Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
- И.Путь...
- Сообщения: 6119
- Зарегистрирован: 06 окт 2011, 10:02
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 3 раза
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
Собственно, вопрос в заголовке...
Хочется защитить себя от разных неожиданностей, поэтому и возник вопрос об узаконивании. Как это лучше сделать? Куда обращаться? И прочая полезная информация...
Хочется защитить себя от разных неожиданностей, поэтому и возник вопрос об узаконивании. Как это лучше сделать? Куда обращаться? И прочая полезная информация...
-
- Сообщения: 2089
- Зарегистрирован: 10 дек 2007, 00:08
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 10 раз
- Контактная информация:
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
И.Путь..., а он вообще в каком статусе этот участок?
- И.Путь...
- Сообщения: 6119
- Зарегистрирован: 06 окт 2011, 10:02
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 3 раза
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
Анюта, рядом основной участок-ЛПХ. Как вариант-присоединение к основному участку или оформление на другого человека..
-
- Сообщения: 2089
- Зарегистрирован: 10 дек 2007, 00:08
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 10 раз
- Контактная информация:
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
Ворот, это уже лучше. Надо смотреть, какая максимальная площадь для ЛПХ по правилам землепользования и застройки в населенном пункте или сельском поселении и уже от этого принимать решение. Если общая площадь собственного участка и самовольно занятого не превысит предельно допустимый размер, тогда можно сделать перераспределение.
- И.Путь...
- Сообщения: 6119
- Зарегистрирован: 06 окт 2011, 10:02
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 3 раза
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
Анюта, и всё же, какой вариант предпочтительнее: присоединение или другой собственник? Оба льготники.
-
- Сообщения: 2089
- Зарегистрирован: 10 дек 2007, 00:08
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 10 раз
- Контактная информация:
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
Льготники сейчас не помогут. Перераспределение надёжнее, но если нет такой возможности, то формирование нового участка и торги. Тут уже не важно, другой собственник или тот же самый.
-
- Сообщения: 2089
- Зарегистрирован: 10 дек 2007, 00:08
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 10 раз
- Контактная информация:
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
Под присоединением понимается то, что называется перераспределение как раз.
- И.Путь...
- Сообщения: 6119
- Зарегистрирован: 06 окт 2011, 10:02
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 3 раза
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
Анюта писал(а): ↑13 окт 2020, 14:12 Ворот, это уже лучше. Надо смотреть, какая максимальная площадь для ЛПХ по правилам землепользования и застройки в населенном пункте или сельском поселении и уже от этого принимать решение. Если общая площадь собственного участка и самовольно занятого не превысит предельно допустимый размер, тогда можно сделать перераспределение.
Этот вариант не вариант (((
Как действовать в этом случае?
-
- Сообщения: 2089
- Зарегистрирован: 10 дек 2007, 00:08
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 10 раз
- Контактная информация:
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
Я же говорю, возможности перераспределения рассмотреть. А ещё есть вариант изменения границы при комплексных кадастровых работах. Как это на деле выглядит, не знаю, не пробовала. Чуть позже ссылку найду про это, скину сюда.
-
- Сообщения: 2089
- Зарегистрирован: 10 дек 2007, 00:08
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 10 раз
- Контактная информация:
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
https://rg.ru/2019/09/01/samovolno-zani ... nnost.html
Ну вот, например, толковая статья на эту тему.
Ну вот, например, толковая статья на эту тему.
- И.Путь...
- Сообщения: 6119
- Зарегистрирован: 06 окт 2011, 10:02
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 3 раза
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
Анюта, я полагаю, после прочтения статьи по ссылке, что вариант с перераспределением у нас не прокатит.
Хотим рассмотреть возможность выкупить участок или взять в долгосрочную аренду. По какому пути пойти в этом случае? О какой цене может идти речь: рыночная, кадастровая?
Хотим рассмотреть возможность выкупить участок или взять в долгосрочную аренду. По какому пути пойти в этом случае? О какой цене может идти речь: рыночная, кадастровая?
-
- Сообщения: 2089
- Зарегистрирован: 10 дек 2007, 00:08
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 10 раз
- Контактная информация:
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
Статья не про перераспределение. И если участок никому не принадлежит, то как раз в вашем случае может и прокатить, если по площадям пройдете. Но это все, что можно сказать абстрактно. Дальше нужно говорить уже о конкретных вещах. Смотреть ПЗЗ муниципального образования, анализировать площади и прочие нюансы уточнять. И если понятно, что по площадям проходите, я бы посоветовала сразу идти к кадастровому инженеру.
-
- Сообщения: 2089
- Зарегистрирован: 10 дек 2007, 00:08
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 10 раз
- Контактная информация:
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
Выкупить участок можно только через торги. Льготного предоставления у нас больше нет. Верне оно типа есть, но реально не работает.
- И.Путь...
- Сообщения: 6119
- Зарегистрирован: 06 окт 2011, 10:02
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 3 раза
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
Вот по ним и не проходим. Поэтому и говорю, что перераспрелеление-не наш случай...((
- И.Путь...
- Сообщения: 6119
- Зарегистрирован: 06 окт 2011, 10:02
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 3 раза
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
А как выглядит эта процедура?
Честно говоря, есть опасение, что участок уплывёт в неизвестном направлении...
Честно говоря, есть опасение, что участок уплывёт в неизвестном направлении...
-
- Сообщения: 2089
- Зарегистрирован: 10 дек 2007, 00:08
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 10 раз
- Контактная информация:
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
Надо в администрацию соответствующего муниципального образования обратиться с заявлением, они должны сформировать участок и выставить его на торги. Чаще всего тот, кто заинтересован сам готовит схему, просит ее утвердить, а потом торги уже организует администрация. Опасения, что уплывет вполне обоснованы, все зависит от конкретного места, если место востребованное, то желающие кроме вас обязательно найдутся.
- Farcry
- Сообщения: 33366
- Зарегистрирован: 12 янв 2011, 20:39
- Благодарил (а): 528 раз
- Поблагодарили: 1151 раз
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
Щас цены формируют звездецАнюта писал(а): ↑13 окт 2020, 17:33 Надо в администрацию соответствующего муниципального образования обратиться с заявлением, они должны сформировать участок и выставить его на торги. Чаще всего тот, кто заинтересован сам готовит схему, просит ее утвердить, а потом торги уже организует администрация. Опасения, что уплывет вполне обоснованы, все зависит от конкретного места, если место востребованное, то желающие кроме вас обязательно найдутся.
В нашей деревне сформировали участок
Стартовая цена 320000 за 10 соток)))
-
- Сообщения: 2089
- Зарегистрирован: 10 дек 2007, 00:08
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 10 раз
- Контактная информация:
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
Farcry, ну так а какие варианты?)) Повлиять на это невозможно.
- И.Путь...
- Сообщения: 6119
- Зарегистрирован: 06 окт 2011, 10:02
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 3 раза
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
Farcry, т.е. цену брали рыночную или по какому принципу?
Зы, покупатель-то нашёлся?)
Зы, покупатель-то нашёлся?)
- Azazelius
- Сообщения: 40223
- Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
- Откуда: объективная реальность
- Благодарил (а): 1971 раз
- Поблагодарили: 759 раз
- Контактная информация:
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
И.Путь..., оценочная похоже. С учётом близких коммуникаций. Нормальная цена для 10 соток, если рядом есть газ и электричество. Я когда свой брал 6 лет назад примерно в таких же ценах было. Только у меня тогда было ещё поле...русссссское поооооле
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…
- Farcry
- Сообщения: 33366
- Зарегистрирован: 12 янв 2011, 20:39
- Благодарил (а): 528 раз
- Поблагодарили: 1151 раз
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
Да хз какую они брали, видимо что город близко)
Но участок с самого краю, одна глина
Еще торгов то и не было
- И.Путь...
- Сообщения: 6119
- Зарегистрирован: 06 окт 2011, 10:02
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 3 раза
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
Интересно, а если покупатель не найдётся, цену снизят и как долго будет в такой ситуации продолжаться торговля?
-
- Сообщения: 2089
- Зарегистрирован: 10 дек 2007, 00:08
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 10 раз
- Контактная информация:
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
И.Путь..., если покупатель не найдется предложат купить тому, кто изначально этот участок сильно хотел. Если откажется, торги признают несостоявшимися и будет он годами висеть в казне. На практике так обычно.
- И.Путь...
- Сообщения: 6119
- Зарегистрирован: 06 окт 2011, 10:02
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 3 раза
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
Azazelius, 6 лет назад такого количества участков в продаже не было, имхо. Сейчас же рынок завален недвижимостью..
-
- Сообщения: 2089
- Зарегистрирован: 10 дек 2007, 00:08
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 10 раз
- Контактная информация:
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
Это ты уже здравый смысл пытаешься подключить. А муниципальные торги это штука бессмысленная и беспощадная.
- И.Путь...
- Сообщения: 6119
- Зарегистрирован: 06 окт 2011, 10:02
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 3 раза
- И.Путь...
- Сообщения: 6119
- Зарегистрирован: 06 окт 2011, 10:02
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 3 раза
Как узаконить участок земли, которым пользуемся уже почти 10 лет?
Анюта, ну, как-то хочется верить в здравый смысл тех, кто занимается этой темой..