Чего не хватает Смоленску?

[Beric]

Да и. У меня панельке не совковая, а припутинская, вполне комфортная. Мне дырявые новострои с плесенью не нужны. У нас не умеют делать нормальную вентиляцию при индивидуалке, расчеты вентиляции сделаны для совковых панелек, никто не пересчитывал, квартиры сырые, в том числе из-за экономии материалов и ошибок технологических. Имею ввиду более менее бюджетное жильё не для олигархов. Мне задаром не надо, насмотрелась. Есть смысл только своё строить с нормальными спецами, но в нынешней ситуации мне вообще не усралось вкладываться в недвижку и ремонты в РФ.

плесень появляется в первую очередь потому, что не дают квартирам выстояться и просохнуть после сдачи дома. а потом не проветривают нормально, для отсутствия плесени вполне достаточно обычной вентиляции, в большинстве случаев.

[В.А.]

Ага, давайте город теперь свечками засрём, ни школ, ни дорог, ни поликлиник с врачами при этом для вновь заселённых, добивать уж так до конца. Кажется, Анохин это и предлагал. Ну надо же какое совпадение!

школ хватает для города. В городе из-за неправильной застройки неравномерно распределено кол-во проживающих на район.
В моём районе немало школ (в пределах 5 улиц) и они не переполнены, потому что новостроек мало.

Я сужу прежде всего о том, что вокруг меня. Школу в Соловьинке и в этом году не сдали. Дай бы бог к следующему. Но она ничего особо не решит. Это не только моё мнение. Здесь в разы больше новостроек, а ни одной новой школы не открыли. У вас даже второй смены нет, насколько знаю. Здесь ситуация прямо противоположная. И она не решается. В детских поликлиниках, двух (рыленкова и Соколовского) нет половины врачей. И это на такой густонаселённый район!

[Beric]

Ага, давайте город теперь свечками засрём, ни школ, ни дорог, ни поликлиник с врачами при этом для вновь заселённых, добивать уж так до конца. Кажется, Анохин это и предлагал. Ну надо же какое совпадение!

заныла ага, лучше уж совковые панельки с центральным отоплением. говно, зато своё, родное

А третьего не дано типа? Нормальные по качеству и доступные во всех смыслах районы с инфраструктурой, а не то убожество, которое под видом продают? Город засрали и убили тем, что называется новостроем. Я бы такое не купила. Это ты бездетный, тебе пох. А то, что нравится от 15 начинается, у меня таких бабок нет.

Среду, кстати, посмотри. место не бог весть, но всяко лучше, чем около кисель-рынка. планируется там всё круто, и ценник нормальный, 75 что ли. больше половины квартир уже раскуплено. единственное что площади там вроде маленькие.

[В.А.]

Да и. У меня панельке не совковая, а припутинская, вполне комфортная. Мне дырявые новострои с плесенью не нужны. У нас не умеют делать нормальную вентиляцию при индивидуалке, расчеты вентиляции сделаны для совковых панелек, никто не пересчитывал, квартиры сырые, в том числе из-за экономии материалов и ошибок технологических. Имею ввиду более менее бюджетное жильё не для олигархов. Мне задаром не надо, насмотрелась. Есть смысл только своё строить с нормальными спецами, но в нынешней ситуации мне вообще не усралось вкладываться в недвижку и ремонты в РФ.

плесень появляется в первую очередь потому, что не дают квартирам выстояться и просохнуть после сдачи дома. а потом не проветривают нормально, для отсутствия плесени вполне достаточно обычной вентиляции, в большинстве случаев.

И это, и не только. Индивидуалка не протапливает подъезд и крышу. То есть много мостов холода, если правильно выражаюсь. Мне знающие дяденьки объясняли, когда дёрнутся хотела, но я не инженер. Другие "но" возникли.
Мне прежде всего важна инфраструктура и удобство для ребёнка. В большинстве доступных мне по стоимости новостроек нет относительно безопасных дворов для прогулок и удобного для самостоятельного передвижения пути до школы. По мере взросления можно уже что-то думать, тем более нам нужна художка, именно классическая школа, которая у нас одна и в центре, не наездишься.

[Beric]

Да и. У меня панельке не совковая, а припутинская, вполне комфортная. Мне дырявые новострои с плесенью не нужны. У нас не умеют делать нормальную вентиляцию при индивидуалке, расчеты вентиляции сделаны для совковых панелек, никто не пересчитывал, квартиры сырые, в том числе из-за экономии материалов и ошибок технологических. Имею ввиду более менее бюджетное жильё не для олигархов. Мне задаром не надо, насмотрелась. Есть смысл только своё строить с нормальными спецами, но в нынешней ситуации мне вообще не усралось вкладываться в недвижку и ремонты в РФ.

плесень появляется в первую очередь потому, что не дают квартирам выстояться и просохнуть после сдачи дома. а потом не проветривают нормально, для отсутствия плесени вполне достаточно обычной вентиляции, в большинстве случаев.

И это, и не только. Индивидуалка не протапливает подъезд и крышу. То есть много мостов холода, если правильно выражаюсь. Мне знающие дяденьки объясняли, когда дёрнутся хотела, но я не инженер. Другие "но" возникли.
Мне прежде всего важна инфраструктура и удобство для ребёнка. В большинстве доступных мне по стоимости новостроек нет относительно безопасных дворов для прогулок и удобного пути до школы. По мере взросления можно уже что-то думать, тем более нам нужна художка, именно классическая школа, которая у нас одна, не наездишься.

у меня квартир с десяток прошло, от разных застройщиков. несколько ремонтов сделал, и угловые, и крайние, и каких только не было. нигде, ни разу не было плесени, хотя буквально соседи по некоторым домам, с таким же расположением квартир, жаловались на сырость и плесень.

[В.А.]

У вас, что ни спроси, всё лучшее.
Повторюсь. Всё, что сейчас доступного, разной степени убожества и компромиссов. Есть и свои, и внешние (сво) обстоятельства. Пока всё не образуется, в недвижку, считаю, глупо вкладываться, это про обычных людей говорю, не про олигархов. Тем более ставку подняли. А то может чемодан, вокзал светят, это ещё при хорошем раскладе. Исхожу прежде всего из своих ресурсов и возможностей. У меня папки - мамки нет для подстраховки жопы. Если бабок хватает, делайте, что хотите.

[Beric]

У вас, что ни спроси, всё лучшее.

может, просто руки не из жопы?

опять обидки какие-то

так что нравится-то, за 15 ? где у нас козырное место?

[Неверная]

У вас, что ни спроси, всё лучшее.
Повторюсь. Всё, что сейчас доступного, разной степени убожества и компромиссов. Есть и свои, и внешние (сво) обстоятельства. Пока всё не образуется, в недвижку, считаю, глупо вкладываться, это про обычных людей говорю, не про олигархов. Тем более ставку подняли. А то может чемодан, вокзал светят, это ещё при хорошем раскладе. Исхожу прежде всего из своих ресурсов и возможностей. У меня папки - мамки нет для подстраховки жопы. Если бабок хватает, делайте, что хотите.

при новых ценах нет смысла вкладываться в новостройку, неоправданно дорого, ну если нет в запасе мешка денег. Проще купить старый кирпичный дом, типа дома Фарика и подобные, там и дома норм и планировки. И район можно сменить ближе к центру.

[Beric]

ага, с центральным отоплением. а потом за демонтаж бабушкиного ремонта заплатить, и выйдет по цене как новостройка

а цен ниже не будет, можете забыть

[В.А.]

У вас, что ни спроси, всё лучшее.
Повторюсь. Всё, что сейчас доступного, разной степени убожества и компромиссов. Есть и свои, и внешние (сво) обстоятельства. Пока всё не образуется, в недвижку, считаю, глупо вкладываться, это про обычных людей говорю, не про олигархов. Тем более ставку подняли. А то может чемодан, вокзал светят, это ещё при хорошем раскладе. Исхожу прежде всего из своих ресурсов и возможностей. У меня папки - мамки нет для подстраховки жопы. Если бабок хватает, делайте, что хотите.

при новых ценах нет смысла вкладываться в новостройку, неоправданно дорого, ну если нет в запасе мешка денег. Проще купить старый кирпичный дом, типа дома Фарика и подобные, там и дома норм и планировки. И район можно сменить ближе к центру.

У меня первоочередная задача была обеспечить первым жильём своего принца датского на выданьи. Задача решена. Ну а в ту сторону буду думать уже ближе к концу начальной школы, чтобы ребёнка не дёргать. Имеет смысл в другую школу в пятый класс, чтобы не создавать лишние психологические проблемы. Глядишь, и прочая дребедень в стране устаканится.

[Неверная]

ага, с центральным отоплением. а потом за демонтаж бабушкиного ремонта заплатить, и выйдет по цене как новостройка

а цен ниже не будет, можете забыть

кому что. Надо уметь искать. Да пожертвовать индивидуалкой, ничего страшного.

[Beric]

зимой кондей, в межсезонье обогреватель. и еще платить за отопление десятку в месяц. мда

[В.А.]

У вас, что ни спроси, всё лучшее.

может, просто руки не из жопы?

опять обидки какие-то

так что нравится-то, за 15 ? где у нас козырное место?

В другой раз.

[Неверная]

зимой кондей, в межсезонье обогреватель. и еще платить за отопление десятку в месяц. мда

ты прям всё знаешь. Спорить не буду, но 10ка за отопление это твои фантазии.

[Beric]

мои родаки 7 руб платят за хрущ 42 м2. и куча знакомых ровно то же самое говорят. 60 м2 - 10к

[Неверная]

мои родаки 7 руб платят за хрущ 42 м2. и куча знакомых ровно то же самое говорят

повторяю, искать надо уметь.

[В.А.]

3 рубля за отопление и только в сезон. Да, горячая вода дорогая. Но я тут поняла при разных обстоятельствах, что такое ипстись с индивидуалкой, то на то, в общем-то. Существенных преимуществ не вижу. Обогревателем не пользуюсь.

[Beric]

мои родаки 7 руб платят за хрущ 42 м2. и куча знакомых ровно то же самое говорят

повторяю, искать надо уметь.

что искать? тариф от квадры дешевле?

[Beric]

3 рубля за отопление и только в сезон. Да, горячая вода дорогая. Но я тут поняла, что такое ипстись с индивидуалкой, то на то, в общем-то. Существенных преимуществ не вижу. Обогревателем не пользуюсь.

а в чем заключается ипстения с индивидуалкой? просто интересно

[Неверная]

мои родаки 7 руб платят за хрущ 42 м2. и куча знакомых ровно то же самое говорят

повторяю, искать надо уметь.

что искать? тариф от квадры дешевле?

Есть дома с тепловыми счетчиками, там ценник адекватный.

[Неверная]

мои родаки 7 руб платят за хрущ 42 м2. и куча знакомых ровно то же самое говорят. 60 м2 - 10к

А что это ты хатами тудой-сюдой, а родителям не хочешь помочь поменять хрущ?

[Beric]

мои родаки 7 руб платят за хрущ 42 м2. и куча знакомых ровно то же самое говорят. 60 м2 - 10к

А что это ты хатами тудой-сюдой, а родителям не хочешь помочь поменять хрущ?

я им и купил, и ремонт сделал. наотрез отказались с хруща сваливать. в итоге продал но им-то больше 60, а не 40

[В.А.]

3 рубля за отопление и только в сезон. Да, горячая вода дорогая. Но я тут поняла, что такое ипстись с индивидуалкой, то на то, в общем-то. Существенных преимуществ не вижу. Обогревателем не пользуюсь.

а в чем заключается ипстения с индивидуалкой? просто интересно

Во - первых, при неправильной настройке подачи воды от управляшки, горячую воду ещё дождаться надо, пока пробежит холодная, скачки бывают температурные, когда горячая, а потом, херак, и холодная. Какую-то муйню менять расходники постоянно, забыла как называется, недёшево, обслуживание в год оплачивать, котлы ломаются, да, тогда сиди без отопления зимой, и сразу выкладывай сумму, нормальных спецов днём с огнём, батареи нужно каждый год промывать самостоятельно, опять плати и нанимай, если сам не спец, плюс упоминала, не отапливаемый подъезд и крыша, что влияет на микроклимат, наличие плесени - высокая вероятность. Короче, сделала выводы свои, никому не навязываю точку зрения.

[SERGIO]

Во - первых, при неправильной настройке подачи воды от управляшки, горячую воду ещё дождаться надо, пока пробежит холодная, скачки бывают температурные, когда горячая, а потом, херак, и холодная. Какую-то муйню менять расходники постоянно, забыла как называется, недёшево, обслуживание в год оплачивать, баки ломаются, да, тогда сиди без отопления зимой, и сразу выкладывай сумму, нормальных спецов днём с огнём, батареи нужно каждый год промывать самостоятельно, опять плати и нанимай, если сам не спец, плюс упоминала, не отапливаемый подъезд и крыша, что влияет на микроклимат, наличие плесени - высокая вероятность.

шта?

[Beric]

3 рубля за отопление и только в сезон. Да, горячая вода дорогая. Но я тут поняла, что такое ипстись с индивидуалкой, то на то, в общем-то. Существенных преимуществ не вижу. Обогревателем не пользуюсь.

а в чем заключается ипстения с индивидуалкой? просто интересно

Во - первых, при неправильной настройке подачи воды от управляшки, горячую воду ещё дождаться надо, пока пробежит холодная, скачки бывают температурные, когда горячая, а потом, херак, и холодная. Какую-то муйню менять расходники постоянно, забыла как называется, недёшево, обслуживание в год оплачивать, баки ломаются, да, тогда сиди без отопления зимой, и сразу выкладывай сумму, нормальных спецов днём с огнём, батареи нужно каждый год промывать самостоятельно, опять плати и нанимай, если сам не спец, плюс упоминала, не отапливаемый подъезд и крыша, что влияет на микроклимат, наличие плесени - высокая вероятность. Короче, сделала выводы свои, никому не навязываю точку зрения.

крокодил не ловится, не растёт кокос млин дашожтакое, ни разу нигде ни котлы не ремонтировал, ни батареи не промывал(?!?) - это ваще какой-то нонсенс, впервые слышу и что за расходники в котлах? тоже впервые слышу

по поводу "вначале холодная, потом горячая" - ну так это данность при индивидуалке, при этом дискомфорта от этого никогда не испытывал, но при желании это решается вообще элементарно - установкой бойлера

[В.А.]

SERGIO, а что смешного? Это в новостройке десятилетней давности я пожила некоторое время. В терминах могу путаться, конечно. Но за что купила, за то продаю. Ты батареи не промываешь каждый год?

[Beric]

никто не промывает

тебя почитаешь, ты будто с другой планеты пишешь, серьёзно управляшка настраивает подачу воды, поэтому вначале холодная течёт, потом горячая?

[SERGIO]

SERGIO, а что смешного? Это в новостройке десятилетней давности я пожила некоторое время. В терминах могу путаться, конечно. Но за что купила, за то продаю. Ты батареи не промываешь каждый год?

нет, а нахера??

[В.А.]

Вот хозяева той квартиры, что жила, тоже не промывали. Зависит, конечно, ещё от материала батарей.
В итоге, они забиваются, не греют по прошествии времени. Катализатор менять надо периодически.

[В.А.]

никто не промывает

тебя почитаешь, ты будто с другой планеты пишешь, серьёзно управляшка настраивает подачу воды, поэтому вначале холодная течёт, потом горячая?

Скажи,сколько в год обслуживание за индивидуальку и сколько ежемесячно по газу на твой метраж оплата?