хорошо, никакой отвественности практически )))

[Эгоистка Я]

а мне вот интересно а за задержку сдачи домов согласно срокам, кому-нибудь гражданстрой оплачивает согласно договору ?

Да, тоже интересен такой вопрос. Только в договоре, про ответственность застройщика в этом случае, нет ни слова!))

ст. 10 ФЗ ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РФ

и плюс закон о потребителях и гражданский кодекс


пеня это ерунда, там копейки, больше интересуеют убытки за съемную квартиру связанные с задержкой воть..

[Эгоистка Я]

я конечно извиняюсь, может не права, но я как понимаю дома должны были сдастья еще в январе месяце 2013 года первые, как мне сказали в гражданстрое, по-этому я и подняла этот вопрос, если задержка на 1-4 месяца это конечно ерунда

[Эгоистка Я]

хотя фигли там копейки , я посчитала пеня с моей однушки будет около 5-8 тысяч в месяц)))

[The_KinsLayer]

я конечно извиняюсь, может не права, но я как понимаю дома должны были сдастья еще в январе месяце 2013 года первые, как мне сказали в гражданстрое, по-этому я и подняла этот вопрос, если задержка на 1-4 месяца это конечно ерунда

Срок сдачи первых объектов был намечен на первый квартал 2013. А согласно договора, застройщик обязан передать квартиры, не позднее чем в двухмесячный срок, т.е. к концу мая только была запланирована сдача этих, т.н. первых объектов.

[ФёСТ]

с квартиры за 2млн пеня в день около 1тыр получается

[The_KinsLayer]

с квартиры за 2млн пеня в день около 1тыр получается

Это проверенная информация?

[ФёСТ]

с квартиры за 2млн пеня в день около 1тыр получается

Это проверенная информация?

это не проверенная инфа, это ссылка из закона-для физиков 1/150 в день от ставки рефинансирования

8,25/150=0,055%
1890000*0,055%=1039,5 рэ в день.

(с)

[The_KinsLayer]

Благодарю за информацию.

[Эгоистка Я]

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, предусмотренного договором. При этом срок передачи застройщиком объектов долевого строительства должен быть единым для всех участников долевого строительства, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.


буква закона ))

[The_KinsLayer]

Ясно, нужно собирать документы для суда.

[Эгоистка Я]

отпишитесь пож кто в квартиры въедет в ближайшем будущем в однушки, метраж совпадает с планировкой....

[The_KinsLayer]

Окончательный метраж будет известен только после замеров БТИ.

[Эгоистка Я]

да , я его и имею ввиду, как бти замерит и ключи дадут наконец

[The_KinsLayer]

да , я его и имею ввиду, как бти замерит и ключи дадут наконец

Этого я жду с нетерпением....да и не только я один)) Отпишусь конечно.

[Стас001]

А у меня сдача четвертый квартал, кто в курсе что с канализацией?

[ПРЯНИК1]

А у меня сдача четвертый квартал, кто в курсе что с канализацией?

А предыдущие странички не судьба просмотреть?

[Стас001]

Смотрел, да вот только то что там на сфотографировано вовсе не очистные, со слов бригадира это будущая насосная станция для подачи воды! а про канализацию все молчат как партизаны!

[Чудище]

Сайт есть у них, почем сейчас однушки?

[SMOLA]

Смотрел, да вот только то что там на сфотографировано вовсе не очистные, со слов бригадира это будущая насосная станция для подачи воды! а про канализацию все молчат как партизаны!

У бригадира партизан я не спрашивал Но вроде вот так должно быть.На верху,к озеру,насосная(состояние на середину сентября)

Внизу,ниже всех домов,будущие очистные/отстойник(состояние на конец сентября)

Когда всё будет готово,вам никто не скажет.Можете конечно послушать сказки господина Козлова,но лучше просто читайте тему,пока буду на этом объекте,буду постить,что узнаю.

[Стас001]

на форуме есть кто нибудь, кому удалось пеню за просрочку сдачи получить от застройщика? Читал что у кого то проблемы с согласованием перепланировки, - странно но у меня их не возникло в граждан строе сразу все объяснили, показали так что проблем в этом плане нет, ну а если не хотите геморроя с документами и оформления ми сего процесса, то застройщик предлагает сносить стены самим, правда только перегородки не трогая кап. стен!