АО «СМОЛСТРОМ –СЕРВИС»

[Rusberg]

И вентиляция в туалете дует вовнутрь при ветре и прикрытых окнах потому, что я не так эксплуатирую квартиру, не желая замерзать в холодное время, хотя надо было бы круглый год держать окна открытыми.
И стояк в туалете потому и сырой постоянно, что вентиляция у меня нормально не работает из-за нежелания жить по памятке так, как там указано.
И двери я не сделал с зазорами в 2-3 см снизу ГОСТовые не потому, что они без обрезки в проему не влезают с зазором принципиально, а потому что я не следаю предписаниям застройщика резать ГОСТовые двери нафиг для зазоров.
И стена холодная не потому, что она тонкая, а потому что так задумано по технологии, чтобы жильцы предпочитали вместо LED телевизоров покупать плазмы на такие стены.
И окно сифонит, хоть и герметичный стеклопакет, чтобы не заботились о вентиляции. Воет и воет, значит приток воздуха есть. На пене окно? Ну и ладно, через 3 года заново перепените, и нормально.

[Vika Titova]

Добрый день! Кто-нибудь в ближайшее время собирается приобрести квартиру у застройщика "СМОЛСТРОМ-СЕРВИС"???? Есть несколько вопросов, поэтому нужна свежая информация. Напишите пожалуйста мне на электронку vikusya_titova@bk.ru
Буду благодарна за помощь!

[Warm]

Вика, так пишите тут, коллективный разум всяко более освдомлён, может и мы захотим прикупить у ССС кусочек недвиги, не стесняйтесь ))))

[Evgeny_Cynic]

Свой дом-это геморрой на всю оставшуюся жизнь себе,детям и внукам. Свой дом или дача -это что хомут на шее. Никакой маневренности в жизни-----всегда на привязи к этой собственности! Кому-то надо её сторожить и доглядывать. Некоторые правда своих родителей превращают в нянь и прислуг, но это гадко!

откуда такие "данные"?! наверно из многолетнего опыта проживания в "своем доме".
объясните про "маневренность в жизни", никак не пойму о чем речь.

[Rusberg]

Сменили управление домом, подняли прежние вопросы, реакция застройщика предсказуемая. Готовимся к войне...

[vanoid]

А нам УК Смолстромовская (Управдомремстрой) по заявлению за неделю поставила пандус для колясок в подъезд. Считаю- очень быстро! :)

[не Я]

по-моему нельзя селить в дома,где люди покупают квартиры за свои кровные,выселенцев-маргиналов из бараков,ибо у этих "новосёлов" напрочь отсутствует чувство ответственности за квартиру и дом в котором они теперь живут.Многие из них ведут себя в новом жилье так же как и раньше у себя в бараках:пьянки,гулянки,антисанитария,неплатежи за коммуналку.Получить таких соседей ,купив жильё,что может быть хуже.Неужели руководство Смолстрома не может придумать другой вариант предоставления жилья таким гражданам,ведь уже на этапе расселения старых домов попавших в пятно застройки можно на 100% вычислить таких "весёлых"жильцов и давать им вторичное жильё ???

[alisa.smol]

не Я, если собственника выселяют - то собственник может выбирать
нанимателя ГОРОД может выселить в любое жилье-но по программе реконструкции кварталов городу парится в лом-по этому расселяет застройщик и как правило-в свои дома
зы: программа ветхого жилья-но некоторые дома, которые сносит Смолстром фактически ветхими не являются-так что лишний шум им не нужен

[не Я]

не Я, если собственника выселяют - то собственник может выбирать
нанимателя ГОРОД может выселить в любое жилье-но по программе реконструкции кварталов городу парится в лом-по этому расселяет застройщик и как правило-в свои дома
зы: программа ветхого жилья-но некоторые дома, которые сносит Смолстром фактически ветхими не являются-так что лишний шум им не нужен

а другие застройщики куда девают "весёлых маргиналов "выселенцев тоже дарят им квартиры где метр жилья стоит по 40 тысяч рублей,подкладывая тем самым увесистую свинью добропорядочным гражданам или всё-таки предлагают им вторичку???под маргиналами я подразумеваю алкашню,которая в старых квартирах никогда за коммуналку не платила,ремонтов не делала и отравляла жизнь всем вокруг своими выходками.

[alisa.smol]

не Я, есть программа города-этих вроде выселяют на Королевку и не спрашивают особо

есть-отдельных застройщиков-типа реконструкция квартала-собственников "спрашивают", а собственники щас, даже если они маргинальные "фишку рубят" и один день задержки строительства из-за судов с собственниками застройщику дорого обходится

[alisa.smol]

не Я, вот у меня только 1 веселая семейка в подъезде на 2 этажа
а сколько таких будет в подъезде 9-16 этажке? :)

[alisa.smol]

рецепт-один
очень осторожно покупать жилье на месте снесенных домов....хотя смостромовские дома мне жаль в этом случае-нормальное жилье по месту и по качеству, и как правило : с индивидуальным отоплением

[не Я]

рецепт-один
очень осторожно покупать жилье на месте снесенных домов....хотя смостромовские дома мне жаль в этом случае-нормальное жилье по месту и по качеству, и как правило : с индивидуальным отоплением

так Смолстром расселяет маргиналов не обязательно в дома,построенные именно на месте снесённых-этих "господ"можно встретить очень далеко от места их бывшего проживания-например с Черняховки некоторые оказались на Шолохова ,другие на Краснинском шоссе. Покупая квартиру на этапе долевого строительства, получается играешь в русскую рулетку-есть шанс получить в соседи алкаша неплательщика :unknw: .

[alisa.smol]

не Я, шансы получить соседа алкаша или маргинала есть и без покупки квартиры в новом доме :(
обмен жилья, просто кто-то скатился итыды
кто-то спился под тяжестью ипотечного кредита :crazy:

[Петруха]

Сменили управление домом, подняли прежние вопросы, реакция застройщика предсказуемая. Готовимся к войне...

Сейчас очень много домов забирает алашеевская управляющая компания, наш дом на Воробьева тоже Смолстромсервис строил и его тоже забрали. По квартирам прошли с разъяснениями, что УК застройщика полное дерьмо, а им сотрудникам сказали, что мэр настоятельно рекомендовал дома отдать. Мы тоже подписались, а что делать, ведь хочется как лучше!

[vanoid]

Про переселенцев: у нас на этаже шесть квартир, из них в трёх(!) живут переселенцы из ветхого жилья. Ещё знаю как минимум одну квартиру выше, где живёт такой переселенец. То есть минимум четыре на подъезд десятиэтажки. Но нам повезло: все как на подбор старички, вполне приличные, не бухают, не шумят.

[Rusberg]

Сменили управление домом, подняли прежние вопросы, реакция застройщика предсказуемая. Готовимся к войне...

Сейчас очень много домов забирает алашеевская управляющая компания, наш дом на Воробьева тоже Смолстромсервис строил и его тоже забрали. По квартирам прошли с разъяснениями, что УК застройщика полное дерьмо, а им сотрудникам сказали, что мэр настоятельно рекомендовал дома отдать. Мы тоже подписались, а что делать, ведь хочется как лучше!

Управвдоремстрой откровенно на мой дом забил, отписывался и вообще молчал, высылая лишь квитки

[Петруха]

Управвдоремстрой откровенно на мой дом забил, отписывался и вообще молчал, высылая лишь квитки

Есть мнение, что Управдомремстрой одна из самых адекватных УК в Смоленске. Сам работаю в Смолэнерго и по деловым отношениям могу лишь подтвердить это. Хочется верить, что новая управляющая компания окажется еще лучше...

[Сёма]

нормально вроде Управдомремстрой работает с нашим домом

[не Я]

не Я, шансы получить соседа алкаша или маргинала есть и без покупки квартиры в новом доме :(
обмен жилья, просто кто-то скатился итыды
кто-то спился под тяжестью ипотечного кредита :crazy:

в старом доме ,по крайней мере, можно поговорить , за недорого, с соседями и они выложат всё и об алкашах и о местных олигархах.В новостройке ,как Вы понимаете ,такой возможности нет и радостное ожидание въезда в новую квартиру,может быть омрачнено сразу и навсегда присутствием переселённой алкашни,ставшей вашими соседями благодаря "щедрости" застройщика.

[alisa.smol]

не Я, такова жизнь
"Ничего"-перстень Бисмарка :crazy:

[vanoid]

Спрашивал в нашей конторе- тоже сказали, что Управдомремстрой одна из самых адекватных УК. Проблем с ними небыло никогда вообще.

[maxilena]

Не я! Вы всерьёз считаете,что запросто определить маргиналов?И кто будет гадить в доме? У нас в доме человек купил квартиру,сделал евроремонт. В трусах и тапочках выходит курить на лестницу. Для меня он маргинал.А я для него маргинал,так как возмутилась его поведением-это же не "общага".А он посетовал-как ему не повезло с соседями!!! У других соседей- собака целый день лает. И они не "алкашня". Некоторые собирают мусор охапками,несоотносят "свой" объём с диаметром мусоропровода, и ставят мусор на площадках или у мусорокамеры. Они что не догадываются, мусор в мусоропровод можно выносит не один раз в день? Это ж где они жили раньше, что даже не понимают, что гадят у себя под носом. Да ощущение 1920-х----народ из подвалов переселился в господские квартиры, различие- только бесплатно.

[CADastr]

Ну и ещё учесть, что половина почти это квартиранты в съёмном жилье. Им пофиг на всё - они заплатили.

[tanushan]

Кто-нибудь судился со смолстромом из-за неровных полов и отсутствия вытяжной вентиляции в ванне и кухне?

[george2707]

неровных полов

Это как?

отсутствия вытяжной вентиляции в ванне и кухне?

Ее совсем нет или не работает?

[maxilena]

У меня в квартире вентиляция работает как и должна работать ЕСТЕСТВЕННАЯ вентиляция. А в ПРИНУДИТЕЛЬНОЙ вентиляции нет необходимости. Потому что это затратно для меня, а некоторые знакомые ставят. Всё по желанию и по деньгам. У нас в Смоленске ни один застройщик не делает принудительную вентиляцию в квартирах,а только естественную. Вспомните курс школьной физике и проверьте свою вентиляцию на вытяжку, обеспечив при этом подпор воздуха- в противном случае естественная вентиляция работать не будет.

[Rusberg]

У меня в квартире вентиляция работает как и должна работать ЕСТЕСТВЕННАЯ вентиляция. А в ПРИНУДИТЕЛЬНОЙ вентиляции нет необходимости. Потому что это затратно для меня, а некоторые знакомые ставят. Всё по желанию и по деньгам. У нас в Смоленске ни один застройщик не делает принудительную вентиляцию в квартирах,а только естественную. Вспомните курс школьной физике и проверьте свою вентиляцию на вытяжку, обеспечив при этом подпор воздуха- в противном случае естественная вентиляция работать не будет.

а нахрена тогда герметичные стеклопакеты в домах???

[george2707]

У меня в квартире вентиляция работает как и должна работать ЕСТЕСТВЕННАЯ вентиляция. А в ПРИНУДИТЕЛЬНОЙ вентиляции нет необходимости. Потому что это затратно для меня, а некоторые знакомые ставят. Всё по желанию и по деньгам. У нас в Смоленске ни один застройщик не делает принудительную вентиляцию в квартирах,а только естественную. Вспомните курс школьной физике и проверьте свою вентиляцию на вытяжку, обеспечив при этом подпор воздуха- в противном случае естественная вентиляция работать не будет.

а нахрена тогда герметичные стеклопакеты в домах???

Да это вопрос: проектируется приточно-вытяжная вентиляция с установкой герметичных пвх окон, которые собственно и не обеспечивают первого условия работы вентиляции - притока воздуха. Хоть бы клапаны на них ставили... Правда чувствую, начнется сейчас опять песня про то, что нужно открывать окна на проветривание.

[Rusberg]

и держать их всю зиму открытыми, дабы из сортира холодком не тянуло