Гражданстрой

Gulyaev

#1

Сообщение Gulyaev » 18 сен 2009, 17:24

Гражданстрой
г.Смоленск, Трамвайный проезд, д.14
(4812) 35-80-00
http://www.grajdanstroy.ru

Группа компаний «Гражданстрой» на протяжении 70 лет осуществляет строительство уютного и комфортного жилья, коммерческой недвижимости, социальных объектов.

На сегодняшний день - это крупная строительная группа компаний, которая способна самостоятельно осуществлять весь цикл строительных работ. Начиная от закладки нулевого цикла, строительно–монтажных работ, до сдачи дома под ключ с благоустройством.

Аватара пользователя
[TEQUILA]
моБильщик
Сообщения: 6898
Зарегистрирован: 13 мар 2007, 16:09
Настоящее имя: Сережа
Откуда: йух Смоленска
Контактная информация:

Re: Гражданстрой

#2

Сообщение [TEQUILA] » 14 дек 2010, 17:41

Узнал сегодня, 29к за метр, на Кловке. От этажа не зависит.
https://www.drive2.ru/users/tequila7000

Аватара пользователя
Пётр Умняшка
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 18 ноя 2010, 20:07

Re: Гражданстрой

#3

Сообщение Пётр Умняшка » 14 дек 2010, 20:10

Согласна -это плохо, когда 1,10 этажи идут по цене 2-9 этажей . Зато Гражданстрой, в отличии от "Ваш Дом", "Смолстром-Сервис","СтройГарант-01" дает всем беспроцентную рассрочку сроком на 3 месяца, а иногда и на более длительный срок (с каждым решается индивидуально).
Лично для меня этот немаловажный жизненный фактор сыграл главную роль в покупке квартиры, естественно с учетом цены ,планировки, района. Вот этаж хотелось бы 7,8, а достался 9.

Аватара пользователя
cR@zyK
Сообщения: 763
Зарегистрирован: 11 май 2005, 08:27
Настоящее имя: Сергей
Контактная информация:

Re: Гражданстрой

#4

Сообщение cR@zyK » 14 дек 2010, 21:06

Пётр Умняшка писал(а):Зато Гражданстрой, в отличии от "Ваш Дом", "Смолстром-Сервис","СтройГарант-01" дает всем беспроцентную рассрочку сроком на 3 месяца, а иногда и на более длительный срок (с каждым решается индивидуально).

Да ещё и переодически предоставляет скидки.

Кстати 2 подьезда на Кловской 23-а уже сданы, а пустующих квартир пока предостаточно (в основном 3-x комнатные.)

Аватара пользователя
Пётр Умняшка
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 18 ноя 2010, 20:07

Re: Гражданстрой

#5

Сообщение Пётр Умняшка » 14 дек 2010, 22:23

[quote="cR@zyK Кстати 2 подьезда на Кловской 23-а уже сданы

Хочу заметить , а сданы они в срок, как указано в проектной декларации т.е. это еще один плюс застройщику
Последний раз редактировалось Пётр Умняшка 15 дек 2010, 13:42, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
cR@zyK
Сообщения: 763
Зарегистрирован: 11 май 2005, 08:27
Настоящее имя: Сергей
Контактная информация:

Re: Гражданстрой

#6

Сообщение cR@zyK » 14 дек 2010, 23:12

Пётр Умняшка писал(а):[quote="cR@zyK Кстати 2 подьезда на Кловской 23-а уже сданы

Хочу заметить , а сданы они в срок, как указано в проектной декларации т.е. это еще один плюс застройщику

Могли бы и раньше, т.к. работа в этих секциях полностью закончилась еще в ноябре.

Аватара пользователя
[TEQUILA]
моБильщик
Сообщения: 6898
Зарегистрирован: 13 мар 2007, 16:09
Настоящее имя: Сережа
Откуда: йух Смоленска
Контактная информация:

Re: Гражданстрой

#7

Сообщение [TEQUILA] » 15 дек 2010, 09:43

ну, Метрум-груп тоже дает отсрочку, однако цены у них 27000 за 1 этаж, 28000 за 3-5 и 27500 остальные.
https://www.drive2.ru/users/tequila7000

Аватара пользователя
Kostya
Сообщения: 3380
Зарегистрирован: 02 июн 2009, 11:05
Контактная информация:

Re: Гражданстрой

#8

Сообщение Kostya » 15 дек 2010, 10:12

Все же полтора лимона за однушку на Кловке- перебор.
Вчера тоже там были. Из готовых квартир осталось пара-тройка штук, разобрано всё. А все говорят - плохо живем!

Аватара пользователя
cR@zyK
Сообщения: 763
Зарегистрирован: 11 май 2005, 08:27
Настоящее имя: Сергей
Контактная информация:

Re: Гражданстрой

#9

Сообщение cR@zyK » 15 дек 2010, 10:51

Kostya писал(а):Все же полтора лимона за однушку на Кловке- перебор.
quote]
Я покупал однушку на Кловке по весне, отдал меньше лимона.
Правда она ещё не сдана была.

На Краснинском шоссе цены на готовые однушки ещё выше.

Kostya писал(а):Вчера тоже там были. Из готовых квартир осталось пара-тройка штук, разобрано всё. А все говорят - плохо живем!

А какие смотрели - однушки? Так их ещё по весне разобрали, а трёшек куча готовых стоит.

Аватара пользователя
Пётр Умняшка
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 18 ноя 2010, 20:07

Re: Гражданстрой

#10

Сообщение Пётр Умняшка » 15 дек 2010, 12:38

[quote="cR@zyK] А какие смотрели - однушки? Так их ещё по весне разобрали, а трёшек куча готовых стоит.[/quote]
Море трешек скорее всего в 3секции. а вот в 5секции в сентябре была только одна- на10этаже рядом с лифтом .Пока день думала и ту забрали.
Последний раз редактировалось Пётр Умняшка 15 дек 2010, 14:11, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
Пётр Умняшка
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 18 ноя 2010, 20:07

Re: Гражданстрой

#11

Сообщение Пётр Умняшка » 15 дек 2010, 13:03

[TEQUILA] писал(а):ну, Метрум-груп тоже дает отсрочку, однако цены у них 27000 за 1 этаж, 28000 за 3-5 и 27500 остальные.

Да есть такая цена, но она действует не в городе , а по домам в мрк Южный. Планировка и метраж комнат там действительно очень хорошие.Но, в моем случае Кловка Гражданстроя выглядит намного выиграшной, как-то более обустроенной.
Весь октябрь месяц метр у Гражданстроя на Кловке стоил 28000рублей . Это точно знаю т.к. ждала отказную трешку в 5 секции. Договор на двушку заключили с беспроцентной рассрочкой на 6мес.,такой же срок дает и Метрум-груп.

Аватара пользователя
Kostya
Сообщения: 3380
Зарегистрирован: 02 июн 2009, 11:05
Контактная информация:

Re: Гражданстрой

#12

Сообщение Kostya » 15 дек 2010, 13:44

На Нахимова еще у них дом сдается, осталось две или три квартиры, 35000 р/м

Аватара пользователя
[TEQUILA]
моБильщик
Сообщения: 6898
Зарегистрирован: 13 мар 2007, 16:09
Настоящее имя: Сережа
Откуда: йух Смоленска
Контактная информация:

Re: Гражданстрой

#13

Сообщение [TEQUILA] » 16 дек 2010, 17:54

Пётр Умняшка, не, щас в РТС очень хорошо. Рядом школа, детсад, поликлиника, магазины, техосмотр :) А имея авто доехать можно до медгородка быстрее чем с Полиграфа и уж точно быстрее чем с Нахимова или Кловской
https://www.drive2.ru/users/tequila7000

AlexShI
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 19 янв 2010, 10:00
Откуда: Смоленск, Кловка

Re: Гражданстрой

#14

Сообщение AlexShI » 16 дек 2010, 19:05

Ну на машине может и быстрее, а если нет машины? С кловки пешком прогуливаясь допустим все-таки можно дойти до центра за приемлемое время, а вот с Южного...
Ну и вообще мне кловка больше нравится... хотя это наверное потому что я здесь жил уже))))
Если б еще вторую дорогу сделали бы на нее... эх... мечты... (про то, что через дворы, частный сектор и гаражи проехать можно - знаю, я про полноценную дорогу)

Gulyaev

Re: Гражданстрой

#15

Сообщение Gulyaev » 17 дек 2010, 12:00

У Гражданстроя мне нравиться жилой комплекс на Николаева. Сейчас там заливают фундамент под одноподъездный дом (как на Нахимова), а в следущем году начнётся строительство домов как еа Кловке и 12 лет октября.

Аватара пользователя
Пётр Умняшка
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 18 ноя 2010, 20:07

Re: Гражданстрой

#16

Сообщение Пётр Умняшка » 17 дек 2010, 12:41

Gulyaev писал(а):У Гражданстроя мне нравиться жилой комплекс на Николаева. Сейчас там заливают фундамент под одноподъездный дом (как на Нахимова), а в следущем году начнётся строительство домов как еа Кловке и 12 лет октября.

Да, место там великолепное, можно сказать почти центр города.Предполагаемая цена (интересовалась в ноябре) 43000руб/м В сравнении с домом на Нахимова площадь квартир здесь меньше : Нахимова -двушка 67- 74кв.м, трешек нет; Николаева (Ново-Чернушенская)-двушка 58-60кв.м, трешка 72кв.м

Alexander67
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 25 дек 2010, 18:57
Настоящее имя: Александр
Контактная информация:

Re: Гражданстрой

#17

Сообщение Alexander67 » 25 дек 2010, 19:09

Кстати купил двушку в 4 блок секции на кловке 23а, метраж почти 71 кв.м. за 28 к за кв.м. , было это в в начале декабря, щас уже вроде 29,5 за 1 кв.м!!!!Кстати трёшки в 4 блок секции все разобраны кроме 10 и 1 этажа!!! По состоянию на 23 12 2010 приняли по акту 12-13 квартир!!!

Аватара пользователя
tatemchik
Сообщения: 452
Зарегистрирован: 09 ноя 2008, 10:41
Откуда: Смоленск
Контактная информация:

Re: Гражданстрой

#18

Сообщение tatemchik » 23 фев 2011, 21:38

Покупаем квартиру в гражданстрое.В предложенном договоре вместо гражданстроя фигурирует ООО Эверест. Как то это напрягает. Кто нибудь сталкивался с этой фирмой?Или таким договором?

Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 80029
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Контактная информация:

Re: Гражданстрой

#19

Сообщение SERGIO » 23 фев 2011, 21:46

tatemchik, Договор долевого участия, или уступка?
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)

полтос
Сообщения: 6772
Зарегистрирован: 07 июн 2010, 22:39
Откуда: оттуда!

Re: Гражданстрой

#20

Сообщение полтос » 23 фев 2011, 23:32

SERGIO, ты думаешь, много людей понимает, что покупает не у самого застройщика, а у посредника, выдающего себя за застройщика. По договору уступки. Со своим наваром естественно.
Выперли из Ада, так как троллил чертей!

Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 80029
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Контактная информация:

Re: Гражданстрой

#21

Сообщение SERGIO » 23 фев 2011, 23:43

полтос, не исключено, поэтому и уточняю
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)

Аватара пользователя
tatemchik
Сообщения: 452
Зарегистрирован: 09 ноя 2008, 10:41
Откуда: Смоленск
Контактная информация:

Re: Гражданстрой

#22

Сообщение tatemchik » 24 фев 2011, 11:14

Договор долевого участия. Ходили прямо в офис гражданстроя, долго решали где квартиру покупать будем, специально выбирали именно эту строительную фирму,а тут такие фокусы получаются

Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 80029
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Контактная информация:

Re: Гражданстрой

#23

Сообщение SERGIO » 24 фев 2011, 21:37

tatemchik, попросите чтобы предоставили копию проектной декларации на дом - там должно быть все расписано сколько домов эта фирма построена, когда получили разрешение на строительство, какие документы на землю, что-то странно пока.
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)

муся
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 23 мар 2011, 11:22

Re: Гражданстрой

#24

Сообщение муся » 23 мар 2011, 11:31

Многие строительные организации уходят от налогов следующим образом - создают несколько фирм, которые облагаються по упрощенной системе налогооблажения, например, в "Гражданстрое" - Эверест,Континент, Према-Телеком. В этом нет ничего страшного, им же тоже заработать надо.

Аватара пользователя
Пётр Умняшка
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 18 ноя 2010, 20:07

Re: Гражданстрой

#25

Сообщение Пётр Умняшка » 23 мар 2011, 16:19

tatemchik писал(а):Договор долевого участия. Ходили прямо в офис гражданстроя, долго решали где квартиру покупать будем, специально выбирали именно эту строительную фирму,а тут такие фокусы получаются

Может для Вас инфа поздняя, но в любом случае пригодится для других.
Сегодня была в офисе продаж- вносила очередной платеж за долевку.Встретила там знакомого,он. как выяснилось , оформлял покупку квартиры через договор уступки права требования от ООО "Контитент". Договор этот. как он мне сказал, как и договор долевого участия подлежит регистрации в Регпалате.
Поэтому. я согласна с Мусей, схема проста , для того чтобы выжить (душат налоги. растут цены на стройматериалы, услуги, бензин и т.п.) создаются новые ООО , а может и ИП самим застройщиком . По этой схеме работают почти все,независимо от режима налогообложения.

Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 80029
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Контактная информация:

Re: Гражданстрой

#26

Сообщение SERGIO » 08 сен 2011, 20:38

муся писал(а):Многие строительные организации уходят от налогов следующим образом - создают несколько фирм, которые облагаються по упрощенной системе налогооблажения, например, в "Гражданстрое" - Эверест,Континент, Према-Телеком. В этом нет ничего страшного, им же тоже заработать надо.


еще некое ООО "Капитал" и ИП Петров, как они сами не путаются?
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)

Аватара пользователя
Dust
Сообщения: 9895
Зарегистрирован: 11 сен 2006, 00:52
Настоящее имя: Дмитрий
Откуда: Фан-клуб Маруси
Контактная информация:

Re: Гражданстрой

#27

Сообщение Dust » 08 сен 2011, 20:44

после сегодняшнего посещения их объекта Кловская 23а больше не рассматриваю тамошную застройку)
Клоповник вокруг которого общаги по кругу с отсутствием нормального подъезда и стоянки это ужас просто.

Gulyaev

Re: Гражданстрой

#28

Сообщение Gulyaev » 08 сен 2011, 20:46

SERGIO, ещё ООО "Смоленский деловой клуб"

Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 80029
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Контактная информация:

Re: Гражданстрой

#29

Сообщение SERGIO » 08 сен 2011, 20:49

Dust, где землю урвали, там и строят, в первую очередь привязка к возможности подключения к коммуникациям, остальное вторично.

Gulyaev, о как :shok:
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)

Gulyaev

Re: Гражданстрой

#30

Сообщение Gulyaev » 08 сен 2011, 20:50

SERGIO, и это ещё только что мы знаем, а это наверно только половина.

Ответить

Вернуться в «Застройщики, инвесторы, проектные организации»