Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Аватара пользователя
semen.altov
Сообщения: 9604
Зарегистрирован: 25 апр 2011, 12:19
Настоящее имя: semen
Откуда: Питер ёпта
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение semen.altov »

а по мне так норм

затемнение только на балконах, не сильно и страшно
Не так плохо что Россия в жопе, как то что она там обустраивается.
Смоляночка
Сообщения: 163
Зарегистрирован: 08 дек 2010, 16:30
Настоящее имя: Елена
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение Смоляночка »

Это вы ещё не пожили)
Аватара пользователя
semen.altov
Сообщения: 9604
Зарегистрирован: 25 апр 2011, 12:19
Настоящее имя: semen
Откуда: Питер ёпта
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение semen.altov »

вполне возможно
Не так плохо что Россия в жопе, как то что она там обустраивается.
And77
Сообщения: 126
Зарегистрирован: 10 мар 2009, 13:15
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение And77 »

Мне тоже кажется, что темновато... Наверное на балконе верхний ряд стекол со временем будем менять на менее тонированные.
Смоляночка
Сообщения: 163
Зарегистрирован: 08 дек 2010, 16:30
Настоящее имя: Елена
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение Смоляночка »

В заселенных квартирах окна лоджий нараспашку у многих открыты, а это первые две секции, там тонировка слабее, явно не от жары в марте месяце, света не хватает. А тут в три раза темнее. Жить в полумраке и палить свет постоянно, думаю ничего хорошего, а если ещё какая тюль висеть будет,ещё темнее. У нас солнечных дней по пальцам пересчитать, чтобы так от них прятаться)) Нормальный вариант, верхний ряд обычные стекла, без понтов,у вас же не офисное здание. В Нахимовском, кстати, затонировано половина лоджии,да и если смотреть фотки в инете панорамных лоджий никто не тонирует всю, только нижнюю часть.
Смолянка-Смолянка
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 09 авг 2016, 11:19
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение Смолянка-Смолянка »

Уважаемые!
Кто утеплял лоджию?выносил радиатор на лоджию?меняли вы стеклопакет?как в феврале тепло было на лоджии?
Вот прям не знаю,утеплять ее или нет?
Sceapt
Сообщения: 14059
Зарегистрирован: 16 дек 2005, 20:35
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение Sceapt »

Смолянка-Смолянка, радиаторы выносить запрещено, лучше сделайте теплый пол тогда или конвекторы. Если планируете круглогодичную эксплуатацию, то утеплять однозначно нужно. А тепло или холодно - это будет зависеть от качества утепление и как сильно будете топить это помещение.
Смолянка-Смолянка
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 09 авг 2016, 11:19
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение Смолянка-Смолянка »

Запрещено,но выносили в этом доме точно
Sceapt
Сообщения: 14059
Зарегистрирован: 16 дек 2005, 20:35
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение Sceapt »

Смолянка-Смолянка, разумеется палками по рукам бить не будут, но в будущем определенные проблемы с продажей или перепланировкой быть очень даже могут. Ну или просто соседи настучат :)
Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44278
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 200 раз
Поблагодарили: 432 раза
Контактная информация:

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение ПРЯНИК1 »

Sceapt писал(а):Смолянка-Смолянка, радиаторы выносить запрещено, лучше сделайте теплый пол тогда или конвекторы.
Даже, при индивидуальном отоплении?
Sceapt
Сообщения: 14059
Зарегистрирован: 16 дек 2005, 20:35
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение Sceapt »

ПРЯНИК1, даже при индивидуальном. Не, если очень хочется, то можно попробовать, но все равно придется побегать по инстанциям с бумажками, поскольку придется вносить изменения в паспорт жилого помещения. Гораздо проще с теплым водяным полом, там ограничений нет при индивидуалке, посему просто формализм относительно радиаторов. Насколько знаю, этот момент регулируется п.1 ст.25 ЖК РФ:
"1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения."
И тут никакого разделения на тип отопления нет, отсюда и идет проблема вся, плюс лоджия не входит в площадь жилого помещения.
Смоляночка
Сообщения: 163
Зарегистрирован: 08 дек 2010, 16:30
Настоящее имя: Елена
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение Смоляночка »

Смолянка-Смолянка писал(а):Уважаемые!
Кто утеплял лоджию?выносил радиатор на лоджию?меняли вы стеклопакет?как в феврале тепло было на лоджии?
Вот прям не знаю,утеплять ее или нет?
Кто это делал, тот менял стеклопакет, или потом или сразу на этапе строительства доплачивали.Стоят одинарные, они зимой в морозы сильные промерзали, что видно ничего не было. Какие стоят от застройщика там не возможно утеплять нормально ни пол, ни потолок ни боковые стены, очень маленький зазор для этого.
CADastr
Сообщения: 9482
Зарегистрирован: 14 янв 2004, 08:48
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение CADastr »

радиаторы выносить запрещено
Но с ИО выносят же почти через одного, остекление так и так нужно подогревать, иначе конденсат неизбежен и плач окон.
Выносить батарею от ЦО конечно запрещено, весь стояк будет с едва тёплыми батареями, а мудифицировать ИО это личная блажь, если хочется дураку топить окружающую среду, то флаг ему в руки.
Но и с ЦО выносят много, рассматривая варианты часто попадаются, собственники с гордостью показывают свои райские уголки :-))

А тёплый пол это рай для соседа снизу, ему топить точно не придётся свой котёл, равномерный подогрев квартиры обеспечен, наблюдаю как кладут эти полы мастера "под ключ", ну и в тепловизоре это наглядно видно для сомневающихся, какая теплопередача через бетонную плиту, а в свою квартиру теплоизоляцию делают в виде подложки и ламината.

Вот он тёплый пол от фонаря :-))

Изображение
Azzie
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 06 окт 2016, 10:34
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение Azzie »

Всем привет! :uch_tiv:
В группу ЖК Панорама Смоленск | Соседи:
- в раздел документы добавил/добавляю всякие скан-копии схем, документов и т.д.;
- в раздел Фотоальбомы добавил/добавляю фотки.
Часть силы той, что без числа
Творит добро, всему желая зла.
Аватара пользователя
Wartex
Сообщения: 1627
Зарегистрирован: 27 авг 2005, 20:46
Откуда: Ленинский
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение Wartex »

Смоляночка писал(а):В заселенных квартирах окна лоджий нараспашку у многих открыты, а это первые две секции, там тонировка слабее, явно не от жары в марте месяце, света не хватает. А тут в три раза темнее. Жить в полумраке и палить свет постоянно, думаю ничего хорошего, а если ещё какая тюль висеть будет,ещё темнее. У нас солнечных дней по пальцам пересчитать, чтобы так от них прятаться)) Нормальный вариант, верхний ряд обычные стекла, без понтов,у вас же не офисное здание. В Нахимовском, кстати, затонировано половина лоджии,да и если смотреть фотки в инете панорамных лоджий никто не тонирует всю, только нижнюю часть.
Всегда можно продать когда не нравиться -)
CADastr
Сообщения: 9482
Зарегистрирован: 14 янв 2004, 08:48
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение CADastr »


- в раздел документы добавил/добавляю всякие скан-копии схем, документов


Как душевно про окна из элитного профиля Гутверк расписано от ОСС, а Вега не колется чем стеклили.
Аватара пользователя
semen.altov
Сообщения: 9604
Зарегистрирован: 25 апр 2011, 12:19
Настоящее имя: semen
Откуда: Питер ёпта
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение semen.altov »

что одни что вторые в данном доме мудачье (оконщики).
Одни на лоджии пену над окнами вообще не пенили, тупо щель.
Вторые не регулировали фурнитуру и откосы из говна лепили.

Почитав отзывов по приемке не стал проверять стены перед подписанием акта п/п. А зря [извините]-[извините]-[извините]
Перегородки все кривые, на некоторых отклонения до 2см на 2м. Буду писать застройщику на устранение.
Не так плохо что Россия в жопе, как то что она там обустраивается.
Azzie
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 06 окт 2016, 10:34
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение Azzie »

Всем привет! :uch_tiv:
У нас же сейчас ООО УК"Консоль-Сервис", давайте их там подтолкнем к созданию личного кабинета на сайте (на данный момент сайт у них очень так себе).
На мой взгляд удобно же будет: видеть свои переплаты, задолженности, может еще чего.
Как вам такая идея?
Часть силы той, что без числа
Творит добро, всему желая зла.
Azzie
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 06 окт 2016, 10:34
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение Azzie »

Кстати, забыл написать:
разговорился с одним из установщиков входной двери, он мне посоветовал поставить справа/слева от двери видеодомофон (в коридоре камера и кнопка, внутри трубка и экран соответственно).
Цимус в том, что, например, когда супруга одна дома, кто-то пришел незнакомый и чтобы не открывать дверь (у двери хорошая шумоизоляция), общение происходит через домофон.
Часть силы той, что без числа
Творит добро, всему желая зла.
Аватара пользователя
semen.altov
Сообщения: 9604
Зарегистрирован: 25 апр 2011, 12:19
Настоящее имя: semen
Откуда: Питер ёпта
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение semen.altov »

Azzie, так и нужно. Думаю стоит пинать УК на установку именно видео домофонов
вот только нужно менять на входной двери в подъезд комплект на сколько я понимаю. И если будем скидываться на ворота на въезд на внутридомовую территорию
Не так плохо что Россия в жопе, как то что она там обустраивается.
Смолянка-Смолянка
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 09 авг 2016, 11:19
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение Смолянка-Смолянка »

Думаю,управляющая не пойдет на установку видеодомофона. Каждый будет решать сам устанавливать ему или нет .Маннет предоставляет услугу видеодомофон http://mannet.ru/tariffs-and-services/d ... eodomofon/
Аватара пользователя
semen.altov
Сообщения: 9604
Зарегистрирован: 25 апр 2011, 12:19
Настоящее имя: semen
Откуда: Питер ёпта
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение semen.altov »

Смолянка-Смолянка, УК пойдет на все за счет жильцов. А вешать только над квартирой мне кажется нах не нужно.
Не так плохо что Россия в жопе, как то что она там обустраивается.
Аватара пользователя
Неверная
Сообщения: 10677
Зарегистрирован: 05 дек 2011, 18:51
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 180 раз

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение Неверная »

Из присутствующих торговался кто по цене?
В каком банке ипотеку кто оформлял?
Чувачок, ты меня не интересуешь (это для всех самцов форума)
Azzie
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 06 окт 2016, 10:34
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение Azzie »

Задавал УК разные вопросы.

Вот, что они ответили по поводу личного кабинета:

Я: Подскажите на чье имя написать предложение о создании на вашем сайте личного кабинета пользователя?
В нем например, было бы удобно отображать переплату/недоплату, получать электронные квитанции, может еще что-то.
Я думаю это будет плюсом не только для жильцов, но и для вас как УК (современный подход, клиентоориентированность).

УК: По поводу личного кабинета на сайте. На официальном сайте ГИС ЖКХ с июля месяца полноценно заработает услуга "личный кабинет" для любого собственника, в настоящее время мы усиленно работаем с программистами, оттачиваем процедуру выгрузки данных каждого собственника.
Пока процедура не отлажена, мы по электронной почте высылаем квитанции каждому желающему собственнику, для этого пришлите сообщение, что Вы хотите получать электронную квитанцию по e-mail.
Часть силы той, что без числа
Творит добро, всему желая зла.
Смоляночка
Сообщения: 163
Зарегистрирован: 08 дек 2010, 16:30
Настоящее имя: Елена
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение Смоляночка »

Неверная писал(а):Из присутствующих торговался кто по цене?
В каком банке ипотеку кто оформлял?
Торговались, знаю ходят к самому директору.
Аватара пользователя
semen.altov
Сообщения: 9604
Зарегистрирован: 25 апр 2011, 12:19
Настоящее имя: semen
Откуда: Питер ёпта
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение semen.altov »

много сторговали?
Не так плохо что Россия в жопе, как то что она там обустраивается.
Аватара пользователя
semen.altov
Сообщения: 9604
Зарегистрирован: 25 апр 2011, 12:19
Настоящее имя: semen
Откуда: Питер ёпта
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение semen.altov »

кто что с телевидением думает?
тарелочку на фасад наверно буду ставить
Не так плохо что Россия в жопе, как то что она там обустраивается.
And77
Сообщения: 126
Зарегистрирован: 10 мар 2009, 13:15
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение And77 »

semen.altov писал(а):кто что с телевидением думает?
тарелочку на фасад наверно буду ставить
В ящике лежала реклама кабельного.Скорее всего его и подключать 180 руб/место все удовольствие и без ограничений по пакетам и количеству тв
Аватара пользователя
semen.altov
Сообщения: 9604
Зарегистрирован: 25 апр 2011, 12:19
Настоящее имя: semen
Откуда: Питер ёпта
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение semen.altov »

скудный набор каналов у них
Не так плохо что Россия в жопе, как то что она там обустраивается.
Аватара пользователя
semen.altov
Сообщения: 9604
Зарегистрирован: 25 апр 2011, 12:19
Настоящее имя: semen
Откуда: Питер ёпта
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: Нахимова, 40Г - ЖК Панорама

Сообщение semen.altov »

будет кто ставить квартиру на охрану?
Не так плохо что Россия в жопе, как то что она там обустраивается.
Ответить Пред. темаСлед. тема