По площади земли.ivashkin67 писал(а):Предлагал никсмолу заняться землёй, пока без ответа. Если хотите можно нанять межевщиков, чтоб они по точкам определили нашу придомовую, хотя земля как придомовая не оформлена, а выделялась под стройку, короче все решаемо нужны активисты, даже денег дадим. Судя по межевому плану наша земля снаружи заканчивается после отмомстки, то есть проезды не наши, но межевик точно скажет и колышек вобьёт
Есть методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах (СП 30-101-98 от 01.09.98) http://gostbank.metaltorg.ru/data/norms_new/sp/26.pdf Согласно им площадь участка = общая площадь жилых помещений умноженная на удельный коэффициент. У нас этажность разная. По минимуму из этой формулы получается, что площадь участка = 33 388* 0,85= 28 380 м2. То есть в 2 раза больше, чем у сейчас у нас согласно кадастрового паспорта. Согласно этой же методичке, уточнение удельных показателей земельной доли для зданий разной этажности осуществляется органами местного самоуправления исходя из территориальных градостроительных нормативов, градостроительного и правового зонирования конкретной территории с учетом градостроительной ценности и региональных особенностей территорий.
Я думаю, что для начала можно отправить запрос на проверку соответствия размеров нашего участка местным нормативам.