Управление гражданского строительства
Кто-нибудь может что сказать по поводу сабжевого застройщика?
Re: Управление гражданского строительства
люди, которые недавно покупали квартиры в 5-ой секции! вы не уточняли когда стройка активно начнется? когда мы покупали, нам говорили, что с 10 января. уже потеплело, а никаких активных действий с их стороны не наблюдается...
- Texas
- Сообщения: 294
- Зарегистрирован: 20 ноя 2005, 14:40
- Откуда: Lincore
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Управление гражданского строительства
Остается только ждать и смотреть. Я видел 21 или 22 февраля выгружали там машину с раствором.
-
- Сообщения: 69
- Зарегистрирован: 08 янв 2010, 19:44
- Откуда: смоленск-сити
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Управление гражданского строительства
Скиньте, плиз, адресок этого управления. хочу посмотреть их двушки.
-
- Сообщения: 36
- Зарегистрирован: 13 авг 2012, 20:25
- Настоящее имя: Aleksandr
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Управление гражданского строительства
Вот и я подписал договор долёвки,в договоре срок сдачи указан 1-2 квартал 2013,хотя по телефону уверяли,что сдача будет в первом квартале и плюс 3 месяца после сдачи будут вводить в эксплуатацию.В пятницу был на стройке,рабочих не было,поговорил с жильцами,сказали-потихоньку строят.Кто-нибудь ещё подписывал договор с этим застройщиком?Как застройщик?
Re: Управление гражданского строительства
:shok: мы подписывали договор в декабре. на словах сдача в 4-м квартале 2012 по договору в 1-м 2013. получается нам сдадут в 1-м, а вам во 2-м 2013. СУПЕР!Sano86 писал(а):Вот и я подписал договор долёвки,в договоре срок сдачи указан 1-2 квартал 2013,хотя по телефону уверяли,что сдача будет в первом квартале и плюс 3 месяца после сдачи будут вводить в эксплуатацию.В пятницу был на стройке,рабочих не было,поговорил с жильцами,сказали-потихоньку строят.Кто-нибудь ещё подписывал договор с этим застройщиком?Как застройщик?
-
- Сообщения: 36
- Зарегистрирован: 13 авг 2012, 20:25
- Настоящее имя: Aleksandr
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Управление гражданского строительства
Да блин,дела!ВЫ уже переводили деньги на застройщика?Договора у них странные через агента Клара Авдясовна.У тебя такой же договор?Скользкая это дорога честно говоря!!!Какой этаж?
Re: Управление гражданского строительства
этаж 7-й. договор такой же. мы перед заключением договора консультировались у юриста. вроде все нормально. у нас договоре есть пункт: 1.3. по окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию до 31 марта 2013г., ЗАКАЗЧИК в течении 3-х месяцев передает ДОЛЬЩИКУ квартиру по акту приема-передачи в совместную собственность. у вас также? ладно, они сейчас ждут башенный кран, может темпы стройки увеличатся и хоть коробку поставят до НГ. Ждем, надеемся и верим...
-
- Сообщения: 36
- Зарегистрирован: 13 авг 2012, 20:25
- Настоящее имя: Aleksandr
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Управление гражданского строительства
У нас также!у на этаж 10-й.Очень надеемся :pardon: Метраж мне у них нравится и планировка!Да и цены сравнительно недорогие!
Re: Управление гражданского строительства
мы тоже на это купились. теперь ждем, иногда нервничаем и опять ждем)))Sano86 писал(а):У нас также!у на этаж 10-й.Очень надеемся :pardon: Метраж мне у них нравится и планировка!Да и цены сравнительно недорогие!
-
- Сообщения: 36
- Зарегистрирован: 13 авг 2012, 20:25
- Настоящее имя: Aleksandr
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Управление гражданского строительства
мы тоже на это купились. теперь ждем, иногда нервничаем и опять ждем)))[/quote]
Будем надеяться к апрелю сдадут, надежда умирает последней! :yahoo: Так или иначе дом они уже построили.Я так понимаю это последний подъезд который они строят в этом доме!!!
Будем надеяться к апрелю сдадут, надежда умирает последней! :yahoo: Так или иначе дом они уже построили.Я так понимаю это последний подъезд который они строят в этом доме!!!
- FRoman
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 20 авг 2012, 16:44
- Настоящее имя: Роман
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Управление гражданского строительства
Из любопытства: а что вас заставило брать квартиру на 10 этаже, ниже уже не было свободных? Или просто тяга к высоте?
-
- Сообщения: 36
- Зарегистрирован: 13 авг 2012, 20:25
- Настоящее имя: Aleksandr
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Управление гражданского строительства
Ну во первых из не проданных этажей оставались только 4,6,7,10.Во вторых цена на 10ый этаж существенно ниже,в наш бюджет вписывалась только квартира на 10м этаже и в третьих вид с 10го красивый!ИМХО 10ый этаж лучше чем 1ый :clapping:FRoman писал(а):Из любопытства: а что вас заставило брать квартиру на 10 этаже, ниже уже не было свободных? Или просто тяга к высоте?
- FRoman
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 20 авг 2012, 16:44
- Настоящее имя: Роман
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Управление гражданского строительства
Существенно - это сколько в рублях?Sano86 писал(а):Ну во первых из не проданных этажей оставались только 4,6,7,10.Во вторых цена на 10ый этаж существенно ниже,в наш бюджет вписывалась только квартира на 10м этаже и в третьих вид с 10го красивый!ИМХО 10ый этаж лучше чем 1ый :clapping:FRoman писал(а):Из любопытства: а что вас заставило брать квартиру на 10 этаже, ниже уже не было свободных? Или просто тяга к высоте?
Стоит ли рассматривать варианты на 6 и 7 этажах? Докуда там дошли разломы в стенах после усадки, или всё еще впереди?
-
- Сообщения: 36
- Зарегистрирован: 13 авг 2012, 20:25
- Настоящее имя: Aleksandr
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Управление гражданского строительства
Дешевле на 400т.р.Рассматривать думаю стоит,д.№19 стоит если я не ошибаюсь с 2005г.разговаривал с жильцами-сказали естественная усадка конечно же происходила и от трещин никуда ниденишся.Это в любой новостройке происходит.К примеру-у меня сестра взяла квартиру в Смол-строме, в течении первых двух лет на потолке пошел разлом длинной где-то метр и шириной в некоторых местах в пол сантима!Сейчас она живёт уже в этом доме лет 6 ничего подобного не наблюдается! :good:
Re: Управление гражданского строительства
Я в соседней теме по фото посчитал - получается в месяц строят 1 этаж, т.е к апрелю должны закончить коробку, если не будет зимы:)artemida писал(а):... ладно, они сейчас ждут башенный кран, может темпы стройки увеличатся и хоть коробку поставят до НГ. Ждем, надеемся и верим...
В регпалате договор кто-нибудь регистрировал? Был в фирме-застройщике - говорят не регистрируем, продают через Клару.Sano86 писал(а):Да блин,дела!ВЫ уже переводили деньги на застройщика?Договора у них странные через агента Клара Авдясовна.У тебя такой же договор?Скользкая это дорога честно говоря!!!
Позвонил риэлторам - эти говорят, что обязательно зарегистрируем.
Что-то всё очень мутно,
и сдача дома 4кв2012, затем 1кв2013, затем 1-2кв 2013 + ещё три месяца на ввод в эксплуатацию.
-
- Сообщения: 36
- Зарегистрирован: 13 авг 2012, 20:25
- Настоящее имя: Aleksandr
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Управление гражданского строительства
В регпалате договор кто-нибудь регистрировал? Был в фирме-застройщике - говорят не регистрируем, продают через Клару.Sano86 писал(а):Да блин,дела!ВЫ уже переводили деньги на застройщика?Договора у них странные через агента Клара Авдясовна.У тебя такой же договор?Скользкая это дорога честно говоря!!!
Позвонил риэлторам - эти говорят, что обязательно зарегистрируем.
Что-то всё очень мутно,
и сдача дома 4кв2012, затем 1кв2013, затем 1-2кв 2013 + ещё три месяца на ввод в эксплуатацию.[/quote]-Это да(но в договоре чётко указано I-IIквартал,если не успевают,то платят неустойку дольщикам)!
В регпалате договора на этого застройщика регить не нужно(узнавал в сбербанке),закон на регистрацию договоров вступил в силу после того как начали строить дом №19 и выкупили землю на постройку дома №19а.Клара-это агент на которого УГС выписало доверенность и агентский договор.
Re: Управление гражданского строительства
в каком пункте договора у вас указана сдача дома 1-2 квартал 2013г? я у себя что-то не найду.
Re: Управление гражданского строительства
Регистрация - это защита покупателя, поэтому она покупателю нужна , а не застройщику или агенту.
Кстати, как без регистрации сделать договор уступки прав?
" в договоре чётко указано I-IIквартал" так это понимать как 2й кв.? Бред какой-то, тем более ввод в эксплуатацию - в 3кв. Нормальная фирма сразу бы написала, что сдача дома в 3 квартале.
Кстати, как без регистрации сделать договор уступки прав?
" в договоре чётко указано I-IIквартал" так это понимать как 2й кв.? Бред какой-то, тем более ввод в эксплуатацию - в 3кв. Нормальная фирма сразу бы написала, что сдача дома в 3 квартале.
-
- Сообщения: 36
- Зарегистрирован: 13 авг 2012, 20:25
- Настоящее имя: Aleksandr
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Управление гражданского строительства
1.3. цитирую-По окончанию строительства и ввода дома в эксплуатацию в I-II кв.2013года.Заказчик в течении трёх месяцев передаёт дольщику квартиру по акту приёма-передачи в совместную собственность.Договор перед оплатой отдавал юристу на рассмотрение,сказал всё ОК!!!artemida писал(а):в каком пункте договора у вас указана сдача дома 1-2 квартал 2013г? я у себя что-то не найду.
Re: Управление гражданского строительства
в моем договоре: По окончанию строительства и ввода дома в эксплуатацию до 31 марта 2013года Заказчик в течении трёх месяцев передаёт дольщику квартиру по акту приёма-передачи в совместную собственность.Sano86 писал(а):1.3. цитирую-По окончанию строительства и ввода дома в эксплуатацию в I-II кв.2013года.Заказчик в течении трёх месяцев передаёт дольщику квартиру по акту приёма-передачи в совместную собственность.Договор перед оплатой отдавал юристу на рассмотрение,сказал всё ОК!!!artemida писал(а):в каком пункте договора у вас указана сдача дома 1-2 квартал 2013г? я у себя что-то не найду.
-
- Сообщения: 36
- Зарегистрирован: 13 авг 2012, 20:25
- Настоящее имя: Aleksandr
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Управление гражданского строительства
[/quote]в моем договоре: По окончанию строительства и ввода дома в эксплуатацию до 31 марта 2013года Заказчик в течении трёх месяцев передаёт дольщику квартиру по акту приёма-передачи в совместную собственность.[/quote]artemida писал(а):в каком пункте договора у вас указана сдача дома 1-2 квартал 2013г? я у себя что-то не найду.
На словах Владимир(менеджер УГС) нас уверил,что в марте,край начало апреля дом будет сдан 90%,вчера звонили в УГС девушка сказала,что сдача будет во втором квартале. :aggressive: Вы тоже с ним вели переговоры?
Re: Управление гражданского строительства
По-моему всё говорит за 3й квартал :blum:
Кран ещё не привезли?
Кран ещё не привезли?
-
- Сообщения: 36
- Зарегистрирован: 13 авг 2012, 20:25
- Настоящее имя: Aleksandr
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Управление гражданского строительства
"Тяпун тебе на язык"-сдадут в первом кв. :clapping: (надеюсь)Кран не в курсе,в понедельник поеду посмотрю!mix писал(а):По-моему всё говорит за 3й квартал :blum:
Кран ещё не привезли?
-
- Сообщения: 36
- Зарегистрирован: 13 авг 2012, 20:25
- Настоящее имя: Aleksandr
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Управление гражданского строительства
Нет не нужно!т.к.УГС Выкупили землю и получили разрешение на стройку до того как вступил в силу закон о регистрации договоров.artemida писал(а):нужно ли регистрировать в регпалате заключенные договора?